售楼部装饰装修工程施工合同

建设单位：

施工单位：

日期：

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：“ __

工程地点：__

工程内容：__

资金来源：__

二、合同工期：

开工日期：竣工日期：

2013年 6月19日（以开工令为准） 2013 年7月 24日

合同工期总日历天数（工期）35天

三、质量标准

工程质量标准： __优良_。

四、合同价款（暂定价）

金额（大写）：___ （人民币）

￥：__ __元

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同主要条款

5、标准、规范及有关技术文件

6、图纸

7、工程量清单

8、工程报价综合单价表

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

六、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、合同生效

合同订立时间：___2013___ 年__ __月_ _ 日

合同订立地点： ______ __蒙城县 __ __________

本合同双方约定__ __双方签字并盖章_________后生效。

发包人：（公章）________________承包人：（公章）__________________ 住所：___ 住所：__

法定代表人：_______________ 法定代表人：___________________

委托代表人：_______________ 委托代表人：________________

电话：_ _ 电话：

传真：_ ___ 传真：

开户银行：_________________ 开户银行：

账号：_____________________ 账号：

邮政编码：_________________ 邮政编码： __

第二部分主要条款

一、适用法律、标准及规范

1.适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：__《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》_、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》。

2.适用标准、规范

适用标准、规范的名称：有关工程建设的现行规范、规程及标准、设计文件。

3．图纸

3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

开工前3天提供4套，不足的由承包人自行复制，费用自理；

发包人对图纸的保密要求：

未经发包人许可不得将图纸泄露给第三方。

二、双方一般权利和义务

５、工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名：________________职务：_______________

发包人委托的职权：___执行监理合同。________

需要取得发包人批准才能行使的职权：

______执行监理合同。_______________________

5.3 发包人派驻的工程师

姓名：___________职务：_______________

职权：

6、项目经理（中标的项目经理）

姓名： _职务：_____项目经理_____

８、发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

____开工前7日内完成。_______________

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

施工用水、电以投标时现场踏勘条件为准，其他需做的工作由承包人自行解决，费用自理；电讯线路承包人自行解决，费用自理。因承包人保护不善造成计量装置损坏，承包人负责修复，并承担由此造成的增加费用（包括修复费用和水电损失费用以及可能发生的罚款或其他费用）。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

______已开通。______?__________

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

_____开工前7日内完成。 ____

（5）水准点与坐标标控制点交验要求：

___发包人在开工前3日内进行书面移交并进行现场交验；承包人有义务对发包人提交的原始数据进行复核；若承包人未尽复核义务而造成不良后果的，其责任由承包人承担。

（6）图纸会审和设计交底时间：____开工前7日内完成。____________ ９、承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提交本月工程报表和下月工程计划表，（报表和计划表应包括质量、进度、安全、投资、材料计划等内容，反映存在的问题和应对措施；一式叁份提交发包人)。

（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责，其费用由承包人在措施费中考虑。

（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。

（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：__承包人负责办理，其费用由承包人在措施费中考虑。

（5）施工场清洁卫生的要求：____符合蒙城县对施工场地文明施工和清