目录三、施工部署： (7)3.1 质量目标 (7)四、施工准备： (7)4.1 技术准备： (7)4.2 生产准备： (7)五、施工方法 (8)5.1、加气混凝土砌块施工 (8)5.2、拉结说明： (13)5.3连锁砌块施工工艺： (13)5.4 芯柱施工要点： (14)5.5 砌筑要求 (15)六、质量要求 (16)6.1 一般要求： (16)6.2 主控项目： (17)6.3 一般项目： (17)6.4 资料核查项目： (18)6.5 观感质量检查项目： (18)七、各项保证措施： (18)7.1、质量保证措施： (18)7.2保证工期措施 (19)7.3安全生产、文明施工保证措施 (19)7.4成品保护措施 (19)八、安全注意事项： (26)九：环境保护 (26)一、编制依据1.1施工组织设计及设计变更、工程洽商记录1.2施工图纸1.3主要规范、规程1.4总体简介工程名称：北京市朝阳区孙河乡康营组团定向安置用房三期J101#养老院工程所处位置：北京市朝阳区孙河乡康营2901-003地块，西邻康营中路，东邻康营东路，北邻香江北路，南邻康营中街。

建筑层数及用途：地上4层：首层为养老院服务用房（层高3.90米），2-4层为养老院住房及客房（层高3.60米）；地下1层为设备用房及配套服务用房（层高3.90米）。

建筑总高度： 15.60m；出入口室内外高差0.30米；总建筑面积： 6695.00平方米；其中地上5200平方米、地下1495平方米、建筑基底面积为1518平方米。

建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构。

设计使用年限50年。

安全等级为二级，抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为8度。

养老院总床位数104张床位（其中养老院床位100张，客房床位4张）开竣工日期： 2012年5月18日－2013年5月31日墙体工程：地上部分承重墙为框架结构填充加气混凝土砌块墙，地上部分非承重隔墙：±0.000以上外墙为250厚加气混凝土砌块，室内隔墙、卫生间隔墙、楼梯间首层与地下分隔墙为200厚及100厚框架结构填充加气混凝土砌块墙；楼梯间与室内隔墙200厚加气混凝土砌块墙；公共部分管井风道墙为100厚加气混凝土砌块墙1.5设计概况二、施工安排2.1工期安排本工程2012年5月18日开工，2013年5月31日竣工。

二次结构施工计划：2012年10月18日开工，2012年11月16日竣工。

工期30日历天。

2.2生产安排2.2.1机械设备准备机具准备2.2.2劳动力安排本工程二次结构由公司自有项目部班组人员施工，该项目部是一支施工经验丰富、工人技术过硬的成建制队伍。

在二次结构施工中，要求施工队定人定岗，明确责任。

主要劳动力计划表三、施工部署：3.1 质量目标工期目标：二次结构砌筑计划于2012年10月16日完成；质量标准：合格；四、施工准备：4.1 技术准备：4.1.1按照施工图纸和相关规范、图集确定二次结构各分项工程施工方法，向参与施工管理的技术人员进行方案交底，专业工长编制分项工程技术交底和安全交底，并组织向施工班组进行交底。

划分施工流水段，安排好施工流水、工序交叉衔接。

4.1.2测量放线：施工仪器准备水准仪经纬仪各1台，50m钢卷尺一把、7.5m钢卷尺各两把。

4.2 生产准备：房（60㎡）、供水管线、保证施工正常进行。

4.2.3生产材料准备：（1）连锁砌块：本工程采用的连锁砌块为BM轻集料砌块，该砌块具有强度高、芯孔大、密度适中（均小于1000Kg/m3）、表面平整等特点。

现场要求砌块强度≥3.5MPa，砌块龄期不宜小于28d。

连锁砌块利用凹口与凸口互锁，砌筑简便，稳定性、防裂性能好，不需要再设置拉接筋。

进场时，应有出厂合格证和性能检测报告，并经现场复试合格后，方可使用。

（2）专用砌筑砂浆DM5：砌块厂家提供的专用砌筑粘接剂砂浆，粘结性能强，一般水平缝和竖缝宽4-6mm，水平缝满铺，竖缝只在砌块两端抹专用粘接剂并挤紧。

（3）水：水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63规定。

（4）植筋胶:改性双组份环氧性能建筑结构工程胶粘剂。

（5）其它：钢筋：HPB235级φ6与φ10钢筋，HRB335级12，多层板（或竹胶板）、50×100木方、火烧丝等。

（6）装修施工使用的材料进场前要求出具相关的合格证与检测报告。

4.3准备工作（1）放好砌体墙身、芯柱、门洞口等位置线，经验线符合设计图纸要求；（2）搭设操作脚手架；（3）砌筑砂浆强度等级为DM5，芯柱、过梁砼至少提前一天向搅拌站提出申请进行试配，强度等级为C20。

五、施工方法5.1、加气混凝土砌块施工5.1.1材料准备本工程所选用的砌块材料必须是优质产品，砌块龄期宜大于35d，并且不得小于28d。

进场时必须提供材料的准用证、出厂合格证及检测报告，先进行严格仔细的外观检查，符合规范规定后才准入场。

进场后，按规范规定进行现场取样，送到检测部门进行检测，检测合格达到设计或规范要求的指标，并报监理批准后方准使用。

所用的水泥必须有出厂合格证和检测报告，经北京市建委备案，并要按规范要求进行进场复试，复试合格报监理批准后方可使用。

施工中所用的砂浆必须按照设计要求进行配合比试配，按照试配的配合比进行搅拌，并留好试块，按规定送试。

5.1.2填充墙砌筑5.1.2.1操作工艺㈠工艺流程基层清理→放线→打孔、植筋→绑扎构造柱筋→钢筋验收→砌体砌筑→支构造柱、配筋带→混凝土浇筑→剩余砌体砌筑及顶部处理→砌体验收㈡施工要求(1)加气混凝土砌块隔墙与主体结构要进行有效拉结，在连接处从楼板面起第一道拉结筋高度为600mm，以后每600mm一道，拉结筋采用2φ6钢筋与120*80*6钢板焊接，钢板与柱用膨胀螺栓连接或植筋，拉结筋伸入隔墙长度为700mm。

构造柱钢筋采用植筋，植入深度不得小植入钢筋直径的10d。

拉结筋伸入隔墙长度为700mm,拉结筋通长设置,。

外墙门窗边加气砼块墙砌200*200*200厚砼块供安装窗户用，小于300的门窗砌块垛采用现浇混凝土柱，内配四根三级φ10钢筋，箍筋三级φ8@200。

(2)内墙在门窗洞顶过梁处、外墙在窗台+0.86m标高处、无门窗洞在墙高1/2处设置通长60mm高同墙厚的混凝土水平系梁，配筋2φ10，水平筋φ6@300。

2φ6沿墙高每设一道采用结构胶植筋2φ6沿墙高每设一道拉结筋植入深度80mm，配筋带100mm 图1 拉结筋及配筋带拉结作法详图(3)建筑隔墙过梁位置见建筑施工图，过梁宽同墙宽，高度及配筋详见下表1。

过梁采取现浇方法施工。

表1序号梁跨度L（mm）过梁长度梁高上筋下筋箍筋1 L≤1000 L+500 190 2Ф8 φ6＠2002 1500≥L＞1000 L+500 190 2Ф6 2Ф10 φ6＠2003 2000≥L＞1500 L+500 190 2Ф8 2Ф12 φ6＠2004 2500≥L＞2000 L+480 190 2Ф10 2Ф14 φ8＠2005 3000≥L＞2500 L+480 190 2Ф10 2Ф16 φ8＠200⑶在填充墙的拐角处、T字形接头处、墙体端头处、沿墙长每5米处按设计要求设置构造柱，构造柱尺寸为墙厚200mm，柱主筋为4Ф10，柱箍筋φ6@200，构造柱与上下结构进行连接，连接方式采用植筋连接。

构造柱主筋采取绑扎搭接方式，搭接长度为48.3d（500mm），沿构造柱高度每600mm预留2Φ6向墙内各伸出1000mm，详见图2、图3。

图4门洞宽≥1200时洞口抱框做法⑸在墙体门窗洞顶标高处及窗台标高处设通长钢筋混凝土现浇带，宽同墙厚，高为60mm，主筋为2根Φ10，箍筋为φ6@300；无门窗洞的墙体在墙高1/2处设通长钢筋混凝土现浇带，截面配筋同上，现浇带与主体结构的连接做法同构造柱与主体结构的连接做法。

⑹过梁、构造柱、圈梁、配筋带模板应根据过梁、构造柱、圈梁、配筋带长度、高度采用周转过的旧多层板提前加工备用。

模板采用卡具和10050mm方木加固。

⑺在隔墙施工时，与混凝土框架柱连接的隔墙砌块尺寸应与混凝土墙平齐，后期抹灰混凝土与隔墙交接处挂钢丝网同时抹灰，防止接缝处裂缝。

⑻窗框固定点处需使用预制混凝土锚固块砌筑。

砌块应错缝搭接，搭接长度不小于90mm，灰缝高度15mm，构造柱部位采用马牙茬砌筑，马牙茬长度100mm。

马牙茬先退后进，一层一退、上下、左右对齐。

⑼填充墙砌至接近梁、板底时，应留3cm的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，用防腐木楔，并用砂浆塞实。

⑽在隔墙施工前由技术人员做好排版图及技术交底详细传达给施工班组，并严格实施。

5.1.2.2施工技术措施⑴测量人员在结构楼板上和框柱上放出轴线及水平标高线，砌筑施工人员根据图纸和轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置线。

⑵砌筑前应根据砌筑工程量及砌块模数制作皮数杆。

⑶墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。

⑷每天砌筑高度不得大于1.5m。

⑸在砌筑砂浆终凝前时间内，应将灰缝刮平。

⑹砌筑砂浆不准使用已经初凝的砂浆，且使用过程中不准随便加水，搅拌后的砂浆要尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆凝固。

⑺在浇筑圈梁、过梁、构造柱及配筋带、抱框混凝土时，要注意保证钢筋的保护层及钢筋的位置正确，混凝土要通过振捣棒和敲击方式进行振捣，保证混凝土密实。

⑻水电专业作管应采用云石机切槽，隐检完毕后通知土建用干硬性豆石混凝土塞实、填满，抹灰前表面钉钢板网作加强处理。

5.1.2.3、质量标准㈠保证项目：①砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。

②砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：A、同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。

B、任意一组试块强度不小于0.9fm,k。

C、砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。

D、转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。

㈡基本项目：①上下砌块错缝，块体搭砌长度≥90mm，竖向通缝不大于2皮。

②接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷的不超过5个。

③拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带、抱框等均符合设计要求。

序号顶目允许偏差 (mm) 检查方法1 轴线位移10 拉线尺量检查2 垂直度≤10m 5 吊线、尺量检查3 表面平整度 6 用2m靠尺，楔形尺检查4 水平灰缝平直度10 拉10m线，尺量检查5 门窗洞口宽度(后塞口)高度±5 尺量检查6 水平灰缝厚度±2 与皮数杆比较尺量检查7 构造柱、配筋带、抱框等截面+10 尺量检查8 外墙窗口位置上下偏移20 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准5.1.2.4应注意的质量问题⑴砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护、试压应符合规定。