物权法1-6章试题姓名：分数：一、填空题：（每题2分，总分30分）1.本法所称物，包括。
2.本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括。
3.物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利。
作为物权客体的物，原则上是，但在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体。
物权的特征包括：物权是对世权，物权是绝对权，物权是支配权，物权是排他性的权利。
4.物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害和他人合法权益。
5.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的权利。
6.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立。
7.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等时发生效力。
8.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠时发生效力。
9.动产物权的设立和转让，自时发生效力，但法律另有规定的除外。
10.不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
11.国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产登记，由的登记机构办理。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
12.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以为准。
13.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
14.国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。
国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。
企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及享有占有、使用、收益和处分的权利。
15.城市的土地，属于国家所有。
法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于所有，但法律规定属于集体所有的除外。
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
二、单项选择题：（每题1分，总分18分）1.下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权2.下列能够成为物权客体的为（）。
A.电子B.电力C.阳光D.人身5. 下列各项中，属于物权法上的物的是（）。
A.权利B.智力成果C.行为D.脱离人身体的人体器官6.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（）发生效力。
A.交付B.法律行为生效C.该约定生效时D.法律行为成立7.不动产权属证书是( )享有该不动产物权的证明?A.债权人B.债务人C.担保人D.权利人9.登记机构予以异议登记的，申请人在( )内不起诉，异议登记失效？A.五日B.十日C.十五D.三十日10.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。
A.15日B.30日C.3个月D.6个月11.不动产登记费按何标准收取（）。
A.按件B.不动产的面积C.不动产的体积D.不动产的价款12.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.30日B.1个月C.3个月D.6个月13.根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。
A.登记生效主义B.登记对抗主义C.交付生效主义D.登记生效和登记对抗主义14．收取利息属于所有权的（）。
A.原始取得B.继受取得C.善意取得D.恶意取得15.下列权利中，不属于用益物权的是：（）A.房屋典权B.宅基地使使用权C.土地所有权D.国有土地使用权16.在我国，公民不能享有所有权的物是（）。
A.飞机B.土地C.房屋D.汽车17.一般情况下，动产物权的设立和转让，自（）时发生效力。
A.当事人合意达成一致B.合同成立C.交付D.依法登记18.对所有人不明的埋藏物、隐藏物应归（）所有；A.当地集体组织B.国家C.发现人D.实际占有人；三、多项选择题：（每题2分，总分32分）1.根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）A.物权相对原则B.物权法定原则C.物权公示原则D.物权客体特定原则2.下列财产专属国家所有的是（）。
A.矿藏、水流、海域B.土地C.森林、草原D.无线电频谱3.下列财产属于业主共有的是（）。
A.建筑物及其附属设施的维修基金B.建筑区划内的道路C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位D.建筑区划内的绿地4.不动产登记机构不得有下列行为（）。
A.要求对不动产进行评估B.以年检等名义进行重复C.超出登记职责范围的其他行为D.查验申请人提供的权属5.下列物权中，属于不动产物权的有（）。
A.留置权B.质权C.宅基地使用权D.地役权6.物权的效力包括（）。
A.支配效力B.优先效力C.排他效力D.排除妨害效力7.物权的原始取得方法包括（）。
A.互易B.善意取得C.时效取得D.生产8.物权请求权包括如下内容（）。
A.物之返还请求权B.损害赔偿请求权C.妨害排除请求权D.妨害预防请求权9.下列选项对物权表述正确的有（）。
A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权10.在一般情况下，物权可因下列原因而消灭（）。
A.标的物灭失B.抛弃C.期限届满D.混同11.下列权利中，属于担保物权范围的是（）。
A.地役权B.抵押权C.留置权D.质权12.下列权利中，属于物权的是（）。
A.地役权B.抵押权C.所有权D.商标权13.物权受到侵害时，权利人可以通过（）途径解决？A.和解B.调解C.仲裁D.诉讼14.下列各项保护所有权的民事方法中，属于物权保护方法的有（）?A.赔偿损失B.恢复原状C.返还原物D.排除妨害15.下列所有权取得方法中，只能产生国家所有权的方法包括（）。
A.税收B.没收C.生产D.发现所有人不明的埋藏物16.下列财产中，可以成为公民个人所有权的客体有（）。
A.土地B.房屋C.地下文物D.林木四、判断题：（每题1分，总分20分）1.根据我国法律有关规定，中华人民共和国的土地所有权都为国家所有。
2.所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。
3.在不动产买卖中，当事人未办理物权登记的，买卖合同无效。
4.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
5.主物转让的，从物并不随主物转让，但当事人另有约定的除外。
6.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
7.抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以合同约定的内容为准。
8..不动产物权设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
9.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定。
10.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同无。
11.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
12.物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。
13.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
物权包括所有权、用益物权和担保物权。
14.动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
15.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
16.目前我国的用益物权均属于不动产物权。
17.业主大会或者业主委员会的决定，对业主没有约束力。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；但业主放弃权利的，可以不履行义务。
18.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
19.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
20.在建筑物区分所有权中，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。