XXXX房地产土地评估有限公司

房地产估价业务合同书

甲方：

乙方：XXXX房地产土地评估有限公司

甲方因的需要进行房地产估价咨询。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致, 订立本约定书。

一、委托评估目的：为确定被拆迁房屋补偿金额提供价值咨询

二、评估对象及范围：

三、估价期日：

四、报告提交期限：

五、收费标准及付款方式

收费标准：根据国家纪委、建设部1995年7月17日计价格【1995】971号《关于房地产中介服务收费的通知》的规定，普通咨询报告每份收费1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，由于本次估价咨询技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多，经协商每份估价咨询报告收取估价咨询费1500元，本次委托拆迁的户数为26户，估价咨询总计为39,000.00元，大写:叁万玖仟元整。

付款方式：本约定书签字生效后，甲方先预付估价咨询费用总

额 %，出具估价咨询报告征求意见稿之后再预付估价咨询费用总额

的 %，余额在乙方提交正式估价报告之后一次付清。

六、甲方的权利和义务

1、按照约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件资料的真实性、准确性和合法性负责。

2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供必要的办公条件，并给予协助。

七、乙方的权利和义务

1、依照独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对出具的《土地估价报告书》负相应的法律责任。

2、遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。

3、乙方有义务主动做好与其他中介机构的协调工作。

4、乙方在约定时间内提交《土地估价报告书》。若因甲方不能按规定时间提供材料，乙方有权延长交付报告书时间。

5、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商，加收评估服务费用和延长出具《土地估价报告书》时间。

八、违约责任

如乙方无故终止履行本约定，所收评估服务费用应退还甲方；如甲方无故终止本业务约定书，乙方有权终止评估业务并且不退还评估服务费用。

九、争议的解决

因本业务约定书或执行本业务约定书产生的任何争议，应当由甲乙双方协商解决。如协商不成，应将争议提交当地仲裁委员会仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。

十、生效日期

本业务约定书一式三份，经双方法定代表人签字加盖公章后生效。如遇特殊情况，其他未尽事宜，经双方协商解决。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）授权代表：（签名并盖章）授权代表：（签名并盖章）年月日年月日