土建工程分包合同

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区楼工程，以分包形式向乙方发包。经甲乙双

方协商一致，根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上签定本合同。

一、承包工程名称、承包内容、形式及价款

1、工程名称：阿左旗鹿鸣新苑住宅小区

2、承包形式：甲方以轻工形式发包给乙方，包工不包料。

3、承包内容：施工图纸设计的基础包括清理基槽、主体、屋面、室内外抹灰、地面

垫层、楼梯面层、窗台板、变压式排风道安装、水电暖预留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包价款：以施工图纸建筑面积为准，承包单价为元/M2。

5、其它约定：

二、工期及质量要求

1、本工程自月年期间如发生停水、停电、风雨停工、待料停工及其它不可抗因素造

成的停工，经项目部鉴定后，工期顺延;如因乙方施工质量、人员组织不利等造成的工程

延误，甲乙双方造成的损失由乙方承担赔付。

2、本工程质量等级为优良工程。基础优良;主体一二四层优良、三五层为合格;内墙

抹灰一二四层为优良、三五层为合格。如乙方承包工程未达到预定质量等级要求，由甲方

按 5 元/M2从合同价款中扣除乙方。如工程质量不合格造成返工，除费用由乙方自理外，甲方将追赔材料及其它损失费用。

三、甲乙双方责任及义务

乙方进入现场时，由甲方提供住宿设施，乙方须出示户口本或身份证，填报花名册，

办理暂住证费用由乙方自理。如施工人员有更动，须在三日内告知甲方项目部。乙方人员

进场后，由甲方人员负责安排生产任务，进行技术交底、安全技术交底、进行安全教育工作;乙方必须按照施工操作规程、技术交底等进行作业，必须严格遵守公司各项规章制度，无条件服从现场管理人员的管理，如甲方有违章指挥行为，乙方有权拒绝执行，否则甲方

有行使处罚的权利，甚至可以辞退乙方。在施工时乙方要合理使用各种材料，搞好材料节约，坚决杜绝浪费，如发现材料浪费现象，警告后仍不改正，甲方给予浪费材料价款的3

倍罚款。

乙方施工人员进入现场后必须遵纪守法，不准喝酒赌博、打架斗殴，如发生违法乱纪案件及其民事、刑事责任，乙方应对造成的后果承担全部责任，甲方概不承担任何连带责任。甲方向乙方提供的机械设备由乙方负责保养维修，特殊工种需持证上岗，合同期内，乙方不得擅自停工或减退员工，否则工资不予结算。

四、安全要求

乙方必须严格遵守施工现场的安全纪律及公司的安全规章制度，严格按照安全操作规程进行作业，确保工地安全生产，如有安全事故发生，甲方将查明原因，明确责任。如属乙方野蛮施工，违章作业，一经查明，后果乙方自负。

五、环保要求

施工现场工人宿舍应保持清洁卫生，现场垃圾分类堆放，应做到工完料尽场清。

六、工资支付及结算方式

七、其它约定

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自工程开工日期生效，工程竣工验收合格后，自行作废。

九、本合同未尽事宜，经双方协商可作补充协议，补充协议为本合同附件，具有同等法律效力。

甲方公章：_________ 乙方公章：_________

法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方

甲方将固原市晨光家园二期Ⅱ标段11#楼土建工程承包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：固原市晨光家园保障性住房建设工程二期Ⅲ标段

2、建筑面积：11#楼 4778㎡

3、工程工期：按现场施工进度计划

二、工程承包范围

1、承包范围：设计施工图及变更所包含的所有土建工程。

2、具体工作内容：

① 楼地面施工至地板砖完包括地面垫层施工时楼面清理及踢脚线，楼梯间施工至水

泥砂浆面层。

② 内外墙面抹灰完包括水泥窗台、屋面造型，楼梯间、卫生间及厨房瓷砖铺贴完;

外墙饰面砖铺贴完。

③ 屋面找坡、找平层及成品水斗安装完毕;屋面挑出小造型挂瓦完;雨棚找坡、找平

层及排水管安装完毕。

④ 室外散水、台阶完。

⑤ 门窗洞口所埋设C25混凝土预制块的制作、留臵;木砖埋设;墙体加筋的埋设。⑥ 预制各种GL并安装。

⑦ 架体孔洞封堵;专业安装工程线槽、管根及箱体四周吊板带封堵;变压式通风道四

周吊板带封堵;施工洞的封堵。

⑧ 混凝土构件养护洒水、包塑料膜;混凝土构件缺陷修补;混凝土浇筑前作业面卫生

清理;砌体及抹灰面洒水养护;手推车、搅拌机的配合安装、管理及保养。⑨ 工完场清，

能重复利用材料再利用;垃圾堆放到指定地点。⑩ 楼内及四周卫生清理如遇各级检察，

卫生清理力度需加大。⑪与其他工种的配合施工。

⑫施工规范及常规要求。

⑬不包括塔吊四周维护;卷扬机基础施工及卷扬机司机工资;料场、水泥棚的施工;

楼四周排水明渠、集水坑的施工;水落管安装;伸缩缝铁皮安装。

3、承包方式：包清工包辅材

三、工具

1、甲方提供灰车、搅拌机、垂直运输。

2、乙方自备铁锹、灰斗、线绳、尺杆、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。

四、双方职责与权限

一甲方

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方按劳务用工管理的有关条款对乙方作业人员进行资格审查，凡严禁入场作业

的人员一经查出，乙方必须立即撤换。甲方督促、协同乙方办好岗前培训、签订劳动合同、农民工保险办理。