装饰装修班组承包合同

甲方（发包方）：深圳市建装业集团股份有限公司/漳州皇冠假日酒店项目部

乙方（承包方）：身份证号：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的批量装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第1条工程概况

1．1工程名称：漳州融信皇冠假日酒店客房区第一标段精装修工程

1．2工程地点：福建省漳州漳州市龙文区水仙大街中级人民法院对面

1．3承包范围：融信皇冠酒店12-17层酒店客房

1．4承包方式：包工、包质量、包工期、包安全文明

1．5工期：本工程自年月日起，于年月日竣工后期维护保修等配合：

1．6工程质量：优良。

第2条甲方权利和义务

2．1甲方有权利控制进场时间、人数增减、工程质量、工程进度。

2．2甲方向乙方提供合理的施工场地，清除影响施工的障碍物。对可能影响到的设备、设施、工具、部分成品等采取保护措施。

2．3负责办理施工所涉及的各种申请、批件、验收等等属于甲方办理的手续。

2．4向乙方提供必要施工条件，如所需的临水、临电接驳点，照明设备、通风设备，安全设备及有关临电设备。

2．5本工程施工所需的水、电的费用由甲方全部承担。

2．6协调其它工程的施工，配合乙方完成进度。

2．7向乙方提供各种工程所需图纸，施工过程中，如有设计变更需及时通知乙方并提供图纸。2．8负责施工现场保卫工作。

第3条乙方工作

3．1甲方为领导公司乙方为下属承包班组，乙方必须服从公司的统一管理及调配，遵守所有公司规章制度，参加公司和项目部的例行会议。

3．2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法

说明进行施工，做好各项质量检查记录。

3．3施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

3．4乙方的工作面应服从甲方现场管理人员统一安排，不能任意改变施工面，否则管理人员有权不给予签证请款。

3．5保护好施工范围内的设备管线和其他工种的成品。如由损坏承担相应损失。

3．6施工所有人员进场施工必须带有有效的身份证，特种技能操作证。

3．7施工班组的上下班时间要由项目部认可。

3．8确保进场后工人每天工作时间8-11小时。

3．9工人进入现场必须穿着甲方公司工衣、佩戴胸卡、安全帽。在其他工程现场不得穿着甲方公司工衣、胸卡、安全帽。

3．10每周递交用料计划交由甲方审批。

3．11材料的领用手续按甲方要求办理，不得浪费材料，凡发现恶意浪费材料者，按材料价格的2-3倍赔偿。注意节约材料、提倡碎料小料的再利用。当天工作完工后，乙方须组织人员整理剩余材料，按照甲方指定的地点分开别类放存。

3．12每月，向甲方领取工人工资后发放到工人手中，《承包班组工人工资审批表》上必须有甲乙双方负责人签字和工人签字，交给公司财务，作为下月领取工资和最后结算的前提。3．13增减工作量要有甲方管理人员的签字，作为结算的依据。

3．14乙方自备施工工具。

3．15班组承包人手机24小时开机、以保持随时联系，施工期间必须到场，有事请假须经公司项目经理批准。

3．16乙方有责任配合甲方进行取货、验货、检查质量的工作，并协助安排运输、堆放等工作。3．17施工现场严禁吸烟，施工现场有指定吸烟区，违者以每次50元处罚，直接扣该班组长。3．18除施工区域外不得串入其它场所，保证文明施工。

3．19要绝对服从公司的工作安排，晚上要求加班的不能提出异议和减少人数，如不加班的每次罚工程总额的10% 。

3．20对承包范围的工程要求中途退出或结算的，公司不予结算，所有经济责任由承包人承担。3．21所有与施工人员的劳务纠纷、经济纠纷与甲方和甲方公司无关, 全部由乙方负责。

第4条关于工期的约定

4．1甲方要求比合同约定的工期提前峻工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。

4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工、影响工期，工期不顺延。

4．4由于设计变更或设计原因（但不包括乙方的深化设计）影响施工进度，工期相应顺延。4．5非乙方原因造成的停电、停水或不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。但乙方不能向甲方索取任何补偿费用。

第5条关于工程质量及验收的约定

5．1乙方应严格按照甲方提供的图纸施工，并且达到甲方的质量标准。

5．2由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5．3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1 双方商定本工程采用乙方包工、包工期、包质量、包文明施工方式的承包形式。此项工程承

包相关单价详见后附报价单；

6.2 本工程预付款：无预付款；

6.3 每期进度款暂扣20％（即支付项目部核定总量的80%），同时扣除甲方代付

款、乙方违约金及乙方罚款；

工程全部完工并经项目主管、项目部检验合格后，甲方付款至工程预算

总造价款的90％；

甲方分项工程全部完工经甲方项目部验收合格后，按公司规定由甲乙双方组织现场收方核定相关工程量和结算价款，并作核定结算总价后，由甲方付款至乙方工程结算款的 97 ％；

工程结算款的 3 ％作为保修金，甲方在六个月后7天内支付；

保修期自甲方经甲方项目部验收合格签字之日起计算。若遇年底甲方需付乙方全部工程款.

6.4 工程进度款由乙方每月28日按月形象进度向项目部申报，项目工程师、主管审核完成后转发

项目成本部，项目成本部在 4 个工作日内审核完毕报财务付款（于次月10日前支付）。

第7条材料供应的约定

7．1甲供材料、设备，要根据装饰施工进度计划要求的时间及时到场，并应为符合设计要求的合格产品。否则，甲方应承担相应的损失期。

7．2乙方在施工过程中发现材料有严重质量、尺寸问题需及时提出，同时立刻停止施工和安装，否则承担材料20%-50%的损失。

第8条有关安全文明生产和防火的约定

8．1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范，以及甲方公司关于安全生产和防火方面的规章制度。

8．2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

8．3由于乙方在施工过程中不遵守公司及建设开发单位的安全文明管理规定，项目部将对乙方实施相关罚款。

第9条其它

9．1因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任赔偿对方由此造成的经济损失。

9．2如工程质量达不到甲方验收标准，则乙方无条件进行修复，直至达到合同规定的标准。9．3本合同正本两份，双方各执壹份。

9．4本合同履行完成后自动终止。