房屋买卖协议书

甲方：（售房人）

乙方：（购房人）

一、甲方自愿将坐落于私产房有偿转让给乙方，该房屋建筑面积㎡，售价人民币元，人民币大写。二、乙方于年月日，将第一批房款交给甲方，第二批房款于月日交给甲方，付款方式通过工商银行现金转账划拨，以两联收据为凭，甲方在收到第二批房款后，将甲方购房的一切手续，在中间人的见证下交给乙方。

三、此房于年月日前进行交接，交接前的一切债权、债务由甲方负责，交接后的一切债权、债务由乙方负责。

四、鉴于该房屋目前尚未领取房产证，且甲乙双方系至亲朋友关系，双方协商，保持现状，待日后领到房产证后，再办理过户手续，过户时所发生的各项费用由乙方负责，甲方提供各项证件，并予以全力配合。

五、甲方转让房屋应无家庭纠纷，协议签订后，甲方不能不卖，乙方不能不买，双方家庭出现的各种纠纷，各自解决，以确保日后房屋产权的顺利交接。

六、甲方交乙方《户表用水协议书（自来水IC卡、购水证）》、《居民住宅供热合同》、《业主合同》、《业主手册》、《地板辐射采暖用户使用说明书》、《用电证、磁卡》、《数字电视机顶盒使用证（含机顶、磁卡）》、《房屋维修基金收据》、《暖气费原始收据》、《物业费原始收据》、《清理垃圾原始收据》、《水、电原始收据》及其它资料。

七、未尽事宜另行商议，中间人做为双方履行责任时和在房屋过户过程中的见证及监督人，负责调解双方的各项事宜，并持有协议书一份，承担违约方的违约责任。

八、此协议一式三份，甲、乙双方及中间人各执一份。

甲方：电话：中间人：

乙方：电话：

年月日

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