建筑工程分包作业合同书[临建-彩板房项目]

工程名称：

发包方(甲方)：

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承包方(乙方)：

资质证号码：

建筑工程分包作业合同书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程临建彩板房搭设分包的相关事项达成以下协议：

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

施工日期及竣工日期：以甲方下达的计划为准

质量等级：合格以上

组成协议的文件：

1、本劳务分包合同

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2、技术部门下达的经签证的技术交底及有关洽商、变更等。

3、承包方签证的承诺书，安全生产责任书，项目部管理规定等。

第二条劳务承包方式、范围及承包内容

一、劳务承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全生产和即发包范围的全部工作内容。

1、凡属本工程承包范围所需的各种大小型工器具、小型材料、小五金均由乙方自备。

2、乙方需加强自检，在自检和互检后，报发包方验收符合要求后方可进行下道工序施工。

3、乙方应合理支付其班组工人的劳务工资，杜绝劳务纠纷事件发生，如因乙方处理不当造成民工聚众闹事、上街游行、在政府机关或建设单位办公室静坐等过激行为而应向甲方信誉的，甲方对乙方将处以2万元的罚款，由此而造成其它损失由乙方负责。

二、工程承包范围：临建彩板房搭设

第三条双方职责

一、发包方（甲方）：

1、负责向乙方进行技术交底，按合同约定及时拨付工程款。

二、承包方（乙方）：

1、乙方必须按发包方施工图纸施工，服从甲方统一指挥，按甲方管理人员指令施工。

2、乙方在施工现场必须自觉接受甲方的质量检查验收，如验收不合格造成返工承包方应及时处理。

3、乙方须按甲方的施工计划控制工期组织施工，如因乙方原因影响甲方工程进度时，乙方应采取紧急措施，否则甲方可采取果断措施，甚至要求乙方退场，另换施工队由此造成的损失由乙方承担。

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第四条工程承包价及付款方式

一，1、工程承包价：

二．计算方式：

临建彩板房搭设面积依实计算，双层的第二层走廊按全面积计算（走道宽为1.2米，上顶沿多出走道200mm），双面坡沿出墙应大于200mm，楼梯每个按1000元计取。二层走廊按1.2宽计取，一层走廊不计取面积。

2、乙方所承包所有施工工程量及为其所服务的施工人工费用，均综合在各承包合同单价之内。同时乙方所承包范围内不在出现其他任何费用，并根据实际完成的工程量及工期质量文明施工情况，按此合同单价进行结算。

3、劳保福利及管理费等其他费用包括在合同单价之内。

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三、付款方式：

彩板房全部材料到场发包方支付总价款的40%支付工程款，施工完成经检查验收符合要求后支付总价款的30%支付工程款，余款在政府第二次拨款支付总价款的25%，余款为保修金在第4次拨款一个月内付清。

所承包的工程完工后，如有遗留工程问题和质量缺陷甲方应及时通知乙方，乙方必须随叫随到，否则由此产生的费用由甲方从乙方维修款中扣除，不再另行通知。

第五条进度计划

乙方应严格要求甲方指定的施工网络计划组织施工，确保工期。

第六条安全生产文明施工

1、乙方应严格遵循安全生产、文明施工有关规定，采取严格安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用。如出现人身伤亡事故乙方负责全部责任及费用。

2、文明施工及现场管理必须做到工完料尽清场、日产日清、自产自清。平常施工做到材料堆放整齐，严禁赤膊工作、穿拖鞋施工、打架、聚赌、偷盗、严禁随地大小便。

第七条质量验收

乙方承诺本工程质量等级为合格以上工程，如因乙原因达不到约定条件，一方无条件负责返工，并承担返工费用。

第八条其他

本合同经双方签字后生效，施工完毕工程款结清后终止。如有未尽事项，双方应本着实事求是的原则协商解决。

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本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

发包方（公章）：承包方（公章）：代表人（签字）：代表人（签字）：电话：电话：

日期：日期：

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