合同书写原则22个————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：ﻩ合同写作一、合同的基本知识(一）对合同的一般认识１、生活中的合同很明显的如劳动合同、购房合同、保险合同、租赁合同等容易被我们忽视的合同:车、船、飞机票等，存取款或邮寄签单等等,还包括很多口头合同。

2、合同的滥用和合同纠纷常见的例子:(１)定金与订金，定金不可退,订金可退。

“定金”是指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。

合同上是“定金”的,依照《合同法》相关规定,乙方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，家具销售者违约时,“定金”的双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。

“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。

“订金”的效力取决于双方当事人的约定。

双方当事人没有约定,“订金”的性质主要是预付款,销售方违约时,应无条件退款;消费者违约时，可以与销售方协商解决并要求经营者退款。

如果双方方式认另有约定,则按约定执行。

(2）霸王条款所谓霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、见面自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。

如退换货要求、最低消费、特殊商品一经售出概不退还……(3）权力与权利“权力”是一个政治概念,一般是指有权支配他人的强制之力，它总是和服从联结在一起。

任何社会都是一定的权力和一定的服从的统一。

权力有两层含义：一是政治上的强制力量，如国家权力,就是国家的强制力量，像立法权、司法权、行政权等;二是职责范围内的支配力量，它同一定的职务相联系，即有了一定职务就有了相应的某种权力，如行使大会主席的权力。

“权利”是一个法律概念,一般指了赋予人们的权力和利益,即自身拥有的维护利益之权。

它表现为享有权利的公民有权作出一定的行为和要求他人作出相应的行为。

例如,我国公民依法享有受教育的权利。

权利的行使必须以法律为依据,即依照宪法和法律行使正当的权利。

权利和义务相对应而存在。

两者的区别有5点：ﻫ１、权力的主体限于国家机关和组织,公民不可以成为权力主体。

而权利的主体除了国家机关和组织外，还可以是自然人。

ﻫ２、实施权力的行为属于国家行为，享受权利的行为不属于国家行为;3、权力是法律所确认的权能和支配力,而权利是法律所赋予的自由和利益;ﻫ4、权力的实现取决于主体自身的权力行为，不峄相对人的态度和行为为转移,具有单方性。

而权利的实现一般取决于义务人的行为，不具有单方性。

ﻫ５、权力不能自由处置,否则行为人应承担法律责任，而权利可以自由的放弃或转让。

3、合同的概念《合同法》第二条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

4、签订合同的基本要求★签订合同的目的：明确双方权利与义务,以保证合同的可操作性(特别是明确己方的权利与对方的义务)。

★免诉性在针锋相对的诉讼中,合同中每一句话，每一个词，每一个字，都意味着潜在的输或赢，可谓一字千金。

合同文本起草的好,会抑制对方的诉讼冲动，或者在将来的诉讼中抢占先机。

因此合约人员在合同起草时应把握小心谨慎和深思熟虑的原则，以避免公司陷入诉讼负累。

二、合同的写作(一）合同的基本要素每份合同条款多少不等,但大致可以分为两大类：1、法定条款,即《合同法》规定的条款，这是合同的主要内容;当事人的名称或者姓名和住所当事人的名称是指法人的名称,即签订合同单位的法定名称；当事人姓名是指自热人的姓名。

住所是指法人或自然人真实的住址。

标的:就是合同当事人各方权利和义务所共同指向的对象、标的名称要使用工人的名称,并且要具体明确。

如买卖合同的标的是工农业产品,建设工程合同标的标的是工程项目，借款合同的标的是货币。

数量：数量是标的多少、轻重、大小的表示。

数量一定要采用国家法定的度量衡单位来计算;二是要详细具体,如以包、箱、袋作单位计算数量时要说明其里面装了多少斤或多少件等。

对尾差、自然损耗率等的许可范围也要加以说明。

质量:是指标的的物理、化学、生物、机械性能素质和外观状态标准。

国家有规定的，要说明按国家哪一年颁布的标准执行,国家没有规定的，合同当事人各方要协商确定标准。

价款或酬金：是指合同一方当事人向交付标的的另一方当事人以货币形式支付的代价。

标的是货物的,代价称为价款;标的是提供劳务的,代价称为酬金。

产品价款和劳务酬金要按照等价交换的原则执行,并严格遵守国家的价格政策。

履行期限、地点和方式合同履行期限是指交付标的和支付价款或酬金的时间界限。

可规定为即时履行或一定期限内履行。

履行期限要明确规定年、月、日，不能用“明年”、“秋季”、“以后”、“尽可能”等模糊词语表述。

履行地点：是指交货、服务、付款等地点。

履行地点要具体明确,如货物运到北京，要明确北京的具体地点;若遇地点重名，要在地点前要冠以省、市、县名称，以免引起合同纠纷。

履行方式:合同当事人以什么方式履行合同义务。

要根据标的的不同情况加以规定，例如货物验收采用什么方法，对隐蔽性问题是否允许使用后提出;货物是自行提取,还是代办托运；货物采用什么运输工具;何方支付运输费用;价款或酬金是支付现金还是用支票,是一次付款还是奋起,保险等都要具体明确。

2、约定条款，即合同当事人各方经协商一致的条款，如货物运输的包装要求,保险费、报关费等由何方支付，货物超欠幅度,自然损耗率等方面的规定。

违约责任和解决争议的办法违约责任是指经济合同依法成立后，由于合同当事人一方或双方的过错而导致合同不能履行或不能适当履行，有过错的乙方应当承担的责任。

对于违约责任的追究,可以用支付违约金、支付赔偿金、继续履行合同等方式解决。

如因违约产生争议，可根据《合同法》第12８条的规定解决。

“当事人可以通过协商或者调解解决合同争议。

当事人不愿意和解、调解或调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁．.....当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉,当事人应当履行发生法律效力的判决、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，双方可请求人民法院执行。

’”3、这些条款要根据合同的性质、目的的不同而有区别。

如:１）在建筑、安装工程合同中,应明确规定工程范围、建设工期、中间交工时间、工程开竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、双方互相协作等条款。

2)在仓储保管合同中，应明确规定储存货物的品名、规格、数量、保管方法、验收项目和验收方法、人库和出库手续、损耗标准和损耗的处理、费用负担和结算方法、违约责任等条款。

3)在财产租赁合同，应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限,租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。

4）在借款合同中，应明确规定贷款的数额、用途、期限、利率、结算办法和违约责任等。

5）在保险合同中,应明确规定保险标的、座落地点(或运输工具及航程）、保险金额、保险责任、除外责任、赔偿办法、保险费交付办法以及保险起迄期限等条款。

６）在科技协作合同中，应明确规定科技协作的项目、技术经济要求、进度、协作方式、经费和物资概算、报酬、违约责任等条款。

（二）合同的结构合同一定要按照特定的格式来写作。

合同的格式，主要有条款是和表格式两种。

条款式是把双方达成的协议列成几条，写入合同。

表格式合同是按印制好的表格，把协商同意的内容逐项填入表中,一般用于一方同意另一方的条件而达成的协定。

无论是条款式,还是表格式,一般均包括首部、主部、尾部三部分。

1合同的首部:首部由标题及合同当事人名称或者姓名组成1）标题：标题写在合同文本首页上方居中的位置，形式有:合同性质+文种:如《借款合同》、《仓储合同》合同标的+合同性质+文种：如《松下电视机买卖合同》、《汽车租赁合同》2）合同当事人名称或者姓名订立合同的双方写明单位名称、代表人姓名和住所（《合同法》将此项内容划入主要条款之列)。

为了行文方便，规定某方为“甲方”或者“需方”,另一方为“乙方”或者“供方”。

如有第三方,可简称为“丙方”。

在贸易合同中，有的称一方是“卖方”、另一方是“买方“。

“发包方”、“承包方”或“出租方”、“承租方”等。

2、主部：正文它用条款或者表格写出双方的合同内容。

条款式合同必须写明双方所议定的事项,写明甲乙双方的合同内容，如甲乙双方所承担的义务、权利、程度、时间等等。

表格式合同要按照表中所列项目协商填写。

1)首先写出签订合同的依据或者目的,表明签订合同的态度。

在一般的情况下，合同都可以采用这种开头方式。

如：“根据我国《合同法》有关规定，转让方与受让方根据写书转让合同的要求，本着互利原则，经双方协商一致,签订本合同。

”如：“经双方协商签订本合同,共同遵守下列条款”。

采用与此类似的写法，“为了。

目的,根据。

的规定,经双方充分协商，特订立本合同,以便共同遵守。

”2）然后另起一行分条写合同的法定条款(标的、数量、质量、价款或抽筋、履行期限、地点和方式、违约责任和争议解决的办法)和约定条款。

3）一般最后的一两条写订立合同的有关事项说明。

3、尾部1）合同的有效期限和文本保存有效期限是指合同执行生效、终止的时间，时合同当事人要求必须具备的条款。

文本保存时注明合同文本的报关方式,合同一式几份，当事人保管的份数。

2）落款。

这部分是合同特定的内容和格式。

即在合同的有效期限和保管条款下方,依次协商当事人的名称、签章、法定通讯地址、法人代表、银行账号、签约日期及地点等。

有些合同有特殊要求，或有附件，也要在尾部注出。

通常在合同正文“其他条款”之后注明“合同附件、附表均为本合同的组成部分，且具有同等的法律效力”。

如工程承包合同要在“附件”中列出:工程项目表、工程进度表、工程图纸等。

这些附件、附表均标写在合同落款的最下方,即“年、月、日”以后的部位。

(三）合同写作应注意的事项1动笔之前:１)要求你的客户列出合同交易的要点。

也可以说是合同的清单、目录或概述。

2)让你的客户提供一些假设可能发生的情况。

好的合同不仅能够遇见到许多可能发生的情况，而且还能清除地描述出发生这些情况后合同双方的立场。

3）请你的客户提供类似的合同。

4）搜索类似的合同范本。

把这些范本当做原始材料,利用其中某些典型的条款和措词。

使用这些旧合同可以为你节省时间和避免打印错误,不过，用这些合同范本时别忘了替换掉老客户的名字。

２开始起草合同１)在合同的第一段要写清楚双方的名称。

如果是个人,要写清楚姓和名，中间有大写字母和其他身份信息的，也要注明；如果是公司，为避免弄错,写名称时可以倒公司注册地的相应机构去核对一下。