园林景观设计合同
委托方：市房地产开发(以下简称甲方)
设计方： (以下简称乙方)
工程名称：
工程地点：
甲乙双方经过充分协商，本着平等自愿、合作的原则，就甲方委托乙方承担工程设计，占地约万平米,签订本合同。
乙方由负责总体方案设计，项目经理设计师负责完成本合同的设计工作容。未经甲方同意，乙方不得随意更换项目负责人和各专业的主设计师，如乙方原因必须更换时，须以同等资历人员接替，并报甲方书面确认。
第一条合同依据
本合同依据下列文件签订：
1.1 《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管
理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条设计工作围
项目围墙除建筑以外的环境设计,环境设计面积约平米。设计的重点容包括：等。
第三条设计阶段及容
其中，各设计阶段容具体说明如下：
3．1 第一阶段：环境方案设计阶段
3.1.1方案概念设计要求及成果
设计要求：乙方根据项目的平面总体规划、建筑规划和现状及双方的交流成果，开展概念设计，确立主题，要求主题明确，创意独特，能够与小区总体规划和建筑风格有机结合、协调统一；乙方对规划方案中所涉及到的主要土地用途﹑交通系统、入口景致、各种活动设施、空间和功能划分及不同用地之间的过渡方法进行分析和概念设计。
设计成果：a)园林景观设计方案图，比例：1：；景观方案概念设计说明，主题概念可用意向图片或效果图表达；
b)景观分区和主要景观分布分析图，可用图片或以效果图的形式表达；
c)园林景观视线分析图；
d)园林景观功能分区分析图；
e)园林景观交通组织分析图；
3.1.2方案深化设计要求及成果
设计要求：乙方根据甲方书面确认的概念设计及其意见，开展方案深化设计，进一步表达方案的构思和容。
设计成果：a)总体方案概念设计说明书和主要植物品种的说明书；
b)景观方案彩色总平面图，比例：1：，其中包括道路铺装、绿化、各景点以及主要户外设施的平面布置图；
c)重点景区平面图、立面图和文字说明；
d)园林环境道路系统设计图，提供平面、剖面和文字说明；
e)用以表达主要景点的彩色效果或图片；
与甲方商讨确认详细设计的具体容，提供以上彩图、文字和电子文件。
3．2 第二阶段方案扩初设计阶段
a)方案扩初设计是为了控制景观设计的细部效果，并根据甲方确认的总体环境规划，完成分区的细化及深化设计工作。
b)该阶段的设计成果：
b1 园林环境规划彩色总体平面设计图，比例1：，以及分区放大平面图；b2 景观节点设计图。包括 A3手绘彩色正式图和用以表达方案确认后甲方指定处的景点效果图；
b3 园林小品和设施设计图。提供选用和位置建议(提供局部透视或参考图片)。
园景小品和设施包括花盆﹑园景墙﹑阶梯﹑栏杆﹑长凳﹑垃圾桶﹑户外家具﹑廊架﹑指示牌﹑供残障人士使用设施﹑信报箱﹑广播系统﹑健身设施等等；
b4 园林道路系统图。提供各种硬质景观平面图（包括机动车、非机动车、人行道路、广场、停车场等）、各种铺装大样，地面停车场地面处理方式；
b5 水景系统设计图。包括各种水体、喷泉、设计的资料、坡度及部分大样图和说明；
b7 园林灯光照明系统布置图，包括庭院灯、草坪灯、地灯、道路灯的选择和灯具分布位置；
b8 园林绿化系统图。提供植物品种和布置图及观赏特性（主要景观树木、灌木、花卉、草坪的选型图和选择苗木的艺术要求）；
b9 儿童游乐场设计图；
b10 小区主入口、辅入口景点设计。
b11 提供物料表；
与甲方商讨并确认详细设计的具体容，并提供以上彩色平面图、效果图、图片和电子文件；
3．3 第三阶段施工图设计阶段
a) 该阶段的设计成果包括：
a1 各种园景布置图；
（1）详图指引；
（2）定位图；
（3）户外园林景观照明系统图；
（4）园林绿化系统图：包括园林绿化设计详图、绿化技术指标和绿化灌溉
布置图；
（5）园林与建筑界面立面图、剖面图；
（6）水景系统平面图、剖面图及施工设计详图，
（7）户外标高图；
（8）各种户外休闲用具、园林小品和设施的选材、布置图和设计大样指引图；
（8）儿童游乐场施工图；
（9）设计说明及物料表，各种材料选型、颜色选择的样板或资料；
（10）硬质园景工程做法图；
（11）各种细部图：
a2 园林环境结构和水电系统图，提供结构和水电的配套设计的指引图，水系统图要标明景观灌溉用水布局、排水管道布置﹑嵌接和排水方向；；
a3 出具园林景观工程概算书；
a4 协助甲方制定园林景观工程招标文件；
a5 提供在国找不到的物料的代用品；
a6 保证建造费用不超出规定的投资预算；
b) 乙方的服务包括以下容：
b1 向甲方提供施工指引图设计正式资料（文本及电子文件）；
b2 介绍设计意图；
b3 通过、传真、电子和现场回答施工中的设计问题及商讨施工做法；
b4 会审正式施工图，技术规格说明和费用估计等。
乙方提供施工图纸套，并按全部施工图纸提供环境工程建设概算书；乙方提供正式图纸和电子文件之前，乙方将先提供图纸之草稿供甲方审阅及确认，待收到甲方之确认书后，乙方即按合同所示，打印或晒出所需图纸数量交甲方。
3．4 第四阶段施工阶段
a) 在工程施工期间，乙方应负责施工交底，各工程节点进行现场工程指导和设