房屋建筑工程施工质量管理与控制
【摘要】现代社会发展阶段，房屋建筑工程的数量在不断增多，这些对于工程建筑的要求也更加严格。

施工环节是构造建筑实体的过程,对产品质量有着决定性作用。

为不断改善房屋建筑工程项目的质量,则需要对施工阶段的质量管理给予高度重视。

本文从建筑施工的特殊性，重要性以及发展上开始论述，并且提出了包括建立健全制度，完善质保体系，提高施工人员素质，确保材料质量和施工最优化等措施。

【关键词】房屋建筑；工程施工；质量管理；措施
引言
建筑工程实施情况对于社会群体的生活环境有直接影响，也是衡量我国现代化建设水平的重要指标。

面对市场经济日趋发达的今天，工程单位应深刻认识到建筑施工的重要意义。

房屋建筑工程的质量直接决定了工程是否发挥预期的使用功能，对于不同时期的施工项目，质量是施工人员与管理者必须要把握的重点。

这就需要我们选择科学有效的方法,加强对建筑工程的施工质量的全过程科学管理。

从最近几年的施工情况看，很多工程质量不达标后出现的返修、加固、补强等操作，这些造成了器材、能源、资金等各项资源的浪费，使得
工程项目难以创造应有的价值。

科学技术的不断发展使得人们对建筑的要求更加严格，建筑工程质量得到了人们的高度重视。

因而，根据房屋建筑工程的具体情况，对工程质量实施管理是不可缺少的工作。

1 质量管理的基本概念和基本理论
1.1 工程项目质量
工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。

同时，工程项目应该是对于业主的需求而言，并无统一的标准。

1.2 工程项目质量管理
工程项目质量管理是指“确定质量方针、目标和职责并在质量体系中通过诸如质量策划、质量控制、质量保证和质量改进使其实施的全部管理职能的所有活动”。

质量管理是下述管理职能中的所有活动:确定质量方针和目标；确定岗位职责和权限；建立质量体系并使之有效运行。

1.3 工程项目质量控制
工程项目质量控制是指“为达到质量要求所采取的作业技术和活动”。

质量控制的对象是过程。

控制的结果应能使被控制对象达到规定的质量要求。

为使控制对象达到规定的质量要求，就必须采取适宜的有效的措施，包括作业技术和方法。

1.4 工程项目质量管理原则
对施工项目而言，质量管理，就是为了确保合同、规范所规定的
质量标准，所采取的一系列的检测、监控措施、手段和方法。

在质量控制过程中，应遵循以下几点原则:质量第一、以人为核心、预防为主、坚持质量标准。

1.5 建筑施工的特殊性
建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。

施工作业非常受天气的影响，而在许多复杂的工程如多项技术综合应用，工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，用以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。

1.6 管理工作的重要性
管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存亡等问题。

建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备，同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。

随着建筑业的发展，新工艺，新装备，新材料，新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂，在功能上更为特殊，在装修上更为新颖，从而促使了生产技术水平必须不断提高，技术装备也必须更为先进，而技术管理上也要求更高，所以施工管理显得尤为重要。

2 房屋建筑工程施工质量管理的措施
2.1 创建体系，完善制度
根据房屋建筑工程形式，建立良好的保障体系，对当前的施工作
业管理制度进行更新调整，这些都有助于提高工程质量。

建筑工程单位要想实现工程质量的提升，则必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。

具体操作可参照《质量手册》这纲领性文件来成立质量监督体系，同时做好各个方面的工程管理。

项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。

完善管理制度方面，可以大力倡导“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规定内容执行到实处，才能借助于提高人的工作质量来提高工程实体质量。

对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。

2.2 搞好检查，控制质量
为了从根源上防范建筑工程质量问题，则必须要做好质量检查工作。

工程单位应该重视检查队伍建设，安排专业人员坚持“防检结合，预防为主”的原则全面实施“讲、帮、防、卡”的科学检查策略，检查人员和施工人员一样要坚持质量第一的原则，为下道施工工序负责。

质检人员、用户、施工人员之间应培养团队合作精神，彼此之间互相交流合作。

而质量检查人员和施工现场作业人员目标完全相同，都应该对用户提供高质量，以创造出更高质量的建筑产品。

如果工程单位在管理时，在工程施工进度与质量方面遇到冲突后通常都需要将质量管理当成重点。

所谓的施工矛盾主要是针对施工工期短、工程量
大这一情况，优势工程管理者会忽略质量检查这一环节。

因此，必须要树立质量检查人员的权威性以提高检查水平。

2.3 全面准备，互相交流
施工前期做好工程准备是保证房屋建筑施工顺利开展的基础，房屋施工作业人员应该尽早达到施工现场，熟悉周围的环境，仔细研究工程图纸后，结合实际情况做好施工布置准备。

遇到工程质量要求较高的项目时，建筑方需组织各项目部进行内部参观，且针对质量管理体系运行、环境管理体系等方面广泛交流，安排各个项目部相关人员到场借鉴先进的施工经验等。

进过彼此交流沟通后，本单位人员需及时总结其它单位的施工优势，反思自己施工操作的不足之处，并采取必要的措施及时改正。

多方收集创优工程的相关资料，将工程范本出现的问题尽快反应，以尽快得到解决。

2.4 小组攻关，质量评判
工程单位要想全面开展施工质量控制工作，则必须要抓好施工项目质量控制的关键环节，执行QC小组攻关活动，这对在改善施工项目实体质量时作用显著。

项目经理部需结合具体状况是制定“QC小组管理制度”，以项目质量控制为根本考虑质量管理方式，并以班组为基础而广泛实施操作规范。

遇到某些质量通病则组织技术人员参加的“攻关型”活动，将不断改善工程质量为目标进行措施商讨。

从取得成效看，这能显著提升施工项目的工程质量管理效率。

大力实施项目质量承包以及质量否决权制度，用签订责任状的方式将质量指标作为否决指标。

此活动关系到项目经理部每位职工的切身利益，这对于
提高他们加强质量管理工作积极性很有帮助。

2.5 材料监督，提供设施
按照国家对建筑行业制定的指标文件，为实现房屋建筑工程质量层次的提升，工程队单位应该把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关，对于工程使用到的材料全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不合要求的建筑材料。

在房屋工程中实施综合管理，主要是针对整个房屋工程的各个环节进行管理控制。

一是采购员，应不但改善他们的政治素质和材料质量鉴别水平，建筑单位要选择诚实守信，事业心强的采购员，这样能播种建筑材料质量，并具有一定专业知识的人担任。

二是掌握信息，对社会上整个材料行业开展调查，及时收集记录质量、价格、供货能力的信息，这样既可控制材料质量，还能显著降低材料成本投资。

建设、监理、施工单位需联合制定监督方案，把握好施工各环节的控制。

施工项目选择的主材必须经过专业审核，材料要配备符合规范要求的质保书，对进场材料需经过多方检测、鉴定。

3 结语
建筑工程质量的好坏，既关系到国家的长远利益，关系到国民经济的持续稳定发展，又关系到人民群众的工作、生产、居住环境和社会的和谐稳定。

建造一个质量好的工程，可以增强固定资产的耐久性，延长使用寿命，减少一次性投入，节约维修费用，为人们工作、生产、居住提供良好的环境。

反之，一个质量差的工程，不仅会造成人力、
物力的巨大浪费，延误建设工期，而且给人民群众造成生命财产的巨大损失。

施工阶段是建筑业生产的主体活动，也是实施质量监控的关键阶段。

建筑质量是生命、生存及发展的保证, 建筑质量是建设管理的重要组成部分。

搞好建筑质量控制, 必须坚持“百年大计、质量第一”的方针, 贯彻“预防为主”的原则; 因此, 必须严格把好质量控制关。

本文论述了一些自己的看法，仅与从事相关工作的同志共同交流探讨。

参考文献:
[1]袁海龙.国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程, 2007
[2]林轶红,李远瑛.提高建筑工程质量的几点思考[J].山西建筑,2005
[3]李冬瑾.建筑工程施工项目质量过程控制[M].西安建筑科技大学2003
南通卓航建设工程有限公司张松
2011年9月20日。