人才公寓2#楼
厨房卫生间管道处渗漏防治
浙江大东吴集团建设有限公司
人才公寓项目部QC小组
2007年10月
厨房卫生间管道处渗漏防治
大东吴集团人才公寓项目部QC小组
一、概况
1、工程概况
人才公寓2#楼,建筑面积为12600m2,半地下一层,地上十七层,为框架结构,住房301套、共有卫生间315个均为现浇砼板预留孔洞施工。

为方便施工，本工程采用在管道位置预留孔洞，后期填补膨胀砼、安装套管与管道的施工方法。

2、QC小组概况
见表-1
3、QC小组成员简介
见表-2
二、选题理由
1、卫生间的渗漏将严重影响使用功能和引起楼上楼下住户间的纠纷，由于上层渗漏经常要在下层部位进行修补，因此对上下两层用户都会产生不必要的麻烦，尤其是住宅工程，是客户投诉的焦点和重点，在工程质量投诉中因卫生间渗漏而被投诉的要占到50%左右。

2、管道处出现渗漏,后期的修补工作难度较大，且修补工作将影响楼下住户的装修和使用。

本工程是开发区管委会下高层人才使用的单元套件，直接影响各住户对工程质量的高端投诉。

3、本次QC小组活动的目的是为了有效保证卫生间管道处不出现渗漏现象，避免竣工后出现投诉、并为以后其他住宅工程施工积累经验。

三、现状调查
人才公寓有1#、2#楼两栋高层组成，结构基本一致，1#楼在07年7月开工，因此本次ＱＣ小组成立之时，1#楼已经结顶进入装修阶段，1#楼在施工过程中产生了卫生间渗漏水现象，经
检查主要位于管道口部位，因此成员对1#楼第2～8层的卫生间,进行了检查分析,找出影响卫生间管道处渗漏的几个因素,其统计见表-3。

套管损坏出现渗漏
套管与管道间出现渗漏套管外围砼处渗漏
频率（%）
频数（次）制图人：邢春华 时间：2008.2.15
图-1 影响卫生间管道处渗漏因素排列图
由排列图可知,使卫生间管道处产生渗漏的主要因素是套管外围与砼结合处产生渗漏。

四、设定目标值
制表人:陈亮
根据统计表,作排列图，见图-1
通过QC 小组活动,不合格率控制见表-4 表-4 每百点不合格率目标值。