合同编号：SQ-LZM-01

龙之梦商业广场项目

土建施工总承包合同

工程地点：宿迁市洋河镇徐淮路与前站路交叉口

发展商：宿迁市龙之梦房地产开发有限公司

土建总包单位：江苏云汉茂实业有限公司

日期： 2016年 8月

合同书编号

第一部分：协议书

一、工程概况

二、土建总包单位承包方式及承包范围

三、合同工期

四、质量标准

五、合同价款

六、协议书词语

七、现场因素

八、特别条款

九、合同的生效

第二部分：通用条款

1.词语定义及解释

2.合同文件的组成及解释次序

3.工程变更的计价办法

4.结算管理

5.工程款的支付

6.双方的人员配备

7.发展商责任

8.土建总包方责任

9.工程进度计划

10.工程质量与检验

11.现场管理

12.土建总包单位工程及与本工程施工有关联的承包工程管理

13.材料及设备

14.工程变更

15.工程备案、验收移交与结算

16.工程保修

17.专利技术及特殊工艺

18.不可抗力

19.违约、争议的解决方式

20.合同解除

21.履约保证书

22.其他

合同书编号（续）

第三部分：专用条款

1. 图纸

2. 变更工程计量、计价原则

3. 结算管理

4. 工程款支付

5. 发展商

6. 土建总包单位

7. 土建总包单位责任

8. 关键线路工期延误

9. 关键工序

10. 工程保修

11. 违约

12. 履约保证书

13. 工程变更、暂定价及指定项目暂定款

14. 未安装但已送抵工地之物料

15. 实际完工及保修责任

16. 部分完工

17. 工期延误的赔偿

18. 工期的延长

19. 其他施工工程

20. 合同附件