房屋买卖合同补充协议

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

居间方（（以下简称丙方））：

甲方与乙方于**年*月**日签订房屋买卖合同，甲方向乙方出售位于*8号房屋一套，建筑面积为**平方米，成交价格为**元人民币，室内无装修无家具，系毛坯房。现房屋未过户，且房款也未全部到甲方账户，因乙方需提前入户装修，为避免房屋未过户前出现纠纷，在双方自愿平等协商的基础上，特签订以下补充协议：

一、甲方与乙方进行物业交割及交接房门钥匙前，双方须对房屋进行验收，确认房屋构造完好，上、下水管道及水、电、天然气正常，再签署物业交割单及接收钥匙，交接后，乙方可入户装修。（上述情况以双方验收均正常后签字为准）

二、物业交割及房屋钥匙交接后，乙方装修需遵守物业对装修的各项规定，由此产生的一切费用及纠纷，由乙方承担与甲方无关。

三、乙方装修时，改变房屋结构，改造上、下水、水、电、天然气等导致的意外及相关费用或被公用事业单位的罚款、勒令恢复原状等，均由乙方承担，与甲方无关。

四、房屋此时尚未过户，如因乙方原因导致房屋无法过户或双方解除房屋买卖主合同，则房屋已装修完成的费用也与甲方无关，甲方

如要求恢复房屋原状，费用应由乙方承担；因甲方原因导致房屋不能过户的，已装修在屋的物品由乙方拆卸走，不能拆卸的物品费用由双方协商解决。

五、本协议系房屋买卖合同的补充协议，与主合同具有同等的法律效力，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份协议具有同等法律效力。

（以下无合同正文）

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日丙方（签字或盖章）：

日期：年月日