《深圳市房地产认购书》补充协议

卖方：电话：传真：通讯地址：邮编：

买方：电话：通讯地址：邮编：

认购单位：项目的号房，建筑面积： M2，套内建筑面积： M2买卖双方于年月日签署了《深圳市房地产认购书》（以下称“认购书”），现双方就认购书做如

下补充约定，以资共同遵照执行：

1、买方认购单位原价为人民币元，现按买方选择的付款方式，优惠价为人民币元(大写：人

民币整)，买方应于签署本补充协议当日支付定金人民币元，一经确认，成交房价币种不得更改。

2、买卖双方约定采取下述第种付款方式：

（1）一次性付款方式：买方须于______年____月_____日前付清全部楼价款。

（2）向银行借款方式付款：买方须于_____年____月_____日前支付不低于 %的房款，即人民币元（含定金）。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减

少，首期款将有所增加。若买方选择卖方安排的按揭银行，则按本条约定办理；若买方选择卖方安

排按揭银行以外的银行贷款，则视为买方选择一次性付款，买方应遵守第（1）款约定办理。卖方

仅提供各银行现有通用的按揭贷款条件和资料信息，不负责协助买方办理按揭手续，买方应自行与

按揭银行联系按揭办理事宜。

3、买方须按双方约定的付款方式交付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每延期一日，买方应按逾期金额

的万分之三向卖方支付滞纳金。

4、买方应在付清首期款/全款后，自签订本认购书之日起日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订

《深圳市房地产买卖合同》（下称“买卖合同”）。

5、卖方给买方的优惠价是以买方完全履行认购书及本补充协议约定按时支付所有款项、签署买卖合同及/或按

揭合同为条件，若买方不符合该条件，卖方有权取消给予买方的所有优惠，按照认购单位原价计算房屋价格并签署买卖合同。

6、认购书中所称的“买方原因”包括但不限于：（1）买方逾期付款超过三个自然日；（2）买方逾期未按卖方要

求办理按揭相关手续；或因买方提交资料不合格、资信状况或其它买方原因导致第2条第（2）款所述按揭未获批准；（3）买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议。若发生上述事由之一，认购书及本补充协议自动终止，买方所交定金不予退回，且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。

7、在买卖双方签订正式房地产买卖合同前，如遇不可抗力之意外，导致认购书及本补充协议无法继续履行，任

何一方均有权解除认购书及本补充协议。此时，卖方除将买方已付购房定金及房款本金无息退回给买方外，互不承担其他任何责任。

8、卖方已向买方出示《购房须知》等购房相关信息及双方将签署的买卖合同示范文本及其补充约定、业主临时

公约、前期物业管理协议。买方确认已详细阅读并理解上述文件，且无异议,承诺按约定签署上述文本。9、买卖双方同意认购书生效之日起，买方自动成为卖方万客会会员，买方享有万客会会员所有权益并受《万客会会

员守则》约束。

10、买卖双方的通知以认购书及本补充协议所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方均应确保其联络方式

的真实性、准确性。若有变更，应在变更后二天内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。

11、若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有相抵触的地方，以双方签订的买卖合同为准。

12、本补充协议一式二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效，未经双方书面一致同意不得做任何

更改。本补充协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条款为准。

备注：买方须按卖方要求将购房款汇入以下银行账户：开户名称：深圳万科城房地产开发有限公司；开户行：招商银行东门支行；账号：5587535110001，详细收款信息见《收款收据》背面相关指引。

（此条款仅适用于万科城3B项目，不印刷，直接从明源中取数）

买方此次认购享受万客会额外的折扣优惠（已经计算在成交总价中），若在本补充协议约定期限内办理完缴款、按揭、签约手续，可获得购房升级积分分，买方购房推荐人（会员卡号：）可获得推荐购房奖励积分分。

（适应公司所有项目，不印刷，直接从明源中取数）

买方于此确认已详细阅读认购书、本补充协议、《购房须知》全部条款并完全理解其内容和含义，并愿意严格履行其全部义务。

卖方：买方：

置业顾问：买方委托代理人：

现场咨询电话：签约日期：________年____月____日