建筑工程劳务分包合同

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为了明确双方的责、权、利关系，结合本工程的实际情况，经双方协商一致达成如下协议条款，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程内容：

4、工程结构形式：

5、层数：

6、建筑面积：

7、质量标准：

8、工期：

二、工程方式：劳务大清包

三、承包范围

1、施工图纸所含的全部土建内容。

2、人工费、机械费、工具费、周转材料及小型材料消耗费等费用。

（1）、人工费：

1﹥主体结构：桩基以上的设计施工图纸及图纸会审纪要（包括

设计变更、工作联系单、技术核定单，工程同场签证、施工措施）除甲方另行分包以外的所有内容。基础机械挖土方的人工配合，洗桩。

2﹥砌体：建筑及其他设计变更中的砌块、砌砖、构造柱、圈梁、过梁、压顶、植筋及其他部分和人工费。

3﹥粉刷内部：室内、室外、地坪散水台阶、及其他的全部工程。

4﹥按规范规定应该搭设的施工脚手架、安全围栏、安全网、空间安全防护等安全防护设施。

5﹥钢筋工程机械连接。现场不存在任何计时工。

（2）机械工具（乙方自备）：

塔吊、提升机、砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、钢筋加工机械、焊接机械、手提电锯、电钻、照明工具、电线、斗车、铁锨及其他施工用的一切机械设备。

（3）、材料费（乙方自理）：

1﹥周转材料：模板、方木、钢管、扣件、蝴蝶卡、螺丝、对拉螺栓、安全网、安全带、安全帽、脚手架垫板、脚手架板及其他施工用的周转材料。（不能拆除的归甲方所有）

2﹥损耗材料：电焊条、铁丝、扎丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫把、垃圾斗、草袋、海绵胶带、线锤、照明工具、冲击钻、膨胀螺栓、机油、纱布、螺钉、后浇带防水胶布、绝缘胶布、胶布、麻绳、砂锅轮片、穿墙用PVC管、植筋胶等。

四、大清包工程中不包含的项目及材料：

1、承包内容中不包含以下项目：安装工程（水电、消防、暖通、

电梯）、门窗制作安装、地下室防水工程、内外墙保温、涂料、桩基、建筑垃圾外运、原材料及工程检查试验费、钢结构制作安装、消防、化粪池。

2、承包内容不包含以下材料：钢筋、混凝土、砖、砌块、水泥、大砂、白灰、面砖、地板砖。

五、施工工期：

1、开工日期：年月日。各施工阶段：年月日正好负零完成，年月日地上层完成，年月日地上层完成，年月日地上层完成，年月日屋面造型工程完工，年月日全部砌完，年月

日地面和粉刷完成，其余工程必须年月日全部完工。

2、按制定的阶段性工程或分部分项（如：模板安拆、钢筋成型绑扎混凝土浇筑）、安全文明施工等施工计划，当乙方在工程竣工前如不能在本条第1款各阶段各阶段约定的时间内按约定质量标准如期完成时，每延期一天承担1000元的违约金，如不能在本合同约定的总工期内按质量标准全面完成承包项目；每延期一天承担合同价款0.2%的违约金，累计计算，并承担给甲方造成的实际损失。乙方施工过程中，当一个流水施工段（层）的模板拆除后，应做到工完场清，乙方必须在三天内将此施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆过丝，并将建筑垃圾运至甲方指定地点（施工现场内），如遇主管部门检查和业主、监理及甲方检查，乙方应随时根据现场文明施工标准整理现场，清理建筑垃圾。每延期一天乙方承担500元的违约金。

3、为确保工期，因砼龄期不到，甲方协助主体结构验收。乙方必须配备足够的管理人员和技术人员，并报甲方备案，未经甲方同意不得擅自调换相关人员。对于特殊工种，如：电焊工、电工、塔吊司机等和技术性较强的管理工作岗位人员必须持证上岗。如果乙方不能满足工程的施工需要造成工期延误、质量不合格，甲方有权要求乙方停工整顿，工期不予顺延。停工损失由乙方承担。若整顿后无明显效果，甲方有权终止合同，直至将乙方清退出场，且保证金不予退还，已完成的合格工程量在乙方撤离工地三个月内按9%结算。

六、质量与验收

1、乙方在施工期间应认真熟悉图纸、按施工规范、验收标准、设计要求及甲方依据合同发出的合理指令施工，按规定进行技术交底，随时接受发包人代表及其委派人员的检查，并为检查提供便利条件，如出现允许误差范围以外的质量问题乙方应无条件进行返工整改，甲方有权按企业的管理规定进行处罚，由此造成的损失和责任由乙方承担。

2、如达不到合同条款约定的质量标准，乙方无偿返工，直至符合约定标准；一切返工费用及由此造成的所有经济损失均由乙方承担，工期不予顺延。

3、双方对工程质量如有争议，由开封市建筑工程质量监督站规定，如工程质量合格发生的费用由甲方承担，如工程质量不合格发生的费用由乙方承担。

4、按照主管部门规定的隐蔽工程和中间验收部位具备覆盖、掩

盖条件或下道工序施工前及达到本合同第五条第1款约定阶段，乙方自检后，在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知甲方代表、业主及监理参加，通知时乙方提供自检记录。验收不合格，乙方在限定时间内返修，再次验收，直至合格。

5、当主体工程施工至一定阶段，装饰（含砌筑）工程施工开始前，必须由甲方、监理、乙方共同对已完主体工程按规定进行垂直度、强度、平整度等的验收工作，若超出规范允许的偏差，乙方必须在甲方指令期限内及时修整。

6、工程质量符合规范要求，验收后48小时，甲方代表不在验收单上签字，可视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

7、质量验收及竣工验收应遵照国家、省、市、业主方规定和要求，结合甲方企业管理规定验收。乙方违反以上规定，甲方有权按企业的质量管理规定进行处罚。

8、甲方指派现场质检员和安全监督人员监督检查乙方履行本合同和执行甲方所制定的各项规章制度。

9、质量保修要求：

（1）乙方承包的项目在保修期内，承包人必须在接到发包人通知48小时内派人维修，如发生紧急情况，承包人接到通知后还应立即派人现场维修。

（2）工作期间若出现工伤事故壹万以下（含壹万元）乙方承担，壹万元以上由甲方承担。

七、单价的组成及说明：