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双方拟在有限公司所拥有的土地上共同建设加油站一座。经双方友好协商为共同利益达成以下协议，望双方共同遵守：

一、XX方责任

1、XX方负责提供加油站建设土地，土地面约______亩（从_______计算）。

2、XX方负责土地使用，社会群众关系，保证加油站的顺利建成，所发生的费用由XX方承担。

3、XX方负责协调与____________的用电问题，所产生的费用由XX、XX方双方共同承担。

二、XX方责任

1、XX方负责办理加油站各项有关手续，并于20XX年月日前办理完毕。办理手续所发生的费用由XX方承担。

2、加油站的名称、法人不能更改。

三、加油站运营

1、加油站手续办理XX方名下，则方负责账目管理。

2、加油站建设的各项设备设施，双方共同出资，共同考察，按照总投资额，各出50%资金。

3、加油站外观应按照中国化工下属加油站的要求进行建设。

4、加油站建成后，以对外出租的方式进行经营，所得利益双方各50%分成。

5、同等条件下，优先出租给________________有限公司（包括________________、

________________及个人，出租给出资额最高的一方）。

6、加油站签订对外出租合同，需要XX、XX双方共同签字，出租合同方可生效，出租费用统一支付到加油站账户。

7、加油站对外出售，价位合适，此金额包括固定资产价值、土地价值、加油站运营许可证价值（出租或出售资金总额的各得50%）。

8、加油站建设及运营期间所发生的费用，需XX方、XX方共同签字方可生效。

9、加油站建设购买的资产设备，做到采购价格真实透明，账目清晰，避免因财务问题影响双方合作。

10、双方可参加加油站竞租，若一方中标，另一方不得参与任何经营和管理，只享受加油站租金的一半（如果XX方、XX方一方中标，不得擅自转租给第三方）。

11、建设运营：XX方负责固定资产建设，经双方共同验收符合经营条件后，XX 方支付固定资产投资额的一半。

四、其他事项

1、双方应在平等互利的基础上进行合作，在协议期内如双方发生争执，导致不能继续开展合作，应满足XX方以下三个条件：（1）XX方提供的加油站资质归XX 方所有；（2）加油站固定资产按照当年的市场评估价格，双方各分得一半资金；（3）若双方合作不满20年，XX方仍得20年租金的50%。之后所有固定资产归XX方所有。

2、双方在诚信、平等互利、友好协商的基础上进行合作，做到账目清晰，支出费用真实可靠。

3、本合同自签订之日起生效，有效期二十年。合同结束后若不能继续合作，按照本项目下第一条执行。