合同书

甲方：天宫庙镇人民政府

乙方：成武县华强电气有限公司

为促进民营经济发展，实现企业和政府的双赢，根据县、镇有关招商引资的优惠政策，甲、乙双方在平等互利的基础上协商，特制订如下条款：

1、甲方在天宫庙镇康集行政村南500米，聊商路西为乙方提供建厂土地约15亩。

2、土地无偿使用期限为四十年，即：二0一三年三月二十六日至二0五三年三月二十五日。土地使用期满后，经甲、乙双方协商，乙方优先续租。如不再使用，乙方应恢复所使用土地原貌。

一、甲方应履行的义务

1、根据乙方需要，甲方为乙方建厂提供变压器一台（50千瓦），并安装到位。

2、甲方负责周边关系的协调，乙方与当地村组发生纠纷，甲方协助乙方解决。

3、甲方需派专人协助乙方协理执照、证件等手续，费用由乙方负担。

4、项目运营后，前三年甲方按乙方所交地方税额的50%给予返还。如乙方年内纳税额低于该厂土地租金时，乙方应以现金补齐，且不再享受甲方优惠政策。

二、乙方应尽的义务

1、乙方一期投资总额为一千万元，二0一三年三月初开工

建设，二0一四年三月竣工投产。

2、乙方一次性向甲方缴纳建厂保证金5万元。如乙方不能按照合同约定开工和投产，建厂保证金变罚款。如乙方按时开工投产，甲方无条件返还保证金。

3、甲方所提供的土地、供电和其他基础设施等乙方只有使用权、管理权和维修权，没有所有权。

4、项目正常运营后，除不可抗拒因素外，如乙方停止生产或无人经营管理，或无纳税行为达半年（含半年）以上，甲方有权解除合同收回土地。

5、甲方提供乙方的土地，乙方只能用于电气加工项目建设，不经甲方同意，不得挪作他用或另租他人。

三、违约责任

甲、乙双方必须严格履行合同条款，如一方违约，因此造成的一切经济损失均由违约方负责。

四、本合同自签订之日起生效。

五、本合同未尽事宜，有甲、乙双方共同协商解决。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：天宫庙镇人民政府乙方：成武县华强电气有限公司法定代表人：法定代表人：

2013年3月8日