合同起草审查诉讼中的律师实务
前言
“那门是窄的”——源自《圣经》的这句话也是告诉我们，作为法律人——将来我们可能成为法官、检察官、律师、企业法律顾问、政府官员——即使不是从事专业工作的职业，这样的专业训练和素养，都会使我们受用终生的。
要成为一个优秀的法律人，道路是艰辛曲折的，不是一蹴而就的，天堂的大门并不都是向每个人敞开的。
清华大学的张卫平老师《那门是窄的》，实际上就是引用圣经的的。《知向谁边》。不是是不是引自《道德经》的
自我介绍——容易被误解的名字。
世界本来就充满了误解。当然也充满了理解。
合同是什么？
契约，社会契约论。贝卡利亚《犯罪与惩罚》
犯罪是什么——对社会契约的违背。有一定道理。
债权相对于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与人格有关的权利，知识产权，继承权利，婚姻权利。
第一讲合同起草、审查应注意的问题
第一部分合同起草的九个步骤
一、写作目标和合同相对人
1、对手与我方相比，在哪一方面处于相对优势地位；
2、对手以前有无进行过类似的商业项目；
3、有无相应的文件版本或模版供参考；
4、假如终止或取消此次交易，对手的损失会有多少。
二、实体审查和程序问题
1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权
2、客体，权属证明，如房产证、发票
3、程序问题，如是否经过招拍挂。
三、确定合同体例和重点
1、合同体例——是单一合同文本，还是主合同加附件，还是多个主合同加附件并列。
2、写作重点
交易内容不同，合同的重点内容会有所不同。如《并购合同》的必须行条款：交易模式；交易流程；获利机制；防火墙，离岸公司，公司的避税天堂；交易成本；违约责任。
四、选择范本和模板
由邯郸学步，而有所创新，从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。
五、复核前三步
在正式动笔之前要确定已经清楚了当事人的目标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交方式等内容。
1、本合同的目标；
2、合同模板的挑选；
3、基础文件的审查。
六、制作合同首部
1、标题；
2、合同编号；
3、生命和摘要；
4、合同各方主体；5鉴于。
七、合同正文写作
《合同法》第12条规定了八个部分——1、当事人；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行；7、违约责任；
8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。
八、合同尾部
1、当事人签字盖章。
2、日期的签订。
3、签约地点。英文板式中会在合同首部。
九、完稿后的工作
1、审查签约代表的授权。
2、签字盖章缺一不可。应该法定代表人当面签字盖章——对于小公司还可以，大公司不可能。
案例：盖章之后，仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同，A公司转让给B公司，后B公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷。公章被证明是伪造的。但是自己伪造自己的公章。
3、开户银行和账户。账户、账号与帐户、帐号。（毛巾帐）
电传已经不使用了。
4、履行方法与合同规定一致。
第二部分起草修订合同的七大模板
模板是建筑业用词，也是铸造业用词。“模范”的来历——可以到北京北三环联想桥的大钟寺，“模范”二字的来历。反向地构筑。
一、定义部分（模板）
1、定义条款
合同第一条的“定义和用语”或称“用语和含义”。
实务中常见问题：
⑴、泛指和特指
⑵、定义过于复杂
⑶、定义的前后顺序错误
⑷、定义之间的互相嵌套关系十次嵌套的“转让日”的含义。
2、标的条款
“标的”是指法律上的权利，“标的物”是指法律关系当中双方权利义务所指向的对象。
⑴、标的物为不动产的写法；
⑵、标的物为动产的写法；
⑶、标的物为权利的写法；
⑷、标的物为组合形式的写法。
二、主义务
3、先决条件条款
“先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括：
⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果。
先决条件多见于英文合同版本，我国多采用——同时履行抗辩权、不安抗辩权、先履行抗辩权——“三权鼎立”的模式。
通常优势方喜欢采用。
4、交付和验收条款
实践中分为实物、权利、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
5、所有权保留条款
6、付款条款
7、发票条款
8、水费条款
三、担保义务
9、陈述和保证条款
10、定金条款
11、保证条款
12、抵押条款
13、质押条款
14、留置权
四、附随义务
15、知识产权条款
16、反商业贿赂条款
17、保密条款
18、通知条款
五、责任分配和处理
19、不可抗力条款
20、违约认定条款
21、追究责任条款
22、中止履行条款
23、要求提供履约担保条款
24、解除合同条款
25、终止合同条款
可以按照《合同法》第91条规定的七种情形直接书写：
26、违约金和赔偿金条款
27、结算和清理条款
六、争议解决部分
28、合同解释权条款
29、语言差异解释条款
30、格式条款解释
31、合同标题效力条款
32、权利申明条款
33、法律适用条款
34、纠纷解决条款
七、合同效力和附则
35、授权代表条款
36、批准文件条款
37、合同生效条款
合同的成立和生效不同。合同生效的三种表达方式：
⑴、签署生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
⑵、约定生效：本合同自合同各方签字盖章并且乙方向甲方支付本合同规定的款项后生效。
⑶、法定生效：本合同自合同各方签字盖章并报有关政府部门批准后生效。
38、条款效力分割条款
“本合同各条款之间的效力独立，不因本合同部分条款无效而导致其他条款无效。甲乙双方对合同部分条款的争议不影响对合同其他没有争议条款的继续履行。”
39、主从合同条款
附文、附录和附件是主合同的从合同。是合同的组成部分。
40、效力取代条款
合同生效后，双方的往来函件、电子邮件、以及签署的备忘录和会议纪要等文件的效力。
41、合同转让条款
在银行按揭产品打包处置给开发商。
42、文本和份数条款
本协议共签署原件XX份，中英文各XX份，各份协议文本均具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余各份协议文本作为政府部门申请审批时使用。
草拟一份买卖合同 篇一：关于规范买卖合同起草的指导性意见 关于规范买卖合同起草的指导性意见 为完善合同要素，规范买卖合同起草的内容，以及合同文本编制标准，有效规避法律风险，提供工作效率，特提出以下指导性意见。 一、买卖合同与承揽合同的区别 买卖合同是转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同；承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果、定作人给付报酬的合同。加工承揽合同是由承揽方按照定作方提供的原材料、半成品或使用自己提供的材料，根据双方约定的品种、规格、质量、数量和期限等具体要求，进行加工特定产品、并按照约定收取定作方加工费用而签订的合同。
判断其究竟是买卖合同还是承揽合同的关键有二：一合同的标的物不同。承揽合同的标的物----定作物具有特定性，定作人在市场上不易直接购得，承揽合同的标的物的特定性则在于，承揽合同中承揽人只能以自己的设备、技术，更主要的是自己的工作，对特定的材料进行加工，然后将工作成果交付给定作人，工作成果本身并不一定具有特定性，特定性在于工作成果中融入的承揽人特有的技能等，因此，承揽人以自己的工作对特定材料进行加工这一过程本身，才对承揽合同具有决定性意义；而买卖合同的标的物即可以是特定物，也可以是种类物，但多为种类物；二是看需方是不是有特殊要求。 常见的加工 承揽合同如供应商按照公司的特定要求用自己的设备、技术等制作制服、纪念币、徽章、铭牌、家具等并交付给公司收取价钱的合同。为了说明两者区别，我们看一个案例：
红枫服装有限公司采用进口面料和引进的进口设备设计并生产了红枫牌服装。该公司业务员王某将服装样品送至甲公司，甲公司感觉该服装不错，决定从红枫公司购买3000套制服。由于红枫公司只有存货1000套，甲公司全部买进，另外，甲公司要求在该衣服的基础上对衣服的面料、样式等稍作改进，要求红枫公司按要求再制作2000套，并分别签订了两份合同。合同签订后，红枫公司如约履行了自己的义务，甲公司对服装进行了验收。付款期限过后，红枫公司开始要求甲公司支付合同价款，甲公司以种种理由拒付。 本案中，甲公司购买红枫公司现存的1000套服装的合同属于买卖合同，但因甲公司对另外2000套服装有特殊要求，因此该部分就构成承揽合同。 二、合同条款的约定是否完整 一般的买卖合同相对简单，风险不大，合同的条款一般包括：合同当事人，合同标的物名称、规格、数量、质量标
签订日期: 编订：X原创设计编号：FB-HT-05021 律师事务所律师聘用合同Law Firm Employ ment Contract Tempi ate 甲方: 乙方:
律师事务所律师聘用合同 i说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进 I I i行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 甲方：律师事务所法定代表人: 注册地: 乙方：（姓 名）住址: 律师证号码: 甲、乙双方依据《中华人民共 和国律师法》及其 他相关法律、法规以及司法行政部门和律师协会的有关规定，经协商一致后签订本合同。各项条款如下: 第一条、合同期限 1.本合同期限自年月日起至 2.乙方如与甲方首次签定本合同，则本合同期限 内的前个月为试用期。 3.甲、乙双方中的任何一方如希望续订聘用合同， 可在本合同期满前一个月向另一方提出，甲乙双方经重新协商并达成一致后，可以续订聘用合同 4.如本合同期限届满后，双方虽未续订本合同，但 仍然按本合同规定的各项条件实际履行，则本合同自动延续一年。 第二条、工作条件和职责 1、甲方聘用乙方为甲方律师，并为其办理人事关
系调动、律师执业证申请和年审的有关手续，乙方应积极协助。乙方在甲方工作期间因办理人事调动、律师执业证申请或年审时须向司法行政部门或律师协会缴纳的费用均由甲方承担。同时，乙方无须向甲方交纳任何押金或保证金。 2、甲方应指定专人对乙方就甲方的内部管理制度 等进行培训，使乙方充分了解自身的工作环境和工作要求。 3、甲方应向乙方提供适当的工作场所以及办公条 件，同时有权根据自己的业务需要及乙方的工作情况， 合理调整乙方的办公地点及工作方式，或由甲方合伙人安排乙方出庭或出差。 4、乙方应根据法律、法规以及司法行政部门和律 师协会的有关规定，按照甲方制订的工作标准或提出的业务要求，努力完成甲方合伙人安排的各项工作。 5、甲方可根据乙方的业务情况，结合合伙人对乙 方的评价，定期或不定期地对乙方的工作表现进行考核，并可根据考核结果适当调整乙方的薪资或奖金。 乙方有权了解甲方的考核结果，并可向主管合伙人反映自己的意见，但应服从甲方的最终决定。 6、乙方全年业务工作量为小时（或创收额）。乙方 应按甲方规定如实填写、提交和修改业务工作记录。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 合同起草详解：合同的首部(合 同示范文本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
合同起草详解：合同的首部(合同示范文 本) 合同起草详解之一：典型商务合同结构 典型商务合同结构： 合同首部 前言（鉴于条款） 定义 具体操作条款 先决条件 陈述和担保 通用条款 签字页 附录及附件
上图所列的是典型的合同结构。但这并非一成不变的固定模式，在起草合同的过程中可能只采用其中的某些部分。根据不同行业的一些习惯做法，在具体起草合同的过程中，各个部分的次序也会有所不同。 合同的第一部分和第二部分是合同的首部和前言。合同的首部列明合同的性质以及合同的各方，和前言部分一起对合同的相关背景进行介绍。定义部分是整个合同中至关重要的部分，但其在合同中的位置并非一定在前言之后，也可以将定义部分作为附录附在合同后面。操作条款是合同的心脏，虽然在结构图中只占了很小一部分，但实际上具体的操作条款应该是合同的主要部分。具体操作条款在不同合同中会有变化，而其他的条款则相对比较稳定。先决条件和陈述担保部分在合同中的具体位置也可以根据合同的不同而有所差异，并且先决条件和陈述担保这两部分并非在所有合同中都是必备的，应在起草合同时考虑是否需要加入。合同的通用条款部分通常在所有合同中都会出现，但也存在变通的可能性。签字页通常在合同的尾部，有的合同在正文之后就是签字页，然后才是附录和
合同合同名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议： 【第一条】概况 1．1名称： 范围： 内容： 图纸：祥见附件一 【第二条】甲方权利及责任 2．1将此次项目的基本情况告知乙方。 2．2根据本合同约定催收乙方应付款项。 2．3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。【第三条】乙方权利及责任 3.１充分了解此次项目的基本情况。 3. 2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。 3. 3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收据。 【第四条】设备价格及付款方式 设备价格 甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目情况，经双方友好协商最终总价格为元（大写：元整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。
付款方式 本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整），余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。 【第五条】违约责任及争议解决 ５.１甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切后果由乙方自行负责。 ５.２甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 【第六条】其它事项 ６.１本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等法律效力。 ６.２合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 ６.３本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第叁页为合同内容，第肆页为签字页，第伍页为附件图纸页。 ６.４本合同未尽事项，由双方签订补充协议，作为本合同的补充合同。 以下无正文。
劳动合同书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________
签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
注册地址： 乙方： 性别： 年龄： 身份证号码： 联系地址： 联系电话: 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》 及有关法律法规的规定, 甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一劳动合同期限 第一条 本合同期限类型为固定期限劳动合同 双方合同期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，其中，从 年 月 日起至 年 月 日为试用期，试用期为 个月。在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方 有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括： （一） 乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的； （二） 乙方在 日前未能完备所规定的手续的； （三） 乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的； （四） 乙方在试用期内请假次数超过 5天或者迟到早退超过 6次的； （五） 乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的； （六） 乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的； 或者其他任何主管认为乙方不能符 合该职位的要求的。 工作内容 甲方: 有限公司
第二条乙方同意根据甲方工作需要，在部门，担任 位（工种）工作，工作地点为：，其主要工作职责见其“职务说明书”。 第三条甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力（专业、工作、体力）可作适当 临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要 求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同意并接受。 三工作时间和休息休假 第四条甲方安排乙方执行工作制。 执行标准工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息1日。甲方根据工作需要，可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。执行综合计算工时工作制，在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。执行不定时工作制的，自保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假由甲乙双方协 商执行安排。 第五条甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；法定节 假日加班或平时加点的，甲方应支付加班费或加点费。 四劳动报酬 第六条乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民但不低
房屋买卖合同 出卖人：__________________ 联系电话：_________________ 委托代理机构：联系电话：_________________ 买受人：___________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________________________地址：______________________________________________________邮政编码：_________________联系电话：_______________________【委托代理人】【】姓名：________________国籍：_______________地址：_____________________________________________________邮政编码：_________________ 电话：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的基本情况: 买受人购买出卖人名下物业：商品房第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房【合同约定】建筑面积共___________平方米,该商品房的用途为
________，属________结构，层高为________，建筑层数地上________层，地下_________层。 第二条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾____元 第三条付款方式及期限。 买受人按下列第__________种方式按期付款： 1、一次性付款 ___________________________________________________________ __________ _____。 2、分期付款 ___________________________________________________________ ________ _______。第四条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 草拟合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
篇一：通用草拟合同 合同 合同名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日 根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议：【第一条】概况 1. 1名称：范围： 内容： 图纸：祥见附件一 【第二条】甲方权利及责任 2. 1将此次项目的基本情况告知乙方。 2. 2根据本合同约定催收乙方应付款项。 2. 3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。 【第三条】乙方权利及责任 3. 1 充分了解此次项目的基本情况。 3. 2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。
3. 3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收 据。 【第四条】设备价格及付款方式 设备价格 甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目 情况，经双方友好协商最终总价格为元（大写：元整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。 付款方式 本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整），余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。 【第五条】违约责任及争议解决 5.1 甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切 后果由乙方自行负责。 5.2 甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 【第六条】其它事项 6 . 1 本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等 法律效力。 6 . 2 合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹 份。 6 . 3 本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第参页为
起草合同要点： 第一部分：预备阶段（与客户沟通） 1、要当事人列明交易要点（合同清单、合同重点） 2、假设可能发生的情况，并描述发生这些情况后双方的立场 3、要求客户提供类似的合同（以往的交易合同） 4、搜索合同范本 第二部分：起草合同 1、第一段列明双方的名称，身份信息、地址、注册地（核对 以上信息） 2、为便于阅读，确定合同双方的别称（简称） 3、使用法定术语作为双方的别称要小心，除非一方当事人在 法定是就是承包人，否则不要将承包人作为其别称。 4、书写引述语。引述语是指那些放在合同主体前面“鉴于” 条款。书写此类条款的目的是为了让读者很快了解到合同 的主要合同、主体双方的合作基础以及为什么要签订本合 同等。未避免将来的纠纷，可加上双方陈述引述语是真实 准确的。 5、按逻辑顺序列出合同段落的标题词，标题词要力求总结出 每个段落或相关段落的内容。比如劳动合同：引述语、聘 用、职责、期限、赔偿等。 6、撰写每一段时要内容集中，不要东拉西扯，明确合同双方
同意做什么，不同意做什么。 7、随便记下需要添加的条款并在起草过程中随时核对客户列 明的合同要点。 8、除非是为了更清晰地说明问题，否则不要再合同中重复陈 述某个内容。 第三部分：撰写时的注意事项 1、标题上注明“合同”两字，不要忽略这个。 2、尽量写短句子，短句子比长句子让人更容易理解。 3、用主动语态而不用被动语态。例：主动-卖方将此物卖给买 方；被动-此物将被卖方卖给买方。 4、当一组名词前面有一个修饰语时，一定要弄清楚这个修饰 语修饰两个名词还是仅仅一个。不要说‘活动着的白蚁和 有机体’之类的话，为避免模凌两可，最好写‘活动着的 白蚁和活动着的有机体。 5、不要颠倒合同双方的别称，并且在整个合同中只用一个别 称。 6、使用‘本文’或‘在这里’时要小心，为避免含糊不清， 使用‘本文’最好申明一下‘本文’是指整个合同，还是 指其所在的某一段落。 7、写数目时要文字和阿拉伯数字并用，如10（拾）。这将将 少一些不经意的错误。
律师草拟的劳动合同书完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
律师草拟的劳动合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 劳动合同书 甲方(单位)名称： 法定代表人： 单位地址：邮政编码： 联系电话： 组织机构代码： 乙方(劳动者) 姓名：性别： 身份证号码： 联系电话：
家庭住址：邮政编 码： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 第1条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限： (一)固定期限：自起 至止。 (二)无固定期限：自年月日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现
草拟买卖合同范文 请草拟一份合同样本，合同的双方分别为我公司和北京的某个景点，合同内容中注意以下几点： 一、我公司是该景区电子门票的独家代理销售商（电子门票是指通过网上、手机终端等电子网络方式销售的景点门票，不包括游客在景区门口售票点够买的纸制门票）； 二、代理期限； 三、价款及支付方式 四、双方的责任和义务； 五、其它。
以下内容可在阅读后自行删除。 声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考。 2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不应手填。 法律知识之无效合同： 无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 确认合同无效的条件: 1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。 2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
通用草拟合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
合同合同名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利原则，现结合重庆市的具体情况，经双方协商达成如下协议： 【第一条】概况 1．1名称： 范围： 内容： 图纸：祥见附件一 【第二条】甲方权利及责任 2．1将此次项目的基本情况告知乙方。 2．2根据本合同约定催收乙方应付款项。 2．3在收取乙方所付款项后，给乙方出具相应金额的收据。【第三条】乙方权利及责任 3.１充分了解此次项目的基本情况。 3. 2将双方约定金额，在约定时间内准时交付给甲方。 3. 3在付给甲方一定金额后向甲方索取相应金额的收据。 【第四条】设备价格及付款方式 设备价格 甲方向乙方履行告知义务后，乙方已充分熟悉此次项目情况，经双方友好协商最终总价格为元（大写：元
整），此价格为最终价格，甲方不得以任何借口再收取其它任何费用。 付款方式 本合同签订之时，乙方向甲方支付（大写：元整），余下金额（大写：元整）分次，乙方在内向甲方付清。 【第五条】违约责任及争议解决 ５.１甲方将本产品交付乙方交付使用后所产生一切后果由乙方自行负责。 ５.２甲乙双方因合同发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 【第六条】其它事项 ６.１本合同自双方及公证人签字盖章之日起生效，其它与本合同有关的变更文件、备忘录及所有本合同附件与本合同具有同等法律效力。 ６.２合同份数：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 ６.３本合同共伍页，其中第壹页为封面，第贰页第叁页为合同内容，第肆页为签字页，第伍页为附件图纸页。 ６.４本合同未尽事项，由双方签订补充协议，作为本合同的补充合同。 以下无正文。
起草合同的注意事项 一、当事人的名称或者姓名和住所 把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。 二、标的 有形财产、无形财产、劳务、工作成果。 三、数量 1、有形财产：单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量； 2、无形财产：个数、件数、字数、适用范围等多种度量方法； 3、劳务：劳动量； 4、工作成果：工作量及成果数量。 四、质量 1、质量是指标准、技术要求，包括性能、效用、工艺等，一般以品种、型号、规格、等级表现出来； 2、国家有强制性标准规定的，必须按照规定的标准执行； 3、如有其它质量标准的，应尽可能的约定其适用标准； 4、当事人可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限。 五、价款或者报酬 如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。 六、履行期限 是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款、或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。 七、履行地点： 1、履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据； 2、履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地方法院管辖的依据。 八、履行方式 1、履行方式是指当事人履行合同的具体做法； 2、履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、结算方式等。 九、违约责任 1、为了保证合同义务严格按照约定履行，更加及时的解决合同纠纷； 2、违约责任可以约定定金、违约金、赔偿数额以及赔偿金的计算方法等。
十、解决争议的方法 1、双方通过协商和解； 2、由第三人进行调解； 3、通过仲裁解决； 4、通过诉讼解决。 如果意图通过诉讼解决争议是不用进行约定的，通过其他途径都要事先或者事后约定。 1、标的物所有权转移时间（合同法133条）：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、标的物所有权保留条款（合同法133条）：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人。 3、交付的地点和标的物的风险负担【规避运输过程中产生的意外致标的物受损】合同法141条：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。(第一款） 合同法142条：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 4、合同签订地 《合同法司法解释二》第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。 5、依照法律规定或者双方当事人约定，应当由本人实施视为民事法律行为，不得代理。 6、书面的授权委托书应当载明代理人名称、代理事项、代理权限和期限。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三次承担民事责任，代理人负连带责任。 7、知道他人以本人的名义实施代理行为不做否认的表示视为同意。 8、著作权分为：单位作品、一般职务作品、特殊职务作品、委托作品 如招标文件一般属于单位作品；接受委托而创作的设计文件、勘察文件一般属于委托作品。（委托作品约定优先，无约定归受托人）
员工期权授予协议(声明：提供的标准合同文本及具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承担任何法律责任。) 甲方（创始股东）： 身份证号： 联系地址： 乙方（员工）： 身份证号： 联系地址： 鉴于： 1.为了激励（以下称“公司”）的高管人员和业务技术骨干，使得中高层管理人员的切身利益与公司的长远利益发展一致； 2.甲方通过持有（以下称“持股平台”）股权的方式间接持有公司股权，甲方持有持股平台100%的股权； 3.公司拟以股权期权的方式对乙方的工作进行奖励和激励。 双方本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规以及公司《员工期权激励方案实施细则》等规定达成如下协议，供双方遵照执行：
第一条定义 1.1 除非本协议条款或上下文另有所指，下列用语定义如下： (1) “股权期权”，是指公司创始人股东将其持有的公司股权中的一定比例的股权，集合起来作为激励股权并通过特殊持股平台持有，以此作为员工未来被授予期权的来源。 本协议项下的股权期权，系持股平台对内名义上的股权，股权期权拥有者不是持股平台在工商注册登记的实际股东，乙方取得股权期权不据此变更持股平台的章程，不记载在持股平台的股东名册上，亦不进行工商变更登记。乙方不得以此股权期权对外作为拥有持股平台资产与决策权等的依据 (2)“分红”，是指持股平台每年三月份按照持股平台章程规定，进行上一年度会计结算可分配的利润。 (3)“行权”，是指乙方按本协议的有关规定，变更为持股平台股东的行为，行权将直接导致其权利的变更，即享有公司法规定的股东的所有权利。 (4) “行权期”，是指乙方将其持有的股权期权变更为实质意义上的股权的时间。 第二条激励股权 2.1 截至本协议签订之日，公司的注册资本为人民币万元，公司拟以其中%的股权（对应注册资本人民币万元）用于实施激励；其中持股平台出资人民币万元，持有公司%的股权。 2.2根据股东会决议，即甲方拟将其持有持股平台%的股权作为激励股权（以下称“激励股权”）。该激励股权在乙方行权期满之前处于锁定状态，不得转让、赠与或设定质押。
公司律师合同审查工作指引 为对公司审计法务部律师合同审查工作提供基本参考依据、保证律师合同审查工作质量、规避公司法律风险，结合公司合同管理制度及相关法律规定，特制定本指引。 第1条本指引的定义及提示 1.1本指引所称之合同审查工作，系指审计法务部律师依据公司合同管理制度，就合同承办部门送审的合同根据相关法律文件规定及律师的专业判断，通过检查、核对、分析等方法，就合同中存在的法律问题及其他缺陷提出意见要求合同承办部门进行修改或签署法律意见的专业活动。 1.2本指引所称之合同承办部门，系指根据公司合同管理制度进行合同草拟、变更和终止解除的具体业务承办部门。 1.3本指引所描述的工作内容，仅作为公司律师从事合同审查业务操作时的参考，不作为评判律师工作能力及过错的依据。 1.4 本指引为审计法务部内部文件和律师合同审查参考依据，合同承办部门也可作为参考资料，调整工作方式，规范工作流程。 第2条合同审查中的特别事项 2.1律师在合同审查工作中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致公司受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，因此必须充分注意相关法律法规、规章的涉及面。 除此之外，对于无名合同的内容及合同法分则中没有明确规定的合同内容，在进行审查应注意合同法总则以及民法通则等法律规范中的规定，并依据合同法的规定参照合同法分则中关于买卖合同的有关规定。 2.2律师在合同审查过程中应勤勉尽责，努力发现并提示承办部门合同中所存在的对公司不利的条款，特别是严重不利的条款或重大权益
房屋租赁合同 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名： 身份证号：身份证号： 单位： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。 经甲乙双方商定，甲方将惠州市惠阳区福悦花园小区 B 栋 7 层 01号的房屋（房屋建筑面积为______平方米）有偿租赁给乙方使用。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 房屋租赁期共个月。自年月日至年月日。 第四条房屋租金 该房屋租金：每月元。 第五条付款方式 乙方按月支付租金给甲方，每月的最后一天之前付清次月的房屋租金。 第六条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。房屋租赁合同终止，甲方验收房屋及其附属设施完好后，将押金退还乙方，不计利息。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、物业管理费； 4、其它由乙方居住而产生的费用。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。租赁合同终止时，乙方须交清所有欠费。 第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如灯具、开关、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖、窗帘、晾衣架等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，如确需要，必须先征得甲方的书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达 1 个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30 天书面通知对方。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前30 天书面通知乙方。乙方应在甲方通知30 天内搬出，甲方将乙方所交的房屋押金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。 第十三条违约责任 1、在租赁期内，如甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2、在租赁期内，如乙方提前终止合同，甲方收到的当期租金和房屋押金将不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳房租租金等相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:
律师聘用合同2021示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
律师聘用合同2021示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_________律师事务所 法定代表人： 注册地： 乙方：（姓名） 住址： 律师证号码： 甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》及其他相 关法律、法规以及司法行政部门和律师协会的有关规定， 经协商一致后签订本合同。各项条款如下： 第一条合同期限 1.本合同期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日 止。
2.乙方如与甲方首次签定本合同，则本合同期限内的前_个月为试用期。 3.甲、乙双方中的任何一方如希望续订聘用合同，可在本合同期满前一个月向另一方提出，甲乙双方经重新协商并达成一致后，可以续订聘用合同。 4.如本合同期限届满后，双方虽未续订本合同，但仍然按本合同规定的各项条件实际履行，则本合同自动延续一年。 第二条工作条件和职责 1、甲方聘用乙方为甲方律师，并为其办理人事关系调动、律师执业证申请和年审的有关手续，乙方应积极协助。乙方在甲方工作期间因办理人事调动、律师执业证申请或年审时须向司法行政部门或律师协会缴纳的费用均由甲方承担。同时，乙方无须向甲方交纳任何押金或保证金。
Expect otherwise provided for this local agreement, the parties agreed to be bound by all terms and conditions of the master agreement entered into between x and y on as if it were incorporated herein. If there is any conflict between this local agreement and the master agreement, this local agreement shall prevail. This purchase order shall be subject to the terms and conditions of the seller as amended from time to time. Except for the articles x y and z, this LoI shall have no legal bounding force upon the parties. 序言常用词 This contract is made on the xx day of xx, 2006 at xx by and between the following parties: X co., a limited liability company incorporated under the laws of the PRC, with its registered address at xx hereinafter referred to as party a, and Y co., Party A and Party B are hereinafter referred to as a Party individually and as Parties collectively. 如果是多方 This Agreement (hereinafter referred to as “Agreement”) is made and entered into in xxplace as of the date by and between: Xx company, established and existing under the law of , having its headquarters domiciled in Beijing, the PRC hereinafter referred to as Party A as one party, Xx Party A, Party B and Party C may be referred to as a Party individually and Parties collectively. This agreement shall take effect on the date of ~~ This agreement shall be effective retroactively to the November 12th, 2007 and shall continue in full force and effect until earlier termination in accordance with section 7 termination. Recital Whereas party a and party b signed a memorandum of understanding dated xx agreeing to start friendly discussion on establishing a joint venture to jointly develop the project. Whereas party a and party b reached initial agreement on establishing a joint venture to jointly develop the project and signed the joint venture heads of agreement on june 1… Whereas party a and party b have agreed to establish a joint venture according to terms and conditions of this joint venture contract to jointly develop the project. NOW THEREFORE, it is agreed by both parties as follows Both parties agree as follow
YF-ED-J9099 可按资料类型定义编号 律师草拟的劳动合同书实 用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
律师草拟的劳动合同书实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 劳动合同书 甲方(单位)名 称： 法定代表 人： 单位地 址：邮政编码： 联系电话： 组织机构代 码：
乙方(劳动者) 姓 名：性 别： 身份证号 码： 联系电话： 家庭住 址：邮政编码： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 第1条甲、乙双方选择以下第种形式
确定本合同期限： (一)固定期限： 自起 至止。 (二)无固定期限：自年月日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。 (三)以完成一定的工作任务为期限。 自年月日至工作任务完成时即行终止。 其中试用期自止，期限为天。 第2条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位(工种)工作。 第3条乙方保证所提供的各种与甲方招聘要求有关的证件的真实性，如提供不真实的证件或伪造简历，则甲方有权单方面解除劳动合同。