赎楼贷款担保合同（担保公司）
深担保(赎)字20XX年第( )号
甲方(卖方及借款人)：________________________________
身份证/营业执照号码：_______________________________
住址：________________________________________
乙方（担保人）：XX担保（深圳）有限公司
法定代表人： zz
地址：深圳市z区z东路zA 座11楼
电话： XXX
甲方因出卖其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。甲乙双方经充分协商，订立本合同。
1条房产交易
1．1 甲方已与购房人（姓名：，身份证号码：）（以下简称
"买方"）以及经纪人订立了编号为
SZ NO：的《房屋转让及经纪合同书》，自愿出售位于
深圳市_______________ （以下简称"该房产"），房地产证号码
为的房产；
1．2 甲方已将该房产作为其向______________银行深圳市分行__________支行（以下简称"原贷款银
行"）办理贷款的抵押物，贷款金额共为人民币（大写）________________________，（小写）___________
元（以下简称"原抵押贷款"），目前尚有贷款本息余额共人民币________元（以下简称"贷款余额"）未还
清。
1．3 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，与乙方无关，乙方对甲方与
买方之间的交易不承担任何责任。
2条贷款事项
2．1 为提前偿还原贷款银行的抵押贷款并注销房地产抵押登记，甲方已
向银行深圳市分行
支行（以下简称"贷款银行"）申请周转性赎楼贷款，金额为人民币（大写）
___________________，（小写）
_____元（以下简称"赎楼贷款"），贷款期限为个月。
2．2 甲方的申请已获得贷款银行的同意并已签订了贷款合同；甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或
推荐，贷款银行完全由甲方选定。甲方与贷款银行达成的交易条件完全由甲方与贷款银行协商确定，与乙方
赎楼贷款担保合同（担保公司）
深担保(赎)字20XX年第( )号
甲方(卖方及借款人)：________________________________
身份证/营业执照号码：_______________________________
住址：________________________________________
乙方（担保人）：XX担保（深圳）有限公司
法定代表人： zz
地址：深圳市z区z东路zA 座11楼
电话： XXX
甲方因出卖其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。甲乙双方经充分协商，订立本合同。
1条房产交易
1．1 甲方已与购房人（姓名：，身份证号码：）（以下简称
"买方"）以及经纪人订立了编号为
SZ NO：的《房屋转让及经纪合同书》，自愿出售位于
深圳市_______________ （以下简称"该房产"），房地产证号码
为的房产；
1．2 甲方已将该房产作为其向______________银行深圳市分行__________支行（以下简称"原贷款银
行"）办理贷款的抵押物，贷款金额共为人民币（大写）________________________，（小写）___________
元（以下简称"原抵押贷款"），目前尚有贷款本息余额共人民币________元（以下简称"贷款余额"）未还
清。
1．3 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，与乙方无关，乙方对甲方与
买方之间的交易不承担任何责任。
2条贷款事项
2．1 为提前偿还原贷款银行的抵押贷款并注销房地产抵押登记，甲方已
向银行深圳市分行
支行（以下简称"贷款银行"）申请周转性赎楼贷款，金额为人民币（大写）
___________________，（小写）
_____元（以下简称"赎楼贷款"），贷款期限为个月。
2．2 甲方的申请已获得贷款银行的同意并已签订了贷款合同；甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或
推荐，贷款银行完全由甲方选定。甲方与贷款银行达成的交易条件完全由甲方与贷款银行协商确定，与乙方
无关。
3条担保条件
3．1 甲方向乙方提出申请，委托乙方为其向贷款银行提供担保。
3．2 乙方同意在具备以下条件向贷款银行提供保证：
3．2．1 甲方已向乙方提交各种资料（详见资料清单）；
3．2．2 甲方已经和贷款银行签订贷款合同；
3．2．3 原贷款银行已同意甲方提前偿还贷款；
3．2．4 甲方已经向乙方提交办理本合同第3．6 条约定事项的公证委托书；
3．2．5 甲方已按本合同第4 条的约定向乙方支付担保费；
3．2．6 买方已向房产交易中介交纳了首期款，或者甲方已与买方和贷款银行签订资金监管协议。
3．2．7 如买卖双方签订了资金监管协议，则表示买卖双方同意：买方应当将购房款存入贷款银行指
定的资金监管账户，该房产转移登记至买方名后，买方授权贷款银行及将监管账户的资金作为购房款划
至甲方在贷款银行的账户；甲方出具划款授权委托书，将收到的售房款优先用于归还赎楼贷款合同项下全部
贷款本息；
3．2．8 乙方要求的其他条件。
3．3 甲方未能满足3．2 的约定，乙方有权拒绝作出担保，并有权解除本合同。
3．4 为确保甲方取得的贷
无关。
3条担保条件
3．1 甲方向乙方提出申请，委托乙方为其向贷款银行提供担保。
3．2 乙方同意在具备以下条件向贷款银行提供保证：
3．2．1 甲方已向乙方提交各种资料（详见资料清单）；
3．2．2 甲方已经和贷款银行签订贷款合同；
3．2．3 原贷款银行已同意甲方提前偿还贷款；
3．2．4 甲方已经向乙方提交办理本合同第3．6 条约定事项的公证委托书；
3．2．5 甲方已按本合同第4 条的约定向乙方支付担保费；
3．2．6 买方已向房产交易中介交纳了首期款，或者甲方已与买方和贷款银行签订资金监管协议。
3．2．7 如买卖双方签订了资金监管协议，则表示买卖双方同意：买方应当将购房款存入贷款银行指
定的资金监管账户，该房产转移登记至买方名后，买方授权贷款银行及将监管账户的资金作为购房款划
至甲方在贷款银行的账户；甲方出具划款授权委托书，将收到的售房款优先用于归还赎楼贷款合同项下全部
贷款本息；
3．2．8 乙方要求的其他条件。
3．3 甲方未能满足3．2 的约定，乙方有权拒绝作出担保，并有权解除本合同。
3．4 为确保甲方取得的贷款用于偿还原抵押贷款，甲方必须授权赎楼贷款银行将赎楼贷款直接划至乙
方指定的账户（户名：，账号：，开户行：深圳发展银行蛇口支行）。
甲方不得以任何理由要求自行领取贷款。为此，甲方必须向赎楼贷款银行出具划款授权委托书。
3．5 乙方收到赎楼贷款银行划转的赎楼贷款后，应当及以该款项代甲方向原贷款银行提前还款，并
代甲方注销原抵押贷款项的抵押登记手续，甲方的房地产证及相关文件由乙方代为领取和保管。
3．6 为确保上述安排，甲方应当①委托乙方收取赎楼贷款；②委托乙方向原贷款银行办理提前还款手
续和注销该房地产抵押登记手续；③委托乙方领取和保管该房产的房地产证及相关文件；④委托乙方办理该
房产转移登记至乙方名的过户手续。上述委托均应办理公证。
4条担保义务
4．1 担保标的（即"主债权"）：乙方担保的主债权为甲方与贷款银行订立的贷款合同项贷款本金人
民币（大写）____________________元，（小写）_______________元；
4．2 担保方式：连带保证责任；
4．3 保证期限：乙方同意提供保证的存续间为____个月。如乙方的保证责任在上述期限内解除，则
保证责任自甲方与贷款银行订立的贷款合同时起至办妥买方名的该房产以贷款银行为抵押权人的抵押登记
手续时止。
4．4 保证责任范围包括：①贷款本金；②贷款利息、息（含复利）；③贷款银行有权主张的违约金
和赔偿金；④贷款银行实现债权的费用；⑤贷款银行有权主张的贷款合同项的其他债权。
4．5 乙方向贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与贷款银行协商确定,乙方可以与贷款银行签
订保证合同，也可以单方向贷款银行提交保证书,甲方对此不得提出任何异议。
5条担保费用
5．1 基于乙方所提供之担保服务，甲方应向乙方支付担保费人民币____________元。
5．2 甲方选择列第种方式支付担保费：
1）在签订本合同之日或之前支付；
2）甲方授权乙方在赎楼贷款中直接扣收。
5．3 如乙方的保证责任在第4．3条规定的期限内未解除而继续承担保证责任，乙方有权按照本合同
第5．1 条的约定重新收取担保费及相关费用。
6条房产过户和抵押登记
6．1 乙方收到赎楼贷款银行划转的贷款后，应当及以该款项代甲方向原贷款银行办理提前还款手续，
并代甲方办理原抵押登记的注销手续。在办理该房产过户至买方名下前，甲方的房地产证及相关文件由乙方
保管。
6．2 乙方代甲方偿还原抵押贷款后，应当及办理该房产过户到买方名的转移登记手续，并领取和
保管甲方的房地产证，以及协助领取及保管买方的房地产证。
6．3 该房产过户至买方名后，乙方应及协同买方和贷款银行办理抵押登记手续。
7条购房款的清算
7．1 甲方同意，授权乙方将所收到的买方购房款代甲方优先用于偿还赎楼贷款，买方支付的购房款扣
除原贷款银行贷款本息，如有剩余，乙方在其担保责任解除后划转给甲方。
7．2 在偿还原抵押贷款前，甲方不得以任何理由支取买方支付的购房款。
7．3 如买方支付的购房款不足以偿还原抵押贷款，甲方应当及向原贷款银行偿还不足部分。
8条甲方保证
8．1 甲方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。
8．2 签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
8．3 甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效
的。
8．4 甲方对该房产享有充分的处分权，若该房产为共有的，其处分已获得所有必要的同意；若该房产
处于出租状态，该房产的现承租人已放弃优先购买权。
8．5 甲方须保证该房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵
押等情况。
8．6 甲方保证履行房地产买卖合同。
8．7 在委托事项办理期间，甲方如发生死亡，失踪或丧失民事行为能力等情况，乙方依据本合同办理
受托事项仍然有效。
9条合同解除
9．1 各方同意：本合同排除适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于"委托人和受托人可以
随时解除委托合同"之约定的适用。除本合同第8．2条约定的解除条件成立，本合同得以解除外，本合同
各方均不得解除合同。
9．2 当出现以情况，乙方有权解除本合同：
甲方或买方与各银行解除贷款合同或者贷款合同因任何原因未得以履行；
9．2．2 甲方或买方违反本合同第3．2条及第8 条所约定的保证事项。
9．3 乙方根据本合同第9．2条的约定解除本合同而受到损失的，甲方或买方必须承担相应的赔偿责
任。
10条违约责任
10．1 甲方必须全面履行贷款合同，如未履行或不适当履行贷款合同造成乙方承担担保责任的，乙方
除依法行使追偿权外，甲方还应承担：
10．1．1 乙方行使追偿权的所有费用（包括但不限于律师费、仲裁费等）；
10．1．2 支付相当于担保标的50%的违约金。
10．2 如甲方不履行本协议的任一条款或者在履行本协议过程中单方解除其所出具的授权委托书，则
甲方须即向乙方支付担保标的50%的违约金，并赔偿乙方行使追偿权的所有费用（包括但不限于律师费、
仲裁费等）。
10．3 甲方因任何原因不履行《房屋转让及经纪合同书》、《深圳市房地产买卖合同》及本协议中的任
何一份协议，乙方有权采取法律措施，查封、拍卖或变卖该房产，并以所得价款优先偿还赎楼贷款及相关
二手楼赎楼担保服务合同适用于卖方版本 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________ 代理人：_____________________ 身份证号码：____________________ 乙方（担保人）： 法定代表人： 地址： 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第 _________________，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，贷款期限为 ____________个月。 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项 如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，担保期限为____________个月。 乙方保证责任的范围包括： （1）赎楼贷款本金； （2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）； （3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金； （4）赎楼贷款银行实现债权的费用； （5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。
买家赎楼支付协议 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）： 甲乙双方在的见证下，就房交易签署了二手房的买卖合同（见嘉城地产版本的存量房买卖合同） 1、因甲方以交易房屋作为抵押物在进行了贷款，为顺利完成房屋交易需要先行解除抵押登记。 2、现各方就交易房屋过户前，由乙方的首期款以供甲方解除交易房屋抵押登记，丙方作为见证人和服务方的身份共同达成如下协议： 一、赎楼支付条件 1、甲方交易房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且产权清晰。 2、甲方交易房屋不超过两个抵押登记，且抵押登记中对应的抵押权人最多只能一个自然人或非银行机构。 如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为银行或非银行机构，则甲方应先向抵押权人确认交易房屋的抵押可一次性解除且甲方同意乙方及丙方一次性解除交易房屋的抵押登记。如交易房屋的抵押登记中对应的抵押权人为自然人，甲方和抵押权人应一起配合先行解除抵押登记。 3、甲方应配合丙方进行查档，确保交易房屋无任何导致无法过户的问题。 4、交易房屋的房屋所有权证（不动产权证书）原件应由丙方负责保管至交易房屋完成所有权转移登记手续，中间包括赎楼完成后收到解押后的房屋所有权证（不动产权证书）也应交至丙方保管。
5、自甲方向丙方交付以甲方名义开设的还款银行卡（以下简称还款卡）及密码（授权丙方更改密码）时起，甲方应关闭还款卡的网银、手机银行等可以离柜操作的功能，直到还款完毕才可以开通； 如甲方以交易房屋作为抵押物为其他借款人提供了担保，则还应提供以其他借款人开立的用于还款的银行卡及其密码，并保证在还款完毕前不开通网银、手机银行等可以离柜操作的功能，同时甲方应授权丙方将还款卡的资金划转至其他借款人名义开立的用于还款的银行卡中以还款解押。 6、除乙方首期款支付甲方欠款不够的，甲方需自筹备部分资金偿还欠款，应在丙方规定的时间内将资金存入还款卡内以保证还款解押。 7、甲乙双方应积极配合丙方核实以上条件，并共同委托丙方协助办理各项手续。 二、抵押情况 甲方以交易房屋作为抵押物借款或担保欠款情况如下： 1、尚欠债权人本金、利息及其它费用合计：元，大写人民币元 2、尚欠债权人本金、利息及其它费用合计：元，大写人民币元 三、赎楼支付金额、方式和时间 甲乙双方一致同意丙方的意见，将乙方的首付款打入甲方的还款卡帐户上，具体如下：抵押权人： 支付金额： 还款帐户（以甲方名义设立） 帐户名：
赎楼借款协议书 甲方（出借人）：身份证号： 乙方（借款人）：身份证号： 乙方拥有房产一套，该房产位于 房产证号: ，房产四至:（东至西至南至北至）。该房产已向 （原借款行）办理按揭（抵押）借款，该房产抵押权人为 他项权利证明号为：深房他字第号。乙方为偿还原借款行剩余借款，现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借款。现甲乙双方达成赎楼借款协议如下： 第一条赎楼借款金额人民币（大写）： (小写)： 第二条赎楼借款期限自年月日起至年月日止，借款期不足该借款期限的，按该借款期限计算。 第三条上述借款期限最长不超过个月。 第四条借款日利率为。 第五条上述借款由甲方打入乙方在（原借款行）开立的还贷专用账户。（专用账户号：）或乙方指定账户。（开户行：账号为：）
第六条乙方在请求甲方借款前，须向甲方提供（包括但不限于）以下资料： 1，乙方在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件（即抵押贷款合同）； 2，供款存折及密码； 3，乙方的工作单位及家庭详细住址； 4，房产证复印件； 5，乙方全权委托甲方办理上述物业赎楼，领证等相关事宜的公证书。 第七条若乙方未能及时准确将上述资料全部交予甲方，甲方有权拒绝履行该协议，由此产生的一切责任由乙方负责。第八条本协议如有未尽事宜，缔约双方协商一致可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力；如协商不成，与本合同相关之纠纷，双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖。 第九条乙方应保证该抵押房产的所有权及处分权毫无瑕疵，无法院查封或其他抵押权债务纠纷，由此引起的产权纠纷均由乙方承担一切责任。 第十条本协议自双方签字、捺印之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份。
篇一：房地产以物抵债协议书 房地产以物抵债协议书 第1篇：以房抵债协议书</strong甲方：_________乙方：_________丙方：_________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_________套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方_________元的债务：_________；上述房屋作价人民币_________元。第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起 _________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起_________个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。房地产以物抵债协议书房地产以物抵债协议书。第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：
协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（居间方）： 依据《合同法》并经协议各方友好协商后，丙方同意出资为甲乙方双方实现“银行垫资赎楼”业务，达成如下协议内容。 一、业务信息 二、协议内容及权利与义务 1、协议期限：年月日至年月日。 2、甲方在收到专项“垫资赎楼”款后，需立即转账至指定还款账号（原贷款 行），保证专款专用；待资金入账后甲方需及时联系原贷款银行出具《他项权利证书》《结清证明》《房产证》等解除与原贷款发放行的相关手续。甲方保证过户期间无银行端及银行端以外抵押、法院查封、执行等债权债务纠纷。 3、乙方在收到甲方提供房屋过户手续时，需配合甲方实现房屋产权转移，及 时出具房产证书，协调新贷款银行办理抵押、放款手续。待新贷款金额全
部打入银行指定收款账户。乙方保证过户、放款期间无银行端及银行端以以外的抵押、法院查封、执行等债权债务纠纷。 4、丙方待甲乙双方落实全部出款条件后，及时足额向甲乙双方共同指定的银 行账户内转款。 5、待银行放款至指定账户内，乙方解除协议责任。待丙方全部出资款打入丙 方指定收款账户内，甲方解决协议责任。 6、协议期内，甲乙双方需按协议约定内容履约，如因买方原因不能及时办理 抵押，延误放款时间，超过协议的约定期限乙方需向丙方支付除本金之外违约金人民币：元整，如因卖方原因造成房产查封等不能办理过户， 造成乙方不能办理抵押，银行不能放款，超过协议的约定期限甲方需向丙方支付除本金之外违约金人民币：元整。丙方有权向甲乙双方任何一方追索上述权利，甲乙双方知悉并放弃抗辩权利。 7、其他约定： __________________________________________________________________。 二、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，手写与打印部分经三方确定均视 为有效。 三、本协议若产生争议时，各方同意解决争议地点：_济南市历下区人民法院__ 四、本协议自三方签字之日起生效。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（居间方）： 年月日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 赎楼借款协议书最新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出借人）：身份证号： 乙方（借款人）：身份证号： 乙方拥有房产一套，该房产位于房产证号：，房产四至：（东至西至, 南至北至）。该房产已向 （原借款行）办理按揭（抵押）借款，该房产抵押权人为—他项权利证明号为：深房他字第号。乙方为偿还原 借款行剩余借款，现自愿将上述房产抵押给甲方并向其借款。现甲乙双方达成赎楼借款协议如下： 第一条赎楼借款金额人民币（大写）：（小写）: 第二条赎楼借款期限自—年—月—日起至_年_月—日止，借款期不足该借款期限的，按该借款期限计算。 第三条上述借款期限最长不超过个月。 第四条借款日利率为。 第五条上述借款由甲方打入乙方在（原借款行）开立的还贷专用账户。（专用账户号：）或乙方指定账户。（开户行：账号为：）第六条乙方在请求甲方借款前，须向甲方提供（包括但不限于）以下资料： 1,乙方在申请抵押贷款时办理的房产抵押登记证明原件（即
抵押贷款合同）； 2 ,供款存折及密码； 3, 乙方的工作单位及家庭详细住址； 4, 房产证复印件； 5, 乙方全权委托甲方办理上述物业赎楼，领证等相关事宜的公证书。 第七条若乙方未能及时准确将上述资料全部交予甲方，甲方有权拒绝履行该协议，由此产生的一切责任由乙方负责。 第八条本协议如有未尽事宜，缔约双方协商一致可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力；如协商不成，与本合同相关之纠纷，双方同意由深圳市罗湖区人民法院管辖。第九条乙方应保证该抵押房产的所有权及处分权毫无瑕疵，无法院查封或其他抵押权债务纠纷，由此引起的产权纠纷均由乙方承担一切责任。 第十条本协议自双方签字、捺印之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方： 签约日期: 签约地点:
赎楼担保服务合同 篇一: 二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本） 甲方（卖方）: _______________ 身份证号码: ___________________ 代理人: ____________________ 身份证号码: ___________________ 乙方（担保人）: 法定代表人: 地址: 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 1.1 甲方自愿出售位于惠州市____________________________________ 的房产（以下简称“该房产” ），房地产证号为: 惠房地字第 ___________________ ，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。 1.2 甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 2.1 甲方已将该房产作为在_________________ 银行惠州分行_______________ 支行（以下简称“原贷款银行” ）贷款项下的抵押， 贷款金额为人民币（大写）___________ 元，（小写） __________ 元，（以下简称“原贷款” ）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）____________ 元，（小 写）__________ 元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
.2 甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼” ）， 甲方已向________________ 银行深圳市分行______________ 支行（以下简称“赎楼贷款银行” ）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）__________ 元，（小 写）_________ 元，贷款期限为_______________ 个月。 2.3 甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同” ）。 2.4 甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 3.1 乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写） ________________ 元，（小写）_________ 元，担保期限为 _____________ 个月。 3.2 乙方保证责任的范围包括: （1）赎楼贷款本金; （2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）; （3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金; （4）赎楼贷款银行实现债权的费用; （5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。 3.3 乙方向赎楼贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与赎楼贷款银行协商确定，乙方可以与赎楼贷款银行签订保证合同，也可以单方向赎楼贷款银行提交保证书，甲方对此 不予任何异议。 第四条担保的条件
深圳市诺信融资担保有限公司 SHENZHEN NUOXIN FINANCING GUARANTEE CO.,LTD. 现金赎楼服务合同 （适用于现金为卖方赎楼，买方一次性付款或按揭贷款） 甲方（委托方、卖方）： ______________________________ 身份证号： __________________________________________________________________ 住址： ___________________________________________________________________________________________ 联系电话： _______________________ 乙方（委托方、买方）： ______________________________ 身份证号： __________________________________________________________________ 住址： ___________________________________________________________________________________________ 联系电话： _______________________ 丙方（受托方）：深圳市诺信融资担保有限公司 电话：82949786 传真：82949901 地址：深圳市福田区新闻路深茂商业中心15楼 甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务 ，经三方充分协商订立本合同，各 方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。 第一条甲方与乙方已签订房地产买卖合同，甲方出售位于 _____________________________________________________________________________ 的房 产（房产证号： ________________ ）（以下简称该房产）给乙方，岀售总价格为人民币（大写） ________________________________ 元。该房 产交易条件完全由甲乙双方协商确定，丙方对该房产交易不承担任何责任。 c. __________________________________________________________________________ （ ）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大 写） _________________________________________________________________________________ 元（其中：甲方收取定金 ___________________ 元; 监管在甲乙方认可的 ______________________________________________________ 公司 ____________________ 元，由甲方自行向监管公司提请结 付。）向 _________________________________ （以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写） ___________________________ 元，并以过 户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。 第三条甲方已将该房产作为其向 __________________________ 银行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写） __________________________ 元（以 下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写） _______________________ 元 （以下简称原贷款余额）未还清。 第四条 甲方向丙方申请用现金人民币（大写） _______________________________ 元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。 第五条丙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务： 1?甲、乙双方已向丙方提出书面的申请，并向丙方提交各种资料 （详见第六条）； 2?贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭贷款的承诺书； 3?原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵押贷款； 4?乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款； 5 ?该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形； 6?甲方、乙方已经按丙方的要求提供了反担保； 7?甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼 ，并向丙方岀具承诺书； 第六条甲乙方同意按丙方的要求提供下列相关资料： 1 ?身份证（户口本）、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等； 2?该房产原《按揭合同》、原《买卖合同》、房产证复印件，房产评估报告； 3 ?该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单； 4?甲乙双方签订的该房产《买卖合同》、购房定金收据、购房首期款监管协议； 5 ?原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文 /贷款合同； 6?丙方要求提供的其它资料。 第七条甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权委托书，用于代为办理相关事项； 第八条甲乙方保证： 1 ?甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力，本合同是甲乙各方的真实意思表示。 诺信房赎字第 （ ）号 第二条 甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款： a. （）一次性付款方式，乙方一次性支付人民币（大写） _ b. （）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写） — 监管在甲乙方认可的 ________________ 银行 ___________________ 支行 _____________________________丿元。 ____________ 元（其中：甲方收取定金 ___________________ 元, __________ 元），向 _________________________________ （以下 元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。
SHENZHEN NUOXIN FINANCING GUARANTEE CO.,LTD. 诺信房赎字第（）号 现金赎楼服务合同 （适用于现金为卖方赎楼，买方一次性付款或按揭贷款） 甲方（委托方、卖方）：身份证号： 住址：联系电话： 乙方（委托方、买方）：身份证号： 住址：联系电话： 丙方（受托方）：深圳市诺信融资担保有限公司电话：82949786 传真：82949901 地址：深圳市福田区新闻路深茂商业中心 15 楼 甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务,经三方充分协商订立本合同，各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。 第一条甲方与乙方已签订房地产买卖合同，甲方出售位于的房产（房产证号：）（以下简称该房产）给乙方，出售总价格为人民币（大写）元。该房产交易条件完全由甲乙双方协商确定，丙方对该房产交易不承担任何责任。 第二条甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款： a．（）一次性付款方式，乙方一次性支付人民币（大写）元。 b．（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金元,监管在甲乙方认可的银行支行元），向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。c．（）银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币（大写）元（其中：甲方收取定金元；监管在甲乙方认可的公司元，由甲方自行向监管公司提请结付。）向（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款人民币（大写）元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。 第三条甲方已将该房产作为其向银行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写）元（以下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写）元（以下简称原贷款余额）未还清。 第四条甲方向丙方申请用现金人民币（大写）元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。 第五条丙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务： 1．甲、乙双方已向丙方提出书面的申请，并向丙方提交各种资料(详见第六条)； 2．贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭贷款的承诺书； 3．原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵押贷款； 4．乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款； 5．该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形； 6．甲方、乙方已经按丙方的要求提供了反担保； 7．甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼,并向丙方出具承诺书; 第六条甲乙方同意按丙方的要求提供下列相关资料： 1．身份证（户口本）、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等； 2．该房产原《按揭合同》、原《买卖合同》、房产证复印件，房产评估报告； 3．该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单； 4．甲乙双方签订的该房产《买卖合同》、购房定金收据、购房首期款监管协议； 5．原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文/贷款合同； 6．丙方要求提供的其它资料。 第七条甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权委托书，用于代为办理相关事项； 第八条甲乙方保证： 1．甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力，本合同是甲乙各方的真实意思表示。 2．甲乙各方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。如因虚假而造成丙方损失的， 应当向丙方赔偿损失。
赎楼担保服务合同 篇一：二手楼赎楼担保服务合同(适用于卖方版本) 甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：____________________ 代理人：_____________________ 身份证号码：____________________ 乙方（担保人）： 法定代表人： 地址： 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 1.1甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第_________________，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。1.2甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 2.1甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，
贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。 2 .2甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，贷款期限为____________个月。 2.3甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。 2.4甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项 如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。 3.1乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，担保期限为____________个月。
二手房转按揭赎楼（担保）委托服务协议 甲方（购房人）： _____________________________ 身份证号： ___________________________________ 乙方（售房人）： _____________________________ 身份证号： ___________________________________ 丙方： 住所地： 第一条 签约背景 甲乙双方于 年 月 日签订了位于 市 区 房屋买卖合 同， 权属证书编号： ，产别 ____________________________ ，该合同已正式生效，双方已确定买卖关系（以下称本房产交易） _________________________ 。甲 方通过丙方向 银行 （以下称新贷款银行）申请二手房按揭贷款，由丙方 为其提供阶性担保。现因乙方所售房屋在 _________________________ 银行（以下称原贷款 银行）抵押，尚欠银行贷款 _____________ 元，《房屋所有权证书》现在：□乙方本人保 管 □原贷款银行保管 □律师事务所保管 □其它 ____________ 保管； 鉴于本次交易实现的前提需解除乙方拟出售房屋上银行的抵押权，方可办理甲、乙双 方的权属转移手续。因此为顺利达成交易，甲乙丙三方经过友好协商，本着诚信、公 平、互利有偿的原则，订立本协议，以资各方共同遵守。 第二条委托内容 2.1甲方拟以上述所购房产向乙丙双方确认的新贷款银行申请个人住房抵押贷款，贷 款金额： ___________ 万元，贷款期限： ______ 年，为协助甲方达成贷款手续，甲 方委托丙方办理抵押贷款相关一切事宜。 2.2甲、乙双方委托丙方为甲、乙双方提供转按揭贷款期间的阶段性担保，担保发放 万元的赎楼贷款，用于清偿乙方向原贷款银行的欠款； 2.2甲乙双方共同委托丙方代理本房产交易相关的银行贷款及过户登记手续。 第三条委托服务费 住所地： ________________________ 住所地： ________________________
借款合同 （非交易转按揭适用） 编号：深借字号 甲方（贷款人）：身份证号码： 通讯地址: 联系电话：传真号码： 电子邮箱： 乙方（借款人）：身份证号码： 通讯地址： 联系电话：传真号码： 电子邮箱： 乙方于年将位于的房产（房地产证号码为：号，以下简称为目标房屋）作抵押，向银行支行（以下简称原贷款银行）贷款，至今尚未还清。现乙方欲解除前述目标房屋抵押，再向银行支行办理抵押贷款，需要用于偿还银行抵押贷款的资金，为此特向甲方借款；甲方亦为有效运用资金，愿意借给乙方此款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同。 第一条借款内容 1、借款币种为人民币；借款金额为元整（￥）。 2、借款日利率为： %。利息按月支付；借期少于一个月的，利息于约定的归还借款本金的时间归还。 借期届满后，乙方还款金额不足以清偿全部借款及其利息时，应当首先偿还利息，剩余款额用于清偿本金。未能清偿的借款本金继续计算利息。 3、借款用途：。 4、借款期限：天，自年月日至年月日。若因故借款借出的时间提前或延后，以实际转账出款日为起算日计算借款期限。 乙方提前还款的，应当经甲方书面同意。 第二条借款贷出、归还方式 1、借款中人民币元整（小写￥元）以汇款的
方式汇入指定的账户： 户名： 开户行： 账号： 其中人民币：元整（小写￥元）以现金的形式支付给本人。 2、乙方应按照本合同约定的借款期限按时归还全部借款本息。还款应当支付到下述甲方指定的账户： 户名：刘升 开户行：深圳市平安银行深圳分行 账号： 6229860000872589 甲方若需要变更收款账户，要以书面方式通知乙方。乙方收到变更通知，应当将还款转入甲方变更后的收款账户。 第三条乙方应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、公证等费用。 第四条借款的使用及其监督 1、在本合同有效期内，甲方有权检查、监督借款的使用情况；乙方有义务按甲方要求向甲方提供其财务报表、企业变更资料及其他与乙方还款能力相关的资料。 2、甲方发现乙方改变借款的使用用途，有权提前解除合同，收回借款。 3、甲方发现乙方出现可能影响其还款能力的情形，有权要求乙方增加担保；乙方不按照甲方要求增加担保，甲方有权提前解除合同，收回贷款。 第五条违约责任 1、乙方未按本合同约定的用途使用借款，由此造成的资金风险责任由乙方承担，同时甲方有权停止发放借款，提前收回部分或全部已发放的借款，并对违约使用部分，在违约使用期间按日千分之三计收违约金。此违约金计算方式为甲方预期收益, 乙方同意在诉讼中放弃提出要求减免的权利。 2、借款到期后，如乙方未能按本合同约定的期限及还款方式归还借款本息的，甲方有权直接催收，对担保人、担保物进行追偿，并对逾期未还款金额按每日千分之二计收违约金，此违约金计算方式为甲方预期收益, 乙方同意在诉讼中放弃提出要求减免的权利。 3、借款期间，乙方或其担保人在生产经营过程中经营管理不善，或者担保物发生毁损、灭失等其他原因，不能按期归还借款本息或不能提供委托人认可的其他担保措施，甲方有权单方解除本合同并收回借款及利息。
现金赎楼委托协议 甲方（委托方、卖方）：乙方（受托方、买方）： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 甲、乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托乙方提供现金赎楼服务，经甲、乙双方充分协商订立本协议，甲、乙双方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。 第一条甲方与乙方已签订三方《房地产买卖居间合同》，合同编号为NO: 。 甲方出售位于南山区映月湾花园4号楼903的房产，（房产证号：）（以下简称该房产）给乙方，出售总价格为人民币（大写）壹仟壹佰捌拾万元整。该房产交易条件完全由甲、乙双方协商确定。 第二条甲方已将该房产作为其向中国银行深圳蛇口支行（以下简称原贷款银行）贷款人民币（大写）元（以下简称原抵押贷款）的抵押物进行了抵押登记（以下简称原抵押登记）。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币（大写）元（以下简称原贷款余额）未还清。 第三条甲方向乙方申请用现金人民币（大写）元（以下简称赎楼款）代甲方提前还款赎楼。 第四条甲、乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款： 1.乙方以银行按揭贷款方式向中国农业银行股份有限公司深圳国贸支行营业部（以下简称按揭贷款银行）申请按揭贷款，按揭贷款银行已于2016年6月15日向乙方出具《个人购房贷款承诺函》，承诺向乙方发放贷款人民币（大写）柒佰陆拾柒元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。 2. 甲方收取定金监管在甲、乙方认可的深圳市招商置业顾问有限公司陆拾万元，由甲方自行向监管公司提取结付。 3.除定金、原贷款余额、乙方按揭贷款外的尾款，乙方应于该房产过户之前一次性以银行转账的方式支付给甲方。注：（原贷款余额以赎楼实际发生的数额票据为准。） 第五条乙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务：1．甲方已向乙方提出书面的申请，并向乙方提交所需资料(详见第六条)；2．贷款银行已与乙方签订按揭贷款申请协议，并出具了同意按揭贷款的承诺书；
赎楼借款合同(易类)
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赎楼借款合同 （交易类） 汕担保（）字20 年第（）号
甲方（借款人、卖房人）：乙方（购房人）： 身份证/ 营业执照号码：身份证/营业执照号码： 电话：电话： 住址：住址： 丙方（贷款方）： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 甲方因转让房产给乙方，向丙方借款赎楼，甲、乙、丙三方经友好协商，订立本合同。 ●第一条房产交易 1.1 甲、乙方以及经纪方订立编号为SZ No.：的《房产转让及经纪合同书》，自愿出售位于深圳市 （以下简称“该房产”），房产证号码为的房产，成交价人民币（小写）元。 1.2 甲方已将该房产抵押至银行分行支行（以下简称“原贷款银行”）或抵押至，借款金额为人民币（大写），（小写）元（以下简称“原贷款金额”），目前尚有贷款本息余额约人民币（小写）元（以下简称“贷款金额”）未还清。 1.3 甲、乙方确认，双方达成的交易条件完全由甲、乙方协商确定，与丙方无关，丙方对甲方与乙方之间的交易不承担任何责任。 ●第二条借款事项 2.1 为保证该房产产权转移成功，甲方需提前偿还原贷款银行或的贷款余额并注销房地产抵押登记。现甲方因自有资金不足，向丙方申请借款，金额为人民币（大写），（小写）元，用于偿还上述房产所欠原贷款银行或的贷款本息，以便先行注销上述房产的抵押登记。该笔借款期限为天，借款利率%，利息为人民币（小写）元。到期未还清，每超出一天，每天按本金的%向丙方缴纳滞纳金。 2.2 甲方同意丙方授权将上述借款划至户名账号开户行，由原贷款银行或在此账户上扣除甲方贷款本息与其它相关费用，甲方不得以任何理由要求自行领取该笔借款。 2.3 应甲方要求，丙方同意向甲方提供流动资金借款至甲方指定账户：户名账号开户行，借款金额为 （小写）元，人民币（大写）元， 该笔借款期限为天，借款利率%，利息为人民币（小写）元。到期未还清，每超出一天，每天按本金的%向丙方缴纳滞纳金。 2.4 甲方除向丙方支付上述利息外，还需向丙方缴纳借款服务费人民币（小写）元、手续费人名币（小写）元，合计缴纳金额为人民币（小写）元。 2.5 甲方在丙方提供借款前需付清所有利息、借款服务费及手续费。如甲方要求终止该业务，丙方有权从所收费用中扣留手续费人民币叁佰元整。 ●第三条资金监管与还款 3.1 乙方采用以下第（）种方式支付购房款： A 一次性付清购房款。甲方已与购房人在（监管单位）签署《购房资金监管协议》，协议约定待办出购房人名下该房产《房地产证》后，由监管单位将金额人民币（小写）元划入丙方认可的账户。 B 向银行申请按揭贷款。 1）乙方已向（简称“按揭银行”）申请金额为人民币
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：____________________ 代理人：_____________________ 身份证号码：____________________ 乙方（担保人）： 法定代表人： 地址： 甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。经充分协商，订立本合同。 第一条房产买卖 1.1甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第_________________，并已与买方签订相关的房 地产买卖合同。 1.2甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。 第二条赎楼贷款 2.1甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币 （大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。 2.2甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向 ______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________ 元，贷款期限为____________个月。 2.3甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。 2.4甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。 第三条担保事项 如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。
垫资服务协议书 本协议适用于房贷交易垫资业务 甲方：______________________ 乙方（卖方）：_________________ 身份证号码：_______________________ 丙方（买方）： _________________ 身份证号码：_____________________ 丁方：瀚宇金融 鉴于： 1、乙方欲向丙方出售地址为 _____________________________________的房产（房产证号为____________________）。 2、现该房产尚欠__________银行___________支行（以下简称为“原贷款银行”）按揭贷款未结清。 3、丙方亦计划在购买该房屋后以此为抵押__________银行_________支行（如有变更，以最终接受申请并给予贷款的银行为准，以下简称“现贷款银行”）申请个人房屋按揭贷款。 4、现乙方向甲方借款，用于偿还乙方在原银行的贷款，以便完成上述房屋的交易手续。 5、甲、乙、丙三方全权委托丁方代为办理本协议所涉及的银行还款、房屋交易及银行按揭的全部手续。 甲、乙、丙、丁四方本着公平、平等、自愿的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：一、垫资事项 1、甲方同意为乙方提供人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：RMB__________）（实际垫资金额以借款借据的借款金额为准）的借款用于偿还乙方的原贷款银行欠款，且____方自愿按照借款金额________的比例支付利息。 （1）甲、乙、丙、丁方一致同意将此笔借款转入下列指定账户用于代乙方向原贷款银行归还借款：户名:________________________________； 账号：___________________________；开户行:____________________________。 （2）、乙方、丙方一致同意将现贷款银行发放的个人房屋按揭贷款人民币 ____佰 ____拾 ____万 _____仟 _____佰 ______拾_____元（小写：RMB ____________）划至以下指定账户，作为偿还的借款本金，在扣除垫资金额及结清费用后，剩余款项划入乙方账户。 户名：________________________________；