油烟管道清洗方案
一、油烟管道长期不清洗的危害性：
经我公司施工人员对本住宅楼油烟管道现场情况的调查了解证实，该管道已有多年未清洗。

油烟管道由于在使用过程中，被油烟所污染，导致管道堵塞，这样油烟中的一氧化碳等有害气体就会长期滞留在厨房内，随空气侵入人体呼吸道，进而引起食欲减退、心烦、精神不振、嗜睡、疲乏无力等症状。

与此同时，油烟管道成为厨房极大的火灾隐患，一旦有火星窜入油烟管道，极易酿成火灾。

我们这次清洗的真正目的就是为了避免火灾的发生，同时给人们带来身体健康。

二、清洗范围：
外观16条油烟管道（内部实际相当于32条油烟管道）
三、油烟管道清洗工具、药剂配置：
名称数量单价（元）金额（元）
高压清洗机4台1000 4000
旋转式喷头6个30 180
接水槽8付200 1600
塑料大水桶3只40 120
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高压软管90米 5 450
进水管30米 4 120
加厚手套20付 5 100
强力化油剂280 30 7800 铁丝1捆10 10
排污管20米7 140
塑料薄膜112米 5 560 胶带10卷8 80
水靴2双40 80 拆装工具6套50 300
纤维绳90米 5 450
对讲机2部800 1600
安全带2付50 100
一次性防护衣2件30 60 电源线1轴300 300
合计18050 四、清洗步骤：
经我公司施工人员对现场的反复考察，推敲，特制定化学清洗与物理清洗结合的方式进行施工：
1、将每天清洗的28家住户的排风扇全部拆除，放于指定位置，并用塑料加厚薄膜、胶带将风口封住，避免烧电机。

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2、在油烟管道下端安装变通式下水管道，直接将清洗管道的污水接入地下污水井，避免二次污染。

3、将油烟管道上端的顶盖拆除，便于直接作业。

4、将高压清洗机的进水管置于含有保型除油剂的大塑料桶内，出水口（水枪头）部分改装为旋转式喷头。

为避免喷头由于压力过大在管道内不稳定，将其下端悬挂重物保持平衡，然后放置在垂直油烟管道内后开动机器，这样除油溶液就可以喷洒在油烟管道内壁，自上而下，直到一楼。

压力大小可以根据清洗的需要进行调控。

大约浸泡30分钟左右，在化学力的作用下，油垢自行脱落，反复冲刷二遍，再用清水冲洗。

因每条管道内部中间有隔断，故每条管道清洗实为6遍。

5、清洗完成后将拆除的排风扇安装完毕，基本保持住户内无污染。

五、工程工期：
总工程工期计划需要8天，施工时间为早8时至晚6时。

六、油烟道清洗收费报价：
费用明细计算方式金额（元）
清洁工具药剂按第三条18050
人工费、餐费、车费8人/天*200元*8天12800
公司管理费10% 3085
公司利润30% 9255
缴税6% 2591
总计45781
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优惠报价：45000元
七、备注：
1、需要贵单位无偿提供水电等必要的工作条件；
2、需要贵单位对现场已有损坏的东西如实告知；
3、需要贵单位进行监督检查；
4、需配合每天28家必须留人，共需要8天，否则由于影响作业造成
的误工由贵单位负责。

武汉汉明物业服务有限公司
2009-4-6
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