竭诚为您提供优质文档/双击可除交契税需要复印购房合同吗

篇一：房屋契税交纳

契税交纳

(一)

(二)契税交纳的时间：银行按揭：房产抵押合同签订后一个月内交纳契税交纳的位置：

1.西区办事大厅建设路与百花路交叉口西南角（乘车路线：1、104、112、

211、31、322、52、83、99、T101、9）电话：67182121

2.东区办事大厅郑东新区cbD车路线：7、26、206、T919）电话：

3.北区办事大厅215、91、78、218、8、T4、504、88）办理契税电话：67712314

(三)契税征收标准：

1.首套房：

90平米以下：总房价的◆注：联合花园是经适房，自己

只占30%来整体

受面积差价款的契税，故而总房价=款）

◆

(四)

(五)：A4纸且各复印一份

（★）

（即A3幅面的那张大纸）及其复印件（抵押合同的A3幅面的

A4纸上）（★）【全款的，不用关注此项】

4.购房发票及其复印件（若两张发票，需各自复印到A4纸上）（★）

5.若补了差价款，请带差价款缴费凭证原件及其复印件（★）

6.婚否：（需增加以下资料）

?单身：

?户籍所在地民政局开具的单身证明原件，有效期7天?户籍所在地房管局开具的无房证明原件，有效期15天（一般情

况下大家都是郑州市户口，不用提供，高新区例外）

?户口本及其复印件（★）

?身份证

?离婚：

户籍所在地民政部门备案章的离婚协议、离婚证，有效期7天

?其余同单身（见上）

(六)准备齐以上资料后，可直接去房管局交纳契税了

，下面以西区

房管局（俗称的老房管局）为例：

A.首套房：

1.直接上二楼大厅，跟办事人员要一张“家庭唯一住房诚信保证书”如实填

写

2.把所需资料一并交给办理经适房契税的39-40窗口，工作人员进行审核

3.审核完毕，带齐资料去11楼大厅，开具家庭唯一住房证明

4.之后的跟A项非首套房流程一样，即从1135-37窗

口计算税额

5.按照计算的税额到33窗口pos机处刷银行卡缴费拿现金到房管局对面的郑州银行缴费

6.交完税后到33-34窗口领取两联交费单据，本（一个红本本）

7.明，都累吐血了吧？）

(七)说一点其他的话：

1.交纳的手续都是一样的

2.

a)

b)，

抵押手续需要交500元左右的费用（去商贷对应的银行交纳）

c)抵押办完后等银行放款，一般半个月左右

d)银行放款，贷款金额打到你卡上随后转给开发商后，河

南分行会给办理按揭的支行“放款底单”，最后交于中介

e)“放款底单”拿到后，中介会通知你去中介办公处取回

所有资料，自此跟中介缘分已尽（中介办公地点在老房管局西边的一栋高楼20XX室）

f)取回所有资料后，带着资料去开发商处开具剩余房款的

发票（一般在昆仑华府联合花园总公司3楼财务室开具发票）

g)发票开完了，接下来请返回本文第一行进行契税交纳程

序（注：从中介取回资料、开具剩余房款发票、交契税