1Z307023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定
【送样检测（第三方检测）】见证取样后，样品应送建设单位 委托的有相应检测资质的第三方检测单位检测。送样比例不小于规 范规定取样数量的30%。
1.检测报告经建设单位或监理单位确认后，由施工单位归档。 利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复 检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。
保修期从 竣工验收 合格之日 起计算。
电气管线、给排水管道 2年
、设备安装和装修工程
1Z307052质量责任的损失赔偿
理解类：0-1分 一、保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担（修+找-教材 共出现三次中的第三次） 保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物损毁均有过错的， 各自承担相应的责任。
【注意】出了质量问题，维修，都是施工单位来干；钱，谁来 出，谁的责任谁出钱。
1Z307023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定
理解类：2分 【进场检验（围墙外)】施工单位必须按照工程设计要求、施工 技术标准和合同约定，对所有进场的建筑材料、建筑构配件、设备 和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字。 【现场取样（围墙内）】已经检验合格、已经进场的材料，如 果涉及结构安全，还需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场 取样。 “涉及结构安全的”：（一）用于承重结构的混凝土试块； （二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋 及连接接头试件；（四)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五） 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥（六）用于承重结构的混凝土中 使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。简记 为：承重、水泥、防水。 【提示】 此知识点简记为：承重、水泥、防水。
1Z307044竣工结算、质量争议的规定
3.未经竣工验收擅自使用的处理（谁使用谁负责） （1）建设工程经验收合格的，方可交付使用。 （2）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部 分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在 建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民 事责任。 【提示】 此知识点为高频考点，要重点掌握，注意工程的地基基础工程 和主体结构工程，不因发包人是否擅自使用而免除承包人的质量责 任。
检验和评定方法等标准；
验、检验和评定方法等标准；
(5)工程建设重要的通用的信息技 (5)工程建设重要的行业专用的信
术标准；
息技术标准；
1Z307021对施工质量负责和总分包单位的质量责任
理解类：0-1分
（1）总包单位依据总包合同所约定的内容，向发包 单位承担约定的法律责任； 总分包法 （2）分包单位依据分包合同所约定的内容，向总包 律责任的 单位承担约定的法律责任； 三句话 （3）总包单位和分包单位针对分包工程，向发包单 位承担法定的连带责任。
1Z307051质量保修书和最低保修期限的规定
记忆类：2分 一、建设工程质量保修书 （1）建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时， 应当向建设单位出具质量保修书； （2）质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和 保修责任。
【提示】 此知识点为记忆性内容，同时该考点属于与实务科目相交叉重 叠的内容，务必准确掌握。
质 量
2.未经总监理工程师签字，①建设单位不拨付工程款，②不进
责 行竣工验收。（监理管小事，总监管大事）
任
五、监理单位对应检查的项目不检查或不按约定检查，给建设 单位造成损失，承担相应的赔偿责任：监理单位与承包商/供应
商串通，给建设单位造成损失，应承担连带赔偿责任。（有串
通才连带，无串通是相应）
1Z307041竣工验收的主体和法定条件
【提示】 此知识点为重复考点，考查形式灵活，需要重点掌握。掌握总 分包法律责任三句话，并且要结合题目灵活应用。
1Z307022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定
理解类：1分 一、按图施工，遵守标准 1.施工单位必须按照①工程设计图纸和②施工技术标准施工， 不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发 现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出(向建设单位)意见和建 议。 2.工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自 修改工程设计
1.依法承揽设计义务 2.设计必须执行强制性标准 设计单位 3.设计依据和设计深度 质量责任 4.依法规范设计单位对建筑材料等的选用 5.依法对设计文件进行技术交底（设计单位——施工单位） 6.依法参与建设工程质量事故分析
勘察单位 1.依法承揽勘察义务 质量责任 2.勘察必须执行强制性标准
3.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确
分值分布 18～20分
2分 5分 4～5分 3～4分 3～4分
1Z30ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ011工程建设标准的分类
表格类：2分
强制性 通用的、重要的 1、对人身健康、生命财产、
国家标准 推荐性 通用的
国家安全、生态环境安全、经 济社会管理——强制性标准
行业标准 推荐性 专用的
1、没有推荐性国家标准，可 以制定行业标准
地方标准 推荐性
为满足自然条件、1、经省、自治区、直辖市人 风俗习惯需要 民政府标准化部门批准
企业标准 1、国家鼓励企业制定高于推荐性标准的企业标准。
1、本团体成员约定采用或者接照本团体的规定供社会自
团体标准
愿采用； 2、团体标准的技术要求不得低于强制性标准的相关技术
要求
【提示】此知识点需要理解记忆，切忌死记硬背，掌握建设工
1Z307045竣工验收报告备案的规定
记忆类：1分 2.竣工验收备案须提交的文件 （1）工程竣工验收备案表； （2）工程竣工验收报告； （3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可 文件或准许使用文件； （4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场 所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件； （5）施工单位签署的工程质量保修书； 【提示】 此知识点注意抓住关键词，区分竣工验收的法定条件与备案提 交的文件，考试易混淆考查。
1Z307052质量责任的损失赔偿
记忆类：1分
保修期（强制的） 期限 约定≥法定，才有效
起算 竣工验收合格日
缺陷责任期（非强制的） 约定（≤24个月，一般1年） 工程通过竣工验收之日 （由于承包人原因）实际通过 竣工验收日 (由于发包人原因)提交验收报 告90日后
1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度
(2)工程建设通用的有关安全、卫 (2)工程建设行业专用的有关安全
生和环境保护的技术要求
、卫生和环境保护的标准；
(3)工程建设重要的通用的术语、 (3)工程建设重要的行业专用的术
符号、代号、量与单位、建筑模数 语、符号、代号、量与单位和制图
和制图方法标准
方法标准；
(4)工程建设重要的通用的试验、 (4)工程建设重要的行业专用的试
建设单位验收，公安消防备案 个月内交城建档案馆
环保局(试生产之日起 3 个月内工程质量监督机构 5
环保验收 申请)，分期投入生产、分期验 日内，向备案机关提
收
交工程质量监督报告
节能验收
。 监理单位组织验收
1Z307044竣工结算、质量争议的规定
理解类：1-2分 二、竣工工程质量争议的处理（修+找-教材共出现三次中的第二次） 1.承包方责任的处理 （1）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有 权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建； （2）因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝 修理，返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。 2.发包方责任的处理 （1）提供的设计有缺陷； （2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强 制性标准； （3）直接指定分包人分包专业工程。 【提示】 此知识点理解掌握，掌握结论：谁的错，谁承担责任。切忌逐条死 记硬背，根据结论推断即可。
1Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务
辨析类：4-5分
一、依法发包工程 二、依法提供原始资料 三、限制不合理的干预行为 建设单位 四、依法报审施工图设计文件 质量责任 五、依法实行工程监理 六、依法办理工程质量监督手续（同施工许可证的申领条件） 七、依法保证建筑材料等符合要求 八、依法进行装修工程。
2.检测机构应当将涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时 报告工程所在地建设主管部门。并应当单独建立检测结果不合格项 目台账。
3.检测机构和检测人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和 设备。不得与行政机关，具有管理公共事务职能的组织以及所检测 工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其 他利害关系。
记忆类：1分 一、建设工程竣工验收的主体 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工 程监理等有关单位进行竣工验收。 二、竣工验收应当具备的法定条件 （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试 验报告； （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合 格文件； （5）有施工单位签署的工程保修书。 【提示】 此知识点为高频考点，需要准确掌握验收的主体和法定条件， 并且以上五个条件需同时满足。注意是分别签署的质量合格文件， 并非共同签署。
1Z307024施工质量检验和返修的规定
理解类：1分 一、施工质量检验制度 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质 量监督机构
1Z307024施工质量检验和返修的规定
一、施工质量检验制度 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质 量监督机构 二、建设工程的返修（修+找-教材共出现三次中的第一次） 1.返修作为施工单位的法定义务。无论施工过程中出现的质量 问题，还是竣工验收时发现的质量问题，施工单位都要负责返修 2.对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责 返修，但由此造成的损失和费用由责任方承担。 【提示】 此知识点理解掌握，注意提炼总结：无论谁的责任，施工单位 都负有返修义务。而对于施工单位在找责任方的时候，应找建设单 位，由建设单位再向下追责。