建设工程施工合同的法定形式和内容
一、建设工程施工合同的法定形式《合同法》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。《合同法》明确规定,建设工程合同应当采用书面形式。二、合同的内容合同的内容,即合同当事人的权利、义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。三、建设工程施工合同的内容(1)工程范围。(2)建设工期。(3)中间交工工程的开工和竣工时间。(4)工程质量。(5)工程造价。(6)技术资料交付时间。(7)材料和设备供应责任。(8)拨款和结算。(9)竣工验收。
(10)质量保修范围和质量保证期。(11)双方相互协作条款。四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务1.发包人的主要义务(1)不得违法发包;(2)提供必要施工条件;(3)及时检查隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5)支付工程价款。2.承包人的主要义务(1)不得转包和违法分包工程;(2)自行完成建设工程主体结构施工,(3)接受发包人有关检查;(4)交付竣工验收合格的建设工程;(5)建设工程质量不符合约定的无偿修理。【命题考点】建设工程施工合同的法定形式;合同的内容;建设工程施工合同的内容;建设工程发承包双方的主要义务。【分析预测】(1)判断某一具体的建设工程施工合同的形式是否合法。(2)掌握技术工程施工合同的内容。(3)区分建设工程施工合同发承包双方的主要义务。
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