协议书

甲方：

乙方：

丙方：（身份证号：）

鉴于：

1、乙方系【】项目施工单位之一，甲方依据有关合同需向乙方支付

相应工程款；

2、甲方同意乙方指定丙方购买本协议约定的房屋以用于抵消其相

应债权。

甲乙丙三方经平等友好协商，就债权债务抵销及购买相关房屋事宜，达成协议如下：

一、丙方购买甲方位于【】市【】区“【】”项目【】号楼【】号商品房（下称“该

房屋”，房屋性质：【】，建筑面积【】平米）。该房屋总价款为￥【】元（大写：【】元整）。

二、甲方同意在收到本协议约定的工程款发票后【3】日内与丙方签署该房屋的

纸质商品房买卖合同。因该房屋为现房，且丙方在签署本协议及商品房买卖合同前已对该房屋现场查验，故丙方已清晰了解该房屋，且对房屋现状无异议。

三、如丙方未在本协议约定的期限内与甲方签署商品房买卖合同的或放弃购买该

房屋的或丙方签署该房屋的商品房买卖合同后解除商品房买卖合同的，不影响本协议第五条约定的债权债权关系已消灭的完成，丙方应向乙方赔偿等同于相关购房首付款数额的违约金。

四、除本协议另有约定外，甲丙方应按照该房屋的商品房买卖合同的约定享有各

自权利和履行各自义务。

五、乙方应于本协议生效时向甲方开具￥【】元（大写：【】元整）的工程款发

票，甲方应于该房屋商品房买卖合同签署后【】日向丙方开具￥【】元（大写：【】元整）购房发票；乙方向甲方开具工程款发票时，视为甲方支付乙方￥【】元（大写：【】元整）的工程款债务即为履行完毕，甲方向丙方开具房款发票时，视为丙方因购买该房屋而发生的购房款￥【】元（大写：【】元整）债务也履行完毕。

六、乙方与丙方之间的债权债务关系由其双方自行解决，与甲方无关。

七、因本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商，经协商不成的，应向本

协议约定房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本协议自甲乙方盖章，乙方签字后生效，本协议一式三份，甲乙丙方各执壹

份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

经办人：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

经办人：

签署日期：年月日

丙方（签字）：

经办人：

签署日期：年月日