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装饰装修工程承包框架协议书

投资广场综合体装修施工合同

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

二、工程范围及内容:

三、承包方式:____________ (包工包料、清包工、部分承包)。

计价规则:

1、依据2013版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》,2013 版《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》,2013版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》为依据编制预算确定定额基价和主材用量;

2、工程造价二直接工程费X (1+综合费率12% ,本价款含施工组织措施费、规费、企业管理费、利润、税金、安全防护费、文明施工与环境保护费、材料试

验检验费、安全风险保险费等一切费用;

3、材料价格按施工期间《荆州工程造价信息》中的材料价格计算;

4、、主要材料和设备价格:按甲乙双方认可的价格。

三、工期

1、开工日期:_____ 年 ______ 月(暂定,以施工合同为准)

2、竣工日期:年月(暂定)

3、协议总工期暂定_____ 天。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列:

1、双方约定的标准,具体为:国家现行标准。

五、合同价款

1、本协议总价暂定万元整(具体金额以施工合同为准)。

2、本协议签订前乙方向甲方缴纳______ 万元整作为本框架协议的履约保证金(具体金额为施工合同总造价的10%^准)。

3、正式合同签订后本框架协议的履约保证金转为合同履约保证金。

六、付款方式

1、按施工进度甲方向乙方支付_____ %的工程款;

2、整体项目验收合格后经审计,双方确认后付工程总造价的95%

3、合同总价款的5%乍为质量保证金(保修期为3年),保修期满后支付给乙方。保修期内如发生质量问题,乙方未在规定时间完成维修,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔

4、验收合格后30日内,甲方一次性全额向乙方返还合同履约保证金。

七、材料、设备供应:乙方所购的材料和设备的品牌、规格及型号必须严格按照合同规定、规范要求及甲方认可下进行采购。

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执

行。质量保证期贰年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。

3. 乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理每周在现场的时间不小于五天,每天不低于4小时,负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3

天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%寸,甲方有权终止合同,乙方无条件退场并承担由此给甲方造成的一切损失。

4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。

5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理相关人员应在收到乙方请验报告后24小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方或监理相关人员定期或不定期抽查,发现质量问题时,

出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。

7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后45天内提供符

合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式三份。

8其他约定:按图纸说明施工,达到甲方、监理的要求。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸五日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排

图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程

进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的80%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2%o承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。

3、项目经理:联系电话:

监理:联系电话:

甲方现场代表:联系电话:

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。

4、在施工过程中发生的安全事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全

部责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十^一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

3、履行其它本协议约定的义务以及负责

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。

3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及米取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。

5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知4小时内进场维修,12小时内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。

6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。

十三、违约责任

双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。

十四、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于2016年7月6日在签署。

3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人:法定代表人:

授权代表(签字):授权代表(签字):

年月曰年月曰

施工项目合作框架协议书

施工项目合作框架协议书 甲方: 乙方: 丙方: 为了规范合伙人的行为,保护全体合伙人的合法利益,根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律、法规规定,甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,签订本协议。 第一条合伙宗旨 甲、乙、丙三方本着整合资源、互惠互利、共同发展的原则。 第二条合伙经营项目情况 工程名称: 建设单位: 建设规模: 第三条合伙期限 自本项目开工起至本项目合同内容完成且工程结算及财务结算办理完毕止。 第四条项目合作投入形式 1、甲方:以负责承接该施工总承包业务的方式入伙; 2、乙方:以负责投融资的方式入伙; 3、丙方:以负责项目经营管理的方式入伙。 本项目乙方负责根据建设单位的要求时间前投融资共计人民4000万

元,待甲方代表合伙人签订施工总承包合同后即可撤资2000万元,根据工程款支付情况,原则上在满足正常施工的前提下也可中途抽走部分资金,合伙期满乙方的出资仍为个人所有,届时予以返还。 第五条出资期限 乙方的出资,于2010年5月15日前存入该项目挂靠施工企业的专用账户上(根据建设单位要求的指定银行:交通银行黄泥磅分行)。 第六条财务、会计 合伙人依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定,建立挂靠施工企业项目部的财务、会计制度。 第七条利润分配 1、甲方按建筑面积30元/m2的固定价分配利润,附属工程 按其造价的2%提取利润,支付时间与工程进度款同步; 2、乙方和丙方对剩余利润按**比例进行利润分配; 3、合同签订后,甲方提前支取100万元人民币用于协调各 方关系,余款按甲方付款金额的3%提取,支付时间与工程进度款同步。 第八条合伙人的职责 1、甲方负责对外承接该业务,代表合伙人以施工单位授权 委托人的身份订立合同,并负责外部协调; 2、乙方负责本项目部的财务管理和固定资产管理; 3、乙方和丙方共同负责本项目的现场管理。

装饰装修工程承包合同

××市××装饰工程有限公司装饰装修工程承包合同合同编号:HBN-20160000-jz00 二零一五年月日

发包方:(以下简称“甲方”) 承包方:(以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1 工程名称:. 1.2工程地点:. 1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》); (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 1.5 工程期限__ ___历天,开工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。 1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供: (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第三条甲方义务 3.1 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3.3负责提供施工所需的水源、电源; 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

工程建设项目合作框架协议书通用范本

标准合同模板 Standard contract template 2019年工程建设项目合作框架协议书通用范本

项目合作框架协议书 甲方: 乙方: 为发挥甲方的资质资源和管理能力,并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量,本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则,甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务,经充分友好协商,甲乙双方就有关事项达成一致意见,来签订本合作协议书,双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前,双方互通信息,以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜,均以甲方名义实施。 3、本项目中标后,以甲方名义与业主签订施工合同,工程项目由双方协商组织实施,按中标的合同价(不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额)向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工: 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 (1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料,完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审,投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。

(2)负责资审、投标文件的购买与编制工作。 (3)负责投标保函的办理工作。 (4)甲方保证在上述项目中必须与乙方合作,未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工: (1)负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况,确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 (2)负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料,派专人配合甲方顺利完成投标工作 (3)承担投标文件的购买与编制费用。 (4)负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价:由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息,最终投标报价以乙方意见为主,双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工: (1)负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 (2)负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 (3)为更好的管理项目,应对各级主管部门对施工人员的检查,甲乙双方应提前进行协商,在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换,以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时,甲方的项目主要负责人必须到场。 (4)甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员,对乙方所承担施工项

工程施工承包协议书-模板

工程施工承包框架协议书 合同编号: 甲方: 乙方: 乙方项目负责人:电话: 一、总则: 甲乙双方本着相互信任、平等互利的原则,同时,遵照中华人民共和国合同法和相关法律法规,为明确甲乙双方的责任和义务,签定本框架协议。 本框架协议约定自甲乙双方协议签订之日起一年内,甲方委托乙方进行建筑智能化工程项目施工的所有项目中双方的权利和义务。具体工程施工内容工程期限及价格以每个具体项目的《项目施工说明书》为准。 二、双方责任和义务 1、甲方责任和义务: (1) 甲方按照本协议约定按时支付工程款; (2) 提供技术要求和图纸,负责现场和土建方、业主的协调工作; (3) 每个项目甲方会指定项目经理督导项目实施、监理及协调工作; (4) 施工所需材料及设备(不包括施工工具)由甲方提供。

2、乙方责任和义务 (1) 乙方自行解决工程施工所需的各种安装工具;交通费用及施工过程中的住宿费用由乙方自理; (2) 乙方必须按国家现行相关行业要求及甲方现场技术人员指导下施工;完成己方和其他施工方的成品保护工作; (3) 工程施工质量要满足国家现行相关规范的要求,且经甲方验收合格,若经检查不合格处必须返工,由此而造成的损失,甲方酌情扣除乙方的施工费来抵甲方的损失; (4) 乙方妥善保管施工材料等,剩余施工材料退回甲方; (5) 按照甲方和土建总包方的进度要求完成。 (6) 施工质量保证期为一年,乙方在保证期内免费解决施工质量问题 三、工程施工费及支付办法 1、施工费用以具体工程项目的《项目施工说明书》约定为准。 2、付款方式为:具体项目开始施工前一天,甲方支付项目金额的30%; 完成整个工程,并经甲方项目经理验收合格后三日内,甲方支付项目金额的60%;质量保证金为项目金额10%,工程完工,业主投入使用3个月后1周内支付。 四、安全责任和文明施工

施工总承包框架协议书

施工总承包框架协议书 发包人:乐清市白石街道白石村经济合作社 承包人: 为了确保按期优质完成施工任务,明确双方权利义务关系,依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则,双方特签订本合同,共同遵守执行。 第一条:工程概况 工程名称:温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程 工程地点:温州市乐清市白石街道白石村 结构类型:框剪结构 建筑规模:总建筑面积150000平方米 总投资约4.5亿元,按规划方案批复为准。 第二条:承包范围 1:总承包范围:根据甲方投资建设的温州市乐清市白石街道白石村安置改造工程项目施工图纸内(包含桩基、水电安装、门窗、人防、石材干挂、外墙涂料等)。其中地下建筑约三万平方,上部结构约12万平方,施工图内所有的建安工程,以施工图纸为准。 2:根据甲方委托施工及提供的工程施工图纸所示内容,包括土建、安装工程由乙方实行总承包施工。甲方不得分包工程(煤气管道、智能化,高低压配电有甲方另行分包,乙方收取相关配合费,配合费按照工程结算造价的3%计算)。 第三条:承包方式 包工包料,总承包施工范围内的材料均由乙方自行采购。

第四条:工程质量 本工程质量要求为一次性合格工程 第五条:施工工期 1:开工日期:2017年月日以发包人书面通知为准。 2:工程总工期880日历天(不包含室外景观、绿化施工时间)。 3:施工工期提前或推迟1天的,各奖罚2000元一天。(奖励或处罚都不得总造价的3%)。 3:桩基础静压、检测试验期间不计工期,施工工期从工程桩第1根桩施工开始为准。乙方完成承包范围内工程并竣工预验收为实际施工工期。 第六条:安全生产、文明施工要求 1:本工程须按乐清市市级“合格”工地要求实施。 2:在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中,承包方应遵守国家和温州市政府有关安全文明施工的有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任,由承包人负责。 3:承包人应当为施工现场从事施工作业和管理的人员,在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障,办理建筑意外伤害保险、支付保险费。 4:承包人在实施施工和保修期间的任何时候,对本工程周围环境都应采取必要的保护措施,不得随意排放污水和有害物,也不得破坏已建或在建工程的任何部分。 5:承包人的机械设备必须符合国家有关标准,性能良好,应配备专业的操作人员并具有上岗证书,施工车辆应经过公安交通部门检测合格,证照齐全。 6:承包人在工程开工前应办理好工程的安监手续,并经验收好才能进行开工建设,同时承包人必须积极配合安监部门及发包人做好安全施工的检查工作,并在施工中,积极对职工开展安全教育培训,提高职工的安全意识,并应不定期地做好施工机械、车辆、电力线路、生产设施的检查,提高安全性能。 7:承包人应该做好外来人员和外来车辆到现场的安全管理,承包人应做好各类危

装饰装修工程施工承包合同范本

装饰装修工程施工承包合同 发包方(甲方):_______________________ 承包方(乙方):_______________________ 承包人资质等级:_______________________ 合同编号:____________________________

装修装饰工程施工承包合同 发包方(甲方):(全称)繁昌金百合酒店管理有限公司 承包方(乙方):(全称)南京国美建设工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲方双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。 1. 工程概况 1.1工程名称:繁昌金百合国际大酒店 1.2工程地点:繁昌县繁阳大道南侧 1.3工程内容:室内装饰装修工程 1.4承保范围:施工图纸范围内的全部施工内容。 1.5承包方式:固定总价承包,乙方包工、包全部材料(见附件:材料清单) 1.6工程结构:框架结构。 1.7装饰装修施工面积:约17000平方米。 2. 工程质量 2.1本工程质量应达到国家、芜湖市或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2室内环境约定标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。 2.3施工质量验收标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3. 工期 3.1总工期:300 日(为日历工期,包括法定节假日)。 3.2开工日期:暂定2018年7月9日。 3.3竣工日期:2019 年5月9日。 3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内没做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。 3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复

装饰装修工程承包合同范本

装饰装修工程承包合同范本发包方:(以下简称“甲方” ) 承包方:(以下简称“乙方” ) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1 工程名称:。 1.2 工程地点: 。 1.3 工程内容及做法(详见: 《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________ 种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》); (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 1.5 工程期限__ ___历天,开工日期 ______ 年月日, 竣工日期 ______ 年____ 月___ 日(施工期以材料进场日第二天起计算)。 1.6 合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第 _________ 种方式提供: (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见: 装饰装修工程设计图纸); (2)_________________________________________ 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见: 装饰装修工程设

计图纸),设计费___________________________________ 元,由甲方 支付(此费用不在工程价款内)。 第三条甲方义务 3.1 开工前______ 天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清 室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用 3.3 负责提供施工所需的水源、电源; 3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.5 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。 3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条乙方义务 4.1 指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行; 按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 4.3 严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录; 4.4 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通; 4.5 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 4.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

工程承包框架协议书

输变电站综合楼工程合作框架协议书 甲方: 乙方:南阳天宇钢结构彩板有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称:装配式输变电站综合楼 2、工程地点:洛阳市各县市区 二、工程范围及内容: 工程量:以施工图纸决算为准 承包形式:原材料及安装 三、工期: 1、开工日期:以甲方确定开工日期为准 2、竣工日期:以供货约定协议为准 3、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。 四、质量标准米用下列: 1、双方约定的标准、具体为:国家标准。 量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5姬内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过 5%勺,双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行: (1)工程预算价:(工程结束后按实结算) 工程单价:(含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量,结合河南省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所等进行审计确认。 (3)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。 (4)变更工程量在总承包价5河内,无需追加合同,超过5%须另订合同。 (5)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。 (6)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。 六、付款方式:以甲乙双方约定为准 七、材料、设备供应:以设计院施工图纸为标准,严格按照国家相应规范执行。 八、质量及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期2年,如工程 内容涉及主体结构的,应终身质保。

安顺市工程施工总承包(EPC)-框架协议(最终版)(3)

安顺市七眼桥镇二铺村景观工程设计施工总承包(EPC) 框架协议 发包人:

承包人: 发包人:(以下简称“甲方”)承包人:(以下简称“乙方”) 为了加快安顺市七眼桥镇二铺村景观工程项目建设,确保本项目建设顺利推进,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就安顺市七眼桥镇二铺村景观工程设计施工总承包(EPC)事宜协商一致,共同达成并订立如下协议: 一.工程概况 1.工程名称:安顺市七眼桥镇二铺村景观工程。 2.工程地点:贵州省安顺市七眼桥镇。 3.工程立项批准文号:号。 4.资金来源:安顺市七眼桥镇级财政资金。 5.建设规模:详见可行性研究报告和设计图纸。

6.工程内容:本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作;与有关部门的验收、移交工作。 7.工程承包范围:本工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作;与有关部门的验收、移交工作。 二.合同工期 计划开工日期:年月日。 计划竣工日期:年月日。 工期总日历天数:陆个月(含设计及施工)。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三.质量标准 设计质量标准:符合现行国家有关设计规范标准及强制性文件要求。 施工质量标准:工程质量符合设计文件及现行国家有关工程施工质量验收规范和标准,工程验收合格。 四.签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为:暂定人民币(大写)伍仟柒佰贰拾贰万

陆仟贰佰元整(小写:¥57226200.00元)。 1.1设计:按照国家发展计划委员会、建设部制订的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)之规定设计收费标准下浮25%计算,计费额为经安顺市七眼桥镇人民政府投资项目评审中心评审后的控制价。暂定设计费人民币 1355200.00元(大写:壹佰叁拾伍万伍仟贰佰元整)。 1.2施工:以经安顺市七眼桥镇人民政府投资项目评审中心评审的预算价作为计价基础。暂定施工签约合同价人民币55871000.00元(大写:伍仟伍佰捌拾柒万壹仟元整),最终工程结算价款以安顺市七眼桥镇人民政府投资项目评审中心审定金额为准。 2.合同价格形式:施工合同价格为单价合同(采用工程量清单计价,执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-201 3)、使用贵州省2004版计价定额及其配套文件)。 3.合同款项支付方式:以银行电汇、转账支票、银行承兑汇票等方式支付。 五.工程计量计价 1.工程计量 (1)计量单位:计量采用国家法定的计量单位。

装饰装修工程承包合同(最经典最详细)

装饰装修工程承包合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,特订立本合同。 第一条工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 第二条承包范围及方式 1.承包范围:根据甲方提供或甲方确认的样板房装饰装修施工图内容施工,包括但不限于甲方指定的内容。 2.承包方式:本工程采用包工、包料(甲方提供的装饰装修清单,部分供货方式见附件一)、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收的承包方式。乙方不得将本工程转包或擅自分包。 第三条合同工期 1、开工日期:2014年月日(以发包方盖章确认签发的开工令为准), 2、竣工日期:2012 年月日(如开工日期提前或延期,则竣工日期相应提前或顺延),合同工期总日历天数天。

3、工期顺延:如发生以下情况造成竣工日期推迟,乙方须及时以书面报告形式将实际情况上报甲方,甲方在收到报告后 3 个工作日予以确认答复,逾期不予答复,视为承包方的延期要求已被确认。 (1)重大设计变更影响乙方施工的。 (2)不可抗力因素(指在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落或12级以上的大风、7级以上的地震、持续20天每天达到200毫米的降水等事件)影响施工的。 (3)当签证单、工作联系单等未在规定时间内给予批复,导致乙方下一道工序无法施工,乙方需及时与甲方沟通,此后甲方仍未批复的,逾期批复的时间作为顺延的时间。 (4)其他甲方单独发包的施工单位未在规定时间内完成有关配合工序,乙方需提前 3 个工作日以书面形式向甲方报告,甲方应负责协调解决,经多方沟通无效,导致乙方无法进行下道工序施工造成的延误. (5)因甲供材料的供应延迟拖延工期的。(乙方针对此类情况必须提前 3 个工作日以书面形式反应给甲方,否则工期延误由乙方承担). 第四条工程质量 1.工程质量标准:合格。 2.乙方须确保本工程满足本项目设计施工图纸和技术文件要求,用于本工程的材料、设备及施工质量必须达到国家及省、市、行业现行的一切有关法规、规范的要求,具体包括但不限于(如各标准规范要求及施工图要求的有出入,则以较严格者为准): (1)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

工程施工框架协议书范本

建设工程施工框架协议 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就天津市宝坻足球体育场工程施工事项特订立本框架协议。 1、项目概况 1.1 项目名称: 1.2 项目地点: 2、合同范围 2.1 施工内容: 2.2 承包方式:包工包料。 2.3合同保证金:壹仟万元。 为履行本框架协议及预备签订的正式施工合同,乙方向甲方交纳壹仟万元保证金,待本工程竣工验收后甲方无息退回乙方。但宝坻足球体育场项目因政府部门原因不能继续进行的,双方协商后甲方连带利息(按同期银行贷款利率计算)和本金退回乙方。保证金到帐后本协议生效。 2.4 合同工期

2.4.1预计开工日期年月日,预计完工日期具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准。 4、合同价格 合同总价暂定为:(人民币)大写:约壹亿叁仟万元(详见乙方提交的工程量清单报价文件)。 鉴于天津市宝坻足球体育场项目的完整施工图纸尚未全部提供,双方根据现有图纸以2008年《天津市建筑工程预算基价》和2012年的造价信息为依据下浮12%后进行估算,暂定了本工程总价为壹亿两仟万元。待甲方提供了正式完整的施工图纸后,双方按照2008年《天津市建筑工程预算基价》和2012年的造价信息为依据下浮12%的原则确定工程总价后签订正式合同,正式合同为总价固定形式,据实结算。 5、双方权利与义务 5.1 甲方权利与义务 5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。 5.1.2甲方负责提供施工图纸六套及有关施工文件,并提供施工场所。 5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

总承包战略合作协议书范本

项目总承包战略合作协议 甲方: 乙方: 签订时间:

项目总承包战略合作协议 甲方: 地址: 乙方: 地址: 甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则,经友好协商将项目打造一个高品质项目的合作意向理念,特签订项目总承包战略合作协议,就以下事项达成一致意见: 第一条定义 战略合作 指甲乙双方出于长期共赢考虑,建立在共同利益基础上,为实现在整体利益最大化,而实现深度的合作。 转包 指乙方承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,未获得甲方同意,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别 转给其他单位承包,并没有对所承包工程的技术、质量和经济实施实质性管理和承担责任的行为。 第二条合作范围 甲方将项目委托乙方进行总承包施工管理,但必须是乙方资质允许范围内的各项工程。项目总建筑面积万平方米,土建结构、机电给排水、室内外装饰装修、电梯、消防、空调、市政园林等至交钥匙。 第三条合作目标 1、强强联合,合作共赢。 2、甲方和乙方彼此确定为战略合作伙伴。在双方意向合作的区域范围内,甲方优先向乙方提供一定规模且稳定增长的业务量;乙方优先将优秀的项目管理人员、劳务班组、机械设备、技术研发等资源投入甲方项目。 第四条合作方式 除政府或法律法规另有规定外,在双方意向合作的范围内,乙方在提供的项目管理团队满足甲方要求的前提下按照本条的计价方式,直接参与竞价。

乙方承诺参与甲方发出邀请的本协议范围内所有项目投标,按照本协议、甲方制定的要求及市场准则,承诺合理报价、合法经营。 付款方式:乙方向甲方提出书面付款申请,甲方接受申请后进行审查,审查完成后支付当期进度款。兴源·巴黎城项目按照以下办法支付: 1、地下结构共分为十二块区域,每完成一块区域至±0结构层按实际完成工程量支付80%; 2、±0以上结构施工每月进度款按照完成工程量的80%在次月5日前审核完工程量并付款。结构封顶后工程款支付到已完工程量的85%。 3、工程竣工验收后支付到已完工程量的85%。工程竣工验收三个月内结算完成,工程结算后支付到结算价的95%。根据保修期不同,各分部工程保修期结束,支付相应保修分部工程5%质保工程款。 计价方式: 1、项目按照以下原则计算合同价款: 按照市现行招投标及计价管理规定执行。 工费执行市建设工程定额管理研究站发布的人工费标准。 料和设备费执行市工程建设标准造价管理站发布的造价信息价格。如造价信息没有的材料及设备,由双方询价以暂估价的形式计入。 械费执行定额的相应标准和有关规定。 施费执行定额的标准。 2、项目按照以下原则进行合同价款调整: 人工费、规费按照青岛市建设工程定额管理研究站发布的调整办法进行调整。 暂估价材料及设备按照施工过程中双方确认的实际价格进行调整。 钢材、砼、水泥、木材、砌块、电线、电缆等按照采购期青岛市工程造价信息的价格进行调整。 洽商变更按实际发生进行调价。 现场签证则按甲方确认的实际价款进行结算。 工程施工期间工程所在地造价管理部门发布的其他造价调整办法按时调整。 3、总包服务费:消防、人防、电梯专业由乙方签合同,施工现场由总包方统一协调管理,乙方记取%配合费(不含设备费用)。总包负责提供施工现场所需的水电接驳、道路、脚手架、垂直运输机械等。

装饰装修工程施工承包合同

装饰装修工程施工承包合同 发包人(甲方):保亭森田实业有限公司 承包人(乙方):深圳市建筑装饰(集团)海南工程有限公司承包人资质等级:装饰施工一级 合同编号: 2011312

装饰装修工程施工承包合同 发包人(甲方):(全称)保亭森田实业有限公司 承包人(乙方):(全称)深圳市建筑装饰(集团)海南工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称:保亭上观园住宅小区样板房装饰及安装工程 1.2 工程地点:海南保亭 1.3 工程内容:室内装饰装修工程、强弱电工程、给排水工程等; 1.4 承包范围:施工图纸范围内(除消防工程、安防系统工程、所有铝合金门窗、外墙装饰、室外绿化工程、室内屏风、活动家具、工艺品、挂画、水景系统吊灯、窗帘及衣柜制作)的全部施工内容,包括但不限于土建改造工程、装饰装修工程、给排水(包括但不限于卫生洁具、五金的供应安装)工程、电气(强电、弱电、空调安装但不含空调主机)工程,具体清单祥附件。 1.5 承包方式:固定总价承包,乙方包工、包全部材料(见附件:材料清单) 1.6 工程结构:框架结构。 1.7 装饰装修施工面积:建筑面积约230平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、海南省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)。 2.3 施工质量验收标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50210-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期

工程建设项目合作框架协议书范本

项目合作框架协议书 甲方: 乙方: 为发挥甲方的资质资源和管理能力,并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量,本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则,甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务,经充分友好协商,甲乙双方就有关事项达成一致意见,来签订本合作协议书,双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前,双方互通信息,以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜,均以甲方名义实施。 3、本项目中标后,以甲方名义与业主签订施工合同,工程项目由双方协商组织实施,按中标的合同价(不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额)向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工: 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 (1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供

的其他证明材料,完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审,投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。 (2)负责资审、投标文件的购买与编制工作。 (3)负责投标保函的办理工作。 (4)甲方保证在上述项目中必须与乙方合作,未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工: (1)负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况,确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 (2)负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料,派专人配合甲方顺利完成投标工作 (3)承担投标文件的购买与编制费用。 (4)负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价:由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息,最终投标报价以乙方意见为主,双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工: (1)负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 (2)负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 (3)为更好的管理项目,应对各级主管部门对施工人员的检查,甲乙双方应提前进行协商,在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换,以

工程施工承包框架协议书

工程施工承包框架协议书 合同编号:甲方: 乙方: 乙方项目负责人:电话: 一、总则: 甲乙双方本着相互信任、平等互利的原则,同时,遵照中华人民共和国合同法和相关法律法规,为明确甲乙双方的责任和义务,签定本框架协议。 本框架协议约定自甲乙双方协议签订之日起一年内,甲方委托乙方进行建筑智能化工程项目施工的所有项目中双方的权利和义务。具体工程施工内容工程期限及价格以每个具体项目的《项目施工说明书》为准。 二、双方责任和义务 1、甲方责任和义务: (1) 甲方按照本协议约定按时支付工程款; (2) 提供技术要求和图纸,负责现场和土建方、业主的协调工作; (3) 每个项目甲方会指定项目经理督导项目实施、监理及协调工作; (4) 施工所需材料及设备(不包括施工工具)由甲方提供。 2、乙方责任和义务 (1) 乙方自行解决工程施工所需的各种安装工具;交通费用及施工过程中的住宿费用由乙方自理; (2) 乙方必须按国家现行相关行业要求及甲方现场技术人员指导下施工;完成己方和其他施工方的成品保护工作; (3) 工程施工质量要满足国家现行相关规范的要求,且经甲方验收合格,

若经检查不合格处必须返工,由此而造成的损失,甲方酌情扣除乙方的施工费来抵甲方的损失; (4) 乙方妥善保管施工材料等,剩余施工材料退回甲方; (5) 按照甲方和土建总包方的进度要求完成。 (6) 施工质量保证期为一年,乙方在保证期内免费解决施工质量问题 三、工程施工费及支付办法 1、施工费用以具体工程项目的《项目施工说明书》约定为准。 2、付款方式为:具体项目开始施工前一天,甲方支付项目金额的30%; 完成整个工程,并经甲方项目经理验收合格后三日内,甲方支付项目金额的60%; 质量保证金为项目金额10%,工程完工,业主投入使用3个月后1周内支付。 四、安全责任和文明施工 1)现场施工人员安全保护 A、现场施工人员必须遵守现场用户代表的统一指挥。 B、进入施工现场必须配戴安全帽;高空作业施工人员必须系好安全带;强电作业施工人员必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套,接好保护接地线。 C、乙方负责人应向施工人员进行安全教育,组织施工人员,文明施工。 D、进行过楼板墙孔作业施工时,必须经用户代表或土建方同意后方可施工。 E、乙方负责人应与施工人员签定用工协议,上人身保险,费用自理。施工期间,如出现伤亡事故,由乙方及乙方项目负责人全权负责。 F、对于已经完成工作的屋面(电、水系统),乙方应做好现场保护。施工的原材料要保管好,若有丢失,乙方全价赔偿。

工程施工总承包框架合同

云南省宣威市南湖温泉庄园项目 工程施工总承包框架合同 发包人(全称):宣威市垠呈房地产开发有限公司(以下简称: 甲方) 承包人(全称):泸州市第七建筑工程公司(以下简称:乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工总承包事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:云南省宣威市南湖温泉庄园项目(以下简称本项目)。 工程标段:本项目规划内的所有工程项目。 工程地点:云南省宣威市振兴街南段南湖温泉庄园规划地块。 工程内容:本项目经审批的所有设计图纸的工程内容,本项目所有通过审批的施工图纸作为本合同的附件。 二、工程承包范围 承包范围:1、本项目所涉及的土石方工程、基础工程(含桩基工程)及地面以上的所有土建工程;2、本项目所涉及的全部给排水及电气安装、通风空调等工程;3、本项目规划范围内所有的道路工程、绿化工程(以设计图纸为准)。4、本项目所涉及的所有消防及人防工程。5、本项目所涉及的装饰装修工程。 本项目所有工程若涉及到需要专业承包的,需乙方提供有专业承包资质的工程公司进行专业承包,并由乙方签订专业承包协议(合同)并上报甲方同意、备案。 三、承包方式 页脚内容1

本项目以包工包料、包施工、包工期、包工程验收质量达标到“合格”标准、包施工风险的形式由乙方进行总承包。 四、工程造价及结算方法 1、工程含税总造价预估为人民币叁亿元以上(¥300000000.00以上),工程结算以竣工时实际完成的工程量为准。 2、工程量结算及竣工决算时,乙方必须提供合法、有效的工程建筑发票。 3、凡属施工图纸和工程量清单所含内容之外的增加项目,如甲方确需进行增加项目施工的,必须由甲方下发书面材料,并办理现场签证,并由甲乙双方及第三方(监理方)现场管理人员及主管领导签字确认,方能作为增加项目结算的依据。 4、本工程依据《云南省2003工程定额》及相关配套规定和《2008清单计价规则》一级取费标准上浮6%进行工程计价;材料价格按照本项目所在地建设局发布的信息价为准,如当地建设局无该细目材料价格,则有甲乙双方市场询价协商确定。 五、进场、开工日期及合同工期 1、乙方组织进场日期:以甲方进场通知单为准。 2、本合同工期自发包人签发开工令之日起计算。合同工期总日历天数为730天。 3、本框架合同自签订之日起同内签订本项目的正式建设工程施工总承包合同。 4、若因如停电、停水、下雨(每累计超八小时顺延一天)或地质原因导致停工,乙方必须办理甲方、监理方共同确认的书面文件,工期相应延期:如因甲方除以上原因造成工程停工顺延的,发包人需向承包人支付误工赔偿,具体标准为:管理人员和技术工每人每天三百元,普通工人每人每天一百八十元,机械台班按市场价格计算。 甲方必须保证顺利施工的外界因素,如因甲方原因造成停工超过30个工作日,则视为甲方违约,必须支付乙方已施工项目的工程价款及赔付乙方因此造成的所有损失。 六、双方承诺 甲方承诺: 1、同意乙方在投标过程中使用上报的三家(或三家以上)符合资质规定的施工单位 页脚内容2

装饰装修工程承包合同范本

装饰承包合同 发包方:__________________________________(以下简称甲方) 承包方:__________________________________(以下简称乙方) 为确保工程顺利进行,明确双方权利义务,甲、乙双方经过充分协商,并结合本工程实际签订本合同,以利共同遵守。 第一部分工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.结构类型: 4.承包范围: 5.承包方式: 6.甲方驻施工现场代表: 乙方驻施工现场代表: 第二部分工期 1.开工日期: 竣工日期:按甲方安排工期执行 2.乙方应按暂定开工日期组织施工,如不能按时开工应在开工日期五天前,向甲代表提出书面延期开工的理由和要求。 3.甲方代表因故要求乙方暂停施工,应在提出书面要求后24小时内提出停工后对工程的处理意见,乙方按甲方书面要求停止施工,实施甲方代表处理意见后,向其提出书面复工要求,经甲方代表批准签字后,继续施工。 4.甲方代表不能在规定的时间提出处理意见或收到复工要求后24小时内未予答复,乙方可自行复工。 5.停工责任在甲方,由甲方承担经济损失,相应顺延工期,停工责任在乙方,由乙方承担经济损失,工期不予顺延。 6.在施工过程中,对以下原因造成工期延误的,甲方代表应当确认,工期相应顺延。

(1)由于人力不可抗拒的自然灾害。 (2)由于设计变更导致工程量增加。 (3)一周内非乙方原因,停水、停电造成停工累计超过8小时。 非上述原因不能按合同工期施工的,乙方承担违约责任,并处以罚款,计人民币元(大写) 第三部分质量 1.本工程质量等级为:合格 2.乙方应认真按照规范、标准、设计要求及各项交底组织施工,随时接受甲方管理人员的检查验收,为检查提供便利条件。 3.如经甲方检查工程质量不符合合同要求,乙方应按甲方要求认真返工,并承担返工费用;非乙方原因导致返工,由甲方承担有关费用。 4.凡隐蔽工程和中间验收部位,经乙方自检达到合同要求后,应及时书面通知甲方进行验收;经甲方有关人员验收达到合同要求,并签字认可后,乙方方可继续施工。 5.乙方应做好自身的成品保护工作,承担因成品保护不利而造成的损失,并积极配合甲方做好成品保护工作,如发现人为破坏或施工相互配合中成品损坏,应及时向甲方汇报。 6.竣工工程质量经验收不符合合同要求,乙方应按甲方代表提出的要求,进行返工,修改,直到符合合同要求并承担返工修改的费用,工期不予顺延。 第五部分材料供应 甲方应及时保质保量组织材料进场,以保证施工进度,否则甲方承担由此造成的损失。 第六部分劳保基金及税金 1.劳保基金由甲方按规定向所在地行业统筹机构缴纳,乙方不再向甲方计取。 2.税金由甲方代扣代缴。 第七部分对劳务队的管理 1.乙方应保证进场人员的整体管理水平和劳务素质。 2.乙方进场人员必须经过专业培训,并附带上岗证,由甲方留存复印件。

精选最新工程建设项目合作框架协议书范本

甲方: 乙方: 为发挥甲方的资质资源和管理能力,并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量,本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则,甲乙双方决定合作参加蓝色硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务,经充分友好协商,甲乙双方就有关事项达成一致意见,来签订本合作协议书,双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前,双方互通信息,以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜,均以甲方名义实施。 3、本项目中标后,以甲方名义与业主签订施工合同,工程项目由双方协商组织实施,按中标的合同价(不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额)向对方收取%的管理费用。 二、双方职权和分工: 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 (1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料,完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审,投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。 (2)负责资审、投标文件的.购买与编制工作。 (3)负责投标保函的办理工作。 (4)甲方保证在上述项目中必须与乙方合作,未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工: (1)负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况,确保甲方通过资格预审、运作投标事项。

(2)负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料,派专人配合甲方顺利完成投标工作 (3)承担投标文件的购买与编制费用。 (4)负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价:由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息,最终投标报价以乙方意见为主,双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后: 1、甲方职权和分工: (1)负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 (2)负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 (3)为更好的管理项目,应对各级主管部门对施工人员的检查,甲乙双方应提前进行协商,在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换,以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时,甲方的项目主要负责人必须到场。 (4)甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员,对乙方所承担施工项目收取管理费,同时对乙方承担施工任务质量、安全、进度进行全面监控,并与乙方共同协商管理本项目的财税工作,但在项目运转正常的情况下不得干预乙方的工作。 (5)甲方收到业主每期计量支付款并在乙方已完善了相关财务手续,同时按本协议的有关规定扣除管理费、相关规费和税金后应在正常情况下5个银行工作日内办理并支付乙方应得款项。 2、乙方职权和分工: (1)负责配合甲方和业主签订施工合同。 (2)负责开工预付款保函、履约银行保函办理的手续费用及抵押金。 (3)负责以甲方名义组建施工项目经理部,负责本工程项目的实施、计量、施工进度、质量、安全、环保等工作,并负责用于本项目的所购设备、材料款及民工工资的支付;乙方自筹资金,自主经营、自负盈亏、自担风险,全面履行甲方与业主签订的施工合同、安全合同、廉政合同的相关责任和权利;与甲方共同协商管理本项目的财税工作,满足国家财税制度要求。

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