75%
83%
84%
89%
95% 97%
96年 97年 98年 99年 00年 01年
98% 02年
智能化系统近几年发展概况
周边防盗系统
80%
70%
69%
73%
60%
60%
50% 40%
45% 38%
30%
26%
30%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年
智能化系统近几年发展概况
32%
36%
32%
智能化系统近几年发展概况
室内安防系统
90%
84%
80%
70%
60% 50%
50%
50%
56%
60%
40%
40%
30%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年
76% 02年
智能化系统近几年发展概况
闭路监控
120% 100% 80% 60% 40% 20%
0%
楼宇智能化技术课件讲解
课程目的
通过对建筑空调、建筑给排水、电梯供配 电、消防、安防等系统及智能化控制与管理的 学习，使学生掌握楼宇设备与自动化系统组成、 工作原理，掌握楼宇设备智能化系统的监控功 能，熟悉楼宇智能化系统的施工管理，熟悉楼 宇智能化设备及其管理。
智能建筑的特点（记录）
安全
二、智能建筑的组成（记录）
3A系统：
BAS
BAS：Building Automation System
楼宇设备自动化系统
CAS OAS
OAS:Office Automation System 办公自动化系统
CAS:Communication Automation System CNS:Communication Network System
宽带网及接入系统
94%
96%
00年
01年
97% 02年
智能化系统在楼盘的投诉率
5%
4% 3%
3% 2% 1% 0%
00年
闭路监控系统 2%
01年
4% 02年
智能化系统在楼盘的投诉率
9.0% 8.0% 7.0% 6.0% 5.0% 4.0% 3.0% 2.0% 1.0% 0.0%
7.7% 00年
巡更系统 7%
2、赛格广场作为商业出租大厦又具有什么样的 功能特点？
智能建筑的特点
• 创造了安全、健康、舒适宜人的办公生活环境
• 节约能源
• 能满足多种用户对不同环境功能的要求 • 现代化的通信手段与办公条件大大提高工作效
率 • 极大地丰富、方便人们的生活，提高生活质量 • 方便的现代管理
三、智能建筑的技术基础（记录）
100% 80% 60% 40% 20% 0%
停车场管理系统
94%
85%
84%
67%
50%
56%
40%
96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年
智能化系统近几年发展概况
门禁一卡通系统
70%
60%
60%
50%
40%
44%
30%
33% 25%
20%
10%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年
高效 节能
舒适 便利
智能建筑的特点
1、特点： • 装备了通信系统； • 办公自动化系统； • 自动监控和建筑设备管理系统。
2、使得： • 用户可享受到通讯自动化及办公自动化的服务； • 空调、供水、防火防盗、供配电系统均为电脑控制； • 实现了自动化综合管理。
智能建筑以其全新的设计与服务成为建筑跨时代的里程碑
63% 57%
01年 02年
智能化系统近几年发展概况
物业管理系统
70%
67%
60%
56%
50%
50%
40%
44% 38%
30%
30%
33%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年
智能化系统近几年发展概况
120% 100% 80% 60% 40% 20%
0%
64% 96-99年
• 技术背景 • 经济背景 • 社会背景
技术背景
信息化浪潮席卷全球
经济背景
世界经济由总量增长型向质量效益型转轨 • 产业结构向高增值型与知识集约型转变
社会背景
社
会
高背
效 舒
景
适
的
生 活
方
式
智能建筑发展概况
90 中年 国代
美国 1984
美国、欧洲 日本、新加坡等
智能建筑在建设与管理中存在的问题
• 设计质量低 • 施工规范、验收标准不全 • 系统集成商的技术水平与职业道德良莠不齐 • 重建设轻管理 • 专业技术人员配置欠缺，管理队伍的整体技能不高
智能建筑发展趋势（记录）
• 普及化 • 规范化 • 智能化 • 多元化
建设智能化系统依据
选择各子系统的依据
工业需求 楼盘增值 提供物业管理增值服务
3C+A技术
现代计算机技术 Computer
现代控制技术 Control
现代建筑技术 Architechure
现代通信技术 Communication
四、智能建筑的产生与发展
智能建筑(Intelligent Building)，首次出现于1984 年的美国康涅狄格州的哈特福德市改建的38层高的旧 金融大厦
（2）安全性 包括防火、防盗、防窃听等
（3）检测与计量 包括对电力、供水、供热、供气等的检测与计量
（4）运输设施的高效运行功能 包括停车场、客户管理、建筑群管理等
通信网络功能（CNS）
（1）外部通信处理 包括电话、有线电视、Internet、微波通信、卫星
通信、广播通信等系统 （2）建筑内的信息通信
01年
保安系统 电梯设备
车库管理
PDS
数据通信及
计算机网络
文字处理 访客接待
SIC 智能化建筑系统
集成中心
有线电视 电话
预约管理 大楼物业管理
PDS
OA 办公自动化
PDS
CA 通讯自动化
传真 可视图文
共用信息库
电视会议
电子显示屏
多媒体
视听系统
电子信箱
卫星通信 光缆传输系统 无线寻呼
请问：
1、特区报业大厦作为报纸出版地应具有什么 样的功能特点？
通信网络系统
二、智能建筑的组成
3A由5个独立的自动化基本子系统组成：
• 建筑设备自动化系统（BAS）； • 安全防卫自动化系统（SAS）； • 防止火灾自动化系统（FAS）； • 通信自动化系统（CNS）； • 办公自动化系统（OAS）。
建筑设备自动化功能（BAS）
（1）自动运行控制 包括空调、照明、电力设备等
包括楼内计算机联网、局域网等 （3）终端设施
包括电视电话、电视会议、电子邮件等
办公自动化功能（OAS）
（1）中央处理室 设置主计算机，建立起各种数据处理、文字
处理、图像处理、信息检索等 （2）工作站
实现终端工作功能
照明 空调 给排水系统 冷热源系统
局域网
3A系统 电力设备
消防系统

BA 建筑设备自 动化系统