24463
16800 13210020 6804000
94.5
64.9 —— ——
——
—— 540 405
全年总计售能量kwh
20014020
——
——
投资可行性经济分析
预计用能情况表
项目 折合单位面积负荷 （w/m2） 折合满负荷当量（h）
夏季负荷kw
冬季负荷kw 夏季售冷量kwh 冬季售热量kwh 全年总计售能量kwh
区域能源供应
区域供冷、热系统是为了满足某一特定区域内多个建筑物的空调冷源要求，由 专门的集中能源站制备冷、热水，并通过区域管网进行供给冷、热水的供冷系统。 区域供冷、热系统是现代城市的基础设施之一，与自来水、城市燃气、电力一 样是一项公用事业。 在建筑密集的城市CBD区域，尤其是有可再生能源可以利用的区域，区域供冷供 热系统凭借其特有的优势，在国内外已得到了广泛的应用，尤其在日本、美国等发 达国家得到了迅速的发展。几年来我国在城市高密集建筑群体中应用区域供冷供热 系统也得到了较快的发展，国内目前建成或在建的项目有南京鼓楼开发区区域供冷、 湘潭城市中心区区域供冷工程、广州大学城区域供冷工程、广州珠江新城区域供冷 工程、大连星海湾商务区水源热泵集中供冷供热系统、重庆市江北城CBD江水源热泵 集中供冷供热系统等区域供冷供热工程。
集中能源站工艺方案
集中能源站主要设备表
序号 名称及规格 单位 技术规格 制冷量5803KW(1650tons) 、冷冻水流量(6.513℃)：604.2t/h、冷却水流量(32-37℃)： 933t/h。 制冷量5814KW(500万大卡)w、冷冻水流量 (6.5-13℃)：614.7t/h、冷却水流量(3238℃)：1144t/h。 制冷量1744KW(150万大卡)、输入功率 260.9kw、冷冻水流量(6.5-13℃)：192t/h、 冷却水流量(32-37℃)：296.48t/h。 9.0MW 660m3/h，35m，功率110kw 218m3/h，38m，功率37kw 940m3/h，28m，110KW 1250m3/h，30m，160KW 310m3/h，30m，45KW 60kw 45kw 22kw 数量 备注
直接运行成本分析
直接运行成本分析表
项目 初投资（万元） 面积平摊（元/m2） 年直接运行费用（万元） 年直接运行费用面积平摊（元/m2·年） 夏季单位能耗成本（元/kwh） 冬季单位能耗成本（元/kwh） 全年折合能耗成本（元/kwh） （电+蒸汽） 5724 143 898 22.45 0.2685 0.3501 0.2962
30800
18000 22176000 8640000 30816000
77
45 —— —— ——
——
—— 720 480 ——
全年预计总收入万元
2003
投资可行性经济分析
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目 冷负荷 热负荷 供能面积 本期工程数量 单位 Kw(万kcal) Kw(万kcal) m2 台 台 台 台 mm mm ℃ ℃ 万元 元 年 % 元/kwh 元/kwh 30800（2650） 18000（1548） 400000 系统主机配置 溴化锂制冷机组500万kcal 2 离心式制冷机组5803KW 3 螺杆式冷水机组1744kw 1 汽-水换热器9.0MW 2 最大管径（冷却水管） DN700 最大管径（冷冻水管） DN700 供、回水温度参数 夏季 6.5-13 冬季 60-50 工程总投资 5724 平均每单位平米造价 143 静态投资回收期（税后） 6.6 财务内部收益率（税后） 14 平均年直接成本费用 0.2962 平均年总成本费用 0.51
关于我们
专业服务团队
光谷节能已聚集一批在空调采暖领域有着丰富的设计、施工以及运营经验 的专业人才，并建立了一套行之有效和完善的服务机制。 专业的服务团队针对目前空调建设及存在的普遍问题，提出完善的解决方 案，为客户提供环保、节能、舒适的空调服务。
全过程技术服务
从使用者的角度提供 最优化的全过程解决方案， 以充分满足客户需求，实 现使用的舒适性和节能减 排的统一。
3 4
100万KCAL螺杆式制冷机组 9.0MW汽-水换热机组
1 2
夏季采用部分蒸汽制冷可提高电厂夏季的能源利用率； 考虑一部分的电制冷，可有效规避溴化锂系统的风险，增加了系统的安全可靠性；当蒸汽管网或电厂出现故障时，该 系统能够通过及时切换以实现不中断供冷，保证业主供冷可靠率达100%。 办公建筑常会出现夜间加班工况，此时空调负荷率较低，采用100万大卡螺杆机，防止设备大马拉小车，避免能源的 浪费，提高系统综合能效比，从而有效实现了经济运行。 蒸汽、电价的不稳定性，对于溴化锂机组+离心电制冷机组相结合的系统而言，运行的方式更为灵活，可提高能源站 的经济运行能力。
燃气锅炉采暖
0.4550元/kwh
天然气耗量1962.7m3/h；电价：1.0元/kwh；燃气价格： 3.675元/m3
根据上表所示，从运行稳定及经济性角度来说，制冷宜优先采用电制冷，当蒸汽价格 约140元/吨时，生产1kwh能量产出时，二者总直接成本近一致约0.2420~0.2428元/kwh； 蒸汽采暖较天然气采暖运行略省，当天然气价格3.675元/m3、蒸汽价格为278元/t时，生 产1kwh能量产出时，二者总直接成本近一致约0.4550~0.4552元/kwh； 对二者进行分析可知，当天然气价格上涨0.1元/m3时，蒸汽价格提高7元/t二者直接 成本近一致；根据目前调查分析可知，天然气市场存在诸多不稳定因素（例如市场化等）， 对于能源的直接成本将造成巨大冲击，因此相比蒸汽而言天然气风险更大。
1
水冷离心机组
台
3
2
蒸汽吸收式冷水机组
台
2
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
螺杆式冷水机组 BH-1板式换热器 LDSB-1-1冷冻水泵 LDSB-1-2冷冻水泵 LQSB-2-1冷却水泵 LQSB-2-2冷却水泵 LQSB-2-3冷却水泵 LQT-1冷却塔（2000t/h） LQT-2冷却塔（1650t/h） LQT-3冷却塔（500t/h）
台 台 台 台 台 台 台 台 台 台
1 2 6 2 4 3 2 2 3 1
5用1备 1用1备 3用1备 2用1备 1用1备
系统初投资
集中能源站初投资概算
序号 1 电（60%）+蒸汽（40%）供应
板换 冷却塔
250
70 284
5
6
室外管道安装
土建系统
1000
项目 电制冷 蒸汽制冷 单位直接成本 0.2428元/kwh 0.3070元/kwh 备注 电价：1.0元/kwh 电价：1.0元/kwh；蒸汽价格：180元/t；溴化锂制冷系数为 1.2；水价：3.15元/t 板换热效率0.95；电价：1.0元/kwh；蒸汽价格：210元/t
蒸汽采暖
0.3501元/kwh
干球温度（℃）
月平均干球温度(℃)
40 30 20 10 0
各月平均干球温度
1
2
3
4
5
6 月份 7
8
9
10
11
12
集中能源站工艺方案
雅图中国光影城供能面积40万平方米，夏季制冷负荷30.8MW，冬 季供暖负荷18.0MW。 冷、热源：电厂蒸汽、电 主机配置如下：
项目 1 2 主机参数 500万KCAL溴化锂机组 1650冷吨离心式制冷机组 台数 2 3
投资可行性经济分析
运营条件说明：
项目总建筑面积400000 m2 接入能源站初装费：100元/m2 能源使用费标准：0.65元/kwh 能源站总投资5724万元（分2期建设） 计量方式：冷、热量计量表 能源站人员编制：9人
项目 折合单位面积负荷 （w/m2） 折合满负荷当量（h）
夏季装机负荷kw
冬季装机负荷kw 夏季售冷量kwh 冬季售热量kwh
雅图中国光影城 集中能源站方案介绍
武汉光谷节能技术有限公司 2012.05.02
目录
关于我们
区域能源规划
集中能源站工艺方案
系统初投资
直接运行成本分析
投资可行性分析
能源站布置及建议
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关于我们
武汉光谷节能技术公司成立于2010年7月, 是由武汉光谷联合股份有限公司发起，武汉高 新热电股份有限公司及武汉博顺科技有限公司 参股成立的一家高新技术企业。 公司以各种能源组合的空调集中能源供应 为主要方向，以提供配套系统安装及相关产品 为辅，重点关注新节能技术、新节能产品的研 发利用。
适合建设的区域有：城市中心商业区、高科技产业园区、大学校园、 大型交通枢纽等。
区域能源的条件和意义
意义： 1.减少建设初投资； 2.提高能源利用率； 3.美化城市环境； 4.减少空调系统的日常维护费用； 5.提高空调系统的安全性和有效性； 6.提高生活品质； 7.满足能源服务业市场化、专业化的需要。
区域供冷热系统可以使区域能源系统的一部分，可与分布式能源、热电厂、城 市燃气系统、垃圾发电厂及其他余热利用等组合作为能源梯级利用系统
区域能源的条件和意义
实施的条件
平均负荷 需求密度 高 具有较长 的供能时 间
有明确用户
具备规划、建设 区域能源站和管 网的条件
具备适当的能源 动力条件及配套 的政策、法规
集中能源站工艺方案
工艺设计内容： （1）适合本系统的机组配置方案； （2）适合本系统的末端连接方式：直接连接和板换间接连接； （3）适合本系统的输送温度参数，适度大温差输配节能技术； （4）适合本系统的输送方案：一次泵变流量系统、二次泵变流量系统； （5）适合本系统的冷却塔优化设计； （6）机房内管道、设备优化设计； （7）输配管网优化设计； （8）能耗计量系统的优化设计； （9）机房自动控制设计。