西安和坤工贸有限公司

地辐热采暖工程分包合同

甲方：西安和坤工贸有限公司

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及现场甲方的有关规定要求，结合本工程具体情况，双方本着公平、公正、互惠互利的原则，达成以下协议：

一、工程概况及分包范围：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、分包范围：1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 12# 16#楼，共9栋楼。地暖工程中回填部分。具体包括：按设计要求的室内地辐热工程中混凝土回填部分的施工。要求混凝土回填5cm,地板面积超过30平米或长度超过6米，每隔5-6米留10mm 伸缩缝,回填层与墙、柱交接出留1mm伸缩缝。厨房、卫生间抹平压光。

二、工程质量验收，工期及安全保证。

1、按甲方要求的进度计划节点有序地进行施工；由于甲方原因造成的停工，工期相应顺延。若由乙方组织不力等原因造成的工期延误，乙方承担相应责任。

2、分部分项质量必须符合国家颁发的现行标准规范及工程所在地对工程质量的规定及施工图要求。分部分项工程质量评定等级必须达到合格标准。

3、乙方必须安全施工、文明施工，必须遵守国家各项安全法规。积极有效地对从业人员进行安全教育和技能培训，并设专人进行督导检查安全隐患，确保无安全事故发生。

三、双方责任：

1、甲方责任：

a、施工前3日内向乙方提供施工图一套，施工进度计划一份。每周组织一次生产例会，对生产、质量、安全等方面进行总结安排。

b、委派为项目经理，为现场负责，为技术员，为安全员。

c、负责该工程的管理和协调，负责同建设单位、总包单位、监理单位及其它相关单位的联系。

d、负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查、考核等工作；发现问题及时提出整改意见，督促乙方立即落实。

e、提供宿舍一间，库房一间。

f、负责施工现场内的临时用电及用水。

g、负责按合同约定支付乙方款项。

2、乙方责任：

a、合同签订后，根据工作需要，抽调经验丰富、责任心强，能胜任工作的人员进行现场施工。开工前2天进场，组织施工前教育及交底，办理有关手续。积极组织本单位人员学习掌握相关施工技术及工地各项规章制度。

b、向甲方提供进场人员名单。协助甲方办理进场手续，与施工无关的人员严禁进入工地。

c、乙方应严格遵守国家及有关部门制定的施工规范及相关要求，守法经营；人员持证上岗率达到要求，并将相关证件报甲方备案。

d、向甲方提交施工组织设计方案的时间为年月日。

e、该工程现场总负责，技术员，质检员，安全员，以上人员不得随意离开工地，更换时需向甲方申请备案。

f、乙方施工过程中应本着保证质量，厉行节约的原则，因施工不当、责任心不强而造成的一切损失由乙方负责，乙方应按甲方要求进行文明施工，保持

施工现场整洁卫生，及时清理施工过程产生的垃圾。

g、乙方应向其从业人员购买意外伤害保险，并于每周进行一次安全教育，确保安全。施工过程中一切不安全事故，均由乙方承担。

h、为确保工期，凡遇农忙及节假日，乙方必须制定详尽人员调度及工作进度计划，确保正常施工，若因组织不到位而导致停工，一切责任乙方自负。

i、乙方负责提供施工用二级配电箱以下的电闸、电线、电缆、灯具等，并设专业人员进行管理，其操作人员必须遵守操作规程。

j、乙方应主动承担由于设计变更、委托或甲方原因造成的返工和拆除工作，不得因其它理由拒不执行或停工。

k、乙方应尽可能地改善现场施工及生活环境，提供施工人员的交通、食宿用具；保证安全、卫生、紧张、有序、无打架斗殴等事件的发生，如有发生甲方有权罚款1000元/次。

四、工程结算及工价：

工程结算价为元/㎡包干，其它费用不再另计。按实辅面积计算（含支管部分，分集水器的安装及盘管过程其他所有工序，及两次打压费用）。

每月25日前，乙方报送完成工程量，经审核后，甲方按工程量的80%支付乙方货款。工程结束，双方及时决算，甲方付乙方90%款项。竣工验收合格后，甲方付款至总款的95%，留5%质保金。质保期满后，一次性无息全部付清。

五、工程质量及保修：

该工程安装质量保修期为两个采暖季。凡出现质量问题，乙方在12个小时内到达现场维修，维修过程产生的一切费用由乙方承担。质保期满后，若需维修，双方协议价格及费用。

六、合同解除：

若出现下列情况之一，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工等方面未达到相关标准要求。

2、因乙方原因停工两天以上者。

3、施工进度严重滞后，虽经努力仍然造成工期延误的。

4、不服从甲方现场管理，经甲方两次书面通知仍无明显改观的。

5、内部管理混乱、无法组织正常施工的。

6、恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果的。

7、管理松懈，工人蓄意闹事、无理取闹，造成不良影响的。

七、违约责任：

1、乙方未按节点完成计划的，每延迟一天，罚款1000元。

2、乙方负责的分部分项质量不合格，应无条件返工，费用自理。

3、乙方人员未持证上岗，受到有关部门外罚后甲方再按100元/人次惩罚。

4、乙方人员配备不合理或擅自更改而未向甲方备案的，每次罚款500元。

八、甲、乙双方应本着公平公正、友好合作的态度，保证工程质量及工期，遇事积极沟通，寻求解决途径，协商无果时，可以向未央区劳动仲裁部门仲裁或向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同经双方代表签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日