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设计文件审查 咨询机构
鄂价房服[2006]273号
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武汉市房地产开发建设费用标准(2014版)
序号 收费名称 防雷技术 服务费 收费单位 收费依据 鄂防价服[2007]5号 鄂价房服[2008]11号 收费标准及计算方法 防雷装置设计审查(元/㎡) 一类：0.30 二类：0.25 三类：0.20 备 注 防雷装置施工跟踪检测 一类：1.4 二类：1.3 三类：1.2
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市环保服务机构
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市环保局 市环保局 市园林局 武价服字[2002]54号 鄂价房地[1999]195号 鄂价费[2001]329号 鄂价房地[1999]195号 鄂价费[2001]330号
0.5元/㎡ 0.05元/t 700元/㎡ 武汉市4元/㎡/日； 其他市.州及省直管市2.5元/㎡/日； 县(市)1.4元/㎡/日。
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市城管局
200-328元/㎡
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占道费 建设项目环境 影响评价费 环境监测费 噪音防治费 排污水费 绿化补偿费 绿化临时 占用费 施工安全技术 服务费 深基坑工程设计 审查咨询费
市城管局
市物价局、市财政局 《关于发布武汉市临时占用城市道路 0.60元/㎡/天 收费标准的通知》 鄂价费字[1994]50号 鄂价费字[1993]32号 国家物价局、财政部 [1992]价费字581号 环评费议价，监测费等依照文件执行市墙体改革 办公室 市规划国源自局 代政府征收 市城建安全 生产管理站
鄂财综规[2009]6号 鄂政发[1995]170号 鄂价费字[1998]220号
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鄂价房服[2007]177号
该费用为经营服务性收费，实 武汉市中心主城区为1.2‰; 行政府定价，省统一管理。 市其他城区及其他市州县为1.5‰。 该服务应遵循自愿委托原则， 不得强制服务、强制收费。 新建10层(含)以上或基础埋置 3米(含)以上的民用建筑，按 地面首层建筑面积修建6级 (含)以上的防空地下室。 建筑用地拨地定桩测绘收费。 建筑物放线测绘收费。
鄂价房服[2007]77号 鄂价房服[2007]78号 武价房字[2007]6号 武价房字[2007]6号 鄂价法规[2002]250号 武政规〔2011〕7号 鄂价房服〔2009〕8号
1816元/件(一件4点)； 每增加一个点加收454元。 按1816元/件收取。 5000万元以上的，按概算的0.2‰； 5000万元以上的，按概算的0.5‰； 1.5元/㎡。 房屋建设项目18元/㎡。 2元/㎡。
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城市房屋拆迁 管理费
市土地交易中心 代市国土资源和 房产管理局收取
鄂价房服[2002]47号
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土地登记费
市土地交易中心 代市国土资源和 房产管理局收取
鄂价房服[2001]300号
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土地闲置费 水土保持设施 补偿费
市国土资源和 房产管理局 市土地交易中心 代市水务局收取
武价函[2000]74号 省政府鄂政发[2000]28号
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土地登记代理费
土地中介 服务机构
鄂价房服函字[2002]180号
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城市基础设施 配套补偿费
市国土资源和 规划局代缴
鄂价房服[2002]178号 鄂财综复[2002]95号
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档案整理服务费
城建档案馆
武价房字[2005]27号
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新型墙体材料 专项基金 公共消防设施 配套费 建筑施工安全 技术服务费
武汉市房地产开发建设费用标准(2014版)
序号 一 1 收费名称 土地拆迁征地费 国有土地使用权 出让金 市规划国土局 代政府征收 武政[2011]51号 武汉市2011年国有土地使用权出让金 《市人民政府关于实施武汉市2011年 标准/pc武汉市国土资源和规划局 土地级别与基准地价标准的通知》 31806-264-0.html 省物价局鄂价房地字[1994]165号 武政办[2004]184号 6元/证 《关于规范房地产开发项目收费管理 工作的通知》 新收费标准： Ⅰ：不高于标准0.2元/㎡收取； Ⅱ：不高于标准0.24元/㎡收取； Ⅲ：不高于标准0.3元/㎡收取。 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备 注
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市房产局
武房物[2002]16号 武房物[2002]84号 武国土房发[2009]241号
砖混住宅标准为10元/㎡； 无电梯框架住宅12元/㎡； 2009年竣工并交付使用的 有电梯14层以下框架住宅25元/㎡； 商品住宅按此标准执行。 有电梯15层以上框架住宅30元/㎡。 其中业主委员会议事活动用房 建筑面积不少于15㎡。
从事自然资源开发和生产、建设活动，造成水土流失的单位个人， 必须按照县级以上水行政主管部门批准的水土保持方案进行治理； 不治理的，必须交纳水土流失防治费 ： 有水行政主管部门批准的水土保持方案的自然资源开发和生产建设 项目，按批准方案所列预算，一次性或分期交纳水土流失防治费； 9 水土流失 防治费 市水务局收取 省政府鄂政发[2000]28号 武财综[2002]559号 无水土保持方案或水土保持方案未经水行政主管部门批准的自然资 源开发和生产建设等项目，造成水土流失的，按挖掘破坏的地表面 积或倾倒土(石碴)实际占地面积，一次性交纳防治费2元/㎡。 待水土保持方案编制完成并批准后，按实际费用多退少补。 在城市范围兴建经济适用住房，在做好水土保持生态环境保护的前 提下，可免交水土保持设施补偿费。 10 水利建设基金 征地处 武政[2000]44号 非耕地1500元/亩； 《省水利基金征收使用管理办法》 耕地2000元/亩。
鄂价房服函[2005]192号
档次|成交额(万元)|累进计费率(％) 1、100及以下 2.0 按照成交额，采取差额定率分 2、100-1000(含1000，下同) 1.8 档累进收取交易服务费，具体 3、1000-5000 1.5 收费标准如下： 4、5000以上 1.2 以拆迁规模大小(按建筑面积计算)， 不超过房屋拆迁安置费的0.2-0.4%， 武汉市住宅7元/㎡，非住宅3元/㎡。 企业、自收自支预算管理事业单位， 土地使用面积1000㎡以下，每宗地 收100元，每超过500㎡以内加40元， 最高不超地4万元。 证书工本费(个人5元、单位10元、 国家特制20元、三资企业20元)。 出让方式20%以下； 划拨方式3-5元/㎡。 1.5元/㎡。 以挖掘破坏的地表面积和倾倒 土(石渣)实际占地面积.
市商品混凝土 管理站 市散装水泥 办公室 市工商局
鄂价房地产字[2000]49号 财综[2002]23号 鄂价审字[1992]135号 鄂建[1996]324号 省道路挖掘修复收费标准的通知
商品砼交易合同价的1.8‰ 工程建筑面积以1.5元/㎡预缴 甲方0.1‰，乙方0.1‰
甲乙双方各半 可退还 取消收费
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武汉市气象局
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意外伤害保险 建筑工程 检验试验费 后期费用 商品住宅共用 部位共用设施 设备维修基金
市保险办 检测中心
武城建管字[1998]66号 省鄂建[1998]155号 鄂建造价[2004]10号
由施工企业按工程合同造价2.5‰的 由施工单位缴纳 费率交纳意外伤害保险费 按协议缴纳 由施工单位缴纳
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建设工程造价 咨询服务费
工程造价咨询 服务机构
武建价协[2006]1号
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招标代理 服务费
招标代理 服务机构
发改价格[2011]534号
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招投标交易 服务费
市建设工程 交易中心
武价房[2006]74号
服务费以招投标中标金额 为基数
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商品混凝土 服务费 散装水泥 专项基金 建设工程 合同鉴证 道路挖掘修复费
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武汉市房地产开发建设费用标准(2014版)
序号 二 11 12 13 14 收费名称 前期开发设计费 工程勘察 设计费 城市规划 咨询费 建设工程规划报建 方案论证咨询费 规划方案设计费 勘察设计院 市土地利用和城市 空间规划研究中心 城市规划 报建中心 规划设计院 国家计委、建设部制定了 《工程勘察设计收费管理规定》 鄂价房服字[2002]146号 鄂价房服字[2002]146号 [2004]中规协秘字第022号 详见文件 用地咨询(用地面积)0.5元/㎡； 按协议交纳 建设工程报建(建筑面积)1.2元/㎡。 按建筑面积1.2元/㎡标准的50%收取 按文件相应标准的50%收取 1、住宅用地，个人每宗地100元；其 中房改房每宗地(大套/户)为80元； 单位每宗地1亩以下300元，每增1亩 加200元，最高2万元。 2、非住宅用地，每宗地1亩以下500 元，每增1亩加300元，最高4万元。 主城区由80元/㎡恢复为120元/㎡； 按房屋建筑面积计征。 周边城区由40元/㎡恢复为60元/㎡。 工业与民用建筑1万㎡以下(不含1万) 每单位工程0.5万元； 1万-10万㎡(含)每单位工程1万元； 10万㎡以上每单位工程1.5万元； 市政和管线工程每标段0.5万元。 武汉市按10元/㎡征收； 建设单位在工程竣工验收备案 市\州\直管市(含区)\林区9元/㎡； 后31日内，向同级墙革节能办 县(市)按8元/㎡征收。 申请专项基金预缴款退付。 失效文件：鄂政发【2010】77号 取消收费 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备 注
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人防易地建设费
市人防办
鄂价费[2004]206号
1500元/㎡；
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坐标放线收费 市规划红线 定位/验线费 工程勘察 文件审查 施工图 设计审查 防震减灾技术 服务费 垃圾服务费 白蚊防治费
市规划国土局 勘测院 市规划国土局 红线办公室 建设工程设计 技术审查部门 建设工程设计 技术审查部门 地震局 市城市管理局 市白蚊防治 研究所
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用地批准书 工本费
市规划国土局 代政府征收
武政办[2004]184号取消收费