商品房预定协议书范本
出卖人（甲方）：____________________________________
法定代表人：________________________________________
联系电话：__________________________________________
注册地址：__________________________________________
邮政编码：__________________________________________
营业执照号码：______________________________________
开户行：____________________________________________
帐号：______________________________________________
委托代理人（房地产经纪机构）：______________________
法定代表人：________________________________________
联系电话：__________________________________________
注册地址：__________________________________________
邮政编码：__________________________________________
营业执照号码：______________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：________________________
开户行：____________________________________________
帐号：______________________________________________
预定人（乙方）：
国籍／法定代表人：__________________________________
身份证（护照）／营业执照号码：______________________
地址：______________________________________________
邮政编码：__________________________________________
联系电话：__________________________________________
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
一、预定商品房
该商品房销售许可证号：_____________________________________________
商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街
设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的
基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协
商一致，订立本合同。
二、总房款及定金数额
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币（其他）________ 元，计________________（大写）。定金数额人民币（其他）_________元，计
__________________（大写）。定金数额不许超过总房款的20％。
三、定金交付
双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。
四、预定时间
预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。
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乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造
费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
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五、定金处理
在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定
时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预定
人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。
六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修
缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。
1．向_________仲裁委员会申请仲裁。
2．向人民法院提起诉讼。