深圳市宝利来国际大酒店原有结构加固工程
甲方：深圳市宝利来投资有限公司
乙方：北京中技天建建筑工程有限公司深圳分公司
签订日期：
签订地点：
修正版
施工合同书
甲方：深圳市宝利来投资有限公司
乙方：北京中技天建建筑工程有限公司深圳分公司
为了保质、保量尽快完成深圳市宝利来国际大酒店原有建筑结构加固工程（下称本工程）。明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况经双方协商同意，达成如下协议。
第一条工程项目内容、施工依据及造价：
1、工程项目内容为：深圳市宝利来国际大酒店原有建筑结构加固工程、粘贴碳纤维、柱子加固、切割拆除、加固原有结构，增加实施原有建筑结构的土建结构等改造工程。
2、本工程依据合肥工业大学深圳建筑设计研究院设计号为HSZ0308、图号为GS-02~0
3、GS-139~GS-151、JS-105~JS-108及甲方认可的施工方案。
3、工程综合单价：按项目清单（见附件一）的综合单价，其中拆除工程的单价为包税、包干总价，结算时不再调整；土建部分、植筋与碳纤维粘贴部分的工程项目清单的综合单价为含税价，结算时不再调整；各项目综合单价包人工、包材料、包施工、包安全、包质量、包验收、包乙方报验费、包材料市场风验、包税及国家规定的一切费用。如在施工过程中施工设计图以外的项目不在附件一的，可参照附件一清单单价计价，也可以
按另外向甲方申报并经双方同意后的项目单价，该项目综合单价参照以上办法。
4、工程量：除拆除部分外，其余部分按现场实际的工程量计算。附件一中的植筋、碳纤维、土建工程的工程量只作为暂定工程量，不作为结算的依据。实施各项目之前，要求乙方出具自绘的施工大样详图，节点图标明材料、名称、规格、实施部位、施工尺寸、分离尺寸等技术数据和施工作法。甲方及监理代表依据该项资料并同隐蔽工程记录作审核验收。制图的范围也包括拆除等项目清单规定的内容。
第二条工程价款支付及结算办法：
1、本工程暂定造价为￥180.5815万元，其中拆除工程包干价为￥10.0万元，植筋工程为￥39.7856万元，粘贴碳纤维工程￥59.7936万元，加固柱、梁钢筋砼及新增楼梯、水池、墙板、顶板等土建工程为￥71.0023万元。签订合同后十天内乙方植筋、碳纤维布及粘接胶的50%主材进场乙方并出具银行履约保函（保额为人民币10万元交甲方留存），甲方支付合同造价的20%即付￥36.1163万元，付款周期为10天；工程施工总进度达50%时且植筋工程完工、拆除工程完工并施工满25天内付至合同造价的40%即付￥36.1163万元，工程施工进度达到80%时且碳纤维工程开工、土建工程实施基本完工并施工满35天内付至合同造价的60%即付￥36.1163万元，工程施工完工后付至合同造价的70%即付￥18.0581万元（此时乙方施工进度必须达到总进度的100%），当进度款支付累计至工程预计总造价的70%时，甲方退还保函10万元人民币；工程完工，经验收合格，乙方提供全套工程资料（两套）后的15个工作日内，甲方办理完工程结算并付款至工程结算
总造价的97%；余3%作为工程质保金，在工程质量验收合格交付甲方使用满二年后支付。
2、本工程结算办法实行：拆除工程为包干价不再调整；土建、植筋、碳纤维工程的合同工程价款以实际工程量乘合同综合单价计算，施工工程量依据甲方现场代表签字盖章认可。设计图纸，设计变更和现场签证具同等法律效力。
第三条开竣工日期：
本工程从2004年__11___月__18___日开工，工期55日历天，因甲方因素或人力不可抗拒因素工期可顺延。
第四条双方负责事项
1、甲方负责事项：
（1）签订合同后一天内，甲方给乙方施工图三份。
（2）甲方为乙方协调解决水、电及设施场地。
（3）组织工程竣工验收，委派驻工地代表，组织各项工程会议，负责工程质量、进度、协调及审批乙方的施工报告等。
（4）按第二条的规定，负责按期拨付工程款。
（5）确认施工方案及施工材料一览表（见附件二）。
（6）提供水准点与控制点位置。
2、乙方的负责事项：
（1）编制施工方案，开工前一星期交甲方一式二份，交甲方审核确认。
（2）采购施工所用的各种原材料，并对其质量的可靠性负责；材料品
牌必须严格按图纸的要求执行。
（3）负责施工图的施工，并且经设计院认可或监理公司及我方认可。负责组织材料、机械、人员、按批准的进度表施工，每周一、三、五日向甲方报告施工进度。
（4）若乙方施工质量不合格或验收不合格，属于乙方责任应无条件返工，并承担相应损失。
（5）竣工后，十天内按规定提交竣工资料整理移交给甲方及有关单位。
（6）保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行施工。发生违法、违规行为以及安全事故的，承担全部责任并报告甲方及有关部门。
（7）服从土建承包单位的管理，承担与土建承包单位的配合费，承担施工及生活的水电费。（关于承担与土建承包单位的配合费确定为合同总造价的1%，该项费用由乙方承担，由乙方向土建承包方支付或由甲方代扣代付给土建承包方；超出1%的不足部分的管理费、配合费由甲方承担。关于承担施工及生活的水电费由乙方按月向甲方支付：水费4元/吨，电费1.2元/度。）（8）每天安排专人请理工地，保证现场清洁，道路畅通，工程完工后清现场，运走垃圾，彻底清除因施工遗留在地面、墙面的固体物、污渍，做到工完场清恢复原有结构的状况。
（9）履行土建承包方的现场管理规定。如在施工现场违反各项管理规定而导致的处罚，由乙方向处罚方缴纳。
（10）乙方应注意已有的建筑成品的保护，如有损坏，须承担相应的赔偿责任及修复责任。
（11）施工中如发现设计错误或严重不合理，应立即以书面形式通知甲方。