外墙脚手架施工承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据甲方项目的需要，现将国际新城二期楼工程的外墙脚手架委托乙方施工，为维护双方的权益，明确双方责任，经双方共同协商制定如下条款，共同遵守。

一、承包形式及面积计算方法：

1、承包形式为包工包料，即外墙脚手架所用的一切材料（钢管、篙竹、扎

蔑、扣件、外挑工字钢、安全网、小型工具、材料进退场装卸含二次运

转等）

2、承包工程范围：本工程项目外墙钢管脚手架、外架密目网封闭，脚手架

板（毛竹片）三层铺设，室内楼梯口、电梯口栏杆维护和操作棚、防护

棚、卸料平台搭设。

3、承包项目范围：施工管理，工程质量，施工工期，安全生产，文明施工。

4、计算方法：

（1）按建筑物外墙面积计算，即建筑物高度*建筑物外墙周长。

（2）高度按外地坪至天面女儿墙顶面计算；

（3）长度按建筑物外墙混凝土外围凹凸面尺寸计算。

（4）如有单梁和双排脚手架的地方按双倍计算面积。（双排脚手架指三根立杆形成双排走道的脚手架）

二、施工工期：

1、使用期限：甲方使用乙方钢管脚手架工期为壹拾壹个月。

2、甲方使用乙方脚手架若超过工期20天按1个月计算，则每平方米按1元

另行计取。如超过工期在10天以内，则不另增加造价。若甲方缩短工期，每提前个月则每平米造价减少1元计算。缩短工期20天按一个月计算，

若缩短工期未超过10天，则每平米造价不增减。

三、工程质量：

1、乙方搭设的外墙钢管脚手架必须精心组织施工，工程质量达到合格等级。

2、乙方搭设的外墙钢管脚手架应随时接受甲方、监理、业主及安全监督站

的检查和监督。如发现存在隐患和其他相关问题，必须马上整改，所有

发生一切费用均由乙方自行负责。若对甲方工程造成延误等其他损害甲

方工程利益的，甲方有权向乙方提出经济赔偿。

3、乙方进场施工时须严格按照甲方施工人员交底要求及安全规范施工，并

须服从管理人员的合理指挥安排。

4、搭设脚手架所用材料必须符合要求，不得使用废弃竹木及锈蚀的钢管，

安全网必须符合检测标准；

5、脚手架立柱要垂直，间距均匀（不得大于2米），横正竖平。

6、各种连接和扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑；

7、相邻立杆的接头必须错开，不得在同一标高内；

8、在大风雨后必须对脚手架进行一次全面检查，如有变形、下沉、钢构件

锈蚀严重、连接扣件松脱等现象要及时维修加固，并经验收合格后才能

使用；

9、外脚手架搭设全部完成后，须经有关部门验收合格后才能使用，不符合

安全要求必须整改，以防意外发生；

10、其他工种作业人员在正常施工情况下，因乙方提供材料质量问题而

引发安全事故，乙方要负全责；

11、乙方及乙方属下劳工违反操作规程造成伤亡事故所发生的一切经济

损失（包括对他人的伤亡）及乙方与乙方属下劳务发生经济纠纷的一切

损失等，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

四、结算单价及组成：

1、外墙脚手架搭设按建筑物外墙面积每平方米38元（大写：叁拾捌元）计

算，包括外墙脚手架搭拆、外架密目网封闭、脚手架板（毛竹片）三层

铺设、临边围护（楼梯口、电梯口等）、外挑架工字钢梁搭拆、安全措施

费、检测费等一切费用。

2、底层模板支撑内架，按每立方米计算。每立方米为元

（大写：元）。

3、卸料平台防护棚元/m2 (按水平投影面积计算)

4、运料跑道元每平方米（按长*高计算）

5、安全门每付元

6、安全通道搭设元每平方米

7、塔吊附着平台元每座

8、施工电梯进出平台元每层

9、其他各项不可预见的施工单价如有发生，双方协商后确认。

10、本合同未注明的各项具体费用项目，（如各项社会保险费用、加班费、

误工费、暂住证费、房租费、水电费、交通费、商业保险费等等）均包

含在承包单价中，由乙方自行分解。

11、以上单价均为综合单价，单价中已含人工费、机械费、材料费、安

全费、劳保费等一切费用，但不含税金。工程款以现金方式支付。

12、本工程不提供工人住宿，乙方自行安排，发生房租费包含在合同单

价中。

五、工程价款的支付结算

1、工程进度的支付：

（1）钢管脚手架的工程进度款按层支付。

（2）每层工程量由乙方申报，经甲方审核，双方确认后7日内，按完成每层工作量的75%支付工程进度款，如甲方未能及时付款，乙

方可以暂时停工，亦有权单方面解除合同。如乙方未能及时安排

脚手架搭设造成甲方进度延误，甲方有权不予支付进度款，且有

权单方面解除合同。

（3）当甲方通知乙方拆架时，甲方再付10%的工程款。当乙方外墙脚手架拆完后甲方把工程尾款15%在30日内一次性付清，若甲方未

能及时支付，则按尾款的2%按月支付违约金。

六、施工安全

1、乙方在施工中必须遵纪守法、文明施工并采取有效措施，严防物体伤人。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格执行施工安全操作规程、规范，按安全标准组织施工，采取有效的安全防护措施。脚手架施工期间，由于乙方原因发生的任何安全及质量事故均由乙方自行承担经济及法律责任，甲方概

不负责。

（1）进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，不得带小孩及与施工无关人员进入施工现场，发现一人违章，罚款100元。

（2）严禁酒后作业，工作期间严禁穿拖鞋、易滑鞋，严禁赤脚作业，违者每人次罚款100元。

（3）雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。

（4）脚手架拆卸时，要设警戒区，有专人指挥，严禁上下同时拆除。

（5）确保无消防安全隐患，积极配合甲方的消防措施。

3、乙方脚手架搭设完毕，交由甲方、监理、业主、安全监督站验收，验收时若存在质量及安全问题，则依据验收各方提出的整改意见进行整改，整改后再进行验收。若因为乙方（验收两次以上）仍无法做到验收合格，由此对甲方产生的工期延误及其他经济损失乙方应予以赔偿（每延误一天罚款1000元）。甲方使用未经验收的脚手架发生的任何安全、质量责任等概有甲方承担。

4、乙方按甲方提供进度进行分层搭设，对于脚手架搭设工程中发生主体结构设计变更，甲方应提前3天书面通知乙方相应的图纸，乙方对搭设方案予以调整。对已搭设脚手架造成返工的，甲方依据实际情况及时予以签证。

5、脚手架使用期间，乙方应负责监管已搭设的脚手架。甲方应做到不得超载使用，不得随意拆除架体的锚固锭、扣件、竹笆、安全网等，如因为甲方原因造成质量和安全后果由甲方承担。

七、乙方工作义务

1、遵守国家、省。市人民政府颁发的相关法律、法规、条例，遵守项目经理部的管理规章制度。

2、承担并履行甲方通知、监理指挥令及有关部门的行政命令等文件要求的责任和义务，并按照要求责任具体实施。

3、负责编制外墙脚手架的施工组织设计，并按施工组织设计搭设。

4、乙方必须对施工技术、工程质量、安全生产、文明施工进行严格规范管理并规范施工。乙方接受甲方、监理、业主、安全监督站的安全质量监督。乙方如在施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面达不到合同及相关规范条例要求，甲方有权责令乙方整改。

5、按照市政府、市建设局有关规定的文件精神及建筑工程安全施工的有关标准规定进行文明施工、安全施工，确保通过各级安全检查。

6、必须遵守甲方规定的一切规章制度，做好工人入场教育及三级安全教育。

7、负责对所搭设的项目进行整改消除安全隐患。

8、乙方应做好文明施工，确保施工现场清洁，符合环境卫生管理的有关规定，做到工完、料尽、场地清。

八、违约

本合同一经签订及产生法律效力，任何一方均不得违约。否则，违约方应赔偿对方的经济损失和承担所引起的法律责任。

九、争议

发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解，当事人不愿意和解、调解或者和解不成功的，双方可以向约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地辖权的人民法院起诉。

十、其他及附件

1、甲方派林祥伟同志为现场代表，乙方派同志为现场代表，负