TCP/IP协议
RVSP2*1 信号线 BVV2*1.5电源线
管理中心 RVSP2*1
AMS控制器
BVV2*1.5
摄像机
RVV4*0.5控制线
闸门机
RVV4*0.5
摄像机
RVSP2*1
闸门机
地感线圈
地感线圈
停车场采用远程车牌识别，无需停车， 减速进入，方便快捷
智能化弱电系统设计方案
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其他配合：
出入口门禁 机房内部监控
智能化弱电系统设计方案
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智能化提升建设
根据现阶段人们对小区的额外功能需求，提升小 区便利舒适，规划以下系统： 背景音乐系统 信息发布系统 入户指纹密码刷卡锁 智能家居系统
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智能化弱电系统设计方案
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智能化提升建设
5、物业管理的满意度离不开智能化的辅助。智能化的系统 可以自动检测本系统自身的故障和整个小区内机电设备的故 障，及时通知物业管理人员维修，使得物业管理满意度大大 提高。
智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
根据国家标准和智能化现状，智能化基础建设系 统如下：
安全防范系统(视频监控、周界报警、家庭报警、可视对 讲及门禁、巡更系统、火灾自动报警系统)
设计依据
国家及地方的相关的法律法规 投资回报率 业主关心的功能 方便访客的功能 物业服务的功能
智能化弱电系统设计方案
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设计依据
1、整个智能化设计必须符合国家和当地的法律规范，获得 相关的验收证书才能更快的取得销售许可证。
2、整个智能化设计需要考虑整个项目的投资回报率，不仅 仅是吸引小业主购买，从真正意义上让小业主买单的同时也 安全、方便、节能环保。
辆直接放行，无需停车询问。回家时亦直接通过小区主出入
口进行不停车进入小区，到车库门前车库自动打开，系统检
测到车的状态，相应智的能化门弱电窗系统自设计动方案进行布撤防1/。25/2021
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设计依据
4、访客的方便访客也是非常重要，当业主有访客时，业主 只需打开自己手机上的软件，点击访客选项，输入访客的车 牌号、姓名及手机号，系统就会在小区主次出入口不设拦截， 访客不停车进入小区，并发送短信告知访客停车的区域，及 可视对讲主机的相应号码。当然此操作亦可电话至物业管理 中心，由物业人员操作。
3、从业主外出→回家→外出的整个方便的流程。整个流程
可以制作成宣传片，在售房现场进行播放，吸引顾客购买。
例如其中一个流程为：业主外出时，车库门打开，系统检测
到车已经离开，对于家庭内的相应的门窗自动进行布撤防，
有人非法入侵时自动报警至业主手机及物业管理中心，在业
主通过小区主次出入口道闸时自动检测车辆车牌，已授权车
智能化基础建设
综合布线、综合管路、电梯五方通话
综合布线建设内容：
家庭内综合布线点的覆盖，采用6类非屏蔽网线，千兆到桌面 无线网络的覆盖，覆盖到每户，且注意需无同频干扰。 光纤入户由运营商考虑
综合管路建设内容： 地下空间内的桥架 室内垂直桥架 室外至室内入户管 室外弱电管道路由
电梯五方通话建设内容：
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智能化基础建设
无线对讲系统 ❖ 无线对讲覆盖区域：
无线对讲系统覆盖整个小区的室外及室内（小区用地面积广且有地下空间） 高效、即时的处理各种突发事件
❖ 无线对讲使用对象：
中心安保人员 物业管理人员 其他工作人员
智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
楼宇自控系统
楼宇自控系统对小区内电梯、配电室（含泛光照明、路灯）、水泵房、 商业楼机电设备进行监智控能，化弱保电系证统机设计电方案设备准时维护1和/25及/202时1 维修。 11
背景音乐系统
❖ 背景音乐系统功能
背景广播将为整个小区的周界提供舒适的背景音乐，在喷泉、清水平台等 功能处设置不同分区，方便控制。
❖ 系统说明
采用100V定压广播系统， 按功能区域进行分区，各 个分区可独立播放音乐
视频监控系统及周界报警为小区基础建设，需公安技术防范办公室评审后
才具备预售许可证领取条件。视频监控系统采用网路高清视频监控系
统，周界采用六线制电子围栏。
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智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
家庭报警系统
红外幕帘探测器
燃气探测器
家庭报警主要为家庭的出入口、门窗、燃气泄漏探测等。
智能化弱电系统设计方案
六类非屏蔽线缆
预留电梯至消防控制中线线缆（RVVSP4*1.0）
智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
机房工程（安保机房）
建设重点：
有效的安全管理 便于人员操作 环境舒适度
建设内容： 装修：地面、顶面、墙面 机电：空调、配电、UPS 电源、照明 防雷：信号、电气防雷 安全管理：实体防护、技 术防护
停车场管理系统 无线对讲 楼宇自控系统 综合布线、综合管路系统、电梯五方通话系统 机房工程
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智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
视频监控及周界报警系统 · 显示非法闯入
· 监视各栋楼主要出入口及重要场所
· 图像监控与周界报警联动· 记录报警事件
电子围栏
智能化网络
六线制电子围栏
智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
电子巡更系统
巡更点
巡更棒
通讯器
•人防技防相结合，通过巡更设备记录保安人员的巡更情况 • 设置巡逻保安姓名及密码 • 保安手持巡更棒触碰巡更点 • 电脑储存巡更地点、时间及缺巡资料
智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
停车场管理系统
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火灾自动报警系统
此系统归结到消防系统中
火灾报警实体 示意图
多线控制盘：也叫直接控制 盘，可以直接控制送风机、排 放机、及消防泵的启停
智能化弱电系统设计方案
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智能化基础建设
可视对讲及门禁系统
可视对讲室内机
可视对讲室外机
可视对讲系统可在室内机上打开单元门的门禁，授权访客进入。
其他配合：
出入口门禁 机房内部监控
智能化弱电系统设计方案
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
智能化基础建设
机房工程（安保机房）
建设重点：
有效的安全管理 便于人员操作 环境舒适度
建设内容： 装修：地面、顶面、墙面 机电：空调、配电、UPS 电源、照明 防雷：信号、电气防雷 安全管理：实体防护、技 术防护