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工5-弱电系统维保合同-2018-1
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
（2018年第1版）
发包方:（下称甲方）地址：
法定代表人：
联系电话：
承包方：（下称乙方）地址：
法定代表人：
联系电话：
经甲乙双方平等友好协商，就乙方为甲方提供弱电工程系统设备维保服务，在双方完全活楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。
一、项目概况
甲方委托乙方承担项目的弱电工程系统设备日常维
保工作。
1、项目地址：；
2、项目类型/总建筑面积：/。
二、日常维保范围
1、口闭路监控系统；
2、口楼宇自控系统；
3、口停车场道闸管理系统；
4、口门禁系统；
5、口周界安防系统；
6、其他： _________________________________________________________________
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具体维保范围详见附件。
三、日常维保内容及要求
（一）定期维护保养服务
详见附件
（二）紧急维修服务
如甲方提出要求，在接到甲方或丙方电话通知后乙方将在正常工作时间内小时之内做出响应，小时之内到现场提供紧急服务；在正常工作时间之外，小时之内做出响应，—小时之内到现场提供紧急服务。以上紧急服务费用已包含在本维护保养服务合同费用中。
（三）特殊服务内容
下列情况下，乙方可以根据甲方的要求决定提供特殊服务，具体服务费用由双方另行协商决定：
1、天灾、地震、政府行为等不可抗力事由造成的系统设备损坏。
2、非乙方之过失所造成的系统设备损坏。
3、系统设备赖以运行的工作环境较缔约时发生重大改变，且该改变非乙方丁缔约时所能合理预料。
4、其他定期维护保养服务范围之外的事宜。
（四）维修材料、设备更换
1、维保中发现需更换的材料、设备单价在元以上（不包含本数）由乙方书面报告甲
方，由甲方购进后交乙方进行更换，或甲方委托乙方进行购买，费用在提供完相关验收手续后下月支付。
2、按产品说明书规定的定期更换的设备零件单价在元（不包含本数）以上由甲方购进交乙方更换，或甲方委托乙方进行购买。
3、乙方负责提供维修保养工作需要的单价在元以内（包含本数）的材料及备件和承担该材料及备件的更换费用。
4、若甲方委托乙方购买需要更换的材料、设备的，乙方承诺按照附件（常用配件报价）的价格及时提供给甲方，此价格为含税价。
5、因乙方养护过程操作错误或违反操作规范而导致元器件、设备损坏等，其更换的费用及赔偿责任由乙方负责。
（五）其他
由丁弱电工程维保的特殊性，经双方达成共识，新老交替移交前由乙方全面梳理，
届丁前期维保造成的由前期维保单位负责承担并限期整改；正式移交给乙方后，届丁前期维保单位问题而乙方未发现或未提出，移交后由乙方负责，具体以乙方的正式接手报告为准。
四、甲方的权利义务
1、甲方所管理项目的弱电工程必须符合国家相关行业标准。
2、甲方应安排专人负责该弱电工程系统设备维保工作的监督；并负责对乙方月度维保工作进行考评（考评方法见合同附件）。
3、甲方弱电（监控）系统值班人员，有义务配合乙方维修保养人员，提供维保所
须便利条件，并随时通报事故或故障情况。
4、乙方任何人对弱电系统的操作、检修、拆装，都必须经过甲方书面同意。
5、甲方有权对乙方的维保服务质量、进度等工作进行监督检查，发现问题有权要求乙方限期解决。
6、甲方向乙方提供必要的工作场地条件；提供与弱电工程的有关的设备资料、技术资料、及以往维保记录等。
7、甲方按国家有关标准、本合同约定做好乙方维保工作记录、质量验收等记录的签认工作。
8、甲方按合同规定的付款方式及时支付消防维修保养费。
9、乙方违反本协议附件4弱电工程监督管理考评标准，甲方有权扣除相应费用'
五、乙方的权利义务
1、乙方应严格按照质量要求、维保时间和甲方使用要求进行维修保养服务。
2、严格觉遵守甲方各项规章制度，文明、安全施工，确保系统设备、设施的正常运行和使用，如因乙方原因造成甲方的设备设施损坏，由乙方承担赔偿责任。
3、应于本合同开始前一周提供检查、维修、保养方案及工作计划表，乙方各类维保计划、方案须经甲方核准后实施；乙方工作期间应当接受甲方必要的监督检验。
4、乙方应派遣专业工程师及有经验的技工到甲方现场提供技术服务，按合同的规定，对委托维修保养的弱电工程的设施设备进行定期检查、维修、保养；乙方维保过程中的各种检查、保养、维修等记录应及时报送甲方存档。
5、乙方应准确判断系统故障，如因乙方判断失误造成甲方支付配件维修费用或其他损失的，乙方应承担全部责任并双倍赔偿甲方所支付费用。
6、乙方保证保养作业及所用零件符合国家、行业标准及甲方的合理要求。如验收不合格，乙方应按国家、行业标准及甲方要求进行返工，直至甲方验收合格为止。
7、未经甲方同意，乙方不得擅自挪用甲方设备、设施，因乙方行为致使甲方设备设
施遭到损坏或影响正常运行的，由乙方承担全部责任并赔偿全部损失。
8、乙方在维保中发现弱电工程方面的安全隐患有义务在1日内向甲方提出书面整改意见和方案。
9、培训、指导甲方相关工作人员熟悉和正确使用弱电工程系统的设施设备。
10、如乙方在工作过程中造成的事故而引起任何人员的伤亡和财产损失的，不论
是否由丁乙方或其员工的过失，均由乙方自行承担责任，甲方均不对任何损失或赔偿承担
任何义务或责任。如甲方被迫承担责任，则有权向乙方追偿全部直接和间接损失。
11、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则合同自然终止。
12、乙方与维保人员建立劳动关系，自行承担维保人员的工资、社保和住房公积金、劳保福利、冏业保险等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。乙方与维保人
员产生的任何劳动争议均由乙方自行处理并承担相应责任，且不得影响本合同正常履行。
13、乙方维保人员在甲方工作期间发生任何人身损害的，由乙方按国家保险的相关法律规定负责处理，如因乙方未按劳动法和其他法律法规及本合同的规定为维保人员投保的，由乙方承担全部赔偿责任。若因此造成甲方损失的，乙方向甲方赔偿。
六、合同金额
1、合同期内维护保养服务费合计为人民币：元，大写元整；其中每月维保费用为人民币元，大写元整。
2、发票为增值税发票，税率为。