售楼处、展示区精装修设计合同
合同编号：
[填写甲方]
与
[填写乙方]
售楼处、展示区精装修设计合同
____年__月__日[填写签约时间]
______________[填写签约地点]
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
售楼处、展示区精装修设计合同
发包方：（以下简称甲方）(注：须填写营业执照登记的单位全称)
注册地址: (注：以营业执照为准) 邮编：
通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编：
法定代表人：职务：
设计方：（以下简称乙方）(注：须填写营业执照登记的单位全称)
注册地址: (注：以营业执照为准) 邮编：
通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编：
法定代表人：职务：
发包人委托设计人承担售楼处、展示区精装修设计,工程地点为 ,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
1 工程概况
1.1项目地点：。
1.2项目概况：售楼处、展示区精装修设计。
2 设计范围（服务内容）及设计要求
2.1设计阶段及成果
本合同约定之设计服务将分为概念方案设计阶段、深化方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段四个阶段进行。
2.2概念设计方案阶段：
首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行平面布置及概念性设计，在此基础上双方进行沟通，进行下一步的设计工作。
本阶段图纸内容包括：
a．设计说明
b．各平面布置图
c．主要空间概念；立面图或照片；
d．概念效果图或照片；
2.3方案深化设计阶段
乙方根据甲方的意见，进行方案设计、修改及深化，并达到施工图前的设计深度。
本阶段图纸内容包括：（以下除效果图外均不小于1：100的图纸）
a.各层平面布置图；
b.地面铺装图；
c.天花平面图；
d.主要空间的计算机绘制的彩色效果图（规格A3）5张；
e.主要材料的说明及图片；
f.施工图纸设计的时间进度安排表；
g.方案设计图纸总说明。
2.4 施工图设计阶段
乙方根据甲方正式确认和批准的方案设计图纸，完成施工图设计阶段的各项设计任务，提交施工图设计阶段的各项图纸，以作施工承建商报价及工地施工之用。
此阶段乙方先提交白图供甲方审核，甲方确认后提交正式蓝图。
本阶段图图纸内容包括：
a、平面布置图（图纸比例不小于1：100）
b、空间平面大样图（图纸比例不小于1：50）
c、空间内天花平面吊顶大样图（图纸比例不小于1：50）
d、各种空间内立面展开图（图纸比例不小于1：50）
e、地面铺装图（图纸比例不小于1：100）
f、所有立面变化部位剖面详图（图纸比例不小于1：50）
g、所有天花平面吊顶变化部位剖面详图（图纸比例不小于1：50）
h、其它节点大样图（图纸比例不小于1：20）
i、材料详细资料样板及灯具资料（必要时提供门表、家俱表等）
j、电气部分（仅限乙方设计范围内的末端点位及系统图）
k、照明布置（乙方承担专业灯光设计内容）
l、开关、照明、插座定位图（智能布线图需乙方设计出图）
m、弱电系统图（需乙方专业设计出图）
n、给排水图（需乙方设计出图）
o、家具配饰图（含软装饰设计方案，配合选型或协助选型）
p、空调定位图（需乙方与甲方商定后由乙方设计出图）
q、施工图纸总说明
2.5 施工配合设计阶段
施工期间有关设计图纸配合问题原则上采取传真、邮件等书面解答，如需直接到工地现场解决问题的双方另行协商。
本阶段设计服务的具体要求包括：
a.手绘大样简图
b.在两个自然日内补充正式的修改通知单
c.审核施工单位提交的材料样板，协助甲方选购家具及装饰品。
d.服务不超过____个月（项目室内装饰工程正式开工开始计时）乙方提交的蓝图应是正式的、最终的、符合国家规范及相关规定的、符合甲方要求的、满足设计报批要求的设计文档。室内装饰设计：含平面布置、空间规划、天花墙面及地面装饰方案和做法、家具配合器械布置、配饰。配合配套机电系统设计：提供空调点位，网络电视电话点位、摄像监控点位及音乐背景点位等，负责天花的综合平面布置图（确定风口、检修口、灯位、摄像头、消防喷淋与烟感等布置方案）。
2.6. 设计要求：详见附件《设计任务书》
2.6.1设计文件及相应的技术措施等均应严格遵照国家的现行规范、技术标准执行；
2.6.2在工程施工过程中，如涉及到方案变化或工程变更等，乙方应按照甲方的要求积极配合，及时补齐相关变更图纸，确保不影响本项目工期；
2.6.3在施工过程中，设计人员应到现场对实际设计效果进行控制（技术交底、材料确认、总体效果控制的次数应满足甲方要求）。
3完成设计成果及要求
3.1合同生效后___个工作日，提交方案设计（含设计说明、平立面）A3图一式四套；
3.2第1项工作确认后___个工作日，提交室内装修主要部分效果图约___张。
3.3第2项工作确认后___个工作日，提交室内装修全套施工图。包括室内照明设计图、室内照明灯具规格书、室内家具设计及选型图、配置配饰说明、室内装修主材分类设计、选型图表等，所有图纸均为A3图幅一式八套。
3.4各阶段图纸均需在提交文本的同时提交CAD电子文件。
4 设计服务费用及支付
4.1. 本合同的设计费经双方商定以包干价方式结算，总计人民币：_____（大写：元）。此费用包括但不限于乙方提供设计服务所需要的下列内容：
4.1.1服务内容所述的全部设计等工作；
4.1.2乙方之专业责任保险；
4.1.3一切传真、电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用；
4.1.4应缴交的税费；
4.1.5差旅费、管理费、人员工资及加班费
4.1.6其它未考虑到和不可预见的各种合理费用。
4.2 设计顾问服务费支付：
4.2.1乙方完成效果图设计阶段后个工作日内，甲方向乙方支付本合同包干总价的20%,即____