广场馨园外管网工程改造施工合同
发包方：唐山明裕房地产开发有限公司（以下简称甲方）
承包方：唐山市永泰建筑有限公司（以下简称乙方）
经过多方工程报价对比论证，甲方确定广场馨园外管网的改造工程。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工合同》及其他有关法律、法规的规定基础上，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广场馨园外管网的改造工程施工事宜，经双方友好协商一致，确定由乙方承担外网管道工程采购、施工，并就本工程达成如下协议。
第一条工程概况
1、建设单位：唐山明裕房地产开发有限公司：
2、工程名称：广场馨园外管网的改造工程，外网给水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、电力排管及砌井工程。
3、工程地点：广场馨园小区
第二条工程内容及施工范围
本合同为广场馨园外管网的改造工程主要包含以下施工内容：
1) 外网图纸给水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、电力排管及砌井工程。说明和有关技术资料作为有效的依据
2) 所有的各楼号出户管连接碰头均含在外网内安装施工。
3) 所有的楼号入楼前均设一个总控制阀门井，主要便于调节平衡工作。其他的单元门见统一说明做法 .
4) 本工程含土方开挖、回填工程直埋做法见标准图集。
5) 施工中发现设计有错误时及时以书面的形式通知甲方。由甲方及时的会同设计研究确定修改意见，并结合响应实际情况微调。
施工范围：小区各楼号出墙主干管道外出1.5米为界,连接由外网负责安装。第三条技术要求：
1、保证满足国家各项采暖安装及管道安装各项技术规程以及其他分项工程相关的技术规程及标准，具体如下：
GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50236-98《现场
设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
《建筑给水聚乙稀管道工程技术规程》CJJ/T98-2003
GB50185-93《工业设备及管道绝热工程质量验收评定标准》
GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50303-2002《建筑电气工程施工验收规范》
GB50254-96《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》
第四条、工程图纸：
总体工程及各分项施工图纸均依据广场馨园外管网的改造工程外网图纸为准。
第五条施工方案及工程进度：
1、合同确认批准后两日内，乙方应向甲方提交工程施工方案，经甲方批准后方可执行。
2、各分项工程进度应根据小区建设总体工程进度双方协议确定并严格执行。
第七条合同工期
１、开工日期为： 2013年月日拟订竣工日期为： 2013年月日合同
工期总日历天数：天（包括法定节假日）。
2、竣工日期是指乙方完成本合同范围内所有工程，并经双方（甲、乙）验收合格之日。第八条组成合同的文件，包括：
１、本合同协议书。
２、国家标准、规范及有关技术文件。
３、外网设计图纸。
４、双方有关工程的协商变更文件，书面协议视为本合同的组成部分。
５、甲方提供出书面技术要求，报价要求、报价预算书等。
第九条工程款支付及结算
一、工程款支付
1、根据投标报价，工程价款一次包死，共计452万元
2、无预付款。
3、当工程施工完毕验收合格后，付至合同总价款的80％。
4、结算完成后付至合同总价款的97％。
5、留3％作为质保金，两年后无质量问题一次付清余款。
第十条双方责任
1、甲方责任
1)、负责提供将水准点、坐标控制点以书面的形式交给乙方。
2)、及时按合同支付各项工程款项。
3)、及时组织配合各项工程的实施。
4)、负责协调本合同外其他工程的协调。
5)、负责向乙方提供施工场地的工程地质资料，保证数据真实可靠。
6)、提供施工现场用水、用电，（水电费用由乙方自理）；乙方应单独计量施工用水、用电并按规定交纳水电费用。
7)、组织乙方和设计单位进行图纸会审交底工作。
2、乙方责任
1)、负责向甲方提供外网工程的工程进度计划及响应进度统计数量报表工作。
2)、负责施工区域的水电的铺设工作。。
3)、负责工程项目的实施。
4)、乙方采购材料，乙方根据协议条款约定。按照设计和规范的要求采购工程材料，并提供产品合格证明。报甲方材料认可后，方可进场施工。对不符合设计要求的产品，甲方可以拒绝验收，由乙方按照甲方要求的时间内退出施工场地。重新采购合格产品，因此发生费用全部由乙方承担，工期不予顺延。
5)、工程质保期为两个采暖期。
6)、质保期内的维修费用由乙方承担。
7)、负责对甲方指定的设备管理人员进行培训。
8)、负责编制《整体竣工图纸》。
9)、参与工程前期运行管理。
10)、乙方施工及参加施工人员必须服从甲方、监理方的管理，遵守治安管理规定，
确保安全文明施工，如发生违法乱纪行为和安全事故，由乙方负责。
11)、乙方在施工时应注意甲方的成品保护，在施工时对甲方已完工程造成损伤，应
无条件修复并双倍赔偿甲方损失。乙方已完工程及所有的材料在验收合格移交总包
单位保管前，凡被盗、损坏均由乙方负责赔偿、修复，并承担因此而造成的一切经
济损失。
12)、施工过程中，及时将产生的垃圾淤泥等运出场外，甲方不负责费用。
13)、对施工现场内的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，自行解决现场扰民
和民扰问题。
14)、主合同及附件约定的乙方应负担的其他义务。
第十一条工程质量和验收
1) 乙方应严格按已批准的图纸和施工技术规程进行施工，随时接受甲方现场施工代表及监理人员的检查，及时配合甲方及监理单位进行工程验收，达到合格标准。
2) 竣工时乙方应提交以下资料：
(1)竣工图，设计变更资料，材质单，试验报告。
(2)隐蔽工程验收文件。
(3)压力试验文件。整套资料手续。
3) 质量保修期内发现质量问题，乙方在接到通知后12小时内到达现场负责返修，
费用由乙方自负；乙方逾期不修理的，甲方有权自行解决，费用由乙方承担，甲方
有权从乙方质量保修金中按实际发生的费用扣回，维修费用超出质量保修金的，超
出部分由乙方承担。
4)因施工和材料质量问题出现返工，由乙方承担拆除、重新施工和材料重购的一切费用，且工期不予顺延。
第十二条材料设备约定
1、材料设备标准：材料设备必需达到国家相关标准。
2、所有材料须经甲方现场工程师及监理单位签字确认后方可使用。如乙方使用代用
材料，须经甲方代表及监理单位批准签字后方可使用。
3、乙方保证所有材料完全符合本合同约定的品牌、质量及性能要求，满足国家有关
规范和标准的要求；所有材料必须是正规厂家生产的、备齐“三证”，质量达到国家
合格标准。
4、材料设备运至现场后，由乙方自行负责保管，凡丢失、破损均由乙方承担责任。
第十三条安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，随时接
受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工过程中或施工现场发生安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、乙方应在现场配备专职的质量、安全检查员，并对其在施工场地的工作人员进行
安全教育，并对他们的安全负责；乙方施工人员必须服从甲方现场代表、监理单位