临建工程施工合同

甲方：有限公司

乙方：有限公司

签约日期：年月日

发包人（简称甲方）：

承包人（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就临建工程（以下简称“本工程”）施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：石家庄市迎旭路与太行大街交叉口

1.3承包范围：

(1)包含内容：临建土建工程、水电工程；现场临时道路、场地硬化；彩钢围挡工地大门；围墙砌筑等工程。

（2）合同工期：本工程自年月日开工至年月日竣工。

2、质量标准

符合结构施工质量标准及相关建筑工程技术质量验收标准，质量合格且满足发包人设计和使用要求。

3、承包方式：包工包料。

4、发包人工作

4.1开工前2日内，组织承包人进行现场交底。

4.2指派为发包人代表，代表发包人履行本合同。对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料（仅代表发包人收到，并不代表发包人认可其内容）。

4.3发包人协助承包人协调现场。

5、承包人工作

5.1参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包人应根据施工图纸在发包人组织施工图纸技术交底后2日内拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。

5.2指派为该工程项目经理，代表承包人负责履行合同。严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务，办理由承包人负责的各项事宜。

5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。承担施工过程中相关部门给予的一切罚款和其他费用。

5.4遵守现行施工现场管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。

5.5施工中未经发包人同意，不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线，双方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要求。

5.6工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。

5.7承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，全部由承包人承担，与发包人无关。因此给发包人造成损失的，承包人负责赔偿。

5.8承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。否则，应向发包人支付违约金10万元。

5.9 承包人自行解决施工用水电，工人住宿问题。

6、安全施工

6.1承包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因承包人及其工作人员原因导致发生事故，由承包人承担全部责任及其费用。

6.2承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故及第三方人员的人身损害和财产损失，由承包人承担全部责任及其费用。

6.3承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。承包人应采取安全施工措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

7、材料采购

承包人负责采购材料的，应按设计和国家及行业有关标准及发包人确定的样板进行采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足施工图纸的质量标准。承包人采购的材料不合格的，发包人有权要求其进行更换，已经使用的，发包人有权要求承包人进行拆除，费用全部由承包人负责，且工期不予顺延。因此给发包人造成损失的，承包人应赔偿发包人的全部损失。

8、工程验收

8.1隐蔽和分部位验收。承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前24小时以书面形式通知发包人进行验收。验收合格，发包人在验收记录上签

字后，承包人方可隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收，且工期不予顺延。

8.2延期或复验。发包人不能按时进行验收，应在验收前12小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过24小时。发包人未按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人已经验收合格。若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。若复验合格，发包人应承担复验的费用和由此造成的停工费用，工期顺延；若复验不合格，其复验和返工费用由承包人承担，工期不顺延。

8.3由于承包人原因造成工程事故和工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延，承包人赔偿由此给发包人造成的全部损失。

8.4工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的2日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。若发包人不能在约定时间内组织验收，需在24小时内通知承包人，延期验收不能超过72小时，如72小时内仍不能组织验收，应视为发包人已验收，承认竣工日期。

9、工程价款支付及结算

9.1合同总价款：

9.1.1、合同暂定总价：人民币大写元整（小写￥元）

9.1.2、合同总价款为完成本合同义务发生的全部费用，包括但不限于图纸深化设计费、人工费、材料费、机械费、试验费、措施费（已含冬雨季施工费、二次搬倒费、垂运费等全部措施费用）、规费、管理费、利润、税金、成品保护、保险、清理保洁、安装调试、与相关工作的配合、主管单位验收费、第三方检测费用、分包备案等、政策性文件规定的各项应有等全部费用。

9.2全部工程完成并经发包人验收合格，发包人向承包人支付至已完工程造价的80%，双方结算完成后二十日内支付至结算工程款的95%。剩余结算工程款的5%作为质保金，质保期贰年，质保期满壹年后无质量问题，返还3%的质保金，质保期满贰年后无质量问题返还2%的质保金（质保金不计息）。在保修期内出现施工质量问题，承包人应在发包人通知后4小时内派员赶到现场进行维修，并在12小时内完成维修工作（重大工程质量问题在12小时内提出维修方案，2日内完成维修工作）。若承包人未能按时派员到场维修或无法完成维修义务的，发包人有权另行聘请第三方进行维修，费用由承包人承担，发包人有权从质保金中直接扣除。承包人在发包人扣除质保金后3日内将质保金补足，未能按期补足的，延期一天，向发包人支付违约金300元。

9.3发包人每次付款前承包人应向发包人提供等额正规发票，发包人付款至95%时，，承包人向发包人提供100%全额发票。承包人未能提供发票的，发包人有权延期付款，且不承担违约责任，承包人不得以此为由拒绝履行合同义务。

10、竣工退场

10.1工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人检验合格为止。清理费用由承包人承担。

10.2承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，应按照发包人要求按时撤离施工场地。未能按时撤离施工场地的，视为承包人放弃该部分设备、材料的所有权，发包人有权进行处分且无需向承包人支付任何补偿。

10.3承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同