第七章合同法（总则）
第一节合同的基本理论
一、合同的分类
二、合同的相对性
合同法律关系具有相对性，只在特定的合同当事人之间发生
权利和义务关系，
当事人只能基于合同向另一方当事人提出请求或者提起诉讼，
不能向无合同关系的第三人提出合同上的请求，
不能擅自为第三人设定合同上的义务。
合同相对性的例外
（1）在保全措施（代位权和撤销权）中，突破了合同的相对性，使得债权人可以向合同关系以外的第三人提起诉讼，主张权
利。
（2）买卖不破租赁：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，
不影响租赁合同的效力。租赁合同的承租人可以以自己的租赁权
对抗新的所有权人，突破了合同关系的相对性。
（3）建设工程合同：经发包人同意，总承包人可以将自己承
包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总
承包人向发包人承担“连带责任”
第二节合同的订立
一、合同的订立程序
举例：A企业向B企业发出传真订购一台设备，列明了数量、
质量、交货时间，付款方式等等，但要求B报价，该传真属于要
约邀请。
B企业收到传真后，又向A企业发传真，列明了设备的单价，
B向A发送的传真中包括订立合同所需要的全部条款，因此属于
要约。
A收到传真后向B发出传真，对单价进行了调整，这属于A
作出实质性变更的行为，因此原要约失效，该传真属于新要约。
B企业向A企业发出传真，同意了A指明的价格，该传真则
属于承诺。
1.要约和要约邀请的区别
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
要约是指希望和他人订立合同的意思表示。
（1）要约的内容应当具体明确，如果缺少某一主要条款
（如数量、价款），则属于要约邀请。
（2）要约具有法律约束力，而要约邀请没有法律约束力。
商品房的司法解释
商品房的销售广告和宣传资料属于要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体明确，并对商品房合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任
2.要约的生效、撤回、撤销和失效
（1）要约到达受要约人时生效。
特定系统任何系统
（2）要约在发出后、生效前，要约人可以撤回要约。
（3）在要约生效后、受要约人承诺前，要约人可以撤销要约。
但《合同法》规定，下列情形要约不得撤销：
①要约人确定了承诺期限；
②要约人以其他形式明示要约不得撤销；
③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
（4）有下列情形之一的，要约失效；
①拒绝要约的通知达到要约人；
举例：A向B发要约，4月1日发出，4月3日到达B，B收到
要约后，明确表示拒绝，则原要约失效。
②要约人依法撤销要约；
③承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
举例：A向B发出要约，期限是4月1日至4月10日，B在4月
10日之前未作出承诺，由于超过了期限，因此原要约失效。
④受要约人对要约的内容作出实质性变更。
3.承诺期限
（1）要约以信件作出的，承诺期限自信件载明的日期开始
计算；
信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。
要约以电话、传真作出的，承诺期限自要约到达受要约人时
开始计算。
举例：A向B以信件的形式发出要约，信件载明的日期为4月
1日，当天发出，4月3日到达B，如果承诺期限是10天，那么应
该从哪天开始计算10天的期限。
（2）受要约人超过承诺期限发出承诺的为迟延承诺（除要
约人及时通知受要约人该承诺有效），延迟承诺为新要约。
举例：A向B发出要约，承诺期限为4月1日至4月10日，B如果4月15日发出承诺，那么视为新要约，原要约失效，但A及时表
示同意的，那么B的行为属于承诺。
（3）受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够
及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺
期限的，为迟到承诺,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限
不接受该承诺的以外，该承诺有效。
A向B发出要约，承诺期限为4月1日至4月10日，如果B收到
信件为4月3日，当天发出承诺，在通常情况下4月5日该信件可以
到达，但信件4月20日才到达，这种情况下，该承诺是有效的，
但如果A及时表示反对的，视为新要约。
4.承诺内容
（1）受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要
约。
（2）受要约人对要约的内容作出非实质性变更的（除要约
人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变
更外），该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。
（二）合同成立的地点时间
实际履行原则
举例：A、B两个企业在订立合同的过程中，事先约定了采用
合同书形式或者书面形式订立合同，合同成立日期应该为双方当
事人签字或者盖章的时间为成立日期，
在签字或者盖章之前，A向B发货，B接受了该货物，但由于
该货物的价格持续下降，B向A提出，由于尚未签字盖章，合同并
未成立，请A把设备取回。
根据实际履行原则，由于B接受了货物，因此该合同成立的。
合同当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或者盖
章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同
成立。
二合同内容
1. 格式条款
提供格式条款的一方免除其责任，加大对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式
条款一方的解释。