第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成
工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第 天内开工、 或在第 个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同， 并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条 第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的 指导租金价格向甲方支付违约金。
编号：_______________
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甲 Leabharlann Baidu：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：自建房买卖协议
自建房买卖协议
卖方（甲方）身份证号：
买方（乙方）身份证号：
元/M2计，包括土建、水暖电气、消防等）初步约定为9500
万元。其中，办公楼1500万元（室内装修工程虽议），住 宅楼8000万元。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖
延时间在 个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部 门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超
过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿 损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应
友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员
八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方须一 次性归还所有购房款并一
次性支付乙方房款双倍违约金。
九、补充条款：
1.
2.
3.
4.
5.
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月曰年月曰
见证人签字：
篇二：联建房合同范本 联建房合同范本
甲方：
地址：
电话： 传真： 授权代表： 职务:
乙方：
地址：
电话： 传真：
授权代表： 职务:
第一条前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于 年 月 日依法以招标（或
拍卖、行政划拨）方 式取得位于、编号为 的
地块的土地使用权，该地块的规划用途为 、容积率
为、计划建筑面积为 平方米、土地使用权年限
用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同 在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协 助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所
需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本 合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书 面认可后方可报批并实施。
并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币 元，全部由乙方提 供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承 担和孚有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取
得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包 括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使
会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲
裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方 ：乙方 ：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
篇三：联建房合同书
联建房合同书
甲方：延吉市水务实业有限公司
乙方：延边金城房地产开发有限公司
根据国家“建筑合同法”有关规定，经双方反复磋商研 究，关于乙方以置换土地方式代建甲方办公楼及职工住宅楼 事宜，达成如下协议:
工程设计的招标工作应在本合同生效后第 天内完 成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第
个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：
甲方拥有 栋 层房屋的产权，乙方拥有 栋 房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后 日内办理完甲方应 分得产权部分房屋的 房地产证。
一、建设规模：
1、拟建筑面积：一栋框架结构式六层办公楼面积
7200M2,
2、建筑工厂施工总投资12216万元（其中，办公楼投
资2160万元，住宅投资10056万元）。
二、代建施工结算方式：
1、乙方根据甲方报建工程设计要求及施工工期，按着
“吉林省建筑施工预算定额”标准（一〜二类建筑类另U取费）
预算加签证方式进行结算。其建筑综合施工造价 （单价1200
见证人：
1.姓名身份证号：
电话：
2.姓名身份证号：
电话：
3.姓名身份证号：
电话：
4.姓名身份证号：
电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房
屋事宜达成如下协议 ：
1.甲方位于
出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米,乙方同时还
获得其使用权。
二、其中房屋 平方米，房屋售价总共十三万元（¥:130000元）。
自 年 月 日至 年 月
日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为 ;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的
具有独立法人资格的房 地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合 作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使 用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方 合作开发建成 栋 层的办公（或 商住、住宅）楼，
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协 议时）需一次交付 房款 元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题, 无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房
款200%以上的索赔。
五、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件；
2、甲方需配合乙方办理好水电过户。
3、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存 在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事 项，由甲方承担全部责任。
六、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理
由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须
一次性全额归还乙方购房款并付双倍房款违约金。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结 构及材料等相关问题 需向甲方咨询时，甲方应将相关情况 如实告知乙方。
七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同签订时房屋 所有人员均需签字，如因为其它人没有签字而产生一切纠纷 由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。