供热供冷合同

合同编号：

签约地点： **市**区

供热、冷方（甲方）： ****供热有限公司

用热、冷方（乙方）： **市*山区人民政府

为明确供热、冷方和用热、冷方在能源供应与使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经供、用热用冷双方协商一致，订立本合同。

第一条本合同效力

供、用热冷双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效（每三年签一次合同）。对本合同有争议的条款，经供、用热冷双方协商，重新约定。

第二条供热、冷地点、交费面积（按使用面积计算）

（一）供热、冷地址：**市*山区人民政府行政服务中心办公楼（三号院）、**中专。

（二）三号院建筑面积8864 ㎡；卫生局建筑面积1364 ㎡；民政局建筑面积6323 ㎡；合计：16551 ㎡。

对交费面积有争议的，以房屋测绘部门的测绘数据为准，测绘费用由乙方承担。建筑面积和使用面积的换算按主管部门的规定执行。

第三条供热、冷期限

供热期限为当年 11 月 15 日至翌年 3 月 15 日。

供冷期限为当年 6 月 15 日至翌年 9 月 15 日。

第四条供热、冷标准

在供热季内室内温度应达到18±2℃。

在供冷季内室内温度应达到28±2℃。

第五条供热、供冷费标准、支付方式、结算时限

（一）采用面积方式供热、冷的，基本热、冷价为：公建单位 7 元／平方米/月；合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。（用热费=基本热价×建筑面积×0.88）。

1.供热收费标准：采暖费7元/ ㎡/月，总面积16551㎡

2.供冷收费标准：制冷费7元/ ㎡/月，总面积16551㎡

（二）热费支付方式：转账

（三）费用结算时间：

1.供热费每年 10 月 25 日至 11 月 10 日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。

2. 供冷费每年 5 月 25 日至 6 月 10 日期间用冷方将当期冷费全额支付给供冷方。

第六条供热、冷方的权利和义务

（一）有权按物价主管部门批准的价格标准向用热、冷方收取费用；

（二）有权对用热、冷方的用热、冷情况及设施运行状况进行检查；

（三）有权检查用热、冷方是否在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热、冷方超量、超范围用热、冷；

（四）有权在供、冷热之前对用热、冷方的采暖、制冷系统进行检查：（五）用热、冷方在合同约定的时限内拒不交费的，供热、冷方有权限制或停止供热供冷；

（六）属于供热、冷方管辖范围内的供热、冷设施出现故障，或因各种原因不能正常供热、冷，或者中断供热、冷，应当提前以有效形式公告用热、冷方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热、冷。因不可抗

力原因造成不能正常供热、冷或中断供热、冷除外；

（七）供热、冷方发现用热、冷方的供热、冷设施存在安全隐患，应立即通知用热、冷方。如用热、冷方未及时改正上述安全隐患，造成供热、冷方不能正常供热、冷或者供热、冷中断，用热、冷方应当自行承担因此而造成的一切损失；

（八）按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向使用方供热、冷；

（九）供热、冷方有权对供热制冷设施进行检修、抢修或进行供热、冷试运行，在此期间导致未达到合同约定供热、冷要求的，供热、冷方不承担违约责任。

第七条用热、冷方的权利和义务

（一）有权要求供热、冷方的计量表具等申请复核；

（二）监督供热、冷方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热、冷；

（三）对供热、冷方违背本合同约定的行为按照本合同第十二条争议解决方式解决；

（四）按照合同约定向供热、冷方交纳供热制冷费；

（五）用热、冷方增加、减少、迁移用热、冷设施的，暂停或者停止用热、冷的，应当提前一个月向供热、冷方申请并办理手续；停止用热、冷时，应当结清热、冷费；

（六）变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热、冷方申请并办理手续。

（七）维护供热制冷设施的完整和原布局，并配合供热、冷方对供热制冷设施进行维修，维修费用由用热、冷方承担。

（八）用热、冷方不得擅自改动或关闭供热阀门及制冷装置；

（九）用热、冷方不得擅自拆除、移动、改造供热、制冷设备；

（十）用热方不得排放、盗用供热设施的循环热水或蒸汽；

（十一）用热、冷方需确保其自行提供的供热、冷设施的安全性，确保该供热、冷设施符合国家相关标准及本合同的相关约定。

第八条违约责任

（一）供热、冷方的违约责任

1．因供热、冷方责任未按照本合同约定的期限向用热、冷方供热、冷的，应按照延误供热、冷的时间，折算每日热、冷费退还用热、冷方。

2．因供热、冷方责任，给用热、冷方造成人身、财产损失的，由供热、冷方承担赔偿责任。

3．因供热、冷方的供热设施及制冷设备出现故障，未能及时通知用热、冷人，给用热、冷方造成损失的，由供热、冷方承担赔偿责任。

（二）用热、冷方的违约责任

1．用热、冷方逾期未交热费的，供热、冷方有权对其停止供热、冷。

2．用热、冷方擅自对供热设施及制冷设备进行施工改造给供热、冷方造成损失的，用热、冷方应当赔偿供热、冷方因此而受到的损失。

第九条合同有效期

本合同的有效期为 3 年，自 2014 年 10 月 1 日至 2017年 10 月 1 日。本合同有效期满后，经供、用热冷

双方协商一致，重新签订供热、冷合同。

第十条合同的变更

本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意，并签订书面协议确定。本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协定确认，补充协定