精密空调保养合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修保养事宜达成如下协议：

第一条合同概况：

合同名称： XXXXX

合同概况：

（1）合同地点：

（2）合同总价：元（大写: ）

（3）保养日期：年月至年月

（4）付款方式：合同签订之日起七日内，甲方一次性付清保养款。

第二条保养要求

保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应做好安全防护准备工作，由此带来的任何后果由乙方承担。

第三条保养质量及内容

保养质量：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：乙方定时为甲方提供一年四次上门室内机滤网更换、两次室外机清洁保养服务。

（1）空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、电流测试。

（2）空调室内机：过滤网更换，蒸发器和排水管路及排水泵等部份的运行情况检查。

第四条服务界定范围

（1）本合同只涉及空调室内外机的清洁保养工作。保养期内如空调发生故障，乙方应在检查后报甲方负责人确认维修。更换的故障零配件交甲方检查，维修配件只收产品成本费，配件价格详见配件价目表。

（2）本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。

（3）乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。

（4）保养合约签订前，空调设备必需是正常的，如果是坏机必需先维修好，维修费另算。

第五条甲乙双方责任

一）乙方责任：

1）严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2）接受甲方监督，确保服务到位。

3）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定。

4）更换的故障零配件交甲方检查。

5）每次保养维修必须有维修单，并报甲方信息中心人员签字确认。

二）甲方责任：

1）为乙方出入空调维保工作提供方便。

2）提供完整的空调技术资料。

第六条保养服务条款

服务期内，空调设备发生故障无法运行时（如空调停机、控制器故障，高温告警等）我公司将在8小时内派出专业技术工程师到达现场，易耗配件空气过滤网、清洗剂、高压清洗机由我公司免费提供。

第七条合同终止

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经空调权威检测部门鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条本合同一式肆份，甲乙双方各贰份。自双方签字盖章起成立，依法生效，并具有同等法律效力。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

(或委托代理人) (或委托代理人)

年月日年月日

配件价目表

单位：人民币元

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