钢结构包工包料合同
钢结构承包合同(最终版本)
承包合同
装修工程
钢结构供应及安装
编号:HY-NJ-009-001
二零一二年三月
承包合同
钢结构供应及安装承包合同
甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，本着平等、自愿、公平、诚信，互惠互利的原则，经双方协商一致，就装修工程
钢结构、楼层承板及屋面供应及安装工程签订本合同。
第一条:工程概况
工程名称: 装修工程钢结构工程
工程地点:
承包方式: 包工包料
业主: 置业有限公司
第二条:工程承包范围
本分包工程的范围按照业主方置业有限公司确认的钢结构图纸
及招标图纸
内所有材料制作供应、安装调试、操作及保修包括不限于基础锚栓、钢结构主体、二层楼承板、屋面板、屋面保温、施工配合及其他工作，乙方应按本合同文件的
规定执行和完成本工程并确保本工程达到甲方、业主及监理的满意程度。
第三条:工程工期
1、本分包合同的合同工期为双方签订合同后 20 日历天，工期包括星期六、日、法定假日、恶劣天气及提交报告的时间，若因甲方原因导致无法施工，则工期予
以顺延。
2、因乙方原因导致本工程未及时完工，并且导致总承包工程的工期延误，则分
包单位须赔偿总承包工程工期延误损失每天RMB:500，不足一天按一天计。
第四条:工程质量标准
1、各分部分项工程满足业主提出的标准及国家现行的质量验收规范要求，材
料设备符合本合同文件约定及相关标准，本工程总体质量符合国家及行业相应材
料及验收规范标准及业主提出的质量要求。
2、对不符合分包合同文件规定的任何工作，分包单位必须无偿
即时加以返工
修复、整改，直至到达标准为止。
第五条:甲方权利和义务
1、负责统一制定各项管理目标，实施对本工程质量、工期、安全
生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2、负责与业主、监理、各施工单位及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3、督促乙方对进场材料进行报验、工序报验、探伤检测、材料复验、拉拔试验及图纸深化设计进度，并对乙方所报资料审核上报。
3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要，对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4、按本合同约定，向乙方支付支付工程款。
5、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第六条;乙方权利和义务
1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主、总包和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2、开工前全面理解工程图纸、本工程工料规范及甲方意图，包括对甲方的项目规模，甲方与业主签订全部合同条款、协议书以及承诺的确认。
3、负责以乙方名义进行工程施工所需机械设备租赁、材料采购及劳务分包协议的签订。
4、做好现场已完工程的成品保护，如有损害照价赔偿。对已完工程成品要及时督促各区域施工方进行保护。
5、乙方原因造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
6、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品)，且以上物品由乙方自购。
7、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第七条:环境保护、安全生产和文明施工
1、因施工现场靠近红线外市政区域，且地标工程施工时的特殊性，乙方应考虑到现场的所有不安全因素并积极做好现场的安全防护，乙方按照有关规定，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的安全事故和人身伤害均由乙方负全部责任，并由乙方承担相应的经济责任及对甲方造成的经济损失;非甲方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
2、乙方积极做好现场的环境保护、安全生产及文明施工，因乙
方责任造成的环境保护及文明施工的罚款均有乙方自行承担。
3、承包人严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》(国务院第393号令)等相关法律法规，注重安全保障，确保人员安全;承包人的安全教育和安全责任由承包人承担;因承包方发生的安全事故及非发包人造成的安全和经济责任一律由承包方承担。
第八条;承包方式、合同价款及包含的内容
1、本工程采用的是固定单价形式，
暂定合同总价为大写:
2、承包价格所包含的内容:
本合同价为乙方充分了解本工程的实际情况，包括现场场地状况及施作业面等情况，完成经业主认可的设计图纸内的全部施工内容，包括完成整个钢机构主体、锚栓预埋、二层楼承板、屋面板及保温等所需要的深化设计费、材料费、安装调试费、包装费、运杂费、检测费、验收费、维保费、管理、利润、税金等全部费用，亦包括施工过程中所需措施费用及其他未预见但实际发生的费用。
3、措施费用按项包干结算时不再调整，费用明细详见附件2。
第九条;付款方式
1、第一次付款:双方签订合同，甲方支付乙方备料款万元;
2、第二次付款:钢结构主体到场并验收合格后支付万;
3、第三期付款:合同内施工项目整体完成并验收合格后支万元;
4、第四期付款:甲方整个项目审计结束后付至结算总价的95%;
4、余5%作为质保金，工程验收合格后一年内无质量问题5%全部退还;
注:每次付款前，承包人须开具等额正规发票作为付款凭证，点对点支付。
第十条:材料、施工技术及验收
1、双方约定钢材出厂厂家为“马钢”;
2、由乙方自行采购的材料、设备的品牌、质量必须符合招标文件的规定，以及国家、省技术规范和标准的要求，并获得业主的认可，并提供产品出场证明、合格证书，要按规定在使用前进行材料检测或复试，不合格的不得使用，材料见证取样的检测费按现行的有关规定执行，由乙方承担。如果乙方无能力使所使用材料达到要求，发包人可视为承包人无法履行合同，可据此解除合同，承乙方承担由此带来的一切直接和间接的损失。主要材料由承包人在招标文件中提供的品牌中选择或经发包人指定的品牌选择，承包人不得擅自改变;
3、相应隐蔽工程应在报监理、业主验收合格后进行下一道工序;
4、进场材料由乙方自行保管甲方有责任帮助乙方协调材料进场及场地问题。第十一条:工程保修
本工程的保修期为竣工验收日期起计五年，乙方承担保修期内维修及保修责任。
第十二条:争议
1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时:双方约定向仲裁委员会仲裁。
第十三条:违约
1、甲方原因不能及时履行自己的各项业务，应承担相应的违约责任，包括工期顺延及其违约给乙方造成的窝工损失。