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论文作者签名：日期：指导教师签名：日期：Zhejiang Tongji Vocational College of Science andTechnology毕业论文题目：轻钢结构住宅前景及现状分析专业：建筑工程技术（钢结构）轻钢结构住宅前景及现状分析【摘要】本文所称轻钢结构住宅主要是指以镀锌轻钢龙骨为结构件建造的住宅，这种结构在国外多为一、二层的独户式小住宅，也有用其建造六层以下集合式住宅的。

由于其明显区别于采用H型钢等厚壁钢材（因表面涂有防锈漆，俗称"红钢"）的结构，因而称为轻钢结构。

钢结构住宅是十五期间我国将重点推广的项目，其具有强度高、结构尺寸小、自重轻、施工速度快，抗震性能好及工业化程度高的特点。

本文首先介绍了钢结构住宅的发展现状及它的特点，然后对钢结构住宅的发展前景进行了分析和展望。

【关键词】问题，对策，住宅，发展瓶颈，钢结构技术，结构设计，住宅设计，钢结构住宅，发展前景目录前言 (1)一．发展轻钢结构住宅遇到问题和对策 (2)（一）钢结构常识 (2)（二）轻钢结构的优点 (2)（三）发展轻钢结构住宅遇到的问题 (3)（四）发展轻钢结构住宅对策 (6)二．轻钢结构住宅发展现状和前景分析 (8)（一）轻型钢结构及高层钢结构 (8)（二）钢结构建筑及钢结构住宅发展现状 (8)（三）钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析 (10)（四）钢结构住宅发展阻力（颈瓶）分析 (12)（五）钢结构住宅发展前景展望 (14)结论 (17)参考文献 (17)前言建设节能省地型住宅是中国未来的住宅建设方向，而发展钢结构住宅建筑则是解决高能耗建筑的一条行之有效的途径。

绿色建材和节能设施，最大限度利用有效空间等，都是钢结构住宅建筑的优点。

实行工厂化生产，推动住宅钢结构建筑的产业化，有着广阔的市场发展前景。

住宅建设中节能、节地、节水、节材问题非常重要，它不仅关系到住宅能源消耗的问题，也涉及到地球上有限的资源合理利用。

目前我国近400亿平方米既有建筑中，99%属高能耗建筑；每年新建的近20亿平方米建筑中95%仍属高能耗建筑，其单位面积能耗约28%，再加上建材生产的能耗，用于建筑的能耗已占到社会总能耗的40%。

从这些数据不难看出，建筑业是一个高能耗的行业。

如果节能省地型建筑能大力推广，其社会的经济利益和对地球的资源利用都有积极的作用。

随着我国钢产量的快速增长，对用钢政策由限制用钢到合理用钢到积极用钢，国务院1999年颁发的72号文件提出要发展钢结构住宅产业，在沿海大城市限期停止使用粘土砖。

因此开发轻钢结构住宅体系已成为当前住宅结构研究中的热点。

不过，多层轻钢结构的研究还处于起动阶段，研究力度还不够，实际设计和施工还存在不少争议和问题。

这些都急需解决，以利于轻钢住宅在我国健康快速发展。

一．发展轻钢结构住宅遇到问题和对策（一）钢结构常识钢结构是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。

钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势，在全球范围内，特别是发达国家和地区，钢结构在建筑工程领域中得到合理、广泛的应用。

钢结构行业通常分为轻型钢结构、高层钢结构、住宅钢结构、空间钢结构和桥梁钢结构5大子类，其中轻钢结构住宅体系是指由维护、墙体及隔断结构与钢架支承结构共同组成的住宅体系。

高强度承重超轻钢住宅起源于美国，由日本神户制钢所等6大钢铁集团公司经过多年实验，在日本得到进一步发展。

它采用汽车用钢板材料为承重结构，表面镀铝锌处理后，经过14～20道工序压延成形，主要用于墙体及楼面的承重骨架。

产品包括墙体承重型钢、楼面承重型钢及零配件。

（二）轻钢结构的优点轻钢结构住宅相比于传统住宅，有其突出的优点：1.由于采用了轻型屋顶及墙体结构，而且其支撑钢结构的材料强度高，用料省，体型小，所以自重较轻。

结构重量轻节省并减少了运输和吊装费用，基础负载也相应减少，减低了基础造价。

2.由于钢材强度高，房屋自重轻，故以钢骨架作支承结构时，可建造开间、进深较大的房屋，而且所需构件的截面小，在相同建筑面积下的建筑空间利用率增加5％～7％。

3.钢结构具有良好的延性，抗震性能好且受损轻，而且由于钢材便于加工，灾后容易修复。

4.钢结构除基础外，构件全部由专业工厂标准化生产,建筑质量容易保证；工业化程度高，施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短一半；各部件运抵现场组装，施工现场文明，现场湿作业少，噪声粉尘和建筑垃圾也少；施工作业受天气及季节影响较少，并且可以工厂制作与现场安装平行进行，甚至一些标准化的住宅体系，可以随订货，随建造，大大缩短建造周期和资金占用时间。

5.环境破坏及污染少，改建和拆迁容易，材料的回收和再生利用率高。

（三）发展轻钢结构住宅遇到的问题（1）轻钢结构住宅具有性能好、自重轻、工厂化程度高、建造速度快、劳动强度小等优点，因而近三十年来在欧美国家逐步发展起来，已经形成了一整套十分成熟的技术。

在我国大力推进住宅产业现代化的今天，国内外许多企业不约而同地想把轻钢结构住宅技术移植到中国来。

虽经努力，但效果却不象人们事先想象的那样乐观。

问题何在，又应当如何解决呢？首先遇到的是标准和规范问题。

我国的标准规范是针对几十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在我国属于技术空白，所以不能满足我国现行强制性规范的某些条文不足为奇。

例如我国建国以后建造的建筑物多采用砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此导致我国的《建筑设计防火规范》在材料选用方面似乎较国外苛刻，轻钢结构住宅难以满足其要求。

再如长期以来镀锌轻钢龙骨在我国仅用于隔断、吊顶等非主要承重结构，我国《冷弯薄壁型钢结构技术规程》基本上不考虑用厚度2毫米以下的钢材制作主要承重构件，对于国外大量采用的壁厚0.8-1.6毫米的镀锌轻钢龙骨承重体系，我们既缺乏对其受力状况和结构安全性、耐久性的理论分析，也缺乏相关的实验数据，这就使得轻钢住宅的结构设计在我国寻找不到有针对性的规范作为依据。

这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。

（2）面临的另一类问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。

轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于我国来说却完全是新东西，因而各种困难几乎无处不在。

在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上一时还找不到。

在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均未涉及轻钢结构住宅体系，因此我国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。

在建筑管理方面，我国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，我国加入WTO以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份--设计单位？施工单位？集成商？还是制造商？此外，在中国的消费者方面，由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要一个渐进的过程。

（3）再就是工程造价问题。

目前轻钢结构住宅体系在我国大陆的报价大约在每平方米4000元左右，交工标准包括了室内精装修、高档厨卫设备、室内热水系统、空调系统、新风系统、中央吸尘系统、直接饮用水系统、家庭智能化系统、车库自动门，以及冰箱、洗衣机、烘干机等白色家电，但不包括地价、室内家具、电视机、音响等黑色家电，室外管线、绿化和其它各种户外配套工程的费用。

有人认为这一价位偏高，国内消费者近期还难以接受。

然而这种价格在国外比起其它结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。

任何新技术的产生与发展都是与所处社会的技术经济背景相联系、相适应的，目前美、日、欧等发达国家和地区，人均GDP约为我国的40至50倍，劳动力价格约为我国的20至30倍，因此，符合产业化生产方式的轻钢结构住宅在发达国家远比我国更易被市场接受。