成本和费用的补偿条款Cost and Expenses交易开支、修订费用、执行费用的补偿属于
APLMA版本的常见条款
这部分条款可以适当协商借款人不同意承担的费用；者
限定上限之类
法律条款授权"Authorisation" means:
(a) an authorisation, consent, approval,
resolution, licence, exemption, filing,
notarisation, lodgement or registration; or
(b) in relation to anything which will be
fully or partly prohibited or restricted by
law if a Governmental Agency intervenes
or acts in any way within a specified period
after lodgement, filing, registration or
notification, the expiry of that period
without intervention or action.
授权指贷款协议以及贷款协议项
下交易所涉及的各类授权
授权条款主要用于陈述和保障条款，该定义的内
容非常宽泛
如果符合APLMA标准定义，无需修改。
融资文件"Finance Document" means this
Agreement, any Accession Letter, any Fee
Letter, any Resignation Letter, any
Utilisation Request and any other document
designated as such by the Agent and the
通常指与贷款协议直接相关的文
件
担保文件的概念贯穿于整个贷款协议如果符合APLMA标准定义，无需修改。
集团"Group" means the Company and its
Subsidiaries from time to time.指[母公司/借款人]及其子公司
贷款协议中贷款人希望界定集团的概念，来扩大
集团这个概念的范围，以此将贷款协议的部分内
容对集团内所有成员都有约束力
（1）应当根据情况缩小概念范围；（2）如果条件允
许，甚至可以寻求删除该定义
子公司"Subsidiary" means in relation to any
company or corporation, a company or
corporation:
(a) which is controlled, directly or
indirectly, by the first mentioned company
or corporation;
(b) more than half the issued equity share
capital of which is beneficially owned,
directly or indirectly, by the first mentioned
company or corporation; or
(c) which is a Subsidiary of another
Subsidiary of the first mentioned company
or corporation,
子公司，指：（1）该公司直接控
制或间接控制的公司；（2）被该
公司直接或间接拥有超过一半已
发行股份的其它公司；或（3）该
公司子公司的子公司
与集团的概念相同，贷款人以此希望将贷款协议
的部分内容对更多实体有约束力
（1）如果符合APLMA标准定义，无需修改；（2）和
集团的概念相比，贷款人可能更不会同意对子公司的定
义做修改
关联公司"Affiliate" means, in relation to any person,
a Subsidiary of that person or a Holding
Company of that person or any other
Subsidiary of that Holding Company.
关联公司包括子公司、控股公司
、或控股公司控制的其他子公司
如果符合APLMA标准定义，无需修改。
控股公司"Holding Company" means, in relation to a
person, any other person in respect of
which it is a Subsidiary.
控股公司指该公司，以及其子公
司
如果符合APLMA标准定义，无需修改。
债务人"Obligors" means the Borrowers and the
Guarantors and "Obligor" means each one
of them.
指借款人和保证人如果符合APLMA标准定义，无需修改。
人Person包括自然人和拟制人（法人）APLMA标准定义无此定义，如果贷款人版本中有这个定义，可以接受
先决条件（CP）1、先决条件是贷款人发放贷款之前必须满足的
各项条件，常见的先决条件包括：（1）公司组
织文件（章程、合资协议等）；（2）授权文件
（各类决议、授权书、签字样本、董事证明）；
（3）财务报表；（4）先期费用支付证明（比如
承贷费等）；（5）法律意见书；（6）解除原有
担保证明；（7）KYC（Know your customer）
文件；（8）其它授权文件，等
（1）应当逐条核对先决条件是否可以满足；（2）应当
根据情况减少先决条件的事项
担保权益"Security" means a mortgage, charge,
pledge, lien or other security interest
securing any obligation of any person or
any other agreement or arrangement having
a similar effect.
“担保”指抵押、押记、质押、留
置或其他担保权益
担保权益的概念宽于中国法的担保类型如果符合APLMA标准定义，无需修改。
保证条款http://biz.doczj.com/doc/712014469.html,pliance with laws
Each Obligor shall comply in all respects with
all laws to which it may be subject, if failure so
to comply would materially impair its ability to
perform its obligations under the Finance
Documents.
a.授权（Authorisation）同本表格前文“授权”条款如果符合APLMA标准定义，无需修改。
b.遵守法律（Compliance with laws） b.遵守法律（Compliance with
laws）如果符合APLMA标准定义，无需修改。
c.The borrower will not create or permit to
submit any Security Interest over any of its
assets.
c.消极担保（Negative Pledge）；
要求借款人不得对其资产设定任何担保权益。虽
然不是担保，但本质上和担保类似；贷款人要求
除非经过其允许，否则借款人不能进行相关的行
为。
（2）借款人在“消极担保”和“类似担保的安排”的安排这
样的条款上应当逐条核对相关的条款，并尽可能与贷款
人沟通，以达到：范围仅适用于借款人，增加一些例外
情况，设定限额等
d.Disposals
No Obligor shall [(and the Company shall
ensure that no other member of the Group will)],
enter into a single transaction or a series of
transactions (whether related or not) and
whether voluntary or involuntary to sell, lease,
transfer or otherwise dispose of any asset.
d.资产处置的限制（Disposals）借款人处置资产方面的限制如果符合APLMA标准定义，无需修改。
e.无借款（No lending） e.无借款（No lending）借款人所在集团内部借款的限制借款人应当进行核实确认。
f.分红及股份赎回（Dividends and share
redemption）
f.分红及股份赎回（Dividends and
share redemption）对借款人的限制借款人应当进行核实确认。
g.资产维持（Maintenance of assets）g.资产维持（Maintenance of
assets）借款人应当进行核实确认。
h. Acquisitions
No Obligor shall [(and the Company shall
ensure that no other member of the Group will)]
acquire any company, business, assets or
undertaking or make any investment.33
h.不得并购（Merge）债务人不得进行任何合并、分拆、兼并或公司重
组
借款人应当进行核实确认。
i.Change of business
The Company shall procure that no substantial
change is made to the general nature of the
business of the Obligors or the Group from that
carried on at the date of this Agreement.
i.不得变更业务（Change of
business）借款人应当进行核实确认。
j.保险（Insurance）j.保险（Insurance）借款人须维持通常保险借款人应当进行核实确认。
陈述和保障a.Status
(a) It is a corporation, duly incorporated
and validly existing under the laws of the
jurisdiction
of incorporation set opposite its name
under the heading "Jurisdiction of
Incorporation" in Part I of Schedule 1 (The
Original Parties).
(b) It and each of its Subsidiaries has the
power to own its assets and carry on its
business as it is being conducted.
a.主体资格(Status）借款人应当进行核实确认。
（1）一般可以接受的条款，审查时建议一般性关注，最后一列标注为绿色
（2）有一定调整空间的条款，审查时建议关注或仔细核对，最后一列标注为黄色（3）一般应加强关注的条款，审查时建议仔细确认落实，最后一列标注为蓝色（4）一般应重点关注的条款，审查时建议加强关注，最后一列标注为红色
简单版个人借款合同协议书 个人借款合同协议书 咀方(借款人)：(按身份证上的顺序填写) 身份证号码： 乙方(贷款人)：(按身份证上的顺序填写) 身份证号码： 咀乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民币(大写) ，于 前交付甲方。 二、借款利息_____________________________ 三、借款期限： 四、还款日期和方式： 五、违约责任： 六、争议解决方式： 1，双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地) 2、提交仲裁委员会仲裁 六、本合同自 生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 咀方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 合同签订日期合同签订日期 关于个人借款协议样本 咀方(借款人)：xxx(写明借款人的基本情况) 乙方(贷款人)：xxx(同上) 咀乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。 一、乙方贷给甲方人民币xxx元，于x年x月x日前交付甲方。
二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款) 三、借款期限(写明具体的年、月、日) 四、还款日期和方式 五、违约责任 六、本协议自x年x月x日生效。本协议一式两份，双方各执一份。 咀方：xxx(签字、盖章) 乙方：xxx(签字、盖章) x年x月x日 个人借款合同模板阅读 咀方(出借人)：身份证号： 乙方(借款人)：身份证号： 咀乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额：借款方向贷款方借款人民币元。 二、借款用途为 三、借款利息：借款利率为月利息 %，按月收息，利随本清。 四、借款期限：借款期限为日，从年月起至年月止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 五、保证条款： 1、借款方用__________________ 价值元作为借款抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。(公证费由借款方负担)。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。 3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限
建筑工程施工合同审核审查要点 （主要针对99版、相对重点） 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致； 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。
3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。 实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）； 施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序 首先需标注：在前者优先； 其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置 对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 一、明确工程师授权范围；二、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。 6、注意审查对安全文明施工的约定 一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。 7、注意审查对于工期顺延的约定
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 具有合法性的借款合同范本 (2021新版)
具有合法性的借款合同范本(2021新版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 借款人(以下称甲方)__________________ 贷款人(以下称乙方)__________________ 签订地点：______________________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。 第二条借款期限 甲方借款期限为____月(自贷款发放之日起算) 第三条借款利率和计息方法 借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;
YOUR LOGO 2020借款合同简单版本(精选) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
2020借款合同简单版本(精选) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 立合同人:__________________(以下简称甲方)、 ________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下： 一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。 二、借贷期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。 四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。 甲方：________________ 乙方：________________ 连带保证人：__________
EPC项目合同审查要点定稿
EPC合同审查 一、EPC合同模式概况 EPC合同模式源于国际咨询工程师联合会（FIDIC）1995年出版的《设计—建造总承包与交钥匙工程合同条件》，1999年出版的《设计、采购和施工合同条件》以及《生产设备和设计－施工合同条件》等国际工程承包普遍使用的合同范本。EPC( Engineering Procurement and Construction)总承包模式，是指业主将建设工程发包给具备EPC总承包施工能力的公司，由其承担整个建设工程的设计、材料、采购、施工、安装调试及项目管理和施工管理等工作，并对所承包的建设工程质量、安全、工期、造价负全面责任，直至向业主提交一个符合业主要求、合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程施工合同模式。 与传统承包模式相比，EPC承包模式存在如下不同：①承包的范围不同，EPC 总承包商要对整个项目的建设过程全面负责；②承担的法律责任不同，EPC 总承包只向业主负责，业主也只是针对总承包商，分包商和供货商只对EPC 总承包负责，与项目业主没有直接的关系。在传统的施工总承包模式中，对于分包工程，分包商要和施工总承包商一起向业主负责，承担连带责任。③资质要求不同，在不同的国际EPC总承包项目中，有的项目并不注重EPC 总承包商的资质，只是严格要求参与项目的管理人员必须拥有相应的职业资格。 二、EPC合同风险分类 国际EPC工程合同中一般将工程风险划分为业主的风险、承包商的风险、不可抗力风险。承包商主要有以下风险：1、工程风险，业主提供的文件有误，对工程量计算不准确。2、经济风险，如业主支付价款的能力，物价上涨、人力资源短缺等。3、自然风险，不利的气候条件、不利的地下条件。而由业主主要承担的风险有：1、政治风险，如战争、敌对行动、入侵、外敌行动；工程所在国内的叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权、或内战；承包商人员及承包商和分包商的其他雇员意外的人员，在工程所在国内的骚动、喧闹、或混乱等。2、社会风险，如地下发现化石或文物。3、法律风险，如资源国的法律法规的变化所引起的风险。
编号：_____________ 借款合同 出借人：________________________________________________ 借款人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出借人：_______________________ 借款人：_______________________ 上述双方经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。 第一条借款金额 出借人向借款人提供借款资金人民币（大写）万元。 第二条借款期限 个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。 补充：出借人有权提前 15 天通知要求提前还款；利息按实际借款天数计算。 第三条用途 借款指定用于，借款人不得挪作他用。 第四条利率及支付方式 1、借款月利率为_________%。 2、借款本息采用以下_________方式归还： （1）本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息_________元。如涉及到 按日计算利息，日利率＝月利率÷30。付息日为每月的_________日, 还本日为借款到期日。 利息计算方式为：按月计算，即每月应付利息 = 借款本金× 月利率。借款起息日为出借人转账之日，如借款起息日至首个付息日或最后一个付款月为非整月的，按实际借款天数计算利息。（2）本息到期一次性归还。 利息计算方式为：借款本金× 月利率/30*借款天数。 （3）等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额计算公式为： 每月还款额为人民币（大写金额）：。 3、出借人指定还款账号： 开户名： 账号： 开户行： 4、借款人指定收款账号：
个人借款合同简单版范文 关于个人借款合同范文 甲方借款人:按身份证上的顺序填写 身份证号码: 乙方贷款人:按身份证上的顺序填写 身份证号码: 甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民币大写,于前交付甲方。 二、借款利息_____________________________ 三、借款期限: 四、还款日期和方式: 五、违约责任: 六、争议解决方式: 1,双方协商解决,解决不成,同意提交区人民法院选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地 2、提交仲裁委员会仲裁 六、本合同自生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。 甲方公章：_________ 乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 个人借款合同协议书 甲方：借款人身份证号码： 乙方：出借人身份证号码：
丙方：保证人工商执照号码： 甲、乙、丙各方经过自愿平等、互惠互利、充分协商，就下列事宜达成一致，签订本 合同。 一、具体约定 一借款额度和期限：人民币大写万元，借款期限。借款日期和金额以借据为准。 二借款用途：主要用于短期流动资金，甲方应合法使用借款，不得用做违法活动。 三借款利率: 月‰。 四还款方式：借款到期一次性还本，利息在借款时付清。 二、保证条款 一在本合同约定的借款，丙方做为保证人对甲方在本合同项下的借款承担连带保证责任。 二保证人保证担保的范围： 1、借款期限届满之日起三日内，保证人代甲方偿还乙方到期资金的本金和新增利息; 2、本合同项下资金的罚息; 3、违约金、赔偿金、补偿金; 4、出借人为实现债权而支付的费用包括但不限于因违约方责任产生的诉讼费、律师费、执行费、保全费、公告费、差旅费等。 5、保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届 满之日起两年; 6、保证人在借款合同生效期内，不得出售自己的土地、房产、汽车等固定资产;不得 变更、出售、减少自己的股权。特殊情况须经乙方书面同意; 7、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 三、违约责任 一发生下列情况之一即构成违约： 1、甲方改变借款用途; 2、甲方违反借款合同约定，逾期或未按约定金额归还借款本息;
贷款合同法律审查要点 贷款法律审查是指银行对拟签订的借款合同和担保合同的合法性、合规性进行的书面审查以及在借款合同和担保合同履行过程中对有关法律问题进行检查。实践中，根据现行法律法规，在风险可控的基础上，贷款法律审查要突出“四大要点”，达到以下要求：借款合同及担保合同主体合格、内容合法、担保有效以及法律文书规范严谨。 一、主体合格 主体真实性审查。如果是企业类借款人，要审查该企业法人营业执照、税务登记证明、法人代码证、贷款卡(证)等法律文件;审查上述法律文件是否在有效期限内办理的年检手续;是否发生内容、名称变更;是否已吊销、注销、声明作废等。要注意审查部分企业“一套人马、多块牌子”以及产权不清，管理混乱的情形。如果是个人借款，要审查个人身份证原件以及借款申请书上是否是本人的签字或盖章。 主体合法性审查。要审查法人及法定代表人印章使用是否合法;经办人是否超越职权使用法人公章及法定代表人印章;法人及法定代表人授权委托是否真实，授权内容、期限、事项是否清楚;审查法定代表人、经办人身份证号码，核对法人及法定代表人盖章与预留印鉴是否相符;审查有关合同和文件是否有法定代表人、经办人签字，合伙组织是否有各合伙人签字盖章等。 主体资信程度审查。审查企业(或个人)、关联企业、公司股东及其配偶在金融机构贷款情况，以亲朋名义在金融机构贷款情况，对外担保情况，有无不良信用记录，有无大额或有负债或重大涉讼案件等;审查公司法人代表或个人有无赌博、吸毒、赖账不还等劣迹，有无道德风险等。审查报告中要对以上情况作专门介绍，并在征信系统中查询记录附后佐证。 二、内容合法 贷款项目合法性审查。在对主体合格审查的过程中，要审查借款人的借款的用途;属于特种行业的是否持有有效的特种行业从业许可证;属于房地产开发企业的是否持有齐全的资质证件;贷款项目是否符合国家政策，是否为高耗能、高污染、产能过剩行业，以及其他商业银行已退出的领域;审查个人经营项目是否合法合规等。 资料及文本签字审查。要审查贷款调查时是否二人以上，调查人是否在采集的每份资料上加盖“调查核对，资料真实”章，并签名。目前部分金融机构盖的是“与原件核对相符”章，贷前调查关键是调查资料的真实性，而“与原件核对相符”章仅是形式审查，并不能证明该资料是否真实，也不是调查人对资料真实性的承诺，因此，统一改盖“调查核对，资料真实”章为宜。此外，所有签名只能由本人手写，不能代
借贷合同纠纷案件审理指南 一、借贷合同纠纷案件的基本情况 相对于金融机构作为借款合同一方当事人的借款合同，借贷合同可以分为以下几类:一是自然人与自然人之间、自然人与非金融企业之间的借贷合同，二是企业之间的借贷合同,三是经批准开展借贷业务的非金融企业所涉借贷合同。上述第一类借贷合同纠纷是法院统计口径上的民间借贷纠纷案件。非金融企业之间违反金融法律规定拆借资金的,不属于民间借贷,作为企业之间借贷纠纷案件审理。 借贷合同纠纷案件,尤其是民间借贷纠纷案件,近年来呈现出继续增长趋势，案件数量和标的额激增,并出现了不同于以往的新情况： 1、暗藏“高利贷”，利率惊人。以往借贷合同的利率通常在银行同期贷款利率的2倍至4倍之间,近年来利率高于银行同期贷款利率4倍的“高利贷”已经成为此类借贷的普遍现象，并且手段隐蔽。放贷者往往将高额利息作为本金的一部分写入借条中,一旦发生纠纷,法院很难判断实际放贷本金金额。借贷合同的高利率分流了正规金融机构的储户,大量银行存款流失到民间市场,影响银行存款规模和经营收益。对于借款人而言,一方面，如果既有银行贷款又有非金融借贷的,往往考虑先偿还资金成本高的非金融借贷款项，加剧了金融机构信贷资产的风险;另一方面，在畸高利率面前,借款人往往得不偿失,在支付不起到期债务时,不得不再通过新的高息借贷来偿还旧债，饮鸠止渴，
形成恶性循环。 2、出现了以食利为业的职业放贷者和隐蔽经营的中介机构。庞大的借方市场催生了以食利为业的职业放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构,甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取高额利息的现象也十分突出。 ３、借贷用途集中化,非法集资现象抬头。个别企业生产经营资金从设立之初就依靠非金融借贷支持,出现了众多专事放贷的企业或者个人向同一借款人集中放贷的非正常借贷现象。由于非法集资涉及人员广泛,放贷者大多缺乏理财常识，有的甚至将后半辈子的养命钱全部投进去,不少人还把亲朋好友拉进来“共同致富”。一旦所借款项不能收回，放贷者往往采取各种过激行为,甚至采取恐吓、殴打、拘禁、强制处置财产等违法手段进行逼讨，有的背后甚至有黑恶势力撑腰,潜藏诱发刑事犯罪隐患。 出现以上现象的原因在于:其一，资金需求量大面广。面对市场机遇,越来越多的新的市场主体投入运营，创业和展业均需要资金，众多中小企业、个体经营者成为最急需资金的主体,其融资的特点是单笔金额少，但是面非常广。其二,融资渠道不畅。门槛高、手续多、经营方式不灵活等因素使得中小企业和个体经营者普遍面临向金融机构融资渠道不畅的困境。其三,民间资金方便活跃。在存款利率低,理财产品收益低的情况下，大量的民间资金游离于金融体系之外。民间资金具有快捷、灵活的特点，尽管利息高，但是在权衡市场机遇、
简单版公司与公司借款合同 当公司需要资金的时候就可以以公司的名义去借钱了，今天小编就给大家来看看借款合同，希望大家来才看看哦 公司借款资金合同参考 甲方：________________(公司名称) 乙方：________________(你的基本信息) 甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下： 1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币____元。 2、借款利息：甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息。 3、借款期限及还款期限：借款期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。(可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等)。 4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。 5、保证条款：(如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据你和公司的协商进行补充。) 6、违约条款：根据具体实际情况写 7、其他：公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。 8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后
生效。 甲方：____________ 乙方：____________ ____年____月____日 ____年____月____日 关于公司借款合同阅读 出借方： **** 借款方： **************** 借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。 第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。 第二条借款金额：人民币****(￥*****)元整。 第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为百分之六。 第四条借款和还款期限： 1、借款时间共伍年，自20xx年4月10日起，至20xx年4月9日止。出借方将于20xx年4月10日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。 2、还款时间与金额： 借款方还款时间为20xx年4月9日，本金和利息一并还清。 3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算,如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金。 第五条还款资金来源：公司账面金额。 第六条借贷双方权利义务：
个人借款合同简单完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
个人借款合同简单完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 贷款方：______________ 借款方：______________ 一、借款用途 ______________要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币 _________万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的
借款期内，年利为____%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率 ____%。 四、借款期限 借款方保证从________年____月起至________年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，
合同审查要点及其注意事项 第一节合同审查的目的 一、达到交易目的 二、有效保障当事人的权益 第二节合同文本通用条款 一、鉴于条款 二、合同目的和范围 三、合同各方权利义务及保证履约条款 四、结算、支付条款 五、知识产权条款 六、保密条款 七、违约责任条款 八、不可抗力条款、免责条款 九、争议解决条款 十、法律适用条款 十一、合同期限条款 十二、合同的变更、解除条款 十三、通知送达条款 十四、合同附件条款 十五、生效条款 十六、合同文本条款 第三节合同的形式审查与实质审查要点 一、形式审查要点 1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题： （1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。 （2）未按公司要求使用公司制定的范本。 （3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。 （4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进
行招投标）。 （5）流程选择不符合权限分工的要求。 （6）缺乏合法有效的授权委托书。 （提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。） 2、报审资料完整性、一致性 常见问题： （1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。 （2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。 （3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。 3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。 常见问题： （1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）； （2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。 （3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。 （4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。） （5）前后逻辑不一致 ①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）； ②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等； ③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）； ④序号、附件指代矛盾； ⑤签订日期前后不一致； ⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致； ⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 英文版借款合同简易版
英文版借款合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 借款人： borrower: 贷款人： lender: 抵押人： mortgagor: 保证人： surety : 出质人： pledgeor: 为明确各方权利和义务，根据《合同 法》、《贷款通则》和其他有关法律、法规，
订立本合同。 this contract is made in line with the contract law of the people's republic of china and the general provisions of loans of the people's bank of china to specify the rights and obligations of parties involved. 借贷条款 loan borrowing clause 第一条借款金额。见36.1 article 1. amount of loan: refer to 36.1 第二条借款用途。见36.2 article 2. purpose of loan: refer to 36.2
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人简单借款合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方出借款人_________身份证号码__________________乙方借款人 _________身份证号码__________________连带责任保证人__________________身份证号码__________________甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议一、甲方愿出借给乙方人民币_________万元整￥_________00元，借款期_________个月，自________年____月____日至________年____月____日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。 二、每月利息率为_________，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。 乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。 三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。 乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。 四、乙方应觅连带责任保证人叁名，确保本合同的履行。 连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。 五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。 甲方__________________乙方__________________连带责任保证人 __________________签订合同日期________年____月____日
合同审查要点及其注意事项 本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学 习。第一节、第二节简单引出合同审查目的和合同文本通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查与实质审查。 第一节合同审查的目的 达到交易目的有效保障当事人的权益 第二节合同文本通用条款 、鉴于条款 二、合同目的和范围 三、合同各方权利义务及保证履约条款 四、结算、支付条款 五、知识产权条款 六、保密条款 七、违约责任条款 八、不可抗力条款、免责条款 九、争议解决条款 十、法律适用条款 合同期限条款 十二、合同的变更、解除条款 十三、通知送达条款 十四、合同附件条款 十五、生效条款 十六、合同文本条款
1） 第三节 合同的形式审查与实质审查要点 、形式审查要点 1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题： 会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。 缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。 合同相对方的选择方式不符合规定 （如：应当招投标的项目，没有进 行招投标）。 流程选择不符合权限分工的要求。 缺乏合法有效的授权委托书。 提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的 主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。 ） 2、 报审资料完整性、一致性 常见问题： 1） 审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结 果文件、对方资质证明等。 2） 合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主 体不一致等。 3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。 3、合同文本形式 要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。 常见问题： 合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾） 合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一 致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。 合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资） 法律用语不准确（如“定金”错写成“订金” ，“权利”写成“权力” ， 使用“大约”、“相当”等模糊词。） 2） 未按公司要求使用公司制定的范本。 3） 4）
具有合法性的借款合同范本 在日常生活、商业往来或经济活动中经常会使用到。你了解具有合法性的借款合同该怎么写吗?下面就让WTT小编带大家看看一系列的具有合法性的借款合同。望大家采纳。 具有合法性的借款合同范文篇一 合同编号：_______年_______字第_______号 借款人姓名：____________________________ 住所： __________________________________ 身份证号码： ____________________________ 电话： _______________________ 中国银行个人商业用房借款合同 合同编号：_______年_______字第_______号 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份证号码：____________________________ 电话：__________________________________ 邮政编码：______________________________ 开户银行及账号：________________________ 贷款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人(或负责人)________________
电话：__________________________________ 邮政编码：______________________________ 借款人(以下称甲方)__________________ 贷款人(以下称乙方)__________________ 签订地点：______________________________ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万 ______仟元整。 第二条借款期限 甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算) 第三条借款利率和计息方法 借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 第四条借款用途 此贷款只能用于_______________________.未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 建筑工程施工合同审核审查要点 (通用版)
建筑工程施工合同审核审查要点(通用版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容
银团贷款合同审查意见书 山德律审查（2006）第 031 号 合同名称：《银团贷款合同》，合同编号：******** 合同当事人：青岛A有限公司（借款人）、中国B银行股份有限公司青岛城阳支行、中国C银行青岛香港东路支行等14家贷款银行。 送审人：中国C银行青岛分行风险控制部，王**。 送审时间：2006年12月25日 一、合同基本情况 中国B银行青岛分行作为本次银团贷款的牵头行，中国银行山东省分行作为副牵头行，中国B银行青岛城阳支行作为代理行，中国C银行青岛香港东路支行等11家银行作为参加行；由上述代理行、副牵头行以及其他参加行各自按照合同约定的发放贷款数额为青岛A有限公司提供贷款，贷款总额为人民币伍亿叁千零柒万元（53007万元）。贷款期限为三年。 二、合同存在的主要问题及修改意见 1、合同主体部分，贷款人共计14家；但是合同第十二条第12.1款中规定的参加行只有11家，代理行一家，副牵头行一家，共计13家，缺少了D银行济南分行。建议贵行通过咨询本次银团贷款项目相关牵头行或代理行负责人员后加以确定。 2、合同第一条1.1.11款项，关于多数贷款人的定义没有完全确定；鉴于贵行在本次银团贷款业务中不是最大的贷款人，而多数贷款人的界定
范围直接决定了权利行使空间范围的大小，为更加有效保护贵行债权利益，建议对此部分与其他银行协商确定后在予以签署本合同。 3、合同第三条3.1款，建议明确贷款的用途：用于偿还在本次银团贷款业务以前，青岛E集团公司和/或其关联企业所欠本银团贷款合同的各贷款人的银行贷款。 4、合同第五条5.4.2款项，为避免产生歧义，关于按季结息的结息日“固定为每季的第20日”的表述，应该理解为是每季第一个月的第20日，还是每季第三个月的第20日？建议对此明确加以约定。 5、合同第六条6.4款，建议将借款人逾期未提款或拒绝提款时应支付的承诺费标准明确，以便产生纠纷时，可以直接确定包括贵行在内的债权银行的损失赔偿标准之一。 6、合同第七条7.5.4款项，建议明确违约金率。 7、合同第八条担保条款，采用的只是保证方式；对此，请贵行结合风险控制的相关操作流程和要求予以确定是否接受。如接受只提供保证的担保方式，建议确保保证合同的相关条款约定应符合贵行关于保证的相关规定和要求；并且在保证合同中也明确其保证的主合同的贷款用途为：用于偿还在本次银团贷款业务以前，青岛E集团公司和/或其关联企业所欠本银团贷款合同的各贷款人的银行贷款。 8、合同第九条9.3款，建议明确借款人向贷款人支付的参加费费率及其具体支付日期。 9、合同第十条10.2.1款项，关于贷款人对借款人提供的资料的真实性等产生怀疑时，有权自行制定会计师事务所重新进行审计的约定；此处是指全体贷款人整体还是个别贷款人有权另行指定会计师事务所？建议对
合同编号：YT-FS-3431-32 简单的借款合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
简单的借款合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出借方：姓名：性别：身份证号：住址：(以下简称甲方) 借款方：姓名：性别：身份证号：住址：(以下简称乙方) 现乙方欲向甲方借部分资金使用，双方经过充分协商，特签订本合同。 第一条自年月日，至年月日，由甲方借给乙方人民币元整 .年利率按百分之二十计算。如提前还款月利率按百分之二计算。 第二条乙方还款计划如下：年月日一次性归还本息共计元整 .如提前还款月利率按百分之二计算。 第三条乙方如不按规定时间、数额还款，应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的1%计算。 第四条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争
议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。 第五条本合同一式两份，双方各持一份。 第六条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
合同审查技巧大全(必读)
合同审查要点关键 一、询问之前该类合同或类似合同存在过的争议、现在可能或会存在在的争议和风险、将来可能或会存在的争议和风险； 二、提供审查要点、工作目标、背景情况； 三、内在问题的审查： 1、对主体合格性的审查 ⑴对于营业执照（实际中更重要的是对企业代码证的审查）的审查，应注意根据其原件判断相对人的经营期限、经营范围、是否年检等信息，以判定其身份是否符合工商法规的规定； ⑵对于资质等级的判断，应审查其相关的资质证书，以确定其是否合法、有效及是否在合法的范围之内从事经营活动； ⑶对于某些特定交易内容，应审查其是否符合相关的生产许可或经营许可等相关许可制度，以确定合同是否存在效力问题； ⑷对于涉及从业人员专业资格的交易，应结合委托人的需要或合同履行的需要，审查履行合同过程中所需的特定人员是否具备相应的专业资格。 注：1、对法人的资格审查。对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。判断一个经济组
织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。 2、对非法人单位的资格审查。非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。 3 、对外方当事人的资格审查。对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：（1）该企业或组织是否合法存在，（2）法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。 4、对自然人个人的资格审查。对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。 5、对保证人的资格审查。合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得