合同履行及合同保全的扩张
合同法是市场经济的基本法律，在《民法典》中具有举足轻重的地位。《民法典》共计1260条，其中合同篇526条，占《民法典》的半壁江山。
在《合同法》的基础上，《民法典》对合同订立、合同效力、合同履行等各环节有所修正和完善。
其中在合同履行方面，增加真正利益第三人合同和第三人代为清偿制度，明确情势变更制度；在合同保全方面，扩张了代位权制度和撤销权制度。重要的变化如下：
一、合同履行部分的变化
（一）增加真正利益第三人合同
【规范解读】 1. 《合同法》第64条没有规定第三人的履行请求权和债务人对第三人的抗辩权，没有突破合同相对性原则，因此无法解释出真正利益第三人合同，《民法典》第522条第1款与《合同法》第64条的规定一致。
2. 《民法典》在第522条第2款增加了真正利益第三人合同的规定，明确了第三人的履行请求权以及债务人的抗辩权。
3. 在真正利益第三人合同中，第三人具有独立的履行请求权并可向债务人主张违约责任。同时，第三人也享有拒绝权，可以在合理期限内明
确拒绝此种合同安排。第三人并非合同当事人，履行请求权应受限于法律规定以及合同当事人约定的范围。对于违约责任，第三人相对于合同债权人而言，提出主张的范围应有所限缩，有观点认为不能主张可得利益损失，当然也无权解除合同。债务人也只需向债权人或第三人择一承担违约责任。
【实务指引】
在保险、信托等交易中常存在第三人直接请求债务人履行的情形，鉴于第三人的独立请求权来自于法定或明确约定，建议在相关的合同文本中将第三人的独立请求权问题明确表述。
（二）增加有利害关系第三人代为清偿
【规范解读】 1. 《合同法》第65条规定了基于当事人约定的第三人代为清偿，事实上第三人代为清偿还包括很多种情形，既可能是基于单方面的表示，也可能是出于与债务人或债权人的约定以及法律的规定。《民法典》第523条沿袭了《合同法》第65条的规定，同时增加了第524条，完善了第三人代为清偿的规范设计。
2. 第三人代债务人清偿后，可以向债务人行使代位权，是债权的法
定移转，是第三人基于《民法典》第524条的规定，直接取得债权人的债权。相比于原有的追偿权纯粹只是债法上的请求权，不具有物权保障的情形，第524条更加有利于对第三人的保护。
3. 注意与债务加入的区别。第三人代为清偿与债务加入最根本的区别在于债务加入是第三人作为合同的一方，加入到债权人与原债务人的合同关系，第三人成为共同债务人。第三人代为清偿的情形下，第三人并非合同当事人，也不因清偿行为而成为债务人。
【实务指引】
1. “第三人合法利益”不限于物上利益，还可以是债的利益。比如出卖人出卖房屋，该房屋上有银行的抵押权，此时银行申请司法查封，买受人订立买卖合同之后，可以向银行代为清偿，将价金直接支付给银行从而使债务消灭，排除抵押权或司法查封，银行此时不能拒绝。
2.未经债权人同意，具有人身专属性的债务不允许第三人代为清偿：注重债务人之特别技能、技术、设备的债务；因债权人、债务人之间的特别信任关系所生的债务。
3.第三人与债务的清偿有法律上的利害关系，债权人不得拒绝第三人代为清偿。
（三）优化情势变更制度
【规范解读】
1.《合同法》立法时分歧意见较大，未对情势变更制度做明确规定。为应对2008年全球金融危机的冲击，《合同法司法解释二》第26条明确了情势变更制度，填补了漏洞。《民法典》第533条正式在法律层级确定了情势变更制度，且未将不可抗力排除在情势变更之外，改变了之前饱受诟病的不可抗力与情势变更二元规范模式。
2.不可抗力事项对于合同履行的影响，并非总能达到“不能实现合同目的”或“不能履行合同”的程度。发生不可抗力事项，致使继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，适用情势变更制度。
【实务指引】
1.情势变更适用于合同成立后、作为合同成立基础的条件发生重大变化，合同能继续履行但是显失公平的场景。情势变更是契约严守原则的例外情形，应谨慎把握。
2.把握情势变更的适用范围，区分情势变更与商业风险的不同适用情形与不同的法律后果。实务中，在判断某种重大客观变化是否属于情势变更时，通常衡量风险类型是否属于属于社会一般观念上的事先无法预见、风险程度是否远远超出正常人的合理预期、风险是否可以防范和控制、交易性质是否属于通常的“高风险高收益”范围等因素，并结合市场的具体情况，在个案中识别情势变更和商业风险。
3. 再协商是当事人享有的权利，是一种程序性的义务、行为义务，并非是结果义务。再协商也不能排除当事人的诉权，诉讼中同样可以继续调解。
二、合同保全部分的变化
（一）代位权制度的扩张
1. 客体扩张至从权利
【规范解读】
1. 《合同法》及其司法解释一，将代位权制度的客体限定为“债务人享有的具有金钱给付内容的到期债权”，极大的限缩了代位权制度的适用空间。《民法典》第535条对代位权制度进行了扩张，将债权人可行使代位权的客体由“到期债权”扩展至“债权”（不强调是否已到期）及“该债权有关的从权利”，如担保物权、保证等，使代位权制度真正发挥
作用。
2. 将《合同法》中“次债务人”的概念变更为“相对人”，以回应扩大的可供代位行使的权利客体。此处的相对人不仅包括次债务人，还包括抵押人、质押人、保证人等。
2. 行使范围扩张至“保存行为”
【规范解读】
1. 传统民法理论中，因代位行使范围的不同，代位权可分为实行行为和保存行为之代位。保存行为指防止债务人的权利变更或消灭而减少其财产的行为。《民法典》第536条为新设条文，将代位权行使范围扩张至“保存行为”。
2.保存行为适用的典型场景包括“债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权”，典型的保存行为包括“向债务人的相对人请求其向债务人履行”以及“向破产管理人申报”。在上述所列举的典型场景和典型行为之外，允许债权人为保存债权在其他场景或作出其他必要的行为，但从审慎的角度，应当同时满足“债务人的权利面临消灭”及“债权人的行为必要”这两个条件。
3.区别于《民法典》第535条，债权人代位行使保存行为不以债权
到期为条件，并不要求必须以诉讼方式行使，也可以“请求履行”、“申报”等非诉讼的方式行使。
【实务指引】
债权未到期，但债务人对外享有的债权或该债权的从权利可能将罹于诉讼时效、超过担保期间，在相对人破产的情况下，可能还涉及未及时申报债权、行使撤销权等情形。若不及时采取措施，在债权人对债务人的债权到期后，可能会面临无权可代的情况，债务人的责任财产将因此受损。第536条的新规定有利于保护债权人利益。
3. 明确例外情形的“入库规则”
【规范解读】
1.入库规则解决行使代位权的效果归属问题，行使代位权的效果归于债务人，代为所得加入债务人责任财产的规则。关于行使代位权的效果
归属问题，《民法典》第537条第1款沿袭了《合同法司法解释一》第20条的原则，行使代位权的效果归于债权人，导致债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止，不适用入库规则。
2.《民法典》第537条第2款作出了例外规定，在“债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的”这些例外情形下，“依照相关法律的规定处理”，实施入库规则，将债权人行使代位权的效果归于债务人，代位所得归债务人所有，使债务人的各债权得以平等受偿。
【实务指引】
1. 债权人依据第537条从事保全行为时，保全所得并不能直接归债权人，而应遵循入库规则，归债务人所有。
2. 在债务人可能隐匿、转移或者不当处分财产时，可以向公证机构申请提存。
（二）撤销权制度的扩张
【【规范解读】
1. 在撤销权制度上，《民法典》第538条和第539条吸收了《合同法》第74条、《合同法司法解释二》第18条和第19条的内容，变动不大。
2.在债务人的不当行为上，同样区分债务人的无偿行为和有偿行为。对于放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产的无偿行为，对债务人及相对人的主观状态没有要求；对于以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产的有偿行为，要求相对人主观上知道或者应当知道该情形。
3.对撤销权制度进行了扩张：在无偿行为上，增加“等方式无偿处
分财产权益”这种兜底性规定，扩大了债务人无偿行为的适用空间；在有偿行为上，增加“为他人的债务提供担保”这一具体方式。另外，不论是无偿行为还是有偿行为，在撤销权的构成要件上，将“对债权人造成损失”变更为“影响债权人的债权实现”，与《民法典》第536条对保存行为的规定一致。
4. 《民法典》第542条明确债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。
【实务指引】
1. 扩大了债权人撤销权的行使范围，进一步加强了对债权人的保护。
2. 债权人行使撤销权，需证明债务人处分财产的行为影响债权实现。一般而言有合理对价的交易，不属于撤销权的行使范围。
“中国民法典草案”合同法编分则部分的缺陷及其矫正 易军中国政法大学副教授 关键词: 合同法编/分则/缺陷 内容提要: “中国民法典草案(审议稿) ”合同法编分则的立法成就是值得肯定的,不过仍然存在着若干明显的不足与较大的完善空间,如不确定概念过多,具有歧义,应予以细致化;许多法律规则不包 含法律后果,不具可操作性,应使其完整;典型合同数量太少,应予以 增加;部分重要的具体制度欠缺,应予以增补;部分制度的设计存在缺陷,应予以修改完善。 2002年12月23日,全国人大法工委向人大常委会提出了“中国民法典草案(审议稿) ”,这无疑是中国民法典编纂运动进程中值得 关注的重要事件之一。评析该草案得失成败的作业勿庸置疑地又成为了一个新的学术研究热点。对这部庞大的民法典进行全面评价不可能,本文只截取其中一部分——合同法编分则部分进行评析,以克服因探究对象庞大而可能导致的行文空洞之弊。由于这部民法典草案基本上将1999年颁布的合同法悉尽纳入而作为其合同法编, [1]因此,有关合同法编分则部分的评析其实也就是对现行合同法分则的评析。毫无疑问,《合同法编》的立法成就,特别是其分则部分的立法成就是惊人的。仅从条文数量上来说,在总共428个条文中,合同法分则的条文占
据将近70% ,世界范围内的典型合同法似乎难有出其右者。但是,我更愿对这些制度保持一种苛刻与挑剔的眼光,诚如边沁所言,“一种制度如果不受到批判,就无法得到改进;任何东西如果永远不去找出毛病,那就永远无法改正;如果我们作出一个决定,对任何东西不问好歹的一味赞成,而不加任何指责,这种决定实行到将来,就会有效地妨碍一切增进幸福的希望。” [2]在我看来,我国典型合同法律制度还存在着明显的不足与较大的完善空间。 一、不确定概念过多,具有歧义,应予以细致化 不确定概念是立法者所采取的一种策略,其目的无外乎在于增强法条的伸缩性与适应性,从而使之能适应纷繁芜杂的社会现实。然而如果频繁地使用不确定概念或将本应具体化的概念予以抽象却妨碍了法律规范功能的发挥。略举数例如下: 1.《合同法编》中多处使用“合理”这个不确定概念,如第185条第2款、第230条、第259条、第426条等,其不合理之处不言自明。特别令人惋惜的是,第230条在规定出租人为通知义务的期限时,断然舍弃以往的立法经验,笼统地规定为“合理期限”而不是“三个月”的期限, [3]公然地强化法官的自由裁量权,令人匪夷所思。 2.《合同法编》第192条第1款第1项规定了赠与的法定撤销事由之一“严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”。此处“严重侵害”应如何解释?是否要求主观上为故意,抑或程度上触犯刑法构成犯罪?
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合同编目次第一分编通则 第一章一般规定 第二章合同的订立 第三章合同的效力 第四章合同的履行 第五章合同的保全 第六章合同的变更和转让 第七章合同的权利义务终止 第八章违约责任 第二分编典型合同 第九章买卖合同 第十章供用电、水、气、热力合同 第十一章赠与合同 第十二章借款合同 第十三章保证合同 第一节一般规定 第二节保证责任 第十四章租赁合同 第十五章融资租赁合同 第十六章保理合同
第十七章承揽合同 第十八章建设工程合同 第十九章运输合同 第一节一般规定 第二节客运合同 第三节货运合同 第四节多式联运合同 第二十章技术合同 第一节一般规定 第二节技术开发合同 第三节技术转让合同和技术许可合同第四节技术咨询合同和技术服务合同 第二十一章保管合同 第二十二章仓储合同 第二十三章委托合同 第二十四章物业服务合同第二十五章行纪合同 第二十六章中介合同 第二十七章合伙合同 第三分编准合同 第二十八章无因管理 第二十九章不当得利
（注:暂按民法典各分编草案的条文顺序编排） ∨ 第一分编通则 第一章一般规定 第二百五十四条本编调整因合同产生的民事关系。 第二百五十五条本编所称合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他编或者其他法律的规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第二百五十六条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第二百五十七条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依照总则编第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的性质、目的以及诚信原则等予以解释。 第二百五十八条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编典型合同或者其他法律最相类似合同的规定。
合同履行：指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。 合同的履行是一个过程，这其中包括执行合同义务的准备、具体合同义务的执行、义务执行的善后等。 合同履行的原则：适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则。 履行主体 履行标的 履行期限债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间 履行地点债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间 履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等 履行费用 一、合同风险形成原因分析：企业的绝大部分合同风险是发生在履行阶段，多数企业的合同管理工作流程是首先由业务部门（或法务部）拟稿，然后交由法务部审核，之后由各业务部门负责履行，在履行合同的过程中缺乏法律方面的跟踪把关，因此造成合同潜在风险转化为实际的法律风险。同时在合同救济阶段，由于前期救济措施和后续工作跟进乏力，造成胜诉案件执行不力。 二、二、解决方案：建立合同管理预警系统。 1、合同审核：在审核程序的基础上跟进企业的战略发展，一方面扩大业务范围，新的合同要及时纳入合同审核范畴，另一方面将原有的审核做得更加深入，更深入地参与公司重大合同的谈判。 2、合同履行：具体的方案是采取合同承办人员与法务部共同跟踪履行的方式。 在合同履行阶段，由于法务部人员有限，并且法务部不可能熟悉所有具体业务流程，无法做到同审核阶段那样日常监控，因此履行阶段的日常监控由承办部门具体负责，法务部采取定期监督的方式予以跟踪。同时在日常履行过程中，承办部门发现合同履行的异常要及时上报法务部，以便法务部能够及时掌握最新情况，从而有效、及时地防止风险的发生。 3、合同救济：救济阶段工作主要解决两个问题，一个是救济手段的选择问题，对于绝大多数合同救济来说，尽量选择仲裁代替诉讼以提高救济的公正性、时效性；第二，为了提高胜诉案件的执行力，要及时诉前（诉讼）保全措施，运用法律手段保证胜诉案件得到执行。
担保合同范本 本担保协议(以下称“协议”)于年月日由以下双方： 1.作为委托人的(以下称“甲方”) 2.作为担保人的(下称“乙方”)在签署。 鉴于以下缘由： 1.甲方拟与(下称“受益人”)签署关于流动资金贷款(银行承兑汇票)的(下称 “合同”); 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人，金额为，有效期自上述生效之 日起，期限的保函(下称“保函”)： 兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。 在乙方开立保函之前，甲方必须： 1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。 (1)经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名 单如下： A、企业法人①; ②; ③; ④; B、自然人及其财产共有人①; ②; ③; ④; ⑤;
(2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金： 保证金数额： 交纳时间： 交纳方式： 付款帐号： 履约保证金的支付： A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得 甲方同意，有权直接从保证金款项内向(贷款方)予以支付; B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付; C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等; D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项; E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。 2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： (1)甲方的企业法人营业执照; (2)甲方的公司章程; (3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。 (4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议; (5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表; (6)抵押物的所有权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。 二、甲方在此向乙方作如下保证： 1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司; 2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议; 3.甲方有法定的权利与受益人签署合同，并且有足够的能力履行合同;
合同及信息管理方案 一、合同管理目标 监理工程师在施工阶段实施合同管理的主要目标是约束合同各方共同遵守合同规则，避免各方因责任的分歧、不严格执行合同而出现的合同纠纷以及违约现象的发生，保证工程建设项目质量、进度、投资三大目标的实现。 二、合同管理内容 1.监理工程师按工程变更、洽商流程对工程变更、洽商进行管理。 2.定期按合同协议书及投标书中承诺的要求，对承包人的人员、机具设备的投入进行检查、管理。 3.按工程变更、洽商基本流程对因设计变更、洽商等原因造成的费用变更进行管理。 4.对工程停工及复工的管理。 5.对工程工程索赔（工期、费用）的管理。 6.对合同执行过程中的争议进行调解。 7.在合同执行过程中，对违约事件进行处理。 8.违约事件的预控，及时提醒合同双方认真履约，避免不必要的合同纠纷发生。 三、合同管理方法 合同管理的基本方法采用协助建设单位订立施工合同、进行合同分析、合同履行跟踪与合同文档管理。监理中标后，将协助建设单位准备或审查施工合同的各项内容，力求使合同全面、完整，并符合国家法律、法规的规定，防止或因合同条款的含糊不清或内容欠缺而带来的履行困难及索赔、延期的发生，充分理解合同内容，以便在履行中做出正确的解释。在实际工作中，由于施工合同与委托监理合同内容相互交叉，合同本身条款繁多，条款关系复杂，合同语言可能有歧义等特点，监理工程师在合同管理中对某些条款就存在着不同程度的风险。合同分析通过对比分析监理合同和施工合同，清晰地确定监理单位的服务范围、监理目标、监理单位与业主的义务权利、施工单位与业主的义务权利，分析各项工程活动的合同后果，并将其贯彻到各监理部和每个成员，依据合同开展监理工作。． 合同分析着重明晰以下问题： （1）工程概况以及工程范围；在各主要的合同事件中，监理、施工单位及业主之间的义务及责任，各主要合同事件之间的关系； （2）监理的工期控制目标，工程进度计划及各主要工程设备材料的进场计划；（3）监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收流程。 （4）监理的投资控制目标，分析施工合同价格的种类、适用的范围、调整的条件、方式和流程； 监理如何处理业主与施工单位的合同争执问题，包括索赔与反索赔问题；在施工过程中还会遇到许多无法预见的干扰，所以必须对合同加强跟踪管理。在合同分析、履行跟踪的基础上，高度重视合同的文档管理，对涉及合同变更的各种文件，
(一)总则编 《民法典》第一编“总则”规定民事活动必须遵循的基本原则和一般性规则，统领民法典各分编。第一编基本保持现行民法总则的结构和内容不变，根据法典编纂体系化要求对个别条款作了文字修改，并将“附则”部分移到民法典草案的最后。第一编共10章、204条，主要内容有： 1.基本规定; 2.民事主体; 3.民事权利; 4.民事法律行为和代理; 5.民事责任、诉讼时效和期间计算。 (二)物权编 物权是民事主体依法享有的重要财产权。物权法律制度调整因物的归属和利用而产生的民事关系，是最重要的民事基本制度之一。《民法典》第二编“物权”在现行物权法的基础上，按照党中央提出的完善产权保护制度，健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求，结合现实需要，进一步完善了物权法律制度。第二编共5个分编、20章、258条，主要内容有：1.通则;2.关于所有权;3.用益物权;4.担保物权;5.占有。 (三)合同编 合同制度是市场经济的基本法律制度。1999年第九届全国人民代表大会第二次会议通过了合同法。《民法典》第三编“合同”在现行合同法的基础上，贯彻全面深化改革的精神，坚持维护契约、平等交换、公平竞争，促进商品和要素自由流动，完善合同制度。第三编共3个分编、29章、526条，主要内容有：1.通则;2.典型合同;3.准合同。 (四)人格权编 人格权是民事主体对其特定的人格利益享有的权利，关系到每个人的人格尊严，是民事主体最基本的权利。《民法典》第四编“人格权”在现行有关法律法规和司法解释的基础上，从民事法律规范的角度规定自然人和其他民事主体人格权的内容、边界和保护方式，不涉及公民政治、社会等方面权利。第四编共6章、51条，主要内容有：1.一般规定;2.生命权、身体权和健康权;3.姓名权和名称权;4.肖像权;5.名誉权和荣誉权;6.隐私权和个人信息保护。 (五)婚姻家庭编 婚姻家庭制度是规范夫妻关系和家庭关系的基本准则。《民法典》第五编“婚姻家庭”以现行婚姻法、收养法为基础，在坚持婚姻自由、一夫一妻等基
要求按合同约定工期履行合同的函 邯郸市万圣建筑安装工程有限公司： 由你单位中标并承建的绿树林枫小区B标段9#、10#、13#、14#住宅楼，根据施工合同补充协议书第一部分第一条合同工期调整：9#、13#楼工程合同工期日历天数460天，2009年11月25日开工，至2011年2月27日竣工；10#、14#楼工程合同工期日历天数460天，2010年1月20日开工，至2011年4月24日竣工。另根据在2011年2月19日，在集团公司召开的绿树林枫项目《总体竣工》调度会精神，将9#、13#楼竣工日期调整至2011年4月30日；10#、14#楼在2010年5月15日开工，竣工日期调整至2011年5月30日竣工。 按照施工现场实际情况，9#、10#、13#、14#住宅楼项目进展很慢，有许多工作还未完成。一期工程9#、13#楼屋面工程（防水、挂瓦）、室内工程（室内零星工程找补、室内找平层、防水、地面）、楼梯栏杆、室外装饰工程（腻子、底漆），二期工程屋面挂瓦、外墙底灰工程从年初至今尚未安排专业劳务人员进场施工，因此造成目前的实际施工进度与合同约定的竣工时间存在较大差距。现场各专业劳动力的严重不足，也直接影响本工程的施工进度。你单位施工现场脏、乱、差，安监站、甲方和监理多次对你单位下发现场安全文明施工限期整改通知，你单位组织不积极，整改效果也不理想。如以上情况持续下去，将不可能保证合同工期的如期履行。我公司按照合同价款约定的工程价款支付办法拨付工程款，目前根据工程形象进度9#、13#楼已支付至第五阶段（室内外抹灰工程全部完成），总共拨付工程款的56%；10#、14#楼已支付至第三阶段（主体结构全部完成），总共拨付工程款的44%，无拖欠工程款现象。对此上述情况我公司项目部及监理公司的有关人员曾多次调度、协调、督促，至今仍未按合同相关条款约定履行。因此，特致函要求贵公司按合同约定工
合同管理制度（修订版） 一、目的 为规范**公司（以下简称“公司”）合同管理工作，明确管理职责，界定管理层面、提高管理效能。做到管理有规章、签约有约束、履行有核查,有效防范与控制合同风险，维护公司合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，并结合公司实际情况，制定本制度。 二、定义 本制度所称的合同，是指公司与公司以外的自然人、法人、其他组织之间就设立、变更、解除民事权利义务关系所签订的协议。 三、适用范围 （一）本制度适用于公司的合同管理工作（劳动合同除外）。 （二）本制度适用于公司所属的各分、子公司。公司所属的各分、子公司可参照本制度制定适用于本经营实体的合同管理制度或办法。 （三）公司及所属各分、子公司之间的合同管理按照本制度执行。 （四）公司建立“统一管理、统一审查、分级负责、全程监控”的合同管理体制。 （五）除本制度另有规定外，公司的生产、经营、项目建设等一切对外交易活动，均应签订书面合同。 四、合同管理职责 （一）公司及所属各分、子公司对外签订及履行合同时应做到遵守法律法规、诚实守信、保守秘密、维护公司利益。 （二）合同管理由合同主办部门、总裁办、财务中心及其他相关部门分别行使职权，各部门行使职权应遵循职责明确、相互配合、严禁推诿等原则。 （三）公司各中心、各办及所属业务部门为合同主办部门。合同主办单位（部门）是合同业务的直接责任人，对合同的订立、履行全过程负责。具体职责如下： 1、负责确保合同项目计划经公司有效审批；确保合同标的内容与计划一致；确保合同申报的内容准确；确保文本、资料规范、完整、真实；确保合同标的满足相关技术要求（产品的技术性能、标准、质量等）；
担保合同和主合同的关系 篇一：担保合同与主合同的签订时间顺序 讨论：担保合同与主合同的签订时间顺序 一、主要法律条文（以保证为例） 《担保法》 第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 二、观点 观点一：主合同可以晚于一般保证合同。 该观点认为，只要担保合同担保的债权在今后能够唯一确定即可，因为这样担保的债权就确定了。主债权与担保债权的主从关系，不应该理解为先后关系。 观点二：一般担保合同需在主合同成立之后（主合同履行义务时间可晚于担保合同）该观点认为， 1.担保合同与主合同是主从关系，在担保合同成立时，主合同不存在，故担保的标的债权不存在，担保合同本身应该无效。就算后来重新确定了主债权，同样不能让保证合同
自然恢复担保效力。 2.《现代金融》XX年第10期《主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》（作者系江苏金湖县人民法院法官）认为，最高额抵押或保证可以早于主合同成立。但一般抵押或保证如果早于主合同，则对主合同担保的主债权在认定上存在一定的难度。 三、结论 一般担保合同需在主合同成立之后签订方为有效。 一般担保合同在主合同前成立，法院判定抵押无效的可能性较大。 一般担保（晚于）或与主合同同时签订，但主合同贷款实际放款时间晚于担保合同，则一般对担保效力无影响。 四、主要参考文献 《主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力》，载《现代金融》XX年第10期。 篇二：主合同与担保合同 如何认定主合同解除后担保合同的效力 案情 XX年1月1日，经苏某介绍并担保，由林某与吕某签订了土地承包合同。合同约定由林某发包给吕某耕种土地200亩(使用权)，吕某于1月1日预付给林某承包费48000元。合同由双方签字，苏某在合同中担保人处也签了字，合
万方企业合同管理系统 篇一：万方员工手册 万方投资控股有限公司 员工手册 人力资源部 20XX年 8月30日 目录 1、欢迎辞 4 2、总裁致辞 5 3、万方投资控股有限公司简介 6 4、集团组织结构图 8 5、入职篇 9 入职手续 9 试用与转正 9 6、劳动关系篇 10 劳动合同 10 合同解除 10 7、考勤制度 11 工作时间 11 考勤刷卡制度 11
缺勤及处理 11 加班 12 事假及处理办法 12 病假及处理办法 13 公出 14 出差 14 8、薪酬 15 薪酬构成 15 薪酬支付时间与方式 15 9、福利与保险 16 年假 16 婚假 16 丧假 16 产假 16 社会保险和住房公积金 17 外派培训 17 外派培训协议 18 10、办公区管理规定 19 办公区礼仪 19 环境维护 19 客人接待 19 会议室预定 20
办公设施 20 物品使用管理 21 办公用品使用管理 21 络管理 21 钥匙管理 22 节约用水用电 22 用餐管理 22 特快专递 23 用车 23 11、财务管理制度 24 借款审批权限 24 费用及业务支出审批权限 24 审批程序 25 报销期限 26 付款 26 附表：交通费、住宿费、伙食补助标准 28 12、员工工作行为准则 29 总则 29 职责权限 29 公司资源使用 30 保密义务 30 内外交往 30
个人与公司利益的冲突 31 奖励与处分 31 解释权 34 欢迎辞 欢迎你加入万方，共同参与公司未来的发展，在此谨祝你工作愉快！ 通过本手册你将了解公司的价值观，公司内部基本规章制度，以及你在公司所拥有的基本权利、应履行的责任和义务，以帮助你更快地融入团队，愉快地开展工作。 手册内容适用于经万方投资控股有限公司人力资源部批准录用的所有员工，所称“公司”（或“万方”、“集团”）均指万方投资控股有限公司，包括集团及所有下属分公司。 如果你在阅读或执行中有任何的疑问，请与我们或你的上司、同事联系。我们都很乐意解答你的疑惑，并和你坦诚地进行讨论和交流。 万方投资控股有限公司 人力资源部 20XX年8月30日 总裁致辞 万方是一个富有理想和激情的团队，充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。企业发展至今，正是凭籍一批善经营、懂管理、有专业知识、不断追求卓越的人才的共同
担保合同范本 本担保协议（以下称“协议”）于年月日由以下双方： 1?作为委托人的（以下称“甲方”） 2?作为担保人的（下称“乙方”）在签署。 鉴于以下缘由： 1.甲方拟与（下称“受益人”）签署关于流动资金贷款（银行承兑汇票）的（下称“合同”）； 2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以为受益人，金额为，有效期自上述生效之日起，期 限的保函（下称“保函”）： 兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。 在乙方开立保函之前，甲方必须： 1.向乙方提供下经协议双方约定选用下列项反担保方式。 （1）经乙方认可的企业法人/自然人在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不可撤销、连带责任反担保保证书。名 单如下： A、企业法人①； ②； ③； ④； B、自然人及其财产共有人①； ②； ③; ④;
⑤； (2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金： 保证金数额： 交纳时间： 交纳方式： 付款帐号： 履约保证金的支付： A.在甲方到期未履行还款(《借款合同》项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得 甲方同意，有权直接从保证金款项内向(贷款方)予以支付； B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权直接在保证金款项内扣付； C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等； D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项； E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。 2.向乙方提供下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的副本： (1)甲方的企业法人营业执照； (2)甲方的公司章程； (3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。 (4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议； (5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表； ⑹抵押物的所有权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。 、甲方在此向乙方作如下保证: 1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司； 2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议；
合同执行情况说明函 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
合同执行情况说明函 致：广西保利龙湖蓝湾发展有限公司 我司为保利山渐青二期铁艺栏杆制作安装单位,自合同签订之日起,为积极配合甲方施工进度要求,我司严格根据合同要求对工作进行了计划性、有序性、严谨性、目标性的安排部署,具体为:现场实际尺寸的测量、下料生产、发货进场、监理验收、分货到位、成品安装、成品保护、成品维护等各个环节,我司委派了不同的专业化职业化的团队进行跟踪管理,执行到位。 我司针对于甲方所要求的山渐青项目太阳鸟、观星台组团阳台铁艺栏杆；月亮岛、林湖语组团别墅住宅间铁艺栏杆（虚线）及基础；月亮岛、林湖语组团别墅住宅前院铁艺栏杆（虚线）及基础；PQ户型入户铁艺门、等工程项目绝大部分基本如期完工。也有部分子工程项目在施工过程中因实际问题有轻微延误工期的情况（比如太阳鸟阳台栏杆），具体原因系数说明如下： 1、土建原因：由于部分土建施工工作面不规整导致我司技术员在 下料过程中尺寸出现一定偏差，以致于到货进场的一部分栏杆成品无法按照国家标准安装，故此批产品不得已只能返厂，然后重新加工生产、发货进场、安装，故此影响一定时间的工期。 2、上道工序拖延：我司在实际施工过程中发现有相当一部分GRC 罗马柱没有安装，由于栏杆对于安装精度要求比较高，罗马柱没有安装直接导致栏杆无法精确定位居中，因此我司和贵方协商，
最终结论是：GRC安装完成后，具备工作面，栏杆方能安装，此项直接影响一定时间的工期。 3、天气原因：为确保工期，我司要求安装工人加班加点，利用一 切可以利用的时间做工，但事与愿违，一次下雨天做工，我司其中一位安装工人不小心被漏电击中昏迷，由于抢救处理及时没有造成太大的严重后果，为避免同类事情发生，确保工人安全，体现甲方文明施工精神，我司严谨下雨天以及天气恶劣情况下做工，此项也会轻微影响工期。 以上为我司合同执行情况以及部分工程项目延误原因说明，呈贵司审阅！ 聊城市高力金属材料有限公司南宁分公司 2012年4月26日
履约担保合同范文 履约担保协议书一 合同编号：______________ 委托人：___________________________________________ 地址：_____________________________________________ 受托银行：_________________________________________ 地址：_____________________________________________ 委托人_________依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》向受托银行_________申请出具人民币保函，受托银行同意出具此项保函。 双方就有关事项签订协议。 一、受托银行出具有(无)条件不可撤销的保函，受益人为 _________，担保金额_________元人民币。 二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_______年______月______日。 三、委托人在受托银行开立保证金存款户，帐号_________，并一次存入_________元人民币。 该存款只用于支付受益人的索赔 四、委托人不能在受托银行出具保函前存足保证金的，委托人由具有企业法人资格的_______________提供第三方反担保，受益人为_________(受托银行)，担保额度为_________元。
委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息时， _________(反担保人)应代委托人归还受托行所垫资金。 受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产 ____________元(其中企业债券____________元，金融债券 ____________元，国库券_________元)作为抵押，当委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代偿还本息后，受托银行有权按约定将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。 第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托银行出具的保函金额。 五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中划付应付款项。 受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款帐户划付。 保证金存款户不足支付的，可从委托人其他存款户支付。 六、委托人存款不足支付的，由受托银行垫付。 委托人应在接到受托银行通知后30日内归还垫款。 受托银行对垫付款项按建设银行其他贷款计收利息。 超过30日不还，加收20%利息。 七、委托人按担保金额的_________‰×_______(年)支付保费，共计_________元人民币。 保证费在每年______月______日交纳。 如过期不交，受托银行有权从委托人的存款中划拨。
合同履行阶段 加强合同履行管理。建设工程施工合同管理，是指各级工商行政管理部门和其他有关主管部门以及合同当事人根据法律法规和自身的职责，对建设工程施工合同的签订和实施进行指导、监督检查和管理。工程施工阶段合同管理的目标是保证工程项目建设目标的实现。 实施有效的合同实施控制。为了保证工程项目施工按计划、有秩序地进行，保证正确地履行合同，就必须对工程项目实施进行严格的合同控制。 建立合同实施保证体系。设立专门的合同管理机构和人员。合同管理的任务必须由一定的组织机构和人员来完成，要提高合同管理水平，必须使合同工作专门化和专业化。 合同履行分析，落实合同管理责任。建设单位在合同实施过程中的基本目标就是圆满地完成合同规定的任务。在合同具体实施单位和分承包商的具体工程活动中，必须熟悉合同规定，明确自己的责任，用合同指导工程实施的工作。 建立合同管理工作程序。在工程实施过程中，合同管理的日常事务工作千头万绪，极易引起管理的混乱。为了避免混乱现象，使合同管理工作有序、有效进行，必须建立合同工作程序，规范合同管理工作。 建立报告和行文制度。在承包商工程施工过程中，要建立严格的报告和行文制度，尤其是涉及承包商与业主、监理工程师、分包商之间的有关问题都应以书面形式作为最终依据。这是合同法规定，也是工程
管理的需要。 建立文档管理系统。在工程合同管理过程中，一方面需要大量的资料，另一方面产生大量的资料。因此，建立合同文档系统，科学、系统地整理和保存工程施工中各有关事件和活动的一切资料就非常重要。 实施有效的合同监督。合同责任是通过具体的实施工作完成的。合同监督可以保证合同实施，按合同结果进行。合同监督可以分为： （1）对施工单位、监理工程师进行合同监督。 （2）对其他协作方的监督。 （3）现场监督各工程小组、项目小组或分包商的工作。 （4）对各种文件合同方面的审查和控制。 进行合同跟踪。在工程实施过程中，由于实际情况千变万化，常常导致合同实施与预定目标的偏离。如果不采取措施，这种偏差常常从小到大，逐渐积累，对合同的履行会造成严重的影响。跟踪合同实施过程，就可能达到合同总目标。此外合同跟踪还能使项目管理人员一直清楚地了解合同实施情况，对合同实施现状、趋向和结果有一个清醒的认识。 合同评价和判断。在合同跟踪的基础上，进行分析、评价和预测。不论是对正在进行的，还是对将要进行的工程施工都有重要的影响。合同评价可以对实际工作资料进行分析，整理或通过对现场的直接了解，获得反映工程实施的信息，分析工程实施文件的差异及其原因、影响因素、责任等，确定各个影响因素由谁及如何引起，按照规定，应由
债务人：（以下简称“甲方”） 法定代表人： 住所地: 债权人：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 住所地： 保证人：（以下简称“丙方”） 身份证号: 鉴于： 1、甲乙双方于年月日签订了编号为的《借款协议》（下简称“《借款协议》”）。 2、丙方拟以其全部资产（不低于年月日结算时丙方名下的所有资产，见附件），为甲方履行《借款协议》约定的义务提供连带保证担保。 第一条本协议丙方所担保的主债权为年月日甲乙双方签订的编号为的《借款协议》项下所产生的甲方债务，本金金额为：人民币（大写）万元，（小写）￥万元。 第二条甲方履行债务的期限依主协议之约定，主协议指上述《借款协议》。 第三条本协议担保的范围包括：因主协议而产生的全部债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和其他所有应付费用。 第四条保证期间自本协议生效之日起至主协议项下全部债务履行期限届满之日后两年止。 第五条丙方承诺对甲方的偿还义务承担连带保证责任。如甲方未按主协议的约定履行偿付义务，乙方在保证期间可直接向丙方追索。 第六条丙方承诺有足够的能力承担上述保证责任，并不因丙方受到任何指令、甲方财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或其他情形而免除其所承担的责任。 第七条丙方确认，当甲方未按主协议约定履行其债务时，无论乙方对主协议项下的债权是否拥有其他担保权利，乙方均有权要求丙方在其协议约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
第八条本协议生效后，丙方接受乙方对丙方的资金和财产状况的调查了解，丙方应及时提供其财务情况资料。 保证期间，未经乙方同意，丙方不得减少、降低其资产数额（见附件），否则除继续承担保证责任外，还应向乙方支付担保金额 %的违约金。 第九条在本协议有效期间，丙方如再向第三方提供担保，不得损害乙方的利益。 第十条在本协议有效期间，协议任何一方均不得擅自变更或解除本协议。任何一方需变更协议时，应经各方协商同意，达成书面协议。 第十一条丙方向乙方作出如下承诺： （一）丙方为独立的民事主体，依法具有必要的权利能力，能以自身的名义履行本协议的义务并独立承担民事责任。 （二）丙方有权签署本协议，本协议各条款均为丙方真实的意思表示，并保证已获得签署及履行其在本协议项下的义务所需的授权。 （三）丙方承诺，在本协议的签署和履行过程中，将随时根据乙方的要求配合提供相应的财务资料或收入证明。 （四）丙方确认，在甲方向乙方清偿主协议项下所有债务之前，丙方不得向甲方行使因履行本协议所享有的追偿权及相关权利。 （五）甲方提前偿还全部或部分债务或者甲方对乙方进行个别清偿的，丙方对该提前还款或个别清偿被撤销后形成的乙方对甲方的债权继续承担连带保证责任。 第十二条丙方有下列情形之一，应及时书面通知乙方： （一）出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、质押或以其他方式处分其重大资产的全部或部分； （二）涉及重大经济纠纷诉讼； （三）为第三方提供保证，并因此而对其财务状况或履行本协议项下义务的能力产生了重大不利影响； （四）签署对丙方履行本协议项下义务的能力有重大不利影响的协议/或承担具有这一影响的有关义务。 丙方有上述任何情形发生的应在事后三日内通知乙方。 第十三条丙方未按本协议第八条、第九条、第十一条、第十二条约定执行的，应向乙方支付违约金，违约金金额为丙方担保金额的 %。丙方因本条前述违约行为给乙方造成损失的，除承担违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。
南京供电公司合同履行监督管理办法 第一条为完善公司合同管理制度，加强公司的监督与管理，确保公司经营目的的实施，维护公司合法权益，充分发挥公司监督机制的职能，根据《中华人民共和国合同法》、江苏省人民政府令第174 号《江苏省合同办法》等有关法律、法规，现结合本公司实际情况，特制定南京供电公司《合同履行监督管理暂行办法》（以下简称办法）。 第二条本办法适用于公司系统各单位及所属三产公司所订立合同的履行。 本办法所指的合同履行是指平等主体的自然人、、其他组织之间为实现一定的经济目的已实际设立的协议自生效后的全面履行。 第三条法律事务部、审计部和纪委监察部为公司合同履行监督管 理部门，共同实施公司合同履行监督管理。 第四条事务部为合同履行监督管理的归口管理部门，在其职权范围内对公司后的履行情况进行检查、监督管理。其工作职责为：
（一）对已履行完结的合同进行登记和统计； （二）每年度对已履行完结的合同例行报表； （三）对合同履行情况检查中发现问题及时出具； （四）根据承办部门或二级合同管理部门所报合同履行瑕疵问题，及时做出正确、合理的处理意见； （五）适时参与合同的履行验收； （六）对已办理公正合同，实施全面监督，保证缔约方的权益 （七）合同履行管理的监督、检查、考核与评比 第五条公司合同承办部门应依合同签订权限范围每季末月5日前将已履行完结的合同统计后报合同履行监督管理部门。
第六条公司合同履行情况的台帐统计、报表工作由专（兼）职合同管理人员负责。 第七条合同的承办部门或承办人应负责生效后合同的全面履 行。 第八条公司各基层单位及合同承办部门负责人应加强对本单位部 门合同实施的监管，以保证合同的完全履行及合同缔约方的合法权益。 发现问题及时纠正、处理，对合同在履行过程中所发生的严重 瑕疵应立即书面上报 第九条公司合同履行情况的监督、检查采取多重履行报表与不定期检查相结合的方式，主要为： （一）采用不定期的检查方式对各单位合同实际履行情况进行核查，并将核查情况记录存档；
担保合同一般模板 担保合同【范本一】 甲方：_________ 乙方：_________ 为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：_________。 第二条甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整。 第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。 第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。 第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________ 担保合同【范本二】 合同编号：_________ 保证人：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 开户金融机构及账号：_________ 债权人：_________