中华人民共和国
××市
××万达×××××酒店
××××××××××样板间精装修工程合同文件
业主/发展商：
××万达广场投资有限公司
设计单位：
××××××××××××
总承包商：
××××××××××××
承包商：
××××××××××××
合同文件编号：WDJD-××-GC-×××
20××年××月
××万达×××××酒店
××××××××××样板间精装修工程合同
本合同由以下双方于20××年_××_月_ _ 日在中国××市签署。
业主/发展商：××万达广场投资有限公司
住所地：
法定代表人：
承包商：×××××××××××××公司
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
一、项目概况
1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其
中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。
2、项目地点：×××××××××××××××××
二、工程范围及施工依据
1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装
修工程。
2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑
面积为【】平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作：
2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放；
2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六大件为发展商提供材料，承包商负责安装；
2．3活动家具、装饰灯具：由承包商负责供应及安装；
2．4艺术品及标识标牌：有两种承包方式：①材料为发展商提供，由承包商负责安装；②由承包商负责供应及安装。发展商将根据工程实际
情况确定采用其中一种承包方式，承包商对此等安排不得以任何理由
提出异议。
2．5磁卡锁均为发展商提供材料，由承包商负责安装。
2．6所有硬装工程由承包商负责实施。
3、机电工程由承包商负责实施：除机电设备可为假模型（如风机管盘）
外，灯光照明系统（含所有可视的开关插座面板，品牌须按规定范围品牌选型）须满足实际效果要求，其他消防、弱电、强电管线、给排水、空调、暖通及排风系统须满足场景管线布置要求，要求如下：电气动力照明走管接线带分户箱；强弱电开关插座面板包括温控器、弱电走管（可不布线）带分户箱，给水管井立管阀门后室内给水热水管，排水管井三通后室内排水管考虑。
4、施工依据：承包商依据发展商提供的设计图纸与相关施工图纸及有关技
术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经发展商审定的承包商负责的图纸的深化设计及材料样品及物品设备、物料表及材料清单、发展商发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及××市最新相关规范要求。
三、工程总价款
1、本工程总价包干，综合单价固定。本工程总价款（即合同价款）包干金
额为：人民币××××××元整（小写：￥××××××元）。该合同价款为由承包商深化设计而据发展商确认之施工图示内容、现行最新最严格规范并结合现场实际情况和工期与品质等要求及达到发展商满意程度而综合确定的总价包干。
2、工程总价款包含但不限于承包商为履行本合同所可能发生的图纸的深化
设计费、翻图费、设备及材料（包括但不限于硬装如隔墙、防水、门、五金、磁卡锁、固定家具、墙地顶等的基层和饰面、卫生洁具安装(供应由发展商负责)、活动家具、装饰灯具、标示标牌、艺术品等）的采购成本、包装费、运输费、保管费、装卸费（包括发展商提供材料）、损耗费，临时设施、水电费、垃圾外运至当地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、总包管理费、调试费、验收费、制图费、人员工资、成品保护、与总承包商及其它专业分包商之协调、完工清场及按合同约定界面范围内的图纸加规范包干而达到发展商满意效果所需的其他一切费用。
四、工期
1、双方确认，本合同项下的工程工期为【】个日历天（工期为绝对工
期，其中包括周一至周五、星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子，及承包商提交竣工验收报告的时间）。该工期为承包商进行设备及材料的供应、装饰及装修的施工及修改、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有工作所需的全部时间。
2、双方确认，本工程开工日期暂定为20××年××月××日(具体开工
日期以发展商下发的开工通知为准)。
承包商需遵守发展商所拟定的有关工程进度计划及其后对计划的调整，并安排相应的物料供应、安装及验收时间以配合本工程整体进度，与此有关之开支已包含在本合同项下的工程总价款内，发展商无需另行支
付。
五、承包商保证及施工前的准备
1、承包商确保其具备实施本工程的专业资质，其资质等级和作业限度能够
满足本工程规模要求，且在本合同有效期内持续有效。
2、承包商作为专业的装修施工单位，应当确保其施工工艺、方法及所用设
施设备的合理性和规范性。承包商应对施工过程中可能出现的问题和事故有充分估计，并采取合理预防措施及应急处理办法确保本工程的工期和质量。
3、本合同签署后_3_日内，承包商应向发展商提交施工组织方案，并分项说
明其采取的施工时间、方法、程序，供发展商审查。发展商有权要求承包商对该文件进行修改，直至满足工程要求为止。承包商应严格按照发展商审批的施工组织方案进行施工。若因承包商所提交施工组织方案不合理、不适当等导致工期迟延的，承包商应承担延期责任。
六、设备及材料
1、承包商保证其所提供的设备、材料是全新的、使用优质材料和先进工艺
制成的，并完全符合本合同规定的对质量、规格、性能及环保的要求。
承包商应对其提供的材料和设备负责。
2、双方确认，发展商提供材料清单中所列的设备及材料已经包含了可能发
生的国家规定的合理采购运输的损耗，但不含施工损耗，施工损耗已包含在本合同项下的工程总价款内（即由承包商承担施工损耗）。若承包商施工过程中由于损耗致使发展商遭受损失的，应由承包商负责赔偿。
该笔赔偿金额发展商有权从应付给承包商的工程款中直接予以相应扣除。
3、双方确认，除发展商提供材料清单中所列的设备及材料外，其他任何工
程施工所需的设备、材料、工具均由承包商自行负责。该笔款项已包含在本合同项下的工程总价款当中，发展商不再另行支付其他费用。
4、承包商为本工程提供的设备、材料应以清单和书面说明的形式报发展商
审核。发展商亦有权随时对承包商提供的设备、材料进行抽样检查，承包商不得拒绝。对于供货期、加工期超过5天的材料设备，承包商应无条件配合发展商对制造商的考察。发展商对承包商提供的设备、材料或其样本的审核或抽检并不减轻或免除承包商在本合同项下的任何义务和责任。如因承包商原因给发展商造成损失，发展商保留向承包商索偿并从工程款中等额直接扣除之权利。
5、已经送抵施工现场的材料和设备，承包商不能擅自取走。
6、发展商提供的设备、材料由承包商负责卸货、搬运，承包商应按发展商
提供材料清单予以验货签收，并承担保管、施工场地内再搬运责任和费用。
七、保管责任
1、从本工程开工之日起至本工程全部验收合格并移交给发展商之日止，承
包商对本工程以及与本工程有关的所有材料及设备（包括已安装和未安装的）负有保管责任。相关的保管费用已包含在本合同项下工程总价款内。本工程通过最终验收交接后，自验收交接之日起承包商的保管责任即转移给发展商。
2、在承包商负责保管期间发生的任何工程或待用材料、设备的毁损或灭
失，均由承包商承担责任并采取自行负责补足等措施，且应确保达到本合同约定的质量标准，工期不予顺延。
八、工程施工
1、承包商进行本工程施工必须接受发展商的现场管理，服从发展商的现场
指令，并应严格按设计图纸施工。
2、承包商在施工中应接受发展商指定监理单位的监理，积极配合其工作。
3、承包商应确保文明、安全、环保施工。工程施工过程中的一切风险和责
任由承包商自行承担，该等责任包括但不限于因工程施工而产生的对第三人的赔偿责任。
4、未经发展商的书面批准，承包商不得将本工程的全部或部分分包或转
包。
5、工程完工后，承包商负责按本合同约定提供两套全套竣工资料（含电子
版资料一套），包括但不限于竣工图纸等。
九、隐蔽工程
1、隐蔽工程在覆盖前一天，承包商应向发展商发出隐蔽工程验收申请报
告，发展商负责组织有关单位验收。经验收合格后，承包商方可进行覆盖施工，并进入下一道工序。如发展商在承包商发出报告后的合理时间（三天）内，不组织验收，承包商可自行对隐蔽部分进行覆盖施工。发展商及有关单位的验收并不减轻或免除承包商在本合同项下的任何义务和责任。
2、发展商有权随时要求对已隐蔽工程开封检查，承包商不得拒绝。若检查
结果显示隐蔽工程符合现行规范标准、设计要求及本合同约定的，则由发展商支付开封及覆盖全部费用；若检查结果显示隐蔽工程不符合上述要求的，则由承包商支付开封及覆盖的全部费用，并进行整改，直至符合本合同约定的工程质量标准，工期不顺延。
十、设计变更
1、除得到发展商书面指示外，承包商不得擅自作出设计变更，否则，由此
发生的费用和使发展商遭受的损失由承包商承担，工期不予顺延。
2、发展商发出设计变更通知后，承包商应当立即按变更通知执行。
3、因设计变更造成工程量变更的，经发展商核实后，由双方共同确认。因
工程量变更导致工程价款变更的，双方应根据合同文件（包括报价清单、物料说明、施工图纸和五星级酒店施工/验收标准/规范）按发展商核实的工程量结算工程款。若上述合同文件有相同单价的，采用相同单价；有类似单价的，采用类似单价；没有可供参考的单价的，则双方从公平合理角度出发、根据合同中的报价清单之费率和相关费用并结合主材当期市场价确定单价，结算时据实结算工程款。若承包商为室内设计顾问，则样板间第一次变更整改费用不计变更费用。
4、承包商特别确认，无论双方是否就前款所述工程款的变更达成一致意
见，本合同项下的工程施工不能停止或延缓，发展商的设计变更指示应立即贯彻执行。承包商违反本条约定致使工期延误的，应当按照本合同第十八条第2款承担违约责任。
十一、工程质量
1、承包商必须确保工程符合国家及工程所在地当地有关规范、标准，且应
当完全符合设计图纸、物料说明、五星级酒店施工/验收标准/规范、本合同及其附件的各项要求，并在各方面达到令发展商满意的程度。
2、承包商应对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工
程质量全面负责。
3、发展商监督承包商施工，若因承包商原因导致工程达不到本合同约定的
质量或施工标准，承包商应无条件进行返工，所需费用由承包商自行承担，工期不予顺延。
十二、工程验收
1、本工程施工完毕后_3_日内，承包商负责组织发展商、设计单位等相关单
位共同进行验收。经上述单位验收合格后，由各方共同签署验收合格证明，各方签署前述验收文件之日为本工程最终验收合格的日期。
2、工程质量验收不合格的，承包商应立即采取返工、修复等措施，并按本
合同第十八条第4款承担违约责任。
3、双方确认，发展商在本合同项下因对承包商所供设备、材料的审核或抽
检及对工程的验收而签署的任何书面确认文件，并不减轻或免除承包商在本合同项下的任何义务和责任。
十三、保修责任
1、承包商依法承担其在本合同项下所完成工程的保修责任。本工程质量保
修期约定如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为的质量保修期设计文件规定的该工程
合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的
质量保修期为60个月；
3.供热系统的质量保修期为2个采暖期，供冷系统的质量保修期为2个
供冷期；
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质量保修期为24个
月；
5.其他项目保修期限约定如下：
_______________________________________________________________ _________________________
质量保修期自本项目整体工程竣工验收合格并完成竣工验收备案手续、
且本工程通过竣工验收并移交发展商或其委托的酒店管理公司之日（以
最晚时间为准）起计，但如法律、法规规定的或承包商承诺的本工程任
何一项材料或设备的质量保修期长于前述期限，则以该较长的质量保修
期为本工程质量保修期。但如发展商在前述质量保修期届满之前要求拆
除本工程，则质量保修期至本工程拆除之日届满。
2、在保修期内，工程出现质量问题的，乙方在任何情况下都必须保证在2
日内予以修复，免费更换设备或材料的部分或全部，确保样板间的正常
使用。
3、在保修期内，如果承包商怠于履行保修义务，发展商有权自行或另行委
托第三方对工程进行维修，由此产生的费用或造成的损失由承包商承
担。
十四、付款方式
1、合同签订后【】个工作日内，支付合同价款的30%；
2、第一版施工图施工完成后【】个工作日内，支付至合同价款的80%；
3、本项目整体工程竣工验收合格并完成竣工验收备案手续、且本工程通过竣工
验收并移交发展商或其委托的酒店管理公司、且本工程结算完成（以最晚
时间为准）后【】个工作日内，支付至结算总价的95%，剩余款项为质量保修金；
4、质量保修期开始后满24个月，在承包商妥善履行本合同约定质量保修责
任，且不拖欠发展商任何款项的前提下，发展商在对工程质量进行验收且确认合格后【】个工作日内，发展商一次性支付剩余的质量保修金（无息），但质量保修金的支付不解除承包商根据合同应当承担的保修责任；
5、发展商付款前，承包商应向发展商提供符合发展商要求的合法有效发票。
十五、保函：无履约保函及预付款保函要求。
十六、撤场
1、无论何种原因，发展商发出撤场通知的，承包商应立即停止所有进一步
的工作（发展商为保护生命、财产或工程安全而指示承包商进行的工作除外），并在_3_日内撤离施工现场。承包商应按发展商要求将自有设备、材料撤离现场，并完成施工现场的清理保洁工作。
2、对已完工程总价款支付问题或其他合同争议由双方在承包商撤场后另行
协商或通过司法程序解决。承包商不得因此拒绝或延缓撤场。承包商违反本条约定的，应按本合同第十八条第2款承担违约责任。
十七、工程资料的移交
1、承包商撤离施工现场之前，承包商应按照工程档案管理规定将全部工程
资料、图纸文件移交给发展商（并包含电子版资料一套）。
2、承包商违反上述约定的，应按本合同第十八条第2款承担违约责任。
3、前条所述承包商的撤场和本条所述工程资料移交工作的完成，构成发展
商履行本合同项下付款义务的前提条件。
十八、违约责任
1、承包商违反本合同第五条第1款约定的，发展商有权解除合同。
2、双方确认，发展商对本合同项下的工程工期有严格要求。如承包商未能
按本合同约定的工期完工，则每延迟一日，承包商应向发展商支付相当于合同价款_3_％的违约金。延迟超过_7_日的，发展商有权选择解除合同，并按本条第7 款之约定承担违约责任。
3、承包商负责提供的设备及材料不符合本合同及其附件约定的，承包商应
当立即予以更换，并在接到发展商的更换通知后_2_日内更换完毕，因此而发生的费用由承包商承担，且承包商应赔偿发展商因此而遭受的损失。逾期未能更换完毕的，承包商按本条第2款的约定承担相当于逾期完工的违约责任。
4、本合同项下承包商完成的工程质量未通过最终验收的，发展商有权要求
承包商返工，因此而发生的费用由承包商承担，返工期间承包商每日应按合同价款的_3_％向发展商支付违约金，并赔偿发展商因此而遭受的一切损失。若发展商认为情况严重，可立即解除合同，并按本条第7款之约定承担违约责任。
5、承包商未经发展商书面认可，擅自将本工程部分或全部转包给第三方
的，一经发现，承包商应当立即改正并同时向发展商支付相当于合同价款3%的违约金。若发展商认为情况严重，可立即解除合同并按本条第7款之约定承担违约责任。
6、除本合同已有违约条款外，若承包商违反本合同项下其他任何义务或责
任，则应立即改正，且自违约之日起至改正之日止，每日应向发展商支付相当于合同价款的千分之五的违约金，逾期超过2日仍未改正的，发展商有权解除合同，承包商按本条第7款之约定承担违约责任。
7、因承包商原因导致合同解除的，承包商除返还发展商已经支付的全部款
项外，还应向发展商支付相当于合同价款的10％的违约金，并赔偿发展商因此而遭受的一切损失。
8、若因承包商所供设备、材料不合格、或承包商工程质量瑕疵、承包商工
程事故或其他承包商原因给发展商造成任何损失的（包括但不限于向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等费用支出），由承包商向发展商赔偿。本款约定不排除发展商
按法律规定及本合同约定行使其他救济权利。
9、承包商依据本合同应向发展商赔偿损失或支付违约金的，发展商有权从
应付承包商的合同价款中直接予以扣除相应数额。如发展商应付未付的合同价款不足抵扣的，发展商有权就不足部分继续向承包商追偿。
10、本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失，包
括但不限于向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、差旅费等因违约而发生的费用支出。
11、承包商应确保本工程符合国家及地方政府部门规定的消防安全标准（包
括但不限于设置足够的消防安全通道和出口等），并对此承担全部责任。不论发展商是否在提供给承包商的图纸及其他工程技术资料中，对涉及消防的内容做出明确要求，亦不论发展商对承包商的深化施工图或其他工程技术资料作出确认，均不减免承包商前述义务和责任。承包商施工过程严格执行消防管理规定，配备充足的消防设备，并进行有效的消防培训和消防现场管理；供应货物及安装涉及材料、用品均符合国家消防法规和标准要求，不存在使用易燃易爆或劣质材料的情况，否则因此引发消防事故，承包商应承担全部责任。
12、本合同签订后，任何一方违反本合同的约定，给守约方造成损失的，应
承担赔偿责任。守约方有权向违约方发出书面通知，要求违约方纠正违约行为。
十九、不可抗力
1、一方因不可抗力违约的，根据不可抗力的影响可以部分或全部免除违约方的
违约责任。本合同所称不可抗力仅包括政府或权威机构正式公布的飓风、暴雨、地震、洪水等自然灾害以及战争、动乱。法律和政策因素不构成本合同项下的不可抗力。
2、一方迟延履行后发生不可抗力的，违约方的违约责任不予免除。
3、遭受不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻不可抗力造成的
影响，否则，因此而扩大的损失应由其负责赔偿。
4、遭受不可抗力影响的一方，应在不可抗力影响消除后七个工作日内向对
方提交有关政府部门或公证机关出具的证明文件。
二十、争议解决方式
双方就本合同的内容、效力、解释及履行发生任何争议时，双方友好协商解决；协商不成的，可向本工程所在地人民法院提起诉讼。
二十一、特别条款
1、承包商确认其已收到发展商按时提交的设计图纸与相关施工图纸及相关
技术资料。
2、承包商必须特别注意本工程是发展商为建造一建筑物而进行施工的工程
中的一部分。如其它专业承包商均有其它工程同时在工地进行，承包商
须与其它专业承包商协调合作，并配合本工程进度计划以令发展商满意
及整项工程能准时完成。
3、承包商在签订本合同之前，已经踏勘现场，并细阅图纸及工程规范，对
本工程的领域范围及施工现场情况得到完全掌握。此外，承包商还须负
责属于本工程施工相关之事项如环境清理，市容维护等工作。
4、本工程范围应包括设计及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作，
并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切杂项零件及所需劳务，无
论此等辅材有否详列于本合同文件中。
二十二、其他
1、本合同各条款的名称仅供参考，双方的权利、义务、责任均以合同内容为准。
2、除非另有明确约定，本合同所述“日”或“天”均为日历日，每日或每天为当日的零点至二十四点。
3、承包商在本合同签署之前或之后向发展商提交的任何资料（包括但不限于承包商宣传材料、施工工艺或方法的说明、人员配置名单等）均构成承包商为履行本合同而对发展商做出的单方承诺，承包商应当予以遵守，并保证该等资
料内容真实有效。若上述资料与本合同对同一事项约定不一致的，以本合同为准。
4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
5、本合同包含十一个附件，与本合同正文具有同等法律效力，具体包括：
（1）附件一：质量保修书
（2）附件二：消防安全协议
（3）附件三：工程建设管理规定
（4）附件四：付款验收申请审批表
（5）附件五：变更、签证审批权限、流程及表单
（6）附件六：施工区域划分附图一张
（7）附件七：××万达×××××酒店样板间施工要求
（8）附件八：承诺函
（9）附件九：设计图纸及物料要求一套（另行订册）
（10）附件十：安全生产责任书
（11）附件十一：廉洁合作协议
6、通知
除另有约定的外，一方向另一方发送的通知，可以电话通知、传真、专人传递、挂号邮件或特快专递等方式发送。若以挂号邮件或特快专递的方式邮寄的，在向本合同所列收件方地址投递后(以寄出的邮戳为准)第3日视为已送达另一方。任何一方更改联系地址，均应提前7日书面通知另一方。
发展商通讯地址：
地址：[ ]
邮编：[ ]
收件人：[ ]
承包商通讯地址：
地址：[ ]
邮编：[ ]
收件人：[ ]
7、本合同及其附件经双方盖章以及双方法定代表人或授权代表签字后生效。
8、本合同一式陆份，发展商执肆份、承包商执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）
发展商：××××××××××公司承包商：×××××××××
×
（盖章）（盖章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：（签字）或其授权人：（签字）
联系人：联系人：
电话：电话：
传真号码：传真号码：
签约日期：二○一年月日
样板房装修合同范本 样板房装修合同范文一 发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方) 为了协助住户尽快完成装修工作，xxxxxx将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。 一、施工内容： 1、xx楼3层户型精装修。 2、xx楼3层户型精装修。 3、xx楼3层户型精装修。 二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。 三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按xx元/㎡(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出xxx元/㎡的部分乙方自理;不足xx元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出xx元/㎡的部分乙方自理。
四、装修要求： 1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下：①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具 ②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊 顶造型 ③墙面为墙漆或壁纸 ④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线 ⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴 ⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具 ⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等 ⑧室内门：实木门，含五金、锁具 ⑨主材品牌： 洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌 木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌 灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌 五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌
装修工程包干价合同范本 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样
板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。 第四条：验收及移交 按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。 第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等，此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为：元，大写：元整，最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一 般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条：质量保修
合同类别编号： 合同归档编号：设计合同书项目名称：*******样板房室内设计 委托单位（甲方）：潍坊恒信建设集团有限公司设计单位（乙方）： 合同签约时间： 合同签约地点：
室内设计合同书 甲方：潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司 乙方：浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为伯爵公馆售楼处室内精装修项目（以下简称“本工程”）提供室内设计服务，并经双方友好协商一致订立本合同。 工程概况 项目名称：伯爵公馆售楼处 工程地点： 工程内容： 1.0 服务范围： 本工程的室内装饰设计服务业务范围如下： a.进行现场勘测。 b.提供本工程包括所有室内功能区与阳台、室内天井的硬装与软装设计，并提供 书面解说资料。 c.提供施工图纸包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水电布置、智能化系统 布置和开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，含饰面、布艺、家具、饰
品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时建议所需材料、色彩等。 d.与施工单位作图纸交底服务，提供施工质量验收服务。 e.编制施工相关说明，同时提交设计概算。 2.0 室内装饰设计划分： 乙方将在合同签订后，完成下述2.1－2.3阶段的设计内容。 2.1 初步设计阶段 (本阶段应在合同签订后21日历天内完成) a.乙方应融合甲方要求及建议，确立设计风格和区域功能要求，列出室内设计概 要，交甲方审核确定。 b.乙方应准备以下的概念设计建议书供甲方考虑和确认。 平面图比例尺：1/100 风格定位图片 室内设计效果参考图片 室内装饰设计概算 c. 进行初步设计简报，用幻灯片形式。 d. 以上工作经甲方书面确认后，则该阶段工作完成。 2.2 深化方案设计阶段（本阶段在初步设计阶段完成后21日历天内完成） a.根据甲方确定的初步设计，乙方将进行初步设计图，并提交下列有关图纸资料 并获得甲方的确认。 平面图比例尺：1/50-1/100 天花平面图比例尺：1/50-1/100 主要材料清单、色彩说明及样品等。 提供以下效果图：起居室、餐厅、主卧室、客卧室等房间。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 样板房装修合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 地址：电话：xxxxxxx 乙方： 地址：电话：xxxxxxx 现甲方有样板房三间，位于________________，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表) 2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间：________年____月____日。 4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在 ________年____月____日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。(包开发票) 其中： 1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元 2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元 3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元
四、合同结算使用税局统一发票。 五、付款方式： 本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。 六、保修服务： 乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。 七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。 甲方： (盖章) 乙方： (盖章) ________年____月____日
中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件 业主/发展商： ××万达广场投资有限公司 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 2011年××月
××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同 本合同由以下双方于2011年_××_月_ _ 日在中国××市签署。 业主/发展商：××万达广场投资有限公司 住所地： 法定代表人： 承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其 中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装 修工程。
2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑 面积为平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六大件为发展商提供材料，承包商负责安装； 2．3活动家具、装饰灯具：由承包商负责供应及安装； 2．4艺术品及标识标牌：有两种承包方式：①材料为发展商提供，由承包商负责安装；②由承包商负责供应及安装。发展商将根据工程实际 情况确定采用其中一种承包方式，承包商对此等安排不得以任何理由 提出异议。 2．5磁卡锁均为发展商提供材料，由承包商负责安装。 2．6所有硬装工程由承包商负责实施。 2．7机电工程由承包商负责实施：除机电设备可为假模型（如风机管盘）外，灯光照明系统（含所有可视的开关插座面板，品牌须按规定范围品 牌选型）须满足实际效果要求，其他消防、弱电、强电管线、给排水、 空调、暖通及排风系统须满足场景管线布置要求，要求如下：电气动力 照明走管接线带分户箱；强弱电开关插座面板包括温控器、弱电走管 （可不布线）带分户箱，给水管井立管阀门后室内给水热水管，排水管 井三通后室内排水管考虑。 3、施工依据：承包商依据发展商提供的设计图纸与相关施工图纸及有关技 术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经发展商审定的承包商负责的图纸的深化设计及材料样品及物品设备、物料表及材料清单、发展商发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及××市最新相关规范要求。
样板房合作协议 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，达成合作建设“荣跃·银河首座”小区精装样板房协议： 一、甲方为乙方提供荣跃房产旗下的银河首座小区栋户型约平方米、栋户型约平方米、栋户型约平方米三户房屋作为双方合作的“银河首座”样板房，该样板房的整体装修、家居产品、布置、风格以乙方经营的装修公司为主，由双方协商确定，以便设计规划出理想的样板房效果。 二、乙方为甲方提供整体装修、家具、家电、饰品的设计与展示。双方协商确定该样板房展示的装修及家居系列产品以乙方提供的清单所列产品为准，如日后需要改动，需甲乙双方共同协商，新增装修另列清单作为本协议附件。 1、凡参加免费参观样本间活动的客户或小区会员，均可获得专享现金优惠券元，作为本小区参加乙方组织团购特惠活动的团购凭证； 2、凡拥有乙方团购凭证的业主客户或小区会员还可到乙方品牌门店享受特价产品优惠； 四、双方合作方式如下： 1、免费提供样板房装修、家居、装饰及家电： 即乙方免费为甲方提供样板房所需装修工程、家居、装饰及家电，但甲方须以现金或转账方式向乙方支付工程价格总额的50%，合计元（大写： ）作为免费提供装修工程的保证金，合同期间乙方根据甲方提供的团购装修数量对样板间进行补贴，补贴比例：
团购10-15套补贴工程价格总额的30%、团购15-20套补贴工程价格总额的40%、团购20-30套补贴工程价格总额50%、团购40套以上补贴工程价格总额的100%。 2、一次性买断样板间装修工程： 即乙方根据甲方需求提供样板间装修、家居、装饰及家电，甲方按乙方成本价一次性给付乙方总工程款的80%，合计元（大写： ），乙方需要免费提供甲方项目所有户型装修方案两套及成本。 3、渠道合作共赢模式： 即乙方免费为甲方提供样板房所需装修、家居、装饰及家电，以甲方名义或甲方授权名义积极向其业主推荐乙方装修工程，并组织业主团购活动，乙方根据甲方业主客户在乙方消费的金额按照销售总额的10%比例给予甲方返还宣传推广费，合同期满，如返还给甲方的宣传。 推广费用高于乙方所提供的样板房装修等工程协定总价格，超出部分以现金返还。 五、甲方须确保乙方所提供的装修工程内的家居产品、装饰、家电的安全，如有遗失或破损，则按双方约定的产品价格的50%进行赔偿。 六、乙方提供买断式合作的样板房装修、家居的日常保养、清洁卫生由甲方负责，每月定期对提供的装修、家居等进行维护保养。 七、其他相关约定： 2、协议期满后，甲方由权对所展示的样品做任何处理。 八、未尽事宜，双方协商解决，如双方协商未达成一直，交由合同签署地仲裁委员会进行仲裁解决。 甲方：
样板间设计合同 篇一：样板房设计合同书样板- 合同类别编号：合同归档编号： 设计合同书 项目名称：*******样板房室内设计 委托单位（甲方）：潍坊恒信建设集团有限公司 设计单位（乙方）： 合同签约时间： 合同签约地点： 室内设计合同书 甲方：潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司乙方：浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司 本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 甲方潍坊恒信建设集团有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江绿城装饰工程管理有限公司青岛分公司为伯爵公馆售楼处室内精装修项目（以下简称“本工程”）提供室内设计服务，并经双方友好协商一致订立本合同。 工程概况
项目名称：伯爵公馆售楼处 工程地点： 工程内容： 1. 0 服务范围： 本工程的室内装饰设计服务业务范围如下： a. 进行现场勘测。 b. 提供本工程包括所有室内功能区与阳台、室内天井的硬装与软装设计，并提供 书面解说资料。 c. 提供施工图纸包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水电布置、智能化系统 布置和开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，含饰面、布艺、家具、饰 品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时建议所需材料、色彩等。 d. 与施工单位作图纸交底服务，提供施工质量验收服务。 e. 编制施工相关说明，同时提交设计概算。 室内装饰设计划分： 乙方将在合同签订后，完成下述－阶段的设计内容。 初步设计阶段 (本阶段应在合同签订后21日历天内完成)
a. 乙方应融合甲方要求及建议，确立设计风格和区域功能要求，列出室内设计概 要，交甲方审核确定。 b. 乙方应准备以下的概念设计建议书供甲方考虑和确认。 平面图比例尺：1/100 风格定位图片 室内设计效果参考图片 室内装饰设计概算 c. 进行初步设计简报，用幻灯片形式。 d. 以上工作经甲方书面确认后，则该阶段工作完成。 深化方案设计阶段（本阶段在初步设计阶段完成后21日历天内完成） a. 根据甲方确定的初步设计，乙方将进行初步设计图，并提交下列有关图纸资料 并获得甲方的确认。 平面图比例尺：1/50-1/100 天花平面图比例尺：1/50-1/100 主要材料清单、色彩说明及样品等。 提供以下效果图：起居室、餐厅、主卧室、客卧室等房间。 厨房、卫生间及客厅提供彩色风格图。 水电设备和智能化系统出位布置图
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 软装样板房合同范本(装饰品)090521 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： __________________________ 乙方: ___________________________ 甲方委托乙方承担富阳富春玫瑰园样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。 第一条承包方式 1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、 包安全； 2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。 3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装 设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。 第二条承包内容 共套样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件（样板房软装 产品活单） 第三条工作期限 1、本项目合同总工期为仝工作天，工期从合同签订次日开始计算。 2、本项目完工日期为年—月日。乙方必须按时完成所 有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期： 因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。 甲方无法提供正常的进场条件。 甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。 第四条合同价款
1、本项目合同总价为人民币RMB 元整 （大写元整）, 2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价 款及履行费用按变更后的方案据实结算. 第五条双方权利及责任 （一）甲方责任 1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予 以确认，以甲方满意为准。 2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。 3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条件 （细保洁完毕），所有甲方安排人员的费用由甲方承担。 （二）乙方责任 1、乙方产品活单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。 2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。 第六条项目款支付和结算 1.合同签订后1_日内，甲方支付乙方本合同总价100%的货款（即RMB 元整（大写元整）， 乙方按活单及时备货，收款后给甲方开具符合税务规定之发票. 第七条退换货和增补商品条款 1.合同活单中家具类，灯具类，纺织品类不接受退换货. 2.外采部分产品不接受退换货. 3.在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额 2 %的产品退换货，超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.
编号：JS─27048 2020新编装修工程包干价合同范本 (标准版) This contract applies to both parties to negotiate their respective obligations and rights, and to perform their respective obligations during the contract period. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
装修工程包干价合同 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。
不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包 安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。 三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的 相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方 负责。 四、其它约定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。 第四条：验收及移交 按照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。 第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余 未提及的均按照通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管 理代表签发的开工令确定的开工日期为准。 二、合同工期：(下列几项根据项目实际情况选择填写) 总工期：日历天 工程分批进场施工，每批工程工期：日历天 单栋工期为：日历天 节点工期：
******精装样板房装修合同 甲方（发包人）： *******有限公司 乙方（承包人）： *******有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规的规定，为明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况、工期 1.1 施工地点：**********。 1.2 工程装饰装修面积：约***㎡ 1.3 工程项目：********精装样板房装修工程 1.4 施工内容及做法：见附件1：工程施工图纸；附件2：工程施工预算（不包含各种 家私、家用电器）。 1.5 工程承包方式，经商定采取下列包工、包料、综合单价承包方式： 乙方按施工图纸及施工预算的内容实行以包工、包料、包质量、包安全包工期的 承包方式组织施工。 1.6 工程期限： 开工日期 201* 年 10 月 15 日； 竣工日期 201* 年 11 月 30 日。乙方须尽一切努力争取在2015年11月30日 前保质保量完工（实际竣工日期如需延期，如因甲方原因或其他非承包范围工程 造成的，可以向甲方提出要求，经甲乙双方书面确认为准）。 1.7 工程款：本合同工程造价合计为（人民币）大写：**********元整￥****.00元 （含税）。见附件2：工程施工预算表。 第二条工程质量标准 2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096－1999《住宅设计规范》、GB 50327－2001 《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、ＧＢ５０２１０—２００１等相关国家和行业标准。 2.2 装修室内环境污染控制应严格执行GB 50325－2001《民用建筑工程室内环境污染 控制规范》等相关国家、行业和地方标准。 2.3 其它约定标准 执行 GB/T 18883－2002《室内空气质量标准》。
样板间的装修合同范本 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 电话：xxxxxxx 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 电话：xxxxxxx 现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表) 2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间：xx年6月10日。 4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在xx年6月10日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万
玖仟伍佰元整。(包开发票) 其中： 1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元 2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元 3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元 四、合同结算使用税局统一发票。 五、付款方式： 本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。 六、保修服务： 乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。 七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 (盖章) 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 (盖章) xx年月日 查看更多： 房屋装修管理服务合同范本2018
发包方（甲方）； 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方协商，签订本合同。第一条工程项目概况 （一）工程名称：XXXX样板房及配套公共部位精装修工程 （二）工程地址： （三）工程内容：按甲方提供的施工图纸的项目内容，不包括看房入口、首层大堂及楼梯间。（详见施工图纸附件）。 （四）承包方式：本工程承包方式为包工包料。 第二条工程造价暂定约（人民币大写）（￥元），最终工程总造价以工程实际发生量进行决算。 工程发生增减项时，需签订《工程增减签证单》，工程增减签证单必须具有工程增减、造价增减和双方签字三方面内容才为有效；增减工程量属于甲方更变设计或者设计考虑不全引起的，双方协商解决；增减工程量在乙方投标提供工程预算表以内的，以乙方提供的单价为准，只做工程量的增减；增减工程量属于甲方本来设计上有，而由于乙方疏忽在投标报价中遗漏的，甲方不做签证。 第三条工期：工期从20XX年XX月XX日至20XX年XX 月XX日。 第四条工程质量标准和保修期 1.工程质量要求：按国家现行有效的施工及验收相关规范、标准以及本合同之约定施工。 2.保修期为一年，自工程竣工经甲方组织验收合格且甲方在验收报告上签字确认之日起计。保修期限内，非甲方人为损坏的情况下，工程出现质量问题，由乙方
负责按甲方要求予以解决且不得向甲方另行收取任何费用；若乙方能提供确凿证据证明该质量问题是甲方使用不当，则在甲方要求乙方予以维修的情况下，乙方仍应予以维修，由此所需合理及必要之成本费用需甲方承担。 由于是样板房，乙方对甲方提出保修预约需在接约后8小时内派人到现场维修。第五条材料设备供应 1.工程所需的材料和设备由乙方负责购进并送至施工现场，由乙方负责保管。 2.材料设备需附有合格证明。如一方对材料设备有异议，需进行检验。如检验合格，检验费由持有异议一方承担，否则由采购方承担。 3.乙方所采购的材料和设备进场后，须经甲方签字确认方可使用。 4．乙方所采购的材料和设备必须为符合知名品牌、优良产品等标准； 第六条付款金额及付款方式 在合同签订后3个工作日内按工程总造价的30%支付预付款，全部隐蔽工程验收合格后3天三个工作日内支付40%，竣工验收合格后15天内支付至最终决算价格的95%，预留5%的金额作为项目的质保金，质保期满后7天内支付剩余的质保金。 第七条双方责任 （一）甲方责任 1. 甲方指定驻现场负责人为： 2.监督检查工程质量、进度，负责组织对工程竣工验收。 3. 提供工程装修技术要求。 4．施工前，甲方协助乙方和设计、工地现场进行四方会谈，对乙方就设计方案、施工图、工程现场存在问题进行解答的协助。
精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单内的全部施工内容所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标答疑纪要、合同 条款、现场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单
位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加） 在内。 3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成 工程变更影响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《河北省2012年装饰装修工程消耗量定额》、《河北省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《河北省2012年安装消耗量定额》；其他工程执行相应《河北省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单内有的执行原清单中价格，原合同清单中没有 的按双方协商的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。 人工费参见当地政府最新文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内, 由乙方支 付。 5.报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施 工工序完成内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供 甲方实时限价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。
房产公司样板房精装修委托设计协议 房产公司样板房精装修委托设计协议提要：凡甲方所确定的内容，均以文字形式传真至乙方，或甲乙双方现场签证。除此方式外，乙方不接收其它“确认”方式 房产公司样板房精装修委托设计协议 依据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家法律法规的相关规定，合作双方签订此协议。 一、本协议签订主体和具体项目。 委托方：****房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：****装饰设计工程有限公司（以下简称乙方） 签约项目：甲方委托乙方进行样板房精装修设计。 二、协议内容。 第一部分：项目概况及收费标准 工程地点：**** 样板房装修面积：**** 设计费标准：按照建筑面积计算，收费标准为：五百元/每平方米。参照惯例及法律规定，建筑面积部分应以甲方所提供的法律有效建筑面积（含公摊）为准。 第二部分：受托方（乙方）责任和义务 1.甲方要求乙方分阶段提供设计内容，为甲方提供进度可控性服务。
具体阶段以及内容包括： ①“创意提供”阶段。甲方要求乙方提供A、B两种样板房平面设计方案。其中，A方案为融和甲方建议和乙方设计思路的方案；B 方案为乙方独立创意方案。本阶段要求完成时间为5天，起始时间为协议签订后第二天。 ②“初案提供”阶段。从甲方指定方案之第二天起算，乙方须在7天内出齐甲方指定方案的平、顶、立、剖四个面和全面节点大样的设计初稿。 ③“方案定稿”阶段。在甲方收到设计初稿后，双方约定推敲定稿具体时间。双方推敲定稿的工作日为三天。在此期间，乙方必须与甲方当面沟通，甲方不接收以电话、网络等通讯方式为主的沟通形式。 ④“施工图纸”和“效果图”阶段。从方案定稿之第二天起算，乙方须在七天内出齐详细的平、顶、立、剖四面，和全部节点大样的施工图纸（含家具配置）。方案修改至甲方满意为止。甲方确定施工图纸方案后，乙方须向甲方提供不少于8套的图纸，并提供电子版。 乙方须根据功能房设计节点，提供效果图。原则上客厅需提供四张，其他功能房提供不少于两个角度的节点效果图。此阶段，甲方可接收以网络为媒介的沟通方式，不接受电话沟通。 ⑤“后期服务”阶段。乙方对施工过程负有监导责任。包括，对设计图纸进行现场技术交底以及设计变更（设计变更部分需征得甲方同意）、为甲方提供施工材料建议以及价格参考（含可更换施工材料及价格参考）、隐蔽工程以及各单项工程的验收把关、竣工验收的参
2020年装修队装修合同范本 甲方：_______________________________ 身份证号：___________________________ 乙方：_______________________________ 身份证号：___________________________ 甲方委托乙方对___________________________房产进行装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守： 一、本合同新房装修项目、范围及要求包括： 1、客厅过道门及厨房餐厅门位置改造、电视背景墙造型，主卧衣帽间拆除并砌墙。 2、全房水电。要求热水到卫生间淋浴区，洗脸池、洗衣池和厨房;冷水管铺到2个阳台洗衣机位置，阳台有洗衣机专用插座，3阳台布置一照明顶灯。全房按甲方要求走电插，网线，电话及有线，水路，电路套管，全部水电管均暗敷。 3、厨卫阳台。厨房、卫生间和阳台洗衣机位置均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。 4、卧室、客厅。卧室和大厅全部顶棚和墙面锌除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。4个房门做成品套门基层。 5、家具。3个次卧侧面做柜子一排(无门);柜顶用石膏板做齐柜面、2个阳台吊柜;门厅做有门鞋柜。 6、吊顶。客厅及餐厅吊顶造型，所有空调管道吊顶。 7，所有卫浴及五金件安装。 二、材料
甲供材料包括1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。 乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间，甲方及时采购甲供材料进场。 除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里，由乙方负责提供，乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品，其中电线采用金杯电缆厂电线，空调、厨房、卫生间、阳台均采用4mm2进线，照明出线采用1.5mm2，其它采用2.5mm2电线;弱电采用秋叶源牌;安普牌网线;水管采用PPR热熔管;抽屉轨道采用质量优良的轨道;板材采用18mm厚免漆板;采用大宝牌清漆，立邦墙面乳胶漆。 乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收，只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则，由乙方承担相关责任。 三、验收 1、隐蔽工程完工，进行下道工序覆盖前，乙方需通知甲方进行验收，甲方验收合格后才可进入下道工序。 2、完工验收，工程全部完工，乙方通知甲方进行验收。 3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改。 四、工期 本合同工程乙方在_________年_____月_____日进场，_________年_____月_____日完工。 五、合同价格 除合同明确的甲供材料外，乙方完成本合同所有本房产的装修项目的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为参万壹仟元整(￥元)。此费用包含乙为完成本合同全部项目所需的所有材料费(除合同约定的甲供材料)、设备
五星级酒店房间装修合同范本 篇一：样板间精装修合同 中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件 业主/发展商： ××万达广场投资有限公司 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 20××年××月 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合
同 本合同由以下双方于20××年_××_月_ _ 日在中国××市签署。 业主/发展商：××万达广场投资有限公司 住所地： 法定代表人： 承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其 中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××
层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装 修工程。 2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑 面积为平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六