东润.万象城
开发商：浏阳市东润置业有限公司
类型：城市综合体
商业面积：52000㎡
代理机构：深圳圆方
地址：长沙国家生物产业基地
租金模式：保底租金加扣点
招商对象：
大型超市、精品服饰、咖啡茶楼、中西餐厅、电玩网吧、休闲娱乐、足浴健身、家具建材东润万象城由浏阳东润置业有限公司开发，项目位于长株潭一体化城市纽带上，距长沙市中心35 公里、距黄花机场18 公里、距浏阳市20 公里，是改善区域生活配套、完善区域生活功能、提升居民生活品质的标杆项目。
项目总占地面积96369 平方米，总建筑面积289000 平方米，其中商业建筑面积52000 平方米，商品房建筑面积203700 平方米，预计投资额8 亿元，是园区内目前唯一的超大型综合项目。项目集酒店、住宅、公寓和商业于一体，属大型城市综合体，产业涵盖不行街区、大型商场、酒店、品质住宅。
?房屋类型公寓普通住宅商铺酒店
?建筑结构框剪结构
?总占地面积144亩
?总建筑面积29万平米
?0731房产网为您提供的东润万象城售楼电话
?批准预售总套数191 [房源详情]
?开工时间2011年8月26日
?开盘时间2012年3月18日
?竣工时间2013/12/30
?容积率3
?绿化率30
?物业管理深圳昌盛物业有限公司
?开发商浏阳市东润置业有限公司
?施工单位永安建筑
?销售代理深圳圆方地产
?售楼地址浏阳市生物医药园东润万象城售楼部
东润万象城商铺托管协议
为明确商铺商铺管理人和商铺所有人之间的商铺招商、管理、收益分配之间的权利义务关系，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商一致，特签订本商铺托管协议，以便双方共同遵守。
一、商铺托管协议的双方当事人
（一）商铺管理人
名称：浏阳市东润商业运营管理有限公司（以下简称甲方）
地址：浏阳市东润·万象城营销中心
电话：
（二）商铺所有人（以下简称乙方）
姓名（名称）：身份证号码：
地址：电话：
商铺号：商铺面积（约）：
二、商铺托管的期限、方式、收益及结算方式
（一）商铺托管的期限
商铺托管的期限：自2012 年10 月1 日起至2015 年9 月30 日止，托管期限届满前，乙方不得自行解除本托管协议或收回托管商铺，托管期限届满后，乙方可收回托管商铺。
（二）商铺托管的方式
托管的商铺如因产权或者其它乙方原因造成的纠纷，一律由乙方负责，与甲方无关，甲方在托管期间对商铺有招商、管理、装修、出租及使用权。
（三）商铺收益
托管期内乙方收益如下：
第一年度2012 年10 月1 日至2013 年9 月30 日，按月租金元/平米/月计算，每
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 网店托管运营合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方 电话 传真 地址 上述甲、乙双方，经友好协商一致，就乙方为甲方提供网络店铺托管运营服务达成以下 协议，双方都已经理解认可本合同的所有内容， 同意承担各自应承担的权利和义务， 忠实地 履行本合同。 一、服务网店情况 网店域名： 商铺旺旺ID: 主营项目： 二、服务内容 1、 风格策划，店铺主题装修； 2、 宝贝详情页描述、制作； 3、 专业店长管理，以及店铺问题诊断； 4、 负责售中宝贝完善、宝贝上下架优化、宝贝推广以及淘宝 SEO 尤化。 5、 报名组织参加淘宝官方活动； 6、 服务期内的广告费投资总额度范围：服务期内总销售额的 5% -10%。 三、 服务期限： 2015年 月 日一2016年 月 日，总计十五个月。 四、 服务费用 1、 金额：人民币伍万元整（5万元）。 2、 支付方式以及时间：一次性付清，合同签订后付款。 本协议服务费用不含税费。按业绩算提成和有退款的条款， 将有两种开票方式，A:每次 交费，均开发票，税点 7%,退款计算时，税费不计算在内； B:合同完成时，一次性开票， 税点7%。上述两种开票方式所产生的税费均由甲方承担。 五、保底卖家信用度等级及佣金 1、乙方承诺本年度合同的保底卖家信用度：乙方保证店铺在服务期满后卖家信用等级 达到一个皇冠；（备注：销售承诺也会按照产品性质进行判断，区间在 1个钻-3个钻之间， 保证信用等级的基础上无法保证销售额达到 1/5。） 2、 已完成卖家信用等级：甲方按一整年服务周期对乙方进行考核评判，服务期内的保 底卖家信用等级以服务期内甲方店铺对应的淘宝账户真实信用等级为准。 3、 佣金 乙方 电话 传真 地址
亿家天下国际建汇中心 商铺租赁合同 合同书编号： 甲方：成都亿家天下市场经营管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”） 亿家天下国际建汇中心市场（以下简称“本市场”）是一家经营装饰建材及相关商品的专业市场。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承租本市场内商铺事宜达成以下条款。 第一章合同主体 第一条：甲方（成都亿家天下市场经营管理有限公司）是本市场的市场经营管理方，依法享有经营管理市场、物业管理及代理业主出租商铺的权利，并同时承担相关责任和义务。 第二条：乙方是取得合法经营资格的商品经营者，是本市场内商铺的承租方，享有对其承租商铺的合法使用权，并同时承担相关责任和义务。 第二章商铺租赁内容 第三条：租赁商铺的位置及面积 本合同所指乙方承租商铺位于本市场栋层号共间,计租面积_________平方米。 第四条：租赁的期限 本合同所指乙方承租商铺的有效期限为_____个月，自年月日起至年月日止。租金从年月日正式起算。
第五条：商铺的租金 本合同项下商铺的租金为： 第一年度租金（年月日起至年月日止）为元/平米/月；即________元/年; 第二年度租金（年月日起至年月日止）为元/平米/月；即________元/年; 第三年度租金（年月日起至年月日止）为元/平米/月；即________元/年; 第六条：租赁商铺的用途 甲方对本市场进行了区域业态划分，乙方承租的商铺只能经营该区域内规定的商品。 按该商铺所处位置，乙方只能经营,未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变或增加经营品种。 第七条：租赁商铺的相关费用 乙方租赁该商铺应同时承担元/平米/月的物业管理费（物业管理费包括公共照明费、电梯使用费、保安费、公共水费、清洁费、公共设施设备日常维护保养费）。 乙方租赁该商铺应同时承担元/平米/月的广告宣传费（该广告费用由甲方统一对本市场进行广告宣传）。 以上费用的计租面积平米计算。则： 物业管理费为元/年，（大写：） 物业管理费第一年按50%收取，第一年实际收取费用为元/
商铺租赁合同甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将老屋（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积 与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不 得变更经营项目。 第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共 5 年，自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付 时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3） 进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的 视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付
与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳 管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租 金（下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。 4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。 4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转 帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户名： 帐号： 4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代 表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月 末的租金即年月日至年月日租金。 4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价 为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费 自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交 纳下月管理费。 4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府 税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方 应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收 的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾 期交付租金违约条款处理。 第五条租赁保证金 5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月
常用版的商铺租赁合同范文 最新商铺租赁合同常用版 出租方：_________以下简称甲方 承租方：_________以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 _______平方米。 2、内附属设施：或附表 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为￥ 元每月大写：____圆整。租金按季度、半年、年支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥____元大写：人民币____元整，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以 及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产 生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以 移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 ________________________ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙 方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲 方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲 方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使 该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时， 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 八、续租
门店管理托管协议样本 门店管理托管协议本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 天津欧祺亚门店销售委托管理协议（_________类店）甲 方:_____________________________有限公司(以下简称委托方)乙方:_____________________________（受托方）身份证号码甲、乙双方根据国家及地方法律、法规，本着平等自愿、互惠互利的原则，__________________品牌市场开发、销售管理、物流管理等事宜达成如下协议。 协议有效期:自________年_____月______日起至________年 _____月______日止第一章资格第一条乙方是甲方委托的 -__________________品牌销售管理、物流管理人员管理代为管理权限。 第二章销售地点本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第二条甲方授权乙方管理___________________商场卖场。 对于乙方在卖场之外的任何地点或工作场所，甲方不承担任何责任和义务。 第三章权利与义务乙方在工作中需对下列几项负责:第三条乙方负责甲方所委托的_____________________品牌________________店
铺前期，组织人员管理，销售计划实施等，并经，甲方审核同意，本合同才能正式生效。 第四条乙方对卖场的产品流动有库存管理责任，保证日清日结， 每月根据盘点结果，并把核对后的盘点数据报到甲方。 货品的所有权归甲方所有，乙方不能随意将货品调出卖场，确因 业务需要，卖场之间的调。 动需报批甲方同意。 甲方根据全局本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学 依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 需要，甲方有权限调动卖场货品，乙方必须给予配合。 第五条如因乙方管理不善造成货品丢失或损毁等情况，并造成货 品无法二次销售的乙方负有赔偿责任，赔偿金额为该货品的零售价。 第六条乙方每季可享受单店两件品产品5折的价格作为员工自购，超过两件按货品零售价购买。 第七条乙方负责卖场当天的准确销售明细通过电脑，，并且统一 格式输入发。 到甲方指定地址。 （无网络需手工做销售日报、月报。 次日交付甲方。 ））第八条乙方要诚实地做销售收支管理帐，当月对帐结果、考 勤表等，必须于后商场结账日后3日内交给甲方。
商铺租赁合同完整版 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
商铺租赁合同 出租人 代码证号码： 法定住址： 联系电话： 承租人： 身份证号码： 法定住址： 联系电话： 承租人从省市县（市、区）来湖南省娄底市从事经营活动，根据经营需要特向娄底市南苑·上和住宅小区自有商铺所有人湖南省九耳置业有限公司申请租用其位于娄底市娄星南路与早元街交汇处的南苑·上和住宅小区轩号商铺（该商铺建筑面积为平方米，房产证编号为，国土证编号为）。经双方协商同意，特签订本合同以供双方共同遵守。 第一条本合同租赁期限为年，从20年月日起至20年月日止。 第二条该商铺第一年（从20年月日起至20年 月日止）年租金为人民币万仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第二年（从20年月日起至20年月日止）年租金为人民币万仟佰拾元（￥：.00）整。
该商铺第三年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第二年年租金的基础上上浮5%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第四年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第三年年租金的基础上上浮6%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第五年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第四年年租金的基础上上浮7%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 以上租金均不包括税款。 第三条租金支付方式：该商铺的租金按每半年交付一次。其具体支付方式为签订本合同时承租人先向出租人交付半年的该商铺的租金，以后每半年交付租金一次，并在每个半年之前10天内交付下个半年的租金；往后依此类推至本合同期满。 逾期缴纳租金，出租人按应缴租金金额每天收取2%的滞纳金，逾期10天未缴纳的视承租人违约，本合同终止，出租人收回商铺。 承租人签订本合同时，向出租人缴纳押金人民币伍仟元（￥）整作为该商铺押金；租赁期满后，如承租人不再租赁该商铺，承租人也未擅自改变该商铺的整体结构，未损坏该
商铺租赁合同 甲方：___________________________________ 乙方：___________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月______ 日出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商 致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋地址 ，建筑面积平方米 甲方出租的商铺坐落于 第二条租赁期限 双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。 第二条租金及支付 1、租金为每年人民币元，大写：。 2、支付方式为 第四条房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。 第五条房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。 3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲 拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。 第六条各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。 3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条转租 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第八条房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。 2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。 第九条押金
商铺托管协议 甲方： 乙方： 二○一一年月日
商铺托管协议 甲方： 乙方： 甲乙双方根据国家有关法律法规规定，经友好协商，就商铺托管事宜签订本协议，细则如下： 一.托管商铺的位置和面积： 1.乙方将根据房屋商品房买卖合同（合同编号：）获得的位于阜康市瑶池路以西元森国际 小区，号层号商铺托管给甲方从事经营管理活动。 2.该铺面建筑面积为平方米。 二.托管期限： 1.双方同意，托管期限为年：即从年月日起至年月日止。 3.根据甲方与经营者签定的租赁合同，租赁合同的租赁期限长于本托管协议，则乙方书面同意，将该铺面 的托管期限延长到租赁合同的租赁期限届满之日。 2.本商铺托管期内，无须取得乙方的同意，甲方有权将该铺面租赁给第三方经营者。乙方承诺配合甲方的 转租工作，如：提供相关商铺证照资料等等。 三．托管费用及支付方式 1.甲方在托管期内不向乙方收取托管管理费，同时，乙方不享受商铺托管期内的各项收益。其他部分的税 费按国家规定各自承担。 2.托管期限内与该铺面有关的水电费、暖气费、物业管理费由经营者承担，无人经营的商铺由甲方承担。四．双方的权利和义务 1.在托管期内，乙方保证不干涉甲方和商铺经营者的合法经营活动，否则赔偿因此而造成的经济损失。 2．商铺托管期内所产生的管理费、税金由甲方承担，其他费用的分担按相关法律、法规规定来确定。 3.商铺托管期内，乙方保证商铺产权明确。若乙方转让该商铺的部分或全部产权，乙方须确保该商铺的托
管协议继续履行，并及时将产权变更情况书面通知甲方，安排该商铺新业主改签商铺托管协议。 4.商铺托管期内，该商铺的附属设施、设备损坏的重置、维修费用由甲方承担；该商铺保修期满后产生的 商铺维修费用及设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人承担。 5．乙方同意甲方或者经营者在不改变商铺主体和承重结构的前提下对该商铺进行装修。 6.托管期满后，甲方和经营者有权带走装修（镶嵌在地面和墙体的装修除外）。 五．违约责任 1.托管期间，若甲方擅自提前终止协议，则甲方按商品房买卖合同总房款的20%赔偿乙方损失。除此之外， 乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。 2.托管期间，若乙方擅自提前终止本协议，则乙方按商品房买卖合同总房款的20%赔偿甲方损失。除此之外， 甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。 3．由于地震、台风、水灾、战争、政府行为以及其它不可抗力因素，直接影响本协议的履行或者不能按约定的条款履行时，双方协商解决。 六．信息传达 本协议涉及的有关通知送达，以双方在本协议中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方，否则，依据本协议的地址及传真号码而发出的通知，自邮寄之日起三天内或传真发出后即视为送达。 七、争议解决 本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商未果时，任何一方均有权向管辖区内的人民法院提起诉讼。 八、本协议一式三份，甲方执二份、乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话：
上海市商铺租赁合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
上海市商铺租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/年。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在合同期满_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
淘宝店铺托管协议 网上电子商务业务托管服务申请人（以下简称甲方）与网业管理服务运营商厦门艺淘电子科技有限公司（以下简称乙方）就委托管理卖家店铺日常管理维护服务（以下简称网业管理）事宜签订如下协议： 第一条委托服务内容 （一）甲方委托乙方为甲方在互联网上开展电子商务活动的唯一合法服务商，期限从本协议签订之日起到年月日为止，期间甲方在未经乙方同意的情况下均不能单独或委托其它第三方服务商在网上开展相关的电子商务活动。（二）乙方为甲方提供互联网上电子商务活动的全面管理服务，包括卖家店铺的策划、管理、6天×12小时挂号、上传新产品(甲方须提供产品详细数据包)、推广、销售、日常维护。 （三）乙方收取甲方每年 (人民币大写 )托管服务费，甲方须提供真实有效的进货价格详细数据表，乙方将根据甲方提供的数据和甲方协商确定市场价格。 （四）乙方帮甲方赚回服务成本后，在合同期内每卖出一件商品，将抽取该件商品纯利润的 % 作为甲方支付乙方的提成。 第二条甲方的责任、权利和义务 （一）在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。 （二）甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料，并确保产品真实有效。 （三）甲方须提供真实有效、详细的进价单、进货凭证及进货渠道。 （四）合同期间，甲方除了产品问题、进货、发货等工作，不能再参与托管店铺的任何操作。 （五）甲方为乙方提供详细有效的企业资料复印件、个人身份证复印件。 第三条乙方的责任、权利和义务 （一）乙方在互联网上以合法方式为甲方提供相关的电子商务销售服务； （二）乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权； （三）乙方网上销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品复制、拷贝；
商铺租赁合同 甲方(出租人)签字： 乙方(承租人)签字： 签订日期：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方协商，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有商铺的使用权转让给乙方合法经营XXX一事达成以下共识，并共同遵守。 一、概述 1、甲方合法拥有的商铺坐落于XX市XX区XX路XX，编号为XX，建筑面积约XX 平方米，所有权归XX和XX所有，现将该商铺的使用权转让给乙方供合法经营XX使用。 2、该商铺现有的设备设施如下：卷闸门1扇、不锈钢推拉门1扇、玻璃门1扇、窗户1扇、天然气管道及仪表1组、水管道及仪表1组、锅炉1台、暖气管道及散热片1组、电表1台、电气控制箱和通讯控制箱各1个，灯5个，预留开关、插座、电话、电视、互联网等接口。 3、该商铺为开发商交付的毛坯房，顶部已刮大白，墙面及地面为水泥砂浆抹灰，乙方自行装修后使用。 二、用途 1、乙方承租该商铺，以现有设备设施能力为基础，作为合法经营XX使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围，更不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。 2、经甲方书面同意第三方合法经营范围后，乙方方能将该商铺的使用权转让给第三方。 三、期限 1、本合同自甲方收到押金和租金之日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。 2、本合同到期XX日前由乙方根据自己需求书面提出《解除请求书》或《续租请求书》。 四、押金 1、为了约束乙方正确合理使用该商铺所有设备设施及按时缴纳相关费用，约定向甲方支付押金为XXXX元整(大写：伍仟元整)。 2、押金以现金方式一次性支付，甲方收到后须开等额押金收据。 3、续租合同签订时，甲方进行验房，原有设备设施齐全，确保正常使用，并无拖欠相关费用(含各种税费)和转让期租金时，押金继续保留，签订续租合同。若发现原有设备设施缺失、损坏、故障，或拖欠转让期租金或相关费用(含各种税费)时，甲方有权从押金中扣除，由此造成的押金缺口由乙方补缴之后，签订续租合同。
编号：_______________ 网店托管合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方：__________________________________________ 乙方：__________________________________________ 甲乙双方经过友好协商，现就甲方委托乙方进行网店托管服务事宜达成以下协议，以供双方共同 遵守： 第一条委托服务及款项结算： （一）乙方有偿为甲方提供网店托管服务，包含：协助开店，协助进行店铺及产品定位，产品电 子文档文案组织排版上架，美工店铺装修，客服在线，营销策划，网店及产品推广。 （二）协议生效后即日起，乙方每月卖岀商品按该月商品销售额的％提成，提成款项由 甲方在次月月底前，付清给乙方。 （三）甲方根据协议年度营业额完成情况给予乙方返利，具体如下： 票，需将税款存入公司账户方可开具（公司名称，开户行，账号） 第二条服务期限 本协议期限，自年 日起，至年月 止。 第三条甲方权利和义务 （一）甲方为乙方提供网上销售产品的质量需符合相关法律法规及国内产品标准。
（二）甲方对所销售的产品需提供使用说明书及其相关资料, 提供产品卖点及亮点说明，甲方需 对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。 （三）乙方网上销售的产品必须是甲方合法获得，如有需要，甲方须能提供真实有效、详细的进 价单、进货凭证及进货渠道。 （四）甲方管理店铺时，违反所在平台的相关规则，造成甲方店铺被限权，封号，冻结等一切损失的，乙方不负任何责任。 （五）甲方店铺相关密码、电话和邮箱由乙方更改，如甲方未通知乙方，并自行修改造成双方损 失，由甲方负责。 （六）甲方负责发货，发货时限为客户付款后的小时内，若超过此时限，甲方需主动 和客户沟通，解释未及时发货的原因，取得客户的谅解，以免岀现恶评及投诉。在买家支付货款 的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货。甲方缺货的，应自缺货之日起 日内告知乙方，应在日内补足，未能补足的，应及时告知乙方，以便乙方及时更正 网上发布产品供应信息。 （七）甲方负责产品的进货、仓储、向买家发货，以及乙方无法处理的产品售后问题。 （八）对于已托管店铺的装修美化、销售客服、新产品的发布、推广、售后等问题甲方都可以提供合理建议。 第四条乙方权利和义务 （一）乙方尊重甲方对产品所拥有的知识产权； （二）除非为达成本协议服务所需的目的，乙方保证不对甲方产品复制拷贝挪作他用； （三）乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、资料、帐户做与托管服务无关的事宜；如上 述情况发生，乙方赔偿甲方损失。 （四）乙方应做好为甲方网店托管服务的保密工作，未经允许的情况下，不得将甲方的保密信息 资料外泄。 （五）乙方需按照甲方指定的价格体系进行商品的销售，未经过甲方同意的前提下，不得私自改
合同编号：YT-FS-4583-23 标准商铺租赁合同模板 2020(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
标准商铺租赁合同模板2020(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_____铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：_____。 租赁面积：_____平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼____平方米。 第二条租赁期限
租赁期限为_____年，即从____年_____月_____日起至____年_____月____日止。 第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币____元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。 2、乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_____年____月____日起至____年____月____日，当月租金：人民币____元。 设施费每月分摊人民币____元。 3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。 4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、
租赁合同 出租方：身份证号码：（以下简称甲方） 承租方：身份证号码：（以下简称乙 方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于市区号商铺，出租给乙方。 面积为平 方。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共年。 租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同一年一签。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，_______ 年月______ 日至 _______ 年 _____ 月______ 日， 月租金为：_______ /月， _____ 年—月—日至—年—月 __________ 日，年租金每年递增500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。 租金每月缴纳一次，乙方应于每月—日向甲方支付租金。 押金为一个月租金_______ 元，承租期满之后_______ 日内归还乙方。 第四条租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。第五条甲方权利和责任 1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方 实施。 2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下， 乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进 行索赔。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。 3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。 6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。 第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定 为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。 1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。 3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。 4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域
托管经营协议书 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 第一章总则 第一条乙方是“*******”商业步行街第号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响（附授权委托书壹份）。 第二条甲方同意接受乙方的委托，对“*******”商业步行街第号商业用房托管经营。 第三条乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理（具体委托范围详见委托书）并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 第二章商铺经营 第四条在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。 第五条在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关“*******”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。 第六条根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。 第七条甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第八条甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第三章商铺收益 第十条在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自年月日至年月日，起始日从“********”商业步行街开业日起。 考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以《*******商铺租赁合同》为准，（税费由乙方承担，甲方可代扣代交）。 第十一条托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。第十二条托管期满，若乙方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次（托管收益届时视具体情况双方可重新商议）。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。 第四章乙方处分权 第十四条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十五条处理。 第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达
店铺出租合同2021完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
店铺出租合同2021完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址__________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2） 第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。 第三条租金和租金交纳期及条件：
商铺租赁合同2020标准版(合 同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-033671
商铺租赁合同2020标准版(合同示范文本) 出租人(以下简称甲方)：________ 承租人(以下简称乙方)：________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况 甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至 ________年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由________负担。