甲方(发包方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国经济合同法》和《XXXX室内装饰市场管理暂行规定》,结合本工程具体情况,双方协商达成如下协议,共同遵守。
第1条工程概况:
1.1工程名称:
工程地点:
工程内容:
承包范围:
1.2开工日期:
1.3合同价款:
第2条图纸、预结算:
2.1图纸提供套数:平面图一份
2.2工程预结算使用的室内装饰工程预算定额名称:《XXXX装饰装修工程消耗量定额及基础价格》
第3条甲方责任:
3.1使施工场地具备开工条件。
3.2为施工单位提供水源与电源。
3.3协调装修单位与土建施工单位完成工序交接。
第4条乙方责任:
4.1施工图纸完成的时间及要求:根据甲方所审定的效果图进行施工。
4.2施工防护工作的措施:必须满足施工现场安全需要。
4.3装饰材料及配套用品的存放,保护的要求:必须满足施工现场环境与健康的需要。
4.4施工场地的卫生要求:做到工完料尽场地清。
第5条工程质量:
工程质量的等级及要求:美观大方、质量从优。
第6条付款方式:
竣工验收合格后一次性付清全部款项。
第7条乙方采购材料、设备和要求:
本工程为包工包料大包工程,乙方所购材料设备需严格执行业主提供的品牌与型号或同档次产品。
第8条竣工验收合格后乙方提供三套完整竣工资料与验收报告。
第9条争议与解决:
本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时采用以下方式进行解决。
9.1申请仲裁。
9.2向当地人民法院起诉。
第10条违约:
10.1甲方不按时付款的责任:甲方承担进度款延误期间增加的税金。
10.2乙方延误工期的责任:每延误一天向甲方赔付合同总价的1%。
10.3由于一方责任造成合同不能履行的责任:违约方承担由此造成的经济损失。
10.4由于工程质量给甲方造成的第济损失由乙方全部承担。
第11条合同生效与终止:
合同自签订之日起生效,至保修期满时终止。
第12条合同份数:
合同正本两份,甲、乙双方各执一份,副本共肆份。
第13条其它
13.1由于业主原因造成工期延误,工期顺延。
13.2承包商应按照业主最终选定的效果图进行施工。
13.3如承包商经业主同意后更换装修材料的品牌或型号,且更换后的材料价格低于业主原定材料的价格时,将从合同价中核减相应材料费。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
年月日
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下(使用时请删除):
一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。
四、约定违约条款,违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款,解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定,包括数量、价款、交货、付款期限的,也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义,请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院
将无法将其作为定金看待。
八、合同形式:
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免;
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料;
2、盖公章时一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认;
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约,少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。