建设工程施工合同协议条款

甲方：

乙方：瓦工、木工、钢筋工代表负责人：

按照《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，结合本工程具体情况，在互惠互利的基础上，文明施工，增加信誉，加强施工管理，经甲、乙双方协商达成协议，具体事项如下：

工程概况及施工说明

一、由甲方承建的工程按单包工资的方式分包给乙方施工。

二、工程名称：

三、工程内容与施工承包范围

1、承包内容从基础垫层到工程竣工交户（所有图纸范围内工程，不包括土方、外墙面砖），包括水泥砖、堵洞等瓦工、木工、钢筋工的工程量。（木模工程全部结束后，模板起钉砼、砂浆必须清理干净方指定工地现场堆放整齐。）

2、瓦工班组按建筑面积计算工资，承包价格为元/平方米，工作内容包括：图纸范围内及变更增加、减少的工程量；现场的办公用房、工人住房、临时道路；、塔吊、井架基础、施工场地的地面；开卷扬机、烧饭等所有与之有关的人员工资；为该工程服务的用工均由乙方承担。甲方提供水到现场，电到二级电箱，其余均由乙方负责。

3、木工班组按建筑面积计算工资，承包价格为元/平方米，工作内容包括：完成图纸及变更增加、减少的工程量；配合瓦工搭设临时设施等内容。木工的机械设备以及所用机械的电线、电箱及钉子和铅丝自己提供，自搭料台，主体结束后负责把标准层立模的钢管扣件清理干净出楼层，钢管、扣件、模板、方子整理整齐堆放甲方指定位置，并且按甲方要求负责所有材料的上车及卸车。

4、钢筋工班组按建筑面积计算工资，承包价格为元/平方米，工作内容包括：完成图纸及增加、减少的工程量。钢筋加工机械及自给机械所用电线、电箱施工中的扎丝等均由钢筋工负责。

5、材料进、退场的上、下力均由乙方（各工种各负其责）负责。以及为该工程服务的其他用工均由乙方承担，本工程不再产生任何点工。

6、结算依据：按江苏省建筑工程面积计算规则及相关文件规定计算建筑面积。

四、开工日期：年月日

竣工日期：年月日（包括油漆工在内的工期）

总工期：日历天

质量标准：合格（如一次性验收达不到合格标准，建设单位的质量罚款由乙方承担）

五、甲方提供叁份整套施工图纸给乙方，提供日期：年月日

六、甲方驻工地负责人：

乙方（三个工种）驻工地代表人：

七、甲方开工前的工作，现场已具备开工条件，做好会审图纸及设计交底工作，水准点、坐标控制点位置提供给乙方。

八、质量要求标准

本工程要求保质、保量、确保为合格工程，按新的施工规范进行质量验收评定，不符合质量要求的部分返工耽误的工期和材料由乙方负责。

九、工程工期进度计划

在施工过程中，乙方必须服从甲方的指挥，按建设单位所协定的总工期进行施工，但必须排出月计划和周计划，如因任一工种影响工期拖延时间，按每影响一天（即拖延一天罚款伍佰元整）。各工种之间的配合调度均有乙方自己解决，但必须按照甲方所制定的工期来安排施工，确保施工工人人数到场，甲方保证乙方在施工中的一切材料，如因甲方造成的缺料停工，甲方给乙方工期时间的顺延签证；甲方不承担乙方的停工损失费，工种之间相互配合，各工种需用的一切材料必须提前两天上报办公室或材料员，本工程对工期要求抓得特别紧，希各工种重视，总工期每拖延壹天罚款伍佰元，并在工资中扣除。

十、材料耗用、工具、用具安排

施工中所使用的材料、机具、由甲方供应，并打出库单给乙方由乙方签字后自行保管，如若遗失或被盗均由乙方承担，保持施工场地整洁、卫生的要求，楼面或地面施工中建筑垃圾随做随清，做好文明施工现人员打扫卫生，保障道路畅通。由于施工产生的垃圾，乙方自行处理，保持食堂、宿舍、办公室、施工场地的卫生整洁。

十一、安全方面事项

1、在施工期间，乙方必须按规章制度操作，安全施工，甲方在施工期间提供安全措施（脚手网架搭设、安全器材的发放）》乙方必须定期检查安全设施，遇有损坏情况应及时向甲方通报并通知架时更换。如发生任何安全事故（由于甲方的原因甲方承担，乙方的原因乙方承担）甲方负责协调关系，一切责任均有乙方自理。

2、发现违规操作及不正确使用安全用品，给预一次警告后，如再犯将给予严重的经济

处罚。

3、严禁穿拖鞋、皮鞋、高跟鞋等上工地，不戴安全帽上班，罚款50元/每人。

4、乙方应在开工前对所有的施工人员上报进如有违反者甲方有权立即开除，并扣除全部工资。

5、乙方应挑选身体健康工人上岗，岁数大或童工的不得参与施工，有病者不能强制上岗，如若违反造成人员伤亡，乙方负责全部责任。

6、如发现乙方在施工中不戴安全帽的，每发现一人一次100元罚款，在生活费中扣除。

7、生活区严禁使用高能量电器烧饭、烧菜、烧水等，违者罚1000元/人次。

8、以上条例的罚款数目按工地规章制度进行处罚，罚款单在发放工资或生活费中扣除。

十二、管理方面

乙方人员进场前提供施工人员花名册及身份证件，乙方代表必须长期居住在施工现场进行全程施工管理，不得更换，否则将对乙方处以10000元罚款给甲方。乙方必须要有一支素质较强的施工人员进行施工，不允许分层转包，只有分层管理，工种之间应相互协调合作，要树立一支实力强，质量优的优秀技术过程中，应无条件服从甲方所派的现场管理人员指挥，每周的工程例会，各工种的班组长到时开会，不要有任何理由缺席，如缺席或迟到不请假，每发现一次罚款壹佰元整。

十三、付款方式

从开工起，甲方按现场施工人员付给每人每月基本生活费，施工期间甲方不承担其他任何生活费以外的费用。工程结资总额的%，扣留%的工资作为乙方质量保修金，保修期为壹年。在质保期内如遇质量问题各工种应及时到现场进行维修，如没有时间甲方另行安排人员进行维修，其维修工资在保证金中扣除。余款在工程交付后壹年内付清。

十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方商定签字后生效。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

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